D&ugrave; một số doanh nghiệp đ&atilde; nỗ lực &ldquo;đẩy h&agrave;ng&rdquo; trong qu&yacute; cuối năm, nhưng lượng h&agrave;ng tồn kho bất động sản vẫn ở mức cao, đặt ra b&agrave;i to&aacute;n kh&oacute; cho d&ograve;ng tiền v&agrave; chiến lược kinh doanh năm tới.

Năm 2024, thị trường BĐS Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức, dẫn đến sự gia tăng đ&aacute;ng kể về h&agrave;ng tồn kho trong c&aacute;c doanh nghiệp.

Khi nh&igrave;n v&agrave;o bức tranh tồn kho của doanh nghiệp BĐS, thực tế cho thấy con số tồn kho khổng lồ vẫn duy tr&igrave; đến cuối năm 2024, thậm ch&iacute; ở một số doanh nghiệp lượng tồn kho c&ograve;n c&oacute; xu hướng tăng trưởng.

Tồn kho tăng hơn 60 lần sau 5 năm

Tiếp tục dẫn đầu trong danh s&aacute;ch tồn kho &quot;khủng&quot;, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>) ghi nhận h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn 62% tổng t&agrave;i sản với gi&aacute; trị đạt 146.611 tỷ đồng tại ng&agrave;y 31/12/2024, tăng hơn 7.600 tỷ đồng so với đầu năm.

Cơ cấu tồn kho c&oacute; hơn 94% l&agrave; quỹ đất v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n đang x&acirc;y dựng, phần c&ograve;n lại l&agrave; BĐS đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; h&agrave;ng h&oacute;a BĐS, đ&atilde; ho&agrave;n thiện chờ b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng tại c&aacute;c dự &aacute;n như như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram v&agrave; Aqua City.

Nh&igrave;n xa hơn v&agrave;o thời điểm cuối năm 2019, tổn kho của Novaland ghi nhận chỉ xấp xỉ 2.361 tỷ đồng, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng cho khoản n&agrave;y.

Thế nhưng chỉ sau 5 năm hoạt động, lượng tồn kho của Novaland đ&atilde; tăng thần tốc gấp 62 lần l&ecirc;n h&agrave;ng trăm ngh&igrave;n tỷ đồng.

Với số lượng tồn kho khổng lồ, Novaland đang phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng hơn 420 tỷ đồng cho khoản n&agrave;y, cao gấp 2,6 lần so với giai đoạn đầu năm 2024.

Theo Novaland, gi&aacute; trị h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y đ&atilde; được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho hơn 59.000 tỷ đồng vay nợ của c&ocirc;ng ty.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(66).png" style="height:495px; width:600px">

Đứng thứ hai về h&agrave;ng tồn kho sau Novaland l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n Vingroup (HoSE: <a class='symbol'>VIC</a>) với hơn 112.798 tỷ đồng tồn kho.

Tuy nhi&ecirc;n, Vingroup ghi nhận chỉ c&oacute; hơn 81.616 tỷ đồng tồn kho nằm tại mảng BĐS, c&ograve;n lại l&agrave; tồn kho thuộc hoạt động sản xuất của Tập đo&agrave;n.

Nh&igrave;n v&agrave;o tồn kho c&ocirc;ng ty con phụ tr&aacute;ch mảng BĐS của Vingroup &ndash; CTCP Vinhomes (HoSE: <a class='symbol'>VHM</a>) - cho thấy đa phần tồn kho của tập đo&agrave;n nằm tại khoản mục BĐS để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng, chiếm hơn 37.212 tỷ đồng.

Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; tiền sử dụng đất, chi ph&iacute; giải ph&ograve;ng mặt bằng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n Ocean Park 2, Ocean Park 3&hellip;

Tr&aacute;i ngược với đ&agrave; tăng của Novaland, tồn kho của Vinhomes lại c&oacute; xu hướng giảm so với đầu kỳ, cho thấy c&ocirc;ng ty đ&atilde; &quot;đẩy được h&agrave;ng&quot; trong năm.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(65).png" style="height:402px; width:605px">

Doanh nghiệp BĐS &quot;&ocirc;m&quot; h&agrave;ng tồn kho kỷ lục sau năm 2024 biến động.

C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: <a class='symbol'>NLG</a>), CTCP Ph&aacute;t triển BĐS Ph&aacute;t Đạt (HoSE: <a class='symbol'>PDR</a>), Tổng C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, HoSE: <a class='symbol'>DIG</a>) hay C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (HoSe: <a class='symbol'>KDH</a>),&hellip; cũng ghi nhận tăng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Khang Điền đạt 30.753 tỷ đồng tại cuối năm 2024, tăng 16,1% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản ngắn hạn chiếm phần lớn với 28.840 tỷ đồng, bao gồm h&agrave;ng tồn kho nằm ở mức kỷ lục hơn 22.179 tỷ đồng, chiếm 72% tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản.

Cơ cấu h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty chủ yếu nằm tại c&aacute;c dự &aacute;n ch&iacute;nh c&oacute; gi&aacute; trị tồn kho cao như Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo: 6.859 tỷ đồng, Dự &aacute;n B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng: 8.084 tỷ đồng, Khu d&acirc;n cư B&igrave;nh Hưng: 1.816 tỷ đồng&hellip;

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn cũng chiếm phần lớn trong tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp. đạt 3.012 tỷ đồng tại ng&agrave;y 31/12/2024, tăng 65% so với đầu kỳ. C&aacute;c khoản n&agrave;y chủ yếu đến từ việc tạm ứng đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng (1.160 tỷ đồng) v&agrave; trả trước mua quyền sử dụng đất (818 tỷ đồng).

Với việc gia tăng h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, d&ograve;ng tiền kinh doanh của Khang Điền vẫn ghi nhận mức &acirc;m d&ugrave; doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng trưởng tốt.

Hay như tại Đầu tư Nam Long, d&ugrave; kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt, b&agrave;n giao gần 1.500 căn hộ trong qu&yacute; cuối năm nhưng t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024, tồn kho vẫn chiếm tới hơn một nửa tổng t&agrave;i sản, chủ yếu nằm tại c&aacute;c dự &aacute;n BĐS trọng điểm của c&ocirc;ng ty như Izumi City, Waterpoint Cần Thơ.

Tại Ph&aacute;t Đạt, h&agrave;ng tồn kho ghi nhận tăng 10% l&ecirc;n 13.400 tỷ đồng; DIC Corp tồn kho tăng 24% l&ecirc;n 8.154 tỷ đồng, chiếm 44% tổng t&agrave;i sản&hellip;

Doanh nghiệp n&ecirc;n &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a, rủi ro chia sẻ&quot;

B&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng cho biết, cuối qu&yacute; III/2024, lượng tồn kho chung cư, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ, đất nền tr&ecirc;n cả nước l&ecirc;n đến 25.937 sản phẩm, tăng tới 52% so với qu&yacute; trước. Trong đ&oacute;, số lượng chung cư khoảng 4.688 căn, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ 12.250 căn v&agrave; đất nền l&agrave; gần 9.000 sản phẩm.

Bước sang qu&yacute; IV/2024, lượng tồn kho BĐS tại c&aacute;c dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 17.058 căn/nền (bao gồm chung cư, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ, đất nền), trong đ&oacute; ghi nhận chung cư 1.072 căn; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ 11.218 căn; đất nền 4.768 nền.

Theo đ&oacute;, c&oacute; thể thấy tỉ trọng tồn kho chủ yếu ở ph&acirc;n kh&uacute;c BĐS l&agrave; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ v&agrave; đất nền của c&aacute;c dự &aacute;n, qu&yacute; cuối năm c&aacute;c c&ocirc;ng ty đ&atilde; bắt đầu rục rịch hoạt động &quot;đẩy h&agrave;ng&quot;.

D&ugrave; vậy, với lượng tồn kho sẵn c&oacute; neo ở mức cao, số lượng sản phẩm thuộc c&aacute;c dự &aacute;n được đưa ra thị trường vẫn chưa đủ để giải ph&oacute;ng h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp BĐS, nhất l&agrave; trong bối cảnh thị trường vẫn đang đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(64).png" style="height:409px; width:608px">

Tỉ trọng tồn kho chủ yếu ở ph&acirc;n kh&uacute;c BĐS l&agrave; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ v&agrave; đất nền của c&aacute;c dự &aacute;n.

Trước bối cảnh đ&oacute;, Bộ X&acirc;y dựng khuyến nghị doanh nghiệp BĐS tập trung nguồn lực thỏa đ&aacute;ng cho c&aacute;c dự &aacute;n BĐS đang triển khai đầu tư x&acirc;y dựng, nhất l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n lớn sắp ho&agrave;n th&agrave;nh để sớm đưa v&agrave;o kinh doanh, khai th&aacute;c, thu hồi vốn, tạo d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp v&agrave; tăng nguồn cung cho thị trường.

T&iacute;ch cực tham gia đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n BĐS mới nhằm tăng nguồn cung cho thị trường v&agrave; k&iacute;ch cầu tổng thể, đặc biệt l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm BĐS đ&aacute;p ứng nhu cầu thực của x&atilde; hội của đại đa số người d&acirc;n, c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản tốt như nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở thương mại c&oacute; gi&aacute; ph&ugrave; hợp, nh&agrave; lưu tr&uacute; c&ocirc;ng nh&acirc;n,...

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, cần chủ động tổ chức r&agrave; so&aacute;t, t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư, tăng cường ứng dụng c&ocirc;ng nghệ trong hoạt động đầu tư x&acirc;y dựng, quản trị của doanh nghiệp nhằm đảm bảo ph&ugrave; hợp với năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, quy m&ocirc;, khả năng quản trị của doanh nghiệp v&agrave; nhu cầu thực của x&atilde; hội theo tinh thần &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a, kh&oacute; khăn, rủi ro chia sẻ&quot;, tr&aacute;nh đầu tư d&agrave;n trải.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bds-om-hang-ton-kho-ky-luc-sau-nam-2024-bien-dong-204250206160727975.htm">Link gốc</a>

Dù một số doanh nghiệp đã nỗ lực “đẩy hàng” trong quý cuối năm, nhưng lượng hàng tồn kho bất động sản vẫn ở mức cao, đặt ra bài toán khó cho dòng tiền và chiến lược kinh doanh năm tới.


D&ugrave; một số doanh nghiệp đ&atilde; nỗ lực &ldquo;đẩy h&agrave;ng&rdquo; trong qu&yacute; cuối năm, nhưng lượng h&agrave;ng tồn kho bất động sản vẫn ở mức cao, đặt ra b&agrave;i to&aacute;n kh&oacute; cho d&ograve;ng tiền v&agrave; chiến lược kinh doanh năm tới.

Năm 2024, thị trường BĐS Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức, dẫn đến sự gia tăng đ&aacute;ng kể về h&agrave;ng tồn kho trong c&aacute;c doanh nghiệp.

Khi nh&igrave;n v&agrave;o bức tranh tồn kho của doanh nghiệp BĐS, thực tế cho thấy con số tồn kho khổng lồ vẫn duy tr&igrave; đến cuối năm 2024, thậm ch&iacute; ở một số doanh nghiệp lượng tồn kho c&ograve;n c&oacute; xu hướng tăng trưởng.

Tồn kho tăng hơn 60 lần sau 5 năm

Tiếp tục dẫn đầu trong danh s&aacute;ch tồn kho &quot;khủng&quot;, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) ghi nhận h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn 62% tổng t&agrave;i sản với gi&aacute; trị đạt 146.611 tỷ đồng tại ng&agrave;y 31/12/2024, tăng hơn 7.600 tỷ đồng so với đầu năm.

Cơ cấu tồn kho c&oacute; hơn 94% l&agrave; quỹ đất v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n đang x&acirc;y dựng, phần c&ograve;n lại l&agrave; BĐS đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; h&agrave;ng h&oacute;a BĐS, đ&atilde; ho&agrave;n thiện chờ b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng tại c&aacute;c dự &aacute;n như như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram v&agrave; Aqua City.

Nh&igrave;n xa hơn v&agrave;o thời điểm cuối năm 2019, tổn kho của Novaland ghi nhận chỉ xấp xỉ 2.361 tỷ đồng, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng cho khoản n&agrave;y.

Thế nhưng chỉ sau 5 năm hoạt động, lượng tồn kho của Novaland đ&atilde; tăng thần tốc gấp 62 lần l&ecirc;n h&agrave;ng trăm ngh&igrave;n tỷ đồng.

Với số lượng tồn kho khổng lồ, Novaland đang phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng hơn 420 tỷ đồng cho khoản n&agrave;y, cao gấp 2,6 lần so với giai đoạn đầu năm 2024.

Theo Novaland, gi&aacute; trị h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y đ&atilde; được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho hơn 59.000 tỷ đồng vay nợ của c&ocirc;ng ty.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(66).png" style="height:495px; width:600px" />

Đứng thứ hai về h&agrave;ng tồn kho sau Novaland l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n Vingroup (HoSE: VIC) với hơn 112.798 tỷ đồng tồn kho.

Tuy nhi&ecirc;n, Vingroup ghi nhận chỉ c&oacute; hơn 81.616 tỷ đồng tồn kho nằm tại mảng BĐS, c&ograve;n lại l&agrave; tồn kho thuộc hoạt động sản xuất của Tập đo&agrave;n.

Nh&igrave;n v&agrave;o tồn kho c&ocirc;ng ty con phụ tr&aacute;ch mảng BĐS của Vingroup &ndash; CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) - cho thấy đa phần tồn kho của tập đo&agrave;n nằm tại khoản mục BĐS để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng, chiếm hơn 37.212 tỷ đồng.

Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; tiền sử dụng đất, chi ph&iacute; giải ph&ograve;ng mặt bằng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n Ocean Park 2, Ocean Park 3&hellip;

Tr&aacute;i ngược với đ&agrave; tăng của Novaland, tồn kho của Vinhomes lại c&oacute; xu hướng giảm so với đầu kỳ, cho thấy c&ocirc;ng ty đ&atilde; &quot;đẩy được h&agrave;ng&quot; trong năm.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(65).png" style="height:402px; width:605px" />

Doanh nghiệp BĐS &quot;&ocirc;m&quot; h&agrave;ng tồn kho kỷ lục sau năm 2024 biến động.

C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), CTCP Ph&aacute;t triển BĐS Ph&aacute;t Đạt (HoSE: PDR), Tổng C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) hay C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (HoSe: KDH),&hellip; cũng ghi nhận tăng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Khang Điền đạt 30.753 tỷ đồng tại cuối năm 2024, tăng 16,1% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản ngắn hạn chiếm phần lớn với 28.840 tỷ đồng, bao gồm h&agrave;ng tồn kho nằm ở mức kỷ lục hơn 22.179 tỷ đồng, chiếm 72% tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản.

Cơ cấu h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty chủ yếu nằm tại c&aacute;c dự &aacute;n ch&iacute;nh c&oacute; gi&aacute; trị tồn kho cao như Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo: 6.859 tỷ đồng, Dự &aacute;n B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng: 8.084 tỷ đồng, Khu d&acirc;n cư B&igrave;nh Hưng: 1.816 tỷ đồng&hellip;

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn cũng chiếm phần lớn trong tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp. đạt 3.012 tỷ đồng tại ng&agrave;y 31/12/2024, tăng 65% so với đầu kỳ. C&aacute;c khoản n&agrave;y chủ yếu đến từ việc tạm ứng đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng (1.160 tỷ đồng) v&agrave; trả trước mua quyền sử dụng đất (818 tỷ đồng).

Với việc gia tăng h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, d&ograve;ng tiền kinh doanh của Khang Điền vẫn ghi nhận mức &acirc;m d&ugrave; doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng trưởng tốt.

Hay như tại Đầu tư Nam Long, d&ugrave; kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt, b&agrave;n giao gần 1.500 căn hộ trong qu&yacute; cuối năm nhưng t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024, tồn kho vẫn chiếm tới hơn một nửa tổng t&agrave;i sản, chủ yếu nằm tại c&aacute;c dự &aacute;n BĐS trọng điểm của c&ocirc;ng ty như Izumi City, Waterpoint Cần Thơ.

Tại Ph&aacute;t Đạt, h&agrave;ng tồn kho ghi nhận tăng 10% l&ecirc;n 13.400 tỷ đồng; DIC Corp tồn kho tăng 24% l&ecirc;n 8.154 tỷ đồng, chiếm 44% tổng t&agrave;i sản&hellip;

Doanh nghiệp n&ecirc;n &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a, rủi ro chia sẻ&quot;

B&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng cho biết, cuối qu&yacute; III/2024, lượng tồn kho chung cư, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ, đất nền tr&ecirc;n cả nước l&ecirc;n đến 25.937 sản phẩm, tăng tới 52% so với qu&yacute; trước. Trong đ&oacute;, số lượng chung cư khoảng 4.688 căn, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ 12.250 căn v&agrave; đất nền l&agrave; gần 9.000 sản phẩm.

Bước sang qu&yacute; IV/2024, lượng tồn kho BĐS tại c&aacute;c dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 17.058 căn/nền (bao gồm chung cư, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ, đất nền), trong đ&oacute; ghi nhận chung cư 1.072 căn; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ 11.218 căn; đất nền 4.768 nền.

Theo đ&oacute;, c&oacute; thể thấy tỉ trọng tồn kho chủ yếu ở ph&acirc;n kh&uacute;c BĐS l&agrave; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ v&agrave; đất nền của c&aacute;c dự &aacute;n, qu&yacute; cuối năm c&aacute;c c&ocirc;ng ty đ&atilde; bắt đầu rục rịch hoạt động &quot;đẩy h&agrave;ng&quot;.

D&ugrave; vậy, với lượng tồn kho sẵn c&oacute; neo ở mức cao, số lượng sản phẩm thuộc c&aacute;c dự &aacute;n được đưa ra thị trường vẫn chưa đủ để giải ph&oacute;ng h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp BĐS, nhất l&agrave; trong bối cảnh thị trường vẫn đang đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/image(64).png" style="height:409px; width:608px" />

Tỉ trọng tồn kho chủ yếu ở ph&acirc;n kh&uacute;c BĐS l&agrave; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ v&agrave; đất nền của c&aacute;c dự &aacute;n.

Trước bối cảnh đ&oacute;, Bộ X&acirc;y dựng khuyến nghị doanh nghiệp BĐS tập trung nguồn lực thỏa đ&aacute;ng cho c&aacute;c dự &aacute;n BĐS đang triển khai đầu tư x&acirc;y dựng, nhất l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n lớn sắp ho&agrave;n th&agrave;nh để sớm đưa v&agrave;o kinh doanh, khai th&aacute;c, thu hồi vốn, tạo d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp v&agrave; tăng nguồn cung cho thị trường.

T&iacute;ch cực tham gia đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n BĐS mới nhằm tăng nguồn cung cho thị trường v&agrave; k&iacute;ch cầu tổng thể, đặc biệt l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm BĐS đ&aacute;p ứng nhu cầu thực của x&atilde; hội của đại đa số người d&acirc;n, c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản tốt như nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở thương mại c&oacute; gi&aacute; ph&ugrave; hợp, nh&agrave; lưu tr&uacute; c&ocirc;ng nh&acirc;n,...

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, cần chủ động tổ chức r&agrave; so&aacute;t, t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư, tăng cường ứng dụng c&ocirc;ng nghệ trong hoạt động đầu tư x&acirc;y dựng, quản trị của doanh nghiệp nhằm đảm bảo ph&ugrave; hợp với năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, quy m&ocirc;, khả năng quản trị của doanh nghiệp v&agrave; nhu cầu thực của x&atilde; hội theo tinh thần &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a, kh&oacute; khăn, rủi ro chia sẻ&quot;, tr&aacute;nh đầu tư d&agrave;n trải.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bds-om-hang-ton-kho-ky-luc-sau-nam-2024-bien-dong-204250206160727975.htm">Link gốc</a>