Năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến l&agrave;n s&oacute;ng chuyển nhượng, th&acirc;u t&oacute;m dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại nhiều đ&ocirc; thị trọng điểm, với hoạt động M&amp;A (mua lại &amp; s&aacute;p nhập) diễn ra s&ocirc;i động ở nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c, từ thương mại - văn ph&ograve;ng đến nh&agrave; ở v&agrave; nghỉ dưỡng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260106/images/image(7).png" style="height:331px; width:600px">

Doanh nghiệp tăng tốc M&amp;A, li&ecirc;n tiếp th&acirc;u t&oacute;m c&aacute;c khu đất c&oacute; gi&aacute; trị cao - Ảnh: <a class='symbol'>KBC</a>

Tại H&agrave; Nội, thị trường M&amp;A ghi nhận giao dịch đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; khi Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Kinh Bắc (<a class='symbol'>KBC</a>) th&acirc;u t&oacute;m quyền kiểm so&aacute;t dự &aacute;n cao ốc tại khu đất số 1A, 1C, 1D L&aacute;ng Hạ. Theo nghị quyết được c&ocirc;ng bố, <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng 3H Việt Nam v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Logistics A&amp;E.

Hai ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y hiện nắm giữ 99% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư L&aacute;ng Hạ, qua đ&oacute; gi&uacute;p <a class='symbol'>KBC</a> gi&aacute;n tiếp kiểm so&aacute;t doanh nghiệp v&agrave; dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư L&aacute;ng Hạ l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n trung t&acirc;m thương mại v&agrave; văn ph&ograve;ng tr&ecirc;n khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n, tọa lạc tại n&uacute;t giao L&aacute;ng Hạ - Đ&ecirc; La Th&agrave;nh, khu vực được xem l&agrave; c&oacute; gi&aacute; trị thương mại cao.

Dự &aacute;n gồm một t&ograve;a nh&agrave; cao 28 tầng nổi v&agrave; 4 tầng hầm, được cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng từ th&aacute;ng 3-2011. Tuy nhi&ecirc;n, đến th&aacute;ng 5-2021, c&ocirc;ng tr&igrave;nh phải dừng thi c&ocirc;ng khi đ&atilde; x&acirc;y dựng đến tầng 28 để ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan đến ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; đến nay vẫn trong t&igrave;nh trạng dang dở.

Cũng tại H&agrave; Nội, CTX Holdings đ&atilde; ch&iacute;nh thức r&uacute;t lui khỏi dự &aacute;n tổ hợp tại l&ocirc; đất A1-2 thuộc khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy. Khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 2,5ha, sở hữu vị tr&iacute; ba mặt tiền tiếp gi&aacute;p c&aacute;c tuyến đường Xu&acirc;n Thủy, Phạm H&ugrave;ng v&agrave; Trần Quốc Vượng, đồng thời nằm gần tuyến V&agrave;nh đai 3 tr&ecirc;n cao.

Theo quy hoạch, dự &aacute;n dự kiến ph&aacute;t triển 5 t&ograve;a th&aacute;p cao từ 38 - 45 tầng, bao gồm trung t&acirc;m thương mại, căn hộ v&agrave; văn ph&ograve;ng.&nbsp;

Sau nhiều năm chưa được triển khai, to&agrave;n bộ dự &aacute;n đ&atilde; được CTX Holdings chuyển nhượng cho C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Ho&agrave;ng.

Ở thị trường ph&iacute;a Nam, Tập đo&agrave;n United Overseas Australia Ltd (UOA) cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất thỏa thuận mua lại một khu đất thương mại tại khu vực trung t&acirc;m TP.HCM với gi&aacute; 68 triệu USD, tương đương khoảng 1.775 tỉ đồng.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 120 triệu USD, tương ứng hơn 3.120 tỉ đồng. Giao dịch được thực hiện th&ocirc;ng qua việc UOA mua lại 100% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty CP VIAS Hồng Ngọc Bảo.

Khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 2.000m&sup2;, nằm tại khu vực quận 1 cũ - nơi đang được định hướng ph&aacute;t triển th&agrave;nh trung t&acirc;m t&agrave;i ch&iacute;nh quốc tế. Theo th&ocirc;ng tin từ UOA, khu vực n&agrave;y tập trung nhiều t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng hạng A v&agrave; B, l&agrave; nơi đặt trụ sở của nhiều tập đo&agrave;n đa quốc gia v&agrave; doanh nghiệp lớn.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, hạ tầng đ&ocirc; thị đồng bộ c&ugrave;ng c&aacute;c kế hoạch ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng trong tương lai được kỳ vọng sẽ cải thiện khả năng kết nối của khu vực trung t&acirc;m.

Tr&ecirc;n thị trường M&amp;A, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt cũng ghi nhận nhiều giao dịch đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần của Đại Quang Minh tại C&ocirc;ng ty AKYN - đơn vị sở hữu khu đất số 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m - với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.500 tỉ đồng.&nbsp;

Trước đ&oacute;, Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; chuyển nhượng 99% vốn tại C&ocirc;ng ty Bắc Cường, chủ sở hữu khu đất mặt tiền đường Trần Ph&uacute; (Đ&agrave; Nẵng), với gi&aacute; trị tối thiểu 1.100 tỉ đồng.

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c dự &aacute;n nghỉ dưỡng v&agrave; đ&ocirc; thị quy m&ocirc; lớn, một nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư trong nước gồm H&agrave; Nội An Pha, Imperia An Ph&uacute; v&agrave; Silver Field đ&atilde; chi khoảng 300 triệu USD để mua 70% cổ phần của Vinaconex ITC, qua đ&oacute; nắm quyền chi phối dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Song song đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH HTV HTV Đại Phước v&agrave; Vinobly cũng đ&atilde; ho&agrave;n tất việc mua 70% dự &aacute;n Saigon Sports City với gi&aacute; trị gần 7.500 tỉ đồng.

LINH NGUYỄN

<a href="https://tuoitre.vn/dong-tien-lon-do-vao-m-a-cac-doanh-nghiep-lan-luot-thau-tom-khu-dat-vang-20260103201831916.htm">Link gốc</a>

Năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng chuyển nhượng, thâu tóm dự án quy mô lớn tại nhiều đô thị trọng điểm, với hoạt động M&A (mua lại & sáp nhập) diễn ra sôi động ở nhiều phân khúc, từ thương mại - văn phòng đến nhà ở và nghỉ dưỡng.


Năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến l&agrave;n s&oacute;ng chuyển nhượng, th&acirc;u t&oacute;m dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại nhiều đ&ocirc; thị trọng điểm, với hoạt động M&amp;A (mua lại &amp; s&aacute;p nhập) diễn ra s&ocirc;i động ở nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c, từ thương mại - văn ph&ograve;ng đến nh&agrave; ở v&agrave; nghỉ dưỡng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260106/images/image(7).png" style="height:331px; width:600px" />

Doanh nghiệp tăng tốc M&amp;A, li&ecirc;n tiếp th&acirc;u t&oacute;m c&aacute;c khu đất c&oacute; gi&aacute; trị cao - Ảnh: KBC

Tại H&agrave; Nội, thị trường M&amp;A ghi nhận giao dịch đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; khi Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Kinh Bắc (KBC) th&acirc;u t&oacute;m quyền kiểm so&aacute;t dự &aacute;n cao ốc tại khu đất số 1A, 1C, 1D L&aacute;ng Hạ. Theo nghị quyết được c&ocirc;ng bố, KBC đ&atilde; nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng 3H Việt Nam v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Logistics A&amp;E.

Hai ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y hiện nắm giữ 99% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư L&aacute;ng Hạ, qua đ&oacute; gi&uacute;p KBC gi&aacute;n tiếp kiểm so&aacute;t doanh nghiệp v&agrave; dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư L&aacute;ng Hạ l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n trung t&acirc;m thương mại v&agrave; văn ph&ograve;ng tr&ecirc;n khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n, tọa lạc tại n&uacute;t giao L&aacute;ng Hạ - Đ&ecirc; La Th&agrave;nh, khu vực được xem l&agrave; c&oacute; gi&aacute; trị thương mại cao.

Dự &aacute;n gồm một t&ograve;a nh&agrave; cao 28 tầng nổi v&agrave; 4 tầng hầm, được cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng từ th&aacute;ng 3-2011. Tuy nhi&ecirc;n, đến th&aacute;ng 5-2021, c&ocirc;ng tr&igrave;nh phải dừng thi c&ocirc;ng khi đ&atilde; x&acirc;y dựng đến tầng 28 để ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan đến ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; đến nay vẫn trong t&igrave;nh trạng dang dở.

Cũng tại H&agrave; Nội, CTX Holdings đ&atilde; ch&iacute;nh thức r&uacute;t lui khỏi dự &aacute;n tổ hợp tại l&ocirc; đất A1-2 thuộc khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy. Khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 2,5ha, sở hữu vị tr&iacute; ba mặt tiền tiếp gi&aacute;p c&aacute;c tuyến đường Xu&acirc;n Thủy, Phạm H&ugrave;ng v&agrave; Trần Quốc Vượng, đồng thời nằm gần tuyến V&agrave;nh đai 3 tr&ecirc;n cao.

Theo quy hoạch, dự &aacute;n dự kiến ph&aacute;t triển 5 t&ograve;a th&aacute;p cao từ 38 - 45 tầng, bao gồm trung t&acirc;m thương mại, căn hộ v&agrave; văn ph&ograve;ng.&nbsp;

Sau nhiều năm chưa được triển khai, to&agrave;n bộ dự &aacute;n đ&atilde; được CTX Holdings chuyển nhượng cho C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Ho&agrave;ng.

Ở thị trường ph&iacute;a Nam, Tập đo&agrave;n United Overseas Australia Ltd (UOA) cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất thỏa thuận mua lại một khu đất thương mại tại khu vực trung t&acirc;m TP.HCM với gi&aacute; 68 triệu USD, tương đương khoảng 1.775 tỉ đồng.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 120 triệu USD, tương ứng hơn 3.120 tỉ đồng. Giao dịch được thực hiện th&ocirc;ng qua việc UOA mua lại 100% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty CP VIAS Hồng Ngọc Bảo.

Khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 2.000m&sup2;, nằm tại khu vực quận 1 cũ - nơi đang được định hướng ph&aacute;t triển th&agrave;nh trung t&acirc;m t&agrave;i ch&iacute;nh quốc tế. Theo th&ocirc;ng tin từ UOA, khu vực n&agrave;y tập trung nhiều t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng hạng A v&agrave; B, l&agrave; nơi đặt trụ sở của nhiều tập đo&agrave;n đa quốc gia v&agrave; doanh nghiệp lớn.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, hạ tầng đ&ocirc; thị đồng bộ c&ugrave;ng c&aacute;c kế hoạch ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng trong tương lai được kỳ vọng sẽ cải thiện khả năng kết nối của khu vực trung t&acirc;m.

Tr&ecirc;n thị trường M&amp;A, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt cũng ghi nhận nhiều giao dịch đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần của Đại Quang Minh tại C&ocirc;ng ty AKYN - đơn vị sở hữu khu đất số 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m - với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.500 tỉ đồng.&nbsp;

Trước đ&oacute;, Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; chuyển nhượng 99% vốn tại C&ocirc;ng ty Bắc Cường, chủ sở hữu khu đất mặt tiền đường Trần Ph&uacute; (Đ&agrave; Nẵng), với gi&aacute; trị tối thiểu 1.100 tỉ đồng.

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c dự &aacute;n nghỉ dưỡng v&agrave; đ&ocirc; thị quy m&ocirc; lớn, một nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư trong nước gồm H&agrave; Nội An Pha, Imperia An Ph&uacute; v&agrave; Silver Field đ&atilde; chi khoảng 300 triệu USD để mua 70% cổ phần của Vinaconex ITC, qua đ&oacute; nắm quyền chi phối dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Song song đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH HTV HTV Đại Phước v&agrave; Vinobly cũng đ&atilde; ho&agrave;n tất việc mua 70% dự &aacute;n Saigon Sports City với gi&aacute; trị gần 7.500 tỉ đồng.

LINH NGUYỄN

<a href="https://tuoitre.vn/dong-tien-lon-do-vao-m-a-cac-doanh-nghiep-lan-luot-thau-tom-khu-dat-vang-20260103201831916.htm">Link gốc</a>