<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(78).png" style="height:401px; width:650px">

D&ugrave; kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 ph&acirc;n h&oacute;a mạnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đồng loạt c&ocirc;ng bố chia cổ tức, từ tiền mặt đến cổ phiếu thưởng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, một số doanh nghiệp trong ng&agrave;nh vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 với thực trạng người l&atilde;i lớn, kẻ lợi nhuận đi l&ugrave;i.

D&ugrave; vậy, h&agrave;ng loạt doanh nghiệp ni&ecirc;m yết đ&atilde; đến m&ugrave;a chi trả cổ tức cho cổ đ&ocirc;ng, kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i &quot;cuộc chơi&quot;, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản cũng đ&atilde; rục rịch đưa ra những th&ocirc;ng b&aacute;o đầu ti&ecirc;n cho kế hoạch n&agrave;y.

Doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i giữ cổ tức ổn định

Trong qu&yacute; I/2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (HoSE: SZG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 107 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt gần 56 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% v&agrave; 53% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Do đ&oacute;, Sonadezi Giang Điền vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch cổ tức ổn định với kế hoạch chia cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỉ lệ chi trả l&agrave; 15%.

C&ocirc;ng ty đ&atilde; chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng v&agrave;o ng&agrave;y 15/5 vừa qua, thời gian thanh to&aacute;n dự kiến v&agrave;o ng&agrave;y 2/6/2025. Với gần 54,9 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, Sonadezi Giang Điền dự kiến chi khoảng 82 tỷ đồng cho đợt cổ tức n&agrave;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(77).png" style="height:526px; width:650px">

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (HoSE: <a class='symbol'>NHA</a>) ghi nhận qu&yacute; kinh doanh khởi sắc với doanh thu gần 97 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế hơn 34 tỷ đồng &ndash; gấp 3 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong 5 năm trở lại đ&acirc;y.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ nghiệm thu, b&agrave;n giao dự &aacute;n tại H&agrave; Nam v&agrave; chuyển nhượng đất tại Mộc Bắc (Duy Ti&ecirc;n).

Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng b&aacute;o chốt quyền chia cổ tức năm 2024 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 10:1 (tương ứng 1 cổ phiếu mới cho mỗi 10 cổ phiếu cổ đ&ocirc;ng sở hữu), nguồn vốn từ lợi nhuận chưa ph&acirc;n phối.

Đ&acirc;y l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n <a class='symbol'>NHA</a> chia cổ tức kể từ năm 2018. T&iacute;nh tới cuối th&aacute;ng 3/2025, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Minh Ho&agrave;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất (22,84%), ước nhận hơn 1 triệu cổ phiếu trong đợt chia n&agrave;y.

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (HoSE: <a class='symbol'>NDN</a>) sẽ chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng v&agrave;o ng&agrave;y 28/5 tới đ&acirc;y để trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỉ lệ 5%, tương đương 500 đồng/cổ phiếu. Ng&agrave;y thanh to&aacute;n dự kiến l&agrave; 18/6. Tổng số tiền chi trả hơn 35,8 tỷ đồng, đ&atilde; được th&ocirc;ng qua tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2025.

Động th&aacute;i n&agrave;y diễn ra trước bối cảnh kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng cho thấy doanh thu giảm mạnh 65,7% xuống c&ograve;n 4,97 tỷ đồng, lợi nhuận gộp giảm 74,5% c&ograve;n 1,85 tỷ đồng, kh&ocirc;ng đủ b&ugrave; đắp chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute;.&nbsp;

Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế tăng 38,2% l&ecirc;n 44,93 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh gi&uacute;p cải thiện đ&aacute;ng kể lợi nhuận r&ograve;ng gi&uacute;p c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh vượt 101,4% kế hoạch lợi nhuận cả năm ngay trong qu&yacute; đầu ti&ecirc;n.

Doanh nghiệp &quot;đi l&ugrave;i&quot; cũng kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i cuộc chơi

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, một số doanh nghiệp vẫn triển khai chia cổ tức d&ugrave; kết quả kinh doanh chưa khả quan.

Qu&yacute; I/2025, Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, HoSE: <a class='symbol'>DIG</a>) ghi nhận lợi nhuận sau thuế tiếp tục lỗ hơn 45 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n đ&acirc;y cũng l&agrave; con số đ&atilde; được cải thiện t&iacute;ch cực so với mức lỗ tới hơn 121 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Ngay sau đ&oacute;, DIC Corp th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng để trả cổ tức năm 2024 với tỉ lệ 6% bằng cổ phiếu (tương ứng cổ đ&ocirc;ng sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận th&ecirc;m 6 cổ phiếu mới).

Với 609,85 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, ước t&iacute;nh DIC Corp sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m tổng cộng hơn 36,59 triệu cổ phiếu để trả cổ tức trong đợt n&agrave;y. Sau khi ho&agrave;n tất đợt ph&aacute;t h&agrave;nh, vốn điều lệ của c&ocirc;ng ty được n&acirc;ng l&ecirc;n 6.464 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh việc trả cổ tức, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng (ĐHĐCĐ) thường ni&ecirc;n năm 2025, c&ocirc;ng ty cũng th&ocirc;ng qua kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với tỉ lệ 24,596%, tương đương 150 triệu cổ phiếu, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 12.000 đồng/cổ phiếu.

Dự kiến DIC Corp sẽ thu về 1.800 tỷ đồng từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, được triển khai trong qu&yacute; III đến qu&yacute; IV/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(76).png" style="height:146px; width:650px">

Kể từ năm 2019 đến nay, DIC Corp chưa thực hiện bất kỳ đợt chia cổ tức n&agrave;o bằng tiền mặt cho cổ đ&ocirc;ng.

Tương tự, doanh nghiệp c&oacute; kết quả qu&yacute; I/2025 sụt giảm mạnh l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n CNT (UPCoM: CNT) cũng vừa th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh gần 15,1 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 với tỉ lệ 30% (cổ đ&ocirc;ng sở hữu 100 cổ phiếu nhận về 30 cổ phiếu mới), nguồn từ lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối t&iacute;nh đến 31/12/2024 theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n.&nbsp;

Thời gian thực hiện dự kiến từ qu&yacute; II/2025, sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong kế hoạch cổ tức năm 2024 đ&atilde; được c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng qua tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, gồm 32% tổng cổ tức, chia th&agrave;nh 30% bằng cổ phiếu v&agrave; 2% tiền mặt. Như vậy, doanh nghiệp vẫn c&ograve;n một đợt chi trả cổ tức tiền mặt 2% để ho&agrave;n tất kế hoạch n&agrave;y. Năm 2025, c&ocirc;ng ty dự kiến kh&ocirc;ng chia cổ tức.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; động th&aacute;i chia cổ tức diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh. CNT đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất năm 2025 chỉ gần 64 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 9 tỷ đồng, giảm lần lượt 73% v&agrave; 93% so với năm 2024.

Trong qu&yacute; I/2025, c&ocirc;ng ty đạt hơn 6 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; gần 3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 94% v&agrave; 96% so với c&ugrave;ng kỳ. CNT cho biết việc thu hồi nợ để b&agrave;n giao sản phẩm, ghi nhận doanh thu vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-dong-loat-chia-co-tuc-du-loi-nhuan-trai-chieu-204250518163602572.htm">Link gốc</a>

Dù kết quả kinh doanh quý I/2025 phân hóa mạnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đồng loạt công bố chia cổ tức, từ tiền mặt đến cổ phiếu thưởng.


<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(78).png" style="height:401px; width:650px" />

D&ugrave; kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 ph&acirc;n h&oacute;a mạnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đồng loạt c&ocirc;ng bố chia cổ tức, từ tiền mặt đến cổ phiếu thưởng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, một số doanh nghiệp trong ng&agrave;nh vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 với thực trạng người l&atilde;i lớn, kẻ lợi nhuận đi l&ugrave;i.

D&ugrave; vậy, h&agrave;ng loạt doanh nghiệp ni&ecirc;m yết đ&atilde; đến m&ugrave;a chi trả cổ tức cho cổ đ&ocirc;ng, kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i &quot;cuộc chơi&quot;, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản cũng đ&atilde; rục rịch đưa ra những th&ocirc;ng b&aacute;o đầu ti&ecirc;n cho kế hoạch n&agrave;y.

Doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i giữ cổ tức ổn định

Trong qu&yacute; I/2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (HoSE: SZG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 107 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt gần 56 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% v&agrave; 53% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Do đ&oacute;, Sonadezi Giang Điền vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch cổ tức ổn định với kế hoạch chia cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỉ lệ chi trả l&agrave; 15%.

C&ocirc;ng ty đ&atilde; chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng v&agrave;o ng&agrave;y 15/5 vừa qua, thời gian thanh to&aacute;n dự kiến v&agrave;o ng&agrave;y 2/6/2025. Với gần 54,9 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, Sonadezi Giang Điền dự kiến chi khoảng 82 tỷ đồng cho đợt cổ tức n&agrave;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(77).png" style="height:526px; width:650px" />

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (HoSE: NHA) ghi nhận qu&yacute; kinh doanh khởi sắc với doanh thu gần 97 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế hơn 34 tỷ đồng &ndash; gấp 3 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong 5 năm trở lại đ&acirc;y.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ nghiệm thu, b&agrave;n giao dự &aacute;n tại H&agrave; Nam v&agrave; chuyển nhượng đất tại Mộc Bắc (Duy Ti&ecirc;n).

Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng b&aacute;o chốt quyền chia cổ tức năm 2024 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 10:1 (tương ứng 1 cổ phiếu mới cho mỗi 10 cổ phiếu cổ đ&ocirc;ng sở hữu), nguồn vốn từ lợi nhuận chưa ph&acirc;n phối.

Đ&acirc;y l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n NHA chia cổ tức kể từ năm 2018. T&iacute;nh tới cuối th&aacute;ng 3/2025, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Minh Ho&agrave;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất (22,84%), ước nhận hơn 1 triệu cổ phiếu trong đợt chia n&agrave;y.

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (HoSE: NDN) sẽ chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng v&agrave;o ng&agrave;y 28/5 tới đ&acirc;y để trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỉ lệ 5%, tương đương 500 đồng/cổ phiếu. Ng&agrave;y thanh to&aacute;n dự kiến l&agrave; 18/6. Tổng số tiền chi trả hơn 35,8 tỷ đồng, đ&atilde; được th&ocirc;ng qua tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2025.

Động th&aacute;i n&agrave;y diễn ra trước bối cảnh kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025 của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng cho thấy doanh thu giảm mạnh 65,7% xuống c&ograve;n 4,97 tỷ đồng, lợi nhuận gộp giảm 74,5% c&ograve;n 1,85 tỷ đồng, kh&ocirc;ng đủ b&ugrave; đắp chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute;.&nbsp;

Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế tăng 38,2% l&ecirc;n 44,93 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh gi&uacute;p cải thiện đ&aacute;ng kể lợi nhuận r&ograve;ng gi&uacute;p c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh vượt 101,4% kế hoạch lợi nhuận cả năm ngay trong qu&yacute; đầu ti&ecirc;n.

Doanh nghiệp &quot;đi l&ugrave;i&quot; cũng kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i cuộc chơi

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, một số doanh nghiệp vẫn triển khai chia cổ tức d&ugrave; kết quả kinh doanh chưa khả quan.

Qu&yacute; I/2025, Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế tiếp tục lỗ hơn 45 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n đ&acirc;y cũng l&agrave; con số đ&atilde; được cải thiện t&iacute;ch cực so với mức lỗ tới hơn 121 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Ngay sau đ&oacute;, DIC Corp th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng để trả cổ tức năm 2024 với tỉ lệ 6% bằng cổ phiếu (tương ứng cổ đ&ocirc;ng sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận th&ecirc;m 6 cổ phiếu mới).

Với 609,85 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, ước t&iacute;nh DIC Corp sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m tổng cộng hơn 36,59 triệu cổ phiếu để trả cổ tức trong đợt n&agrave;y. Sau khi ho&agrave;n tất đợt ph&aacute;t h&agrave;nh, vốn điều lệ của c&ocirc;ng ty được n&acirc;ng l&ecirc;n 6.464 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh việc trả cổ tức, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng (ĐHĐCĐ) thường ni&ecirc;n năm 2025, c&ocirc;ng ty cũng th&ocirc;ng qua kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với tỉ lệ 24,596%, tương đương 150 triệu cổ phiếu, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 12.000 đồng/cổ phiếu.

Dự kiến DIC Corp sẽ thu về 1.800 tỷ đồng từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, được triển khai trong qu&yacute; III đến qu&yacute; IV/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250519/images/image(76).png" style="height:146px; width:650px" />

Kể từ năm 2019 đến nay, DIC Corp chưa thực hiện bất kỳ đợt chia cổ tức n&agrave;o bằng tiền mặt cho cổ đ&ocirc;ng.

Tương tự, doanh nghiệp c&oacute; kết quả qu&yacute; I/2025 sụt giảm mạnh l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n CNT (UPCoM: CNT) cũng vừa th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh gần 15,1 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 với tỉ lệ 30% (cổ đ&ocirc;ng sở hữu 100 cổ phiếu nhận về 30 cổ phiếu mới), nguồn từ lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối t&iacute;nh đến 31/12/2024 theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n.&nbsp;

Thời gian thực hiện dự kiến từ qu&yacute; II/2025, sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong kế hoạch cổ tức năm 2024 đ&atilde; được c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng qua tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, gồm 32% tổng cổ tức, chia th&agrave;nh 30% bằng cổ phiếu v&agrave; 2% tiền mặt. Như vậy, doanh nghiệp vẫn c&ograve;n một đợt chi trả cổ tức tiền mặt 2% để ho&agrave;n tất kế hoạch n&agrave;y. Năm 2025, c&ocirc;ng ty dự kiến kh&ocirc;ng chia cổ tức.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; động th&aacute;i chia cổ tức diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh. CNT đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất năm 2025 chỉ gần 64 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 9 tỷ đồng, giảm lần lượt 73% v&agrave; 93% so với năm 2024.

Trong qu&yacute; I/2025, c&ocirc;ng ty đạt hơn 6 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; gần 3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 94% v&agrave; 96% so với c&ugrave;ng kỳ. CNT cho biết việc thu hồi nợ để b&agrave;n giao sản phẩm, ghi nhận doanh thu vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-dong-loat-chia-co-tuc-du-loi-nhuan-trai-chieu-204250518163602572.htm">Link gốc</a>