Nắm bắt những t&iacute;n hiệu phục hồi của thị trường, doanh nghiệp bất động sản chủ động thực hiện t&aacute;i cơ cấu v&agrave; củng cố nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra ng&agrave;y 26/4, ban l&atilde;nh đạo CTCP Đầu tư Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Invest, m&atilde; <a class='symbol'>HPX</a>) cho bi&ecirc;́t sẽ xử lý dứt đi&ecirc;̉m các khoản nợ trái phi&ecirc;́u và cam kết gia tăng sở hữu cổ phần, nhằm củng cố năng lực nội bộ v&agrave; đồng h&agrave;nh với cổ đ&ocirc;ng trong qu&aacute; tr&igrave;nh tái cơ c&acirc;́u và phục h&ocirc;̀i hoạt đ&ocirc;̣ng kinh doanh.

Cụ thể, trước khi đại hội diễn ra, Hải Ph&aacute;t đ&atilde; tất to&aacute;n th&ecirc;m 300 tỷ đồng v&agrave; dự kiến trong nửa cuối năm nay sẽ mua lại th&ecirc;m 30 tỷ đồng trái phi&ecirc;́u, đưa dư nợ tr&aacute;i phiếu xuống khoảng 500 tỷ đồng trong năm 2025.

Ban l&atilde;nh đạo Hải Ph&aacute;t Invest cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với c&aacute;c tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo nguồn vốn thi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như: giai đoạn 2 dự &aacute;n Cao Bằng, 4 t&ograve;a cao tầng tại Bắc Giang, dự &aacute;n tại L&agrave;o Cai v&agrave; Hải Y&ecirc;n.

Đến cuối năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n thiện dự &aacute;n Bắc Giang, ho&agrave;n th&agrave;nh giai đoạn 1 v&agrave; triển khai giai đoạn 2 dự &aacute;n Cao Bằng, đồng thời giải ph&oacute;ng mặt bằng một phần dự &aacute;n Mai Pha (Lạng Sơn). C&aacute;c dự &aacute;n tại L&agrave;o Cai, Ph&uacute; Y&ecirc;n v&agrave; Hải Y&ecirc;n cũng đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh chuẩn bị thủ tục b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; kinh doanh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Hải Ph&aacute;t dự ki&ecirc;́n kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024. To&agrave;n bộ lợi nhuận thu được sẽ tiếp tục được d&ugrave;ng để xử l&yacute; c&aacute;c khoản t&agrave;i ch&iacute;nh đến hạn v&agrave; tăng cường năng lực đầu tư cho c&aacute;c dự &aacute;n chiến lược. C&ocirc;ng ty cho biết việc chia cổ tức sẽ được xem x&eacute;t v&agrave;o thời điểm th&iacute;ch hợp hơn khi d&ograve;ng tiền ổn định v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện.

Việc li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng chia cổ tức trong hai năm được Hải Ph&aacute;t x&aacute;c định l&agrave; giải ph&aacute;p cần thiết nhằm bảo đảm an to&agrave;n t&agrave;i ch&iacute;nh, duy tr&igrave; hoạt động ổn định, đồng thời tạo nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng bền vững từ năm 2025 trở đi.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n diễn ra ng&agrave;y 23/4, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest (m&atilde; <a class='symbol'>VPI</a>) cho biết, doanh nghiệp n&agrave;y sẽ ưu ti&ecirc;n nguồn tiền mặt để ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n, hướng tới đạt được mục ti&ecirc;u doanh thu 2.450 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, tăng tương ứng 29% v&agrave; 15% so với năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250501/images/vpi-17460029789891920930893.png" style="height:336px; width:600px">

ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 của <a class='symbol'>VPI</a> tổ chức s&aacute;ng ng&agrave;y 23/04/2025

Theo đ&oacute;, Văn Ph&uacute; - Invest sẽ tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua việc kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024 để d&agrave;nh nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh phục vụ mở rộng quỹ đất tr&ecirc;n địa b&agrave;n chiến lược, đồng thời đề xuất đổi t&ecirc;n th&agrave;nh &quot;C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Văn Ph&uacute;&quot; nhằm khẳng định định hướng ph&aacute;t triển tập trung v&agrave; chuy&ecirc;n s&acirc;u hơn v&agrave;o lĩnh vực cốt l&otilde;i l&agrave; bất động sản.

Trong khi đ&oacute;, Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng (DIC Corp, m&atilde; <a class='symbol'>DIG</a>) tr&igrave;nh b&agrave;y tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 h&ocirc;m 18/4 về kế hoạch vay ng&acirc;n h&agrave;ng gần 2.223 tỷ đồng, với l&yacute; do để chủ động c&ocirc;ng t&aacute;c thu xếp vốn trong trường hợp c&aacute;c dự &aacute;n đ&aacute;p ứng được c&aacute;c điều kiện được vay vốn theo quy định.

Việc tăng vay nợ v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu qua s&agrave;n nhằm huy động nguồn vốn đầu tư cho 4 dự &aacute;n lớn gồm Kh&aacute;ch sạn v&agrave; Trung t&acirc;m hội nghị DIC Star Vị Thanh; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Nam Vĩnh Y&ecirc;n; chung cư DIC Silver v&agrave; chung cư DIC Emera.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, <a class='symbol'>DIG</a> c&ograve;n l&ecirc;n nhiều kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu. Trong đ&oacute;, dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh gần 186,6 triệu cổ phiếu trong năm 2025, bao gồm việc ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t h&agrave;nh gần 36,6 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 6% để trả cổ tức năm 2024.

C&ograve;n lại 150 triệu cổ phiếu, <a class='symbol'>DIG</a> ch&agrave;o b&aacute;n cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với gi&aacute; 12,000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng. Thời gian thực hiện v&agrave;o qu&yacute; III-IV/2025.

Về số tiền thu được từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, <a class='symbol'>DIG</a> dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để mua lại tr&aacute;i phiếu DIG12301; bổ sung 600 tỷ đồng đầu tư thực hiện dự &aacute;n khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (khối C4) v&agrave; 600 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho dự &aacute;n khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh.

Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, <a class='symbol'>DIG</a> sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 6.099 tỷ đồng l&ecirc;n hơn 7.964 tỷ đồng,.

C&ograve;n cổ đ&ocirc;ng CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde; <a class='symbol'>NVL</a>) đ&atilde; th&ocirc;ng qua 2 phương &aacute;n kinh doanh năm 2025.

Phương &aacute;n 1, doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng v&agrave; lỗ sau thuế 12 tỷ đồng. Phương &aacute;n 2, doanh thu thuần đạt 10.453 tỷ đồng v&agrave; lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.

Theo Novaland, yếu tố then chốt ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh năm nay l&agrave; tiến độ th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, phương &aacute;n 1 được x&acirc;y dựng với kỳ vọng thuận lợi, c&ograve;n phương &aacute;n 2 dự ph&ograve;ng cho t&igrave;nh huống &iacute;t thuận lợi hơn.

Ngo&agrave;i ra, Novaland quyết định hủy ph&aacute;t h&agrave;nh 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu v&agrave; tạm dừng 2 phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 200 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ c&ugrave;ng cổ phiếu ESOP 2023 do thị trường chứng kho&aacute;n chưa thuận lợi, thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; đề xuất ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ tối đa 350 triệu cổ phiếu cho 20 nh&agrave; đầu tư chuy&ecirc;n nghiệp, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng dưới 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được sẽ d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n nợ, chi trả lương nh&acirc;n vi&ecirc;n, vận h&agrave;nh v&agrave; bổ sung vốn lưu động.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Novaland cũng tr&igrave;nh phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c g&oacute;i tr&aacute;i phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD, bao gồm điều chỉnh dư nợ gốc, l&atilde;i chậm trả v&agrave; bổ sung điều khoản MFN (Tối huệ quốc) để đảm bảo tr&aacute;i chủ được đối xử c&ocirc;ng bằng nếu doanh nghiệp d&ugrave;ng tiền ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu mới trả nợ.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-don-luc-tai-co-cau-trong-nam-2025-205250430155233579.htm">Ho&agrave;ng Lam-Link gốc</a>

Nắm bắt những tín hiệu phục hồi của thị trường, doanh nghiệp bất động sản chủ động thực hiện tái cơ cấu và củng cố nền tảng tài chính.


Nắm bắt những t&iacute;n hiệu phục hồi của thị trường, doanh nghiệp bất động sản chủ động thực hiện t&aacute;i cơ cấu v&agrave; củng cố nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra ng&agrave;y 26/4, ban l&atilde;nh đạo CTCP Đầu tư Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Invest, m&atilde; HPX) cho bi&ecirc;́t sẽ xử lý dứt đi&ecirc;̉m các khoản nợ trái phi&ecirc;́u và cam kết gia tăng sở hữu cổ phần, nhằm củng cố năng lực nội bộ v&agrave; đồng h&agrave;nh với cổ đ&ocirc;ng trong qu&aacute; tr&igrave;nh tái cơ c&acirc;́u và phục h&ocirc;̀i hoạt đ&ocirc;̣ng kinh doanh.

Cụ thể, trước khi đại hội diễn ra, Hải Ph&aacute;t đ&atilde; tất to&aacute;n th&ecirc;m 300 tỷ đồng v&agrave; dự kiến trong nửa cuối năm nay sẽ mua lại th&ecirc;m 30 tỷ đồng trái phi&ecirc;́u, đưa dư nợ tr&aacute;i phiếu xuống khoảng 500 tỷ đồng trong năm 2025.

Ban l&atilde;nh đạo Hải Ph&aacute;t Invest cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với c&aacute;c tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo nguồn vốn thi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như: giai đoạn 2 dự &aacute;n Cao Bằng, 4 t&ograve;a cao tầng tại Bắc Giang, dự &aacute;n tại L&agrave;o Cai v&agrave; Hải Y&ecirc;n.

Đến cuối năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n thiện dự &aacute;n Bắc Giang, ho&agrave;n th&agrave;nh giai đoạn 1 v&agrave; triển khai giai đoạn 2 dự &aacute;n Cao Bằng, đồng thời giải ph&oacute;ng mặt bằng một phần dự &aacute;n Mai Pha (Lạng Sơn). C&aacute;c dự &aacute;n tại L&agrave;o Cai, Ph&uacute; Y&ecirc;n v&agrave; Hải Y&ecirc;n cũng đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh chuẩn bị thủ tục b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; kinh doanh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Hải Ph&aacute;t dự ki&ecirc;́n kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024. To&agrave;n bộ lợi nhuận thu được sẽ tiếp tục được d&ugrave;ng để xử l&yacute; c&aacute;c khoản t&agrave;i ch&iacute;nh đến hạn v&agrave; tăng cường năng lực đầu tư cho c&aacute;c dự &aacute;n chiến lược. C&ocirc;ng ty cho biết việc chia cổ tức sẽ được xem x&eacute;t v&agrave;o thời điểm th&iacute;ch hợp hơn khi d&ograve;ng tiền ổn định v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện.

Việc li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng chia cổ tức trong hai năm được Hải Ph&aacute;t x&aacute;c định l&agrave; giải ph&aacute;p cần thiết nhằm bảo đảm an to&agrave;n t&agrave;i ch&iacute;nh, duy tr&igrave; hoạt động ổn định, đồng thời tạo nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng bền vững từ năm 2025 trở đi.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n diễn ra ng&agrave;y 23/4, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest (m&atilde; VPI) cho biết, doanh nghiệp n&agrave;y sẽ ưu ti&ecirc;n nguồn tiền mặt để ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n, hướng tới đạt được mục ti&ecirc;u doanh thu 2.450 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, tăng tương ứng 29% v&agrave; 15% so với năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250501/images/vpi-17460029789891920930893.png" style="height:336px; width:600px" />

ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 của VPI tổ chức s&aacute;ng ng&agrave;y 23/04/2025

Theo đ&oacute;, Văn Ph&uacute; - Invest sẽ tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua việc kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024 để d&agrave;nh nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh phục vụ mở rộng quỹ đất tr&ecirc;n địa b&agrave;n chiến lược, đồng thời đề xuất đổi t&ecirc;n th&agrave;nh &quot;C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Văn Ph&uacute;&quot; nhằm khẳng định định hướng ph&aacute;t triển tập trung v&agrave; chuy&ecirc;n s&acirc;u hơn v&agrave;o lĩnh vực cốt l&otilde;i l&agrave; bất động sản.

Trong khi đ&oacute;, Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng (DIC Corp, m&atilde; DIG) tr&igrave;nh b&agrave;y tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 h&ocirc;m 18/4 về kế hoạch vay ng&acirc;n h&agrave;ng gần 2.223 tỷ đồng, với l&yacute; do để chủ động c&ocirc;ng t&aacute;c thu xếp vốn trong trường hợp c&aacute;c dự &aacute;n đ&aacute;p ứng được c&aacute;c điều kiện được vay vốn theo quy định.

Việc tăng vay nợ v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu qua s&agrave;n nhằm huy động nguồn vốn đầu tư cho 4 dự &aacute;n lớn gồm Kh&aacute;ch sạn v&agrave; Trung t&acirc;m hội nghị DIC Star Vị Thanh; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Nam Vĩnh Y&ecirc;n; chung cư DIC Silver v&agrave; chung cư DIC Emera.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, DIG c&ograve;n l&ecirc;n nhiều kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu. Trong đ&oacute;, dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh gần 186,6 triệu cổ phiếu trong năm 2025, bao gồm việc ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t h&agrave;nh gần 36,6 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 6% để trả cổ tức năm 2024.

C&ograve;n lại 150 triệu cổ phiếu, DIG ch&agrave;o b&aacute;n cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với gi&aacute; 12,000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng. Thời gian thực hiện v&agrave;o qu&yacute; III-IV/2025.

Về số tiền thu được từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, DIG dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để mua lại tr&aacute;i phiếu DIG12301; bổ sung 600 tỷ đồng đầu tư thực hiện dự &aacute;n khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (khối C4) v&agrave; 600 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho dự &aacute;n khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh.

Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, DIG sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 6.099 tỷ đồng l&ecirc;n hơn 7.964 tỷ đồng,.

C&ograve;n cổ đ&ocirc;ng CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde; NVL) đ&atilde; th&ocirc;ng qua 2 phương &aacute;n kinh doanh năm 2025.

Phương &aacute;n 1, doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng v&agrave; lỗ sau thuế 12 tỷ đồng. Phương &aacute;n 2, doanh thu thuần đạt 10.453 tỷ đồng v&agrave; lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.

Theo Novaland, yếu tố then chốt ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh năm nay l&agrave; tiến độ th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, phương &aacute;n 1 được x&acirc;y dựng với kỳ vọng thuận lợi, c&ograve;n phương &aacute;n 2 dự ph&ograve;ng cho t&igrave;nh huống &iacute;t thuận lợi hơn.

Ngo&agrave;i ra, Novaland quyết định hủy ph&aacute;t h&agrave;nh 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu v&agrave; tạm dừng 2 phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 200 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ c&ugrave;ng cổ phiếu ESOP 2023 do thị trường chứng kho&aacute;n chưa thuận lợi, thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; đề xuất ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ tối đa 350 triệu cổ phiếu cho 20 nh&agrave; đầu tư chuy&ecirc;n nghiệp, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng dưới 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được sẽ d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n nợ, chi trả lương nh&acirc;n vi&ecirc;n, vận h&agrave;nh v&agrave; bổ sung vốn lưu động.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Novaland cũng tr&igrave;nh phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c g&oacute;i tr&aacute;i phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD, bao gồm điều chỉnh dư nợ gốc, l&atilde;i chậm trả v&agrave; bổ sung điều khoản MFN (Tối huệ quốc) để đảm bảo tr&aacute;i chủ được đối xử c&ocirc;ng bằng nếu doanh nghiệp d&ugrave;ng tiền ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu mới trả nợ.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-don-luc-tai-co-cau-trong-nam-2025-205250430155233579.htm">Ho&agrave;ng Lam-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Doanh nghiệp bất động sản dồn lực tái cơ cấu trong năm 2025

Trần Bá Tuấn

n&#243; sẽ đ&#225;nh xuống để PHT thất bại, rồi chủ tạch mua hết với gi&#225; 0 đồng ( thủ thuật nộp tiền rồi tự r&#250;t ra qua cty con), b&#225;n l&#234;n s&#224;n gi&#225; 12k

nó sẽ đánh xuống để PHT thất bại, rồi chủ tạch mua hết với giá 0 đồng ( thủ thuật nộp tiền rồi tự rút ra qua cty con), bán lên sàn giá 12k

VN 88

Kiếp Buôn Chứng

Dig ko đ&#225;nh l&#234;n đố ph&#225;t h&#224;nh đc. cờ - h&#243; n&#243; mua 

Dig ko đánh lên đố phát hành đc. cờ - hó nó mua 