Doanh nghiệp x&acirc;y dựng đứng trước cơ hội nguồn việc dồi d&agrave;o nhờ thị trường bất động sản phục hồi v&agrave; chủ trương th&uacute;c đẩy đầu tư c&ocirc;ng.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241204/images/img_5617-2322%20(1).jpeg" style="width: 600px; height: 450px;">

	Kể từ năm 2019 đến nay, doanh nghiệp thầu x&acirc;y dựng rơi v&agrave;o t&igrave;nh cảnh kh&oacute; khăn khi trải qua 3 năm dịch bệnh, gi&aacute; nguy&ecirc;n vật liệu tăng ch&oacute;ng mặt, kinh tế kh&oacute; khăn, thị trường bất động sản đ&oacute;ng băng,&hellip; Những biến cố đ&oacute; khiến doanh nghiệp giảm gi&aacute; thầu, dẫn đến t&igrave;nh trạng c&agrave;ng l&agrave;m c&agrave;ng lỗ nhưng kh&ocirc;ng l&agrave;m th&igrave; kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn việc duy tr&igrave; đội ngũ nh&acirc;n c&ocirc;ng.

	Theo Hiệp hội c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng Việt Nam, khoảng 70% nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng phải nằm im chờ thời hoặc sa thải bớt nh&acirc;n vi&ecirc;n. Một vấn đề nan giải của c&aacute;c doanh nghiệp thầu l&agrave; c&ocirc;ng nợ lớn. Thị trường bất động sản ảm đạm, chủ đầu tư mất thanh khoản đ&atilde; ảnh hưởng lớn đến d&ograve;ng tiền của nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng.

	Kh&ocirc;ng chỉ doanh nghiệp nhỏ đi&ecirc;u đứng, c&aacute;c &quot;&ocirc;ng lớn&quot; đầu ng&agrave;nh cũng chung cảnh khốn đốn. Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (m&atilde;: <a class='symbol'>HBC</a>) sau khi doanh thu đạt đỉnh hơn 18.600 tỷ đồng v&agrave;o năm 2019 th&igrave; bắt đầu giảm mạnh, đến 2023 chỉ c&ograve;n 7.537 tỷ đồng. Đồng thời, c&ocirc;ng ty lỗ r&ograve;ng h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng 2 năm gần đ&acirc;y do tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu kh&oacute; đ&ograve;i. Trong khi đ&oacute;, &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; kh&aacute;c của ng&agrave;nh, Coteccons (m&atilde;: <a class='symbol'>CTD</a>) cũng c&oacute; 3 năm li&ecirc;n tiếp lợi nhuận xuống dưới 100 tỷ đồng do chi ph&iacute; tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng tăng cao.

	Đối với nh&agrave; thầu hạ tầng như Lizen (m&atilde;: <a class='symbol'>LCG</a>), Vinaconex (m&atilde;: <a class='symbol'>VCG</a>), Fecon (m&atilde;: <a class='symbol'>FCN</a>)&hellip; tuy doanh thu, nguồn việc được duy tr&igrave; nhờ ch&iacute;nh s&aacute;ch th&uacute;c đẩy đầu tư c&ocirc;ng nhưng bi&ecirc;n lợi nhuận bị co hẹp, lợi nhuận đi xuống. Kh&ocirc;ng chỉ vậy, nh&oacute;m n&agrave;y c&ograve;n phải chịu sự cạnh tranh từ nh&oacute;m thầu d&acirc;n dụng chuyển qua, ngay cả những doanh nghiệp &ldquo;m&aacute;u mặt&rdquo; trong mảng d&acirc;n dụng như X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh v&agrave; Coteccons cũng tuy&ecirc;n bố mở rộng lĩnh vực x&acirc;y dựng hạ tầng để đa dạng h&oacute;a doanh thu.

	Nhiều động lực phục hồi

	Sự đ&igrave;nh trệ của thị trường bất động sản trong nhiều năm qua l&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến doanh nghiệp x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng đi&ecirc;u đứng. Song, 3 bộ Luật li&ecirc;n quan đến thị trường bất động sản (gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở sửa đổi) c&oacute; hiệu lực từ 1/8 kỳ vọng th&aacute;o gỡ điểm nghẽn về ph&aacute;p l&yacute;, dự &aacute;n c&oacute; thể được t&aacute;i khởi động.

	Gần đ&acirc;y, nhiều doanh nghiệp x&acirc;y dựng c&ocirc;ng bố tr&uacute;ng thầu c&aacute;c dự &aacute;n lớn. V&agrave;o 29/10, X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh c&ocirc;ng bố đ&atilde; tr&uacute;ng thầu dự &aacute;n Eaton Park trị gi&aacute; 1.900 tỷ đồng do C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc T&acirc;m Lực thuộc Tập đo&agrave;n Gamuda Land (Malaysia) l&agrave;m chủ đầu tư. Đến 26/11, tập đo&agrave;n th&ocirc;ng tin tr&uacute;ng thầu tiếp dự &aacute;n Newtown Diamond trị gi&aacute; gần 1.000 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị thương mại v&agrave; dịch vụ thể thao cao cấp Newtown do C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Newtown l&agrave;m chủ đầu tư, tọa lạc tr&ecirc;n quỹ đất 1,4 ha tại th&agrave;nh phố Đ&agrave; Nẵng.

	Trong th&aacute;ng 11, Newtecons &ndash; doanh nghiệp do &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; Dương l&agrave;m Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng bố khởi c&ocirc;ng 2 dự &aacute;n lớn. Đ&oacute; l&agrave; dự &aacute;n Lumi H&agrave; Nội &ndash; khu căn hộ cao cấp tại đại lộ Thăng Long, Nam Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội quy m&ocirc; khoảng 4.000 căn hộ v&agrave; dự &aacute;n Masteri Lakeside tại H&agrave; Nội gồm 3 t&ograve;a th&aacute;p từ 34 &ndash; 38 tầng. Tại dự &aacute;n Lumi H&agrave; Nội, Newtecons c&ugrave;ng với Ricons, SOL E&amp;C l&agrave; c&aacute;c nh&agrave; tầu ch&iacute;nh. Tại Masteri Lakeside, Newtecons tham gia với vai tr&ograve; tổng thầu thi c&ocirc;ng g&oacute;i cọc v&agrave; kết cấu hầm.

	Coteccons cho biết c&ugrave;ng đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n Unicons đ&atilde; tr&uacute;ng thầu nhiều dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn trong c&aacute;c lĩnh vực d&acirc;n dụng, c&ocirc;ng nghiệp, v&agrave; cơ sở hạ tầng, với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n đến 10.300 tỷ đồng t&iacute;nh từ đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2025 (1/7/2024) tới nay. Trong đ&oacute;, c&oacute; kh&aacute; nhiều chủ đầu tư đ&atilde; từng hợp t&aacute;c với doanh nghiệp tiếp tục đồng h&agrave;nh ở dự &aacute;n mới, tỷ lệ repeat sales/tổng số dự &aacute;n tr&uacute;ng thầu l&ecirc;n tới 69%.

	Mặt kh&aacute;c, mục ti&ecirc;u tăng trưởng kinh tế năm 2025 m&agrave; Quốc hội giao cho Ch&iacute;nh phủ l&agrave; 6,5% - 7%, phấn đấu 7 &ndash; 7,5%. Theo đ&oacute;, để đạt được mục ti&ecirc;u n&agrave;y, Quốc hội y&ecirc;u cầu Ch&iacute;nh phủ c&oacute; giải ph&aacute;p mạnh hơn trong th&aacute;o gỡ thể chế, vướng mắc để phục hồi v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c loại thị trường, nhất l&agrave; v&agrave;ng, tr&aacute;i phiếu v&agrave; bất động sản. Nhờ vậy, thời gian tới c&oacute; thể chứng kiến nhiều dự &aacute;n được khởi động lại hơn nữa, tạo nguồn việc dồi d&agrave;o cho doanh nghiệp x&acirc;y dựng.

	B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, đầu tư c&ocirc;ng được x&aacute;c định l&agrave; trụ cột tăng trưởng kh&ocirc;ng thể thiếu. Theo Chứng kho&aacute;n Mirea Asset, Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh vừa ban h&agrave;nh Quyết định số 2417/QĐ-BTC c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin nợ c&ocirc;ng của Việt Nam giai đoạn 2019 - 2023, c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u nợ đều nằm trong giới hạn trần v&agrave; ngưỡng cảnh b&aacute;o an to&agrave;n đ&atilde; được Quốc hội ph&ecirc; duyệt. Cụ thể, nợ c&ocirc;ng của Việt Nam đến cuối năm 2023 l&agrave; 36,4% GDP, c&aacute;ch xa mức trần Quốc hội đề ra (60%); nợ Ch&iacute;nh phủ 33,5% GDP, thấp hơn mục ti&ecirc;u Quốc hội đề ra (50%). Nợ nước ngo&agrave;i của quốc gia ở mức 32,7% GDP, thấp hơn mục ti&ecirc;u Quốc hội đề ra (50%).

	Đồng thời ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước sau 2 năm chịu ảnh hưởng bởi dịch covid-19 đ&atilde; thặng dư trở lại trong 2 năm li&ecirc;n tiếp l&agrave; 2022 v&agrave; 2023. Khi ng&acirc;n s&aacute;ch thặng dư v&agrave; nợ c&ocirc;ng ở mức thấp, Ch&iacute;nh phủ c&oacute; thể tận dụng để đẩy mạnh đầu tư c&ocirc;ng v&agrave;o c&aacute;c lĩnh vực chiến lược như cơ sở hạ tầng, giao th&ocirc;ng, cảng biển&hellip;

	&Ocirc;ng Trần Ho&agrave;ng Sơn, Gi&aacute;m đốc chiến lược thị trường Chứng kho&aacute;n VPBank, đ&aacute;nh gi&aacute; đầu tư c&ocirc;ng vẫn l&agrave; yếu tố ch&iacute;nh th&uacute;c đẩy sự ph&aacute;t triển nền kinh tế năm sau. Nếu đầu tư c&ocirc;ng đi đầu trong việc ph&aacute;t triển hạ tầng sẽ gi&uacute;p thu h&uacute;t d&ograve;ng vốn đầu tư nước ngo&agrave;i v&agrave;o khu c&ocirc;ng nghiệp, khu chế xuất. Đặc biệt l&agrave; khi &ocirc;ng Trump l&ecirc;n l&agrave;m Tổng thống Mỹ với c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan đối với Trung Quốc c&oacute; thể dẫn đến l&agrave;n s&oacute;ng dịch chuyển nh&agrave; m&aacute;y.

	Khi đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp x&acirc;y lắp, thi c&ocirc;ng hạ tầng cầu, đường, hay x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp như <a class='symbol'>CII</a>, Đ&egrave;o Cả, Đạt Phương, Lizen, Vinaconex&hellip; đều c&oacute; cơ hội tiếp cận nguồn c&ocirc;ng việc lớn.

	Ngo&agrave;i ra, quy hoạch điện VIII đ&atilde; được ban h&agrave;nh v&agrave; c&aacute;c văn bản hướng dẫn đang dần được ho&agrave;n thiện tạo cơ hội cho doanh nghiệp khởi động lại c&aacute;c dự &aacute;n điện gi&oacute;, điện r&aacute;c, điện hạt nh&acirc;n&hellip;

	Tại buổi gặp gỡ nh&agrave; đầu tư gần đ&acirc;y, &ocirc;ng Nguyễn T&ugrave;ng L&acirc;m, Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Bamboo Capital (m&atilde;: <a class='symbol'>BCG</a>) chia sẻ khi c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản v&agrave; năng lượng của tập đo&agrave;n khởi sắc th&igrave; Tracodi &ndash; đơn vị phụ tr&aacute;ch mảng x&acirc;y lắp của tập đo&agrave;n sẽ hưởng lợi nhiều từ việc thi c&ocirc;ng dự &aacute;n.

	Lợi nhuận khởi sắc

	Trong 9 th&aacute;ng đầu năm nay, hoạt động kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp trong lĩnh vực x&acirc;y dựng, x&acirc;y lắp ghi nhận điểm s&aacute;ng nhất định.

	Coteccons b&aacute;o c&aacute;o doanh thu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 &ndash; 2024 đạt 21.045 tỷ đồng, tăng 31,2% so với ni&ecirc;n độ trước, chưa thể bằng thời kỳ trước dịch bệnh nhưng l&agrave; mức cao nhất 5 năm gần đ&acirc;y. Lợi nhuận sau thuế 309 tỷ đồng, gấp 4,6 lần. Qua đến qu&yacute; đầu ni&ecirc;n độ 2024 &ndash; 2025 (1/7 &ndash; 30/9), doanh thu c&ocirc;ng ty tăng nhẹ l&ecirc;n 4.759 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế tăng 39% l&ecirc;n 93 tỷ đồng.

	Mặt kh&aacute;c, nợ xấu Coteccons đ&atilde; tăng gấp đ&ocirc;i từ 1.131 tỷ đồng l&ecirc;n 2.242 tỷ đồng trong 3 năm qua, tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng tăng từ 626 tỷ đồng l&ecirc;n 1.355 tỷ đồng. Song, qua đến qu&yacute; đầu ni&ecirc;n độ 2024 &ndash; 2025, nợ xấu hạ nhiệt khi giảm nhẹ xuống 2.162 tỷ đồng, tức giảm được 81 tỷ đồng. Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024 &ndash; 2025, l&atilde;nh đạo doanh nghiệp b&agrave;y tỏ với t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực v&agrave; phục hồi của năm 2025, doanh nghiệp tự tin kh&ocirc;ng tăng gi&aacute; trị tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng v&agrave; kh&ocirc;ng tăng nợ xấu của c&ocirc;ng ty.

	Tại X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh, doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh tiếp tục giảm xuống 11,3% xuống 4.787 tỷ đồng, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp co hẹp từ 4,2% xuống 3,45% trong 9 th&aacute;ng. Song, nhờ t&iacute;ch cực thu hồi c&ocirc;ng nợ v&agrave; thanh l&yacute; t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty c&oacute; l&atilde;i sau thuế 842 tỷ đồng. Điều n&agrave;y gi&uacute;p c&ocirc;ng ty khắc phục được t&igrave;nh trạng lỗ lũy kế vượt vốn điều lệ v&agrave; c&oacute; th&ecirc;m d&ograve;ng tiền kinh doanh.

	Vinaconex b&aacute;o c&aacute;o doanh thu 9 th&aacute;ng giảm 9% xuống 8.139 tỷ đồng nhưng lợi nhuận tăng 177% l&ecirc;n 641 tỷ đồng. <a class='symbol'>HHV</a> b&aacute;o lợi nhuận tăng 15,3%, <a class='symbol'>CII</a> gấp 4,2 lần, Licogi &ndash; 19 gấp 6,2 lần, Lizen tăng 70% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

	<a href="https://nhadautu.vn/doanh-nghiep-xay-dung-qua-con-bi-cuc-den-hoi-thai-lai-d91459.html">Tường Như-Link gốc</a>

Doanh nghiệp xây dựng đứng trước cơ hội nguồn việc dồi dào nhờ thị trường bất động sản phục hồi và chủ trương thúc đẩy đầu tư công.


Doanh nghiệp

Nhà đầu tư

Doanh nghiệp xây dựng 'qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai'?

Gà mờ

qua cơn bĩ cực tới hồi n&#225;t bi 

KOI TV

C&#225;c sếp chỉ đạo Lỗ cũng phải nhận v&#236; nhận để c&#243; d&#242;ng tiền nhằm k&#233;o d&#224;i sự sống, c&#242;n nếu kh&#244;ng nhận sẽ chết ngay lập tức. khốn khổ đến tột c&#249;ng th&#236; cổ phiếu l&#234;n sao dc, to&#224;n l&#227;i tr&#234;n giấy cho đẹp số liệu

Các sếp chỉ đạo Lỗ cũng phải nhận vì nhận để có dòng tiền nhằm kéo dài sự sống, còn nếu không nhận sẽ chết ngay lập tức. khốn khổ đến tột cùng thì cổ phiếu lên sao dc, toàn lãi trên giấy cho đẹp số liệu

Tầm nhìn Theo Quý

Thoi th&#243;p trước khi ph&#225; sản &#224;

Siêu Lợi Nhuận

upbo hay nhặt được v&#224;ng &#224; m&#224;y? đợi th&#225;ng sau r&#245; nh&#233;

upbo hay nhặt được vàng à mày? đợi tháng sau rõ nhé

Nguyễn Huy Hoàng 

Nhẫn

***** nh&#224; b&#226;y. Bớt bơm tin cho n&#243; c&#242;n tăng gi&#225;

***** nhà bây. Bớt bơm tin cho nó còn tăng giá

Nguyen Dong

Ae đừng nghe n&#243; r &#250;p b&#244; v&#244; đầu. Cổ to&#224;n r&#225;c sv chưa bao giờ thấy t&#237;m 1 c&#226;y khi nghe tin tốt &#128078;&#128078;&#128078;&#128078;

Ae đừng nghe nó r úp bô vô đầu. Cổ toàn rác sv chưa bao giờ thấy tím 1 cây khi nghe tin tốt 👎👎👎👎

Trương Cường

hung nguyen

Cứ tin ra &#237;t h&#244;m th&#236; dtc mới ch&#237;nh thức chạy c&#225;c ch&#225;u ơi. Chiều nay đến cuối th&#225;ng cp dtc l&#227;i 15-40% &#237;t. C&#243; 1 số cp vol b&#233; như fcn c&#243; thể ăn 50-70% ấy. 

Cứ tin ra ít hôm thì dtc mới chính thức chạy các cháu ơi. Chiều nay đến cuối tháng cp dtc lãi 15-40% ít. Có 1 số cp vol bé như fcn có thể ăn 50-70% ấy. 

EVF is Rocket 2025(Tuấn M Said)

b&#225;o thẩ.m du tinh thần cho anh em c&#242;n đ&#242;i g&#236;

báo thẩ.m du tinh thần cho anh em còn đòi gì

Frank

Thi Nguyễn

Qua cơn bĩ cực tới hồi v&#227;ng lai