Thay v&igrave; ph&aacute;t triển một c&aacute;ch độc lập như trước đ&acirc;y, nhiều doanh nghiệp địa ốc đ&atilde; lựa chọn phương &aacute;n hợp t&aacute;c với c&aacute;c doanh nghiệp c&ugrave;ng ng&agrave;nh để ph&aacute;t triển dự &aacute;n, nhất l&agrave; trong bối cảnh nội lực của c&aacute;c doanh nghiệp chưa thực sự cải thiện.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(75).png" style="height:344px; width:555px">

T&igrave;m bạn đồng h&agrave;nh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc, những yếu tố bất định vẫn c&oacute; nguy cơ xảy ra c&ugrave;ng sức khỏe của c&aacute;c doanh nghiệp chưa ho&agrave;n to&agrave;n hồi phục, việc ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n, đặc biệt l&agrave; những dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn thực sự qu&aacute; sức với nhiều doanh nghiệp.

Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, thay v&igrave; ph&aacute;t triển một c&aacute;ch độc lập như trước đ&acirc;y, hướng đi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn l&uacute;c n&agrave;y l&agrave; t&igrave;m kiếm c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; c&ugrave;ng tham vọng, c&ugrave;ng ch&iacute; hướng để c&ugrave;ng nhau ph&aacute;t triển.

Đơn cử như Tập đo&agrave;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n mới đ&acirc;y đ&atilde; k&yacute; kết hợp t&aacute;c c&ugrave;ng Tập đo&agrave;n Novaland về việc ph&aacute;t triển 250.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội. Theo thỏa thuận hợp t&aacute;c, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; Novaland sẽ c&ugrave;ng đ&oacute;ng g&oacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh, năng lực, kinh nghiệm, khai th&aacute;c quỹ đất hiện c&oacute; của cả hai b&ecirc;n để đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tiềm năng tại TP.HCM v&agrave; c&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Nam kh&aacute;c như B&igrave;nh Thuận, Đồng Nai, B&igrave;nh Dương, Long An... Trong đ&oacute;, Novaland sẽ đ&oacute;ng vai tr&ograve; chủ yếu l&agrave; chủ đầu tư c&ograve;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n sẽ l&agrave; đơn vị thực hiện, l&agrave;m dự &aacute;n.

&quot;Ho&agrave;ng Qu&acirc;n sở hữu kinh nghiệm, năng lực cốt l&otilde;i, l&agrave;m tốt mảng nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; thứ Novaland thiếu&quot;, Chủ tịch HĐQT Ho&agrave;ng Qu&acirc;n chia sẻ.

Với sự hợp t&aacute;c n&agrave;y, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; Novaland dự kiến c&oacute; thể b&agrave;n giao 3.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội trong năm 2024 tại nhiều địa phương. Đồng thời, hai b&ecirc;n sẽ c&ugrave;ng triển khai nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội mới thuộc quỹ đất hiện c&oacute; của Novaland.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(76).png" style="height:360px; width:555px">

Tập đo&agrave;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n k&yacute; kết hợp t&aacute;c c&ugrave;ng Tập đo&agrave;n Novaland về việc ph&aacute;t triển 250.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Một thương vụ kh&aacute;c gần đ&acirc;y l&agrave; CTCP Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt c&ugrave;ng CTCP Kinh doanh v&agrave; Dịch vụ bất động sản Realty Holdings k&yacute; kết hợp t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện, cam kết b&aacute;n v&agrave; mua to&agrave;n bộ sản phẩm dự &aacute;n gồm: Khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 &amp; 2 (B&igrave;nh Dương), Khu đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh (B&igrave;nh Định).

Theo nội dung hợp t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện, Ph&aacute;t Đạt cam kết b&aacute;n sỉ to&agrave;n bộ sản phẩm thuộc 2 dự &aacute;n.Ngo&agrave;i ra, Ph&aacute;t Đạt được quyền quản trị d&ograve;ng tiền khi Realty Holdings triển khai b&aacute;n h&agrave;ng tại thời điểm c&aacute;c dự &aacute;n đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;.

Hay trường hợp &quot;đại gia&quot; ng&agrave;nh gỗ - C&ocirc;ng ty cổ phần Gỗ An Cường tham gia v&agrave;o Li&ecirc;n danh nh&agrave; thầu do C&ocirc;ng ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Thắng Lợi Group) l&agrave;m đại diện để đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị B&igrave;nh An Đức H&ograve;a, tỉnh Long An, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.

Gỗ An Cường l&agrave; doanh nghiệp chuy&ecirc;n cung cấp vật liệu, nội thất từ gỗ c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; uy t&iacute;n ở cả trong nước lẫn quốc tế, nhưng lại chưa c&oacute; nhiều kinh nghiệm về ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, việc hợp t&aacute;c với Thắng Lợi Group - một trong những nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản c&oacute; tiếng tại thị trường miền Nam được giới chuy&ecirc;n gia đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; hướng đi ph&ugrave; hợp, gi&uacute;p ph&aacute;t huy thế mạnh của cả đ&ocirc;i b&ecirc;n trong việc triển khai dự &aacute;n.

B&ecirc;n cạnh c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; của ng&agrave;nh, nhiều doanh nghiệp bất động sản quy m&ocirc; nhỏ cũng c&oacute; xu hướng t&igrave;m &ldquo;bạn đồng h&agrave;nh&rdquo; để c&ugrave;ng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Đơn cử như C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng &amp; Thương mại Lam Sơn hợp t&aacute;c c&ugrave;ng SGO Land trong ph&aacute;t triển dự &aacute;n Lam Sơn Nexus City (Thanh Ho&aacute;); Li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần BEHS v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Covestcons c&ugrave;ng đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư kết hợp thương mại, dịch vụ Thanh Ph&uacute; (Long An); chủ đầu tư C&ocirc;ng ty TNHH NPL v&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển APG Holdings k&yacute; kết hợp t&aacute;c dự &aacute;n căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải (Kh&aacute;nh Ho&agrave;).&nbsp;

Trước đ&acirc;y, kh&oacute; để thấy c&aacute;c doanh nghiệp nội c&ugrave;ng hợp t&aacute;c với nhau trong việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản, chủ yếu l&agrave; sự hợp t&aacute;c giữa doanh nghiệp nội v&agrave; doanh nghiệp ngoại. Bởi doanh nghiệp ngoại được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sẽ mang đến thương hiệu, nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh vững v&agrave;ng cho c&aacute;c doanh nghiệp nội. Thế nhưng, c&oacute; thể thấy, thời gian gần đ&acirc;y c&aacute;c cuộc &quot;bắt tay&quot; giữa doanh nghiệp nội với nhau đ&atilde; diễn ra nhiều hơn. Điều n&agrave;y chứng tỏ, c&aacute;c doanh nghiệp trong nước đang dần loại bỏ t&acirc;m l&yacute; e ngại về sự cạnh tranh lẫn nhau, thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; hướng đến sự đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng ph&aacute;t triển.

Hai b&ecirc;n c&ugrave;ng c&oacute; lợi

Đ&aacute;nh gi&aacute; sự hợp t&aacute;c, li&ecirc;n kết mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư, ph&aacute;t triển dự &aacute;n giữa c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản thời gian gần đ&acirc;y, giới chuy&ecirc;n gia cho rằng, đ&acirc;y l&agrave; xu hướng tất yếu. Trong bối cảnh thị trường c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn như hiện tại, việc hợp t&aacute;c giữa c&aacute;c doanh nghiệp l&agrave; phương &aacute;n tối ưu, bởi mỗi doanh nghiệp c&oacute; một thế mạnh ri&ecirc;ng n&ecirc;n khi c&ugrave;ng hợp lực, chia sẻ lợi &iacute;ch th&igrave; c&aacute;c b&ecirc;n c&ugrave;ng c&oacute; lợi, dự &aacute;n sẽ nhanh ch&oacute;ng ho&agrave;n thiện.

Trao đổi với Reatimes, TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nh&igrave;n nhận, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản hiện nay rất cần sự gi&uacute;p đỡ. Kh&ocirc;ng chỉ sự gi&uacute;p đỡ, hỗ trợ từ ph&iacute;a Ch&iacute;nh phủ, c&aacute;c cơ quan bộ, ng&agrave;nh, địa phương m&agrave; đ&oacute; c&ograve;n l&agrave; sự gi&uacute;p đỡ giữa ch&iacute;nh c&aacute;c doanh nghiệp với nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(77).png" style="height:398px; width:555px">

TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

Theo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, c&oacute; thể l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp c&ugrave;ng một lĩnh vực nhưng thế mạnh của mỗi doanh nghiệp l&agrave; kh&aacute;c nhau. C&oacute; doanh nghiệp sẽ c&oacute; lợi thế trong ph&aacute;t triển dự &aacute;n, c&oacute; doanh nghiệp lại lợi thế về kinh doanh dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp hiện nay c&oacute; quỹ đất lớn nhưng nguồn lực về vốn lại kh&aacute; eo hẹp v&agrave; ngược lại&hellip; Thế n&ecirc;n, việc c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n kết với nhau l&agrave; cơ hội để tăng sức mạnh, tăng khả năng đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Từ đ&oacute;, tiến độ dự &aacute;n, chất lượng dự &aacute;n cũng được đảm bảo, cải thiện nguồn cung cho thị trường.&nbsp;

&quot;Kể cả khi thị trường kh&ocirc;ng kh&oacute; khăn th&igrave; sự đo&agrave;n kết, hợp sức cũng sẽ gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp đi nhanh hơn, vững v&agrave;ng hơn. V&igrave; vậy, xu thế &#39;bắt tay&#39; hợp t&aacute;c của c&aacute;c doanh nghiệp địa ốc sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng phổ biến&quot;, TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh nhận định.

Nh&igrave;n nhận về vấn đề n&agrave;y, chuy&ecirc;n gia kinh tế, TS. Huỳnh Thanh Điền cũng b&agrave;y tỏ, việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản kh&ocirc;ng hề đơn giản, kh&ocirc;ng chỉ quỹ đất m&agrave; c&ograve;n thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, thiết kế dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, ph&acirc;n phối b&aacute;n h&agrave;ng&hellip; Trong thời điểm kh&oacute; khăn như vậy th&igrave; việc hợp t&aacute;c c&ugrave;ng ph&aacute;t triển, c&ugrave;ng bổ trợ cho nhau l&agrave; rất cần thiết.

Theo vị chuy&ecirc;n gia, giữa c&aacute;c doanh nghiệp trong nước l&agrave;m ăn với nhau vẫn thuận tay hơn, c&ograve;n hợp t&aacute;c với doanh nghiệp nước ngo&agrave;i sẽ c&oacute; những vướng mắc nhất định. Hơn nữa, doanh nghiệp Việt thường c&oacute; t&acirc;m l&yacute; lo sợ doanh nghiệp ngoại th&acirc;u t&oacute;m, &quot;nuốt chửng&quot; n&ecirc;n lựa chọn hợp t&aacute;c với c&aacute;c doanh nghiệp trong nước sẽ gi&uacute;p họ cảm gi&aacute;c an to&agrave;n hơn./.

<a href="https://reatimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-co-xu-huong-tim-ban-dong-hanh-trong-phat-trien-du-an-202240703221023619.htm">Link gốc</a>

Thay vì phát triển một cách độc lập như trước đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã lựa chọn phương án hợp tác với các doanh nghiệp cùng ngành để phát triển dự án, nhất là trong bối cảnh nội lực của các doanh nghiệp chưa thực sự cải thiện.



Thay v&igrave; ph&aacute;t triển một c&aacute;ch độc lập như trước đ&acirc;y, nhiều doanh nghiệp địa ốc đ&atilde; lựa chọn phương &aacute;n hợp t&aacute;c với c&aacute;c doanh nghiệp c&ugrave;ng ng&agrave;nh để ph&aacute;t triển dự &aacute;n, nhất l&agrave; trong bối cảnh nội lực của c&aacute;c doanh nghiệp chưa thực sự cải thiện.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(75).png" style="height:344px; width:555px" />

T&igrave;m bạn đồng h&agrave;nh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc, những yếu tố bất định vẫn c&oacute; nguy cơ xảy ra c&ugrave;ng sức khỏe của c&aacute;c doanh nghiệp chưa ho&agrave;n to&agrave;n hồi phục, việc ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n, đặc biệt l&agrave; những dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn thực sự qu&aacute; sức với nhiều doanh nghiệp.

Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, thay v&igrave; ph&aacute;t triển một c&aacute;ch độc lập như trước đ&acirc;y, hướng đi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn l&uacute;c n&agrave;y l&agrave; t&igrave;m kiếm c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; c&ugrave;ng tham vọng, c&ugrave;ng ch&iacute; hướng để c&ugrave;ng nhau ph&aacute;t triển.

Đơn cử như Tập đo&agrave;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n mới đ&acirc;y đ&atilde; k&yacute; kết hợp t&aacute;c c&ugrave;ng Tập đo&agrave;n Novaland về việc ph&aacute;t triển 250.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội. Theo thỏa thuận hợp t&aacute;c, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; Novaland sẽ c&ugrave;ng đ&oacute;ng g&oacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh, năng lực, kinh nghiệm, khai th&aacute;c quỹ đất hiện c&oacute; của cả hai b&ecirc;n để đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tiềm năng tại TP.HCM v&agrave; c&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Nam kh&aacute;c như B&igrave;nh Thuận, Đồng Nai, B&igrave;nh Dương, Long An... Trong đ&oacute;, Novaland sẽ đ&oacute;ng vai tr&ograve; chủ yếu l&agrave; chủ đầu tư c&ograve;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n sẽ l&agrave; đơn vị thực hiện, l&agrave;m dự &aacute;n.

&quot;Ho&agrave;ng Qu&acirc;n sở hữu kinh nghiệm, năng lực cốt l&otilde;i, l&agrave;m tốt mảng nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; thứ Novaland thiếu&quot;, Chủ tịch HĐQT Ho&agrave;ng Qu&acirc;n chia sẻ.

Với sự hợp t&aacute;c n&agrave;y, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; Novaland dự kiến c&oacute; thể b&agrave;n giao 3.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội trong năm 2024 tại nhiều địa phương. Đồng thời, hai b&ecirc;n sẽ c&ugrave;ng triển khai nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội mới thuộc quỹ đất hiện c&oacute; của Novaland.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(76).png" style="height:360px; width:555px" />

Tập đo&agrave;n Ho&agrave;ng Qu&acirc;n k&yacute; kết hợp t&aacute;c c&ugrave;ng Tập đo&agrave;n Novaland về việc ph&aacute;t triển 250.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Một thương vụ kh&aacute;c gần đ&acirc;y l&agrave; CTCP Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt c&ugrave;ng CTCP Kinh doanh v&agrave; Dịch vụ bất động sản Realty Holdings k&yacute; kết hợp t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện, cam kết b&aacute;n v&agrave; mua to&agrave;n bộ sản phẩm dự &aacute;n gồm: Khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 &amp; 2 (B&igrave;nh Dương), Khu đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh (B&igrave;nh Định).

Theo nội dung hợp t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện, Ph&aacute;t Đạt cam kết b&aacute;n sỉ to&agrave;n bộ sản phẩm thuộc 2 dự &aacute;n.Ngo&agrave;i ra, Ph&aacute;t Đạt được quyền quản trị d&ograve;ng tiền khi Realty Holdings triển khai b&aacute;n h&agrave;ng tại thời điểm c&aacute;c dự &aacute;n đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;.

Hay trường hợp &quot;đại gia&quot; ng&agrave;nh gỗ - C&ocirc;ng ty cổ phần Gỗ An Cường tham gia v&agrave;o Li&ecirc;n danh nh&agrave; thầu do C&ocirc;ng ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Thắng Lợi Group) l&agrave;m đại diện để đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị B&igrave;nh An Đức H&ograve;a, tỉnh Long An, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.

Gỗ An Cường l&agrave; doanh nghiệp chuy&ecirc;n cung cấp vật liệu, nội thất từ gỗ c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; uy t&iacute;n ở cả trong nước lẫn quốc tế, nhưng lại chưa c&oacute; nhiều kinh nghiệm về ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, việc hợp t&aacute;c với Thắng Lợi Group - một trong những nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản c&oacute; tiếng tại thị trường miền Nam được giới chuy&ecirc;n gia đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; hướng đi ph&ugrave; hợp, gi&uacute;p ph&aacute;t huy thế mạnh của cả đ&ocirc;i b&ecirc;n trong việc triển khai dự &aacute;n.

B&ecirc;n cạnh c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; của ng&agrave;nh, nhiều doanh nghiệp bất động sản quy m&ocirc; nhỏ cũng c&oacute; xu hướng t&igrave;m &ldquo;bạn đồng h&agrave;nh&rdquo; để c&ugrave;ng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Đơn cử như C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng &amp; Thương mại Lam Sơn hợp t&aacute;c c&ugrave;ng SGO Land trong ph&aacute;t triển dự &aacute;n Lam Sơn Nexus City (Thanh Ho&aacute;); Li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần BEHS v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Covestcons c&ugrave;ng đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư kết hợp thương mại, dịch vụ Thanh Ph&uacute; (Long An); chủ đầu tư C&ocirc;ng ty TNHH NPL v&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển APG Holdings k&yacute; kết hợp t&aacute;c dự &aacute;n căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải (Kh&aacute;nh Ho&agrave;).&nbsp;

Trước đ&acirc;y, kh&oacute; để thấy c&aacute;c doanh nghiệp nội c&ugrave;ng hợp t&aacute;c với nhau trong việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản, chủ yếu l&agrave; sự hợp t&aacute;c giữa doanh nghiệp nội v&agrave; doanh nghiệp ngoại. Bởi doanh nghiệp ngoại được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sẽ mang đến thương hiệu, nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh vững v&agrave;ng cho c&aacute;c doanh nghiệp nội. Thế nhưng, c&oacute; thể thấy, thời gian gần đ&acirc;y c&aacute;c cuộc &quot;bắt tay&quot; giữa doanh nghiệp nội với nhau đ&atilde; diễn ra nhiều hơn. Điều n&agrave;y chứng tỏ, c&aacute;c doanh nghiệp trong nước đang dần loại bỏ t&acirc;m l&yacute; e ngại về sự cạnh tranh lẫn nhau, thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; hướng đến sự đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng ph&aacute;t triển.

Hai b&ecirc;n c&ugrave;ng c&oacute; lợi

Đ&aacute;nh gi&aacute; sự hợp t&aacute;c, li&ecirc;n kết mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư, ph&aacute;t triển dự &aacute;n giữa c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản thời gian gần đ&acirc;y, giới chuy&ecirc;n gia cho rằng, đ&acirc;y l&agrave; xu hướng tất yếu. Trong bối cảnh thị trường c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn như hiện tại, việc hợp t&aacute;c giữa c&aacute;c doanh nghiệp l&agrave; phương &aacute;n tối ưu, bởi mỗi doanh nghiệp c&oacute; một thế mạnh ri&ecirc;ng n&ecirc;n khi c&ugrave;ng hợp lực, chia sẻ lợi &iacute;ch th&igrave; c&aacute;c b&ecirc;n c&ugrave;ng c&oacute; lợi, dự &aacute;n sẽ nhanh ch&oacute;ng ho&agrave;n thiện.

Trao đổi với Reatimes, TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nh&igrave;n nhận, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản hiện nay rất cần sự gi&uacute;p đỡ. Kh&ocirc;ng chỉ sự gi&uacute;p đỡ, hỗ trợ từ ph&iacute;a Ch&iacute;nh phủ, c&aacute;c cơ quan bộ, ng&agrave;nh, địa phương m&agrave; đ&oacute; c&ograve;n l&agrave; sự gi&uacute;p đỡ giữa ch&iacute;nh c&aacute;c doanh nghiệp với nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/image(77).png" style="height:398px; width:555px" />

TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

Theo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, c&oacute; thể l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp c&ugrave;ng một lĩnh vực nhưng thế mạnh của mỗi doanh nghiệp l&agrave; kh&aacute;c nhau. C&oacute; doanh nghiệp sẽ c&oacute; lợi thế trong ph&aacute;t triển dự &aacute;n, c&oacute; doanh nghiệp lại lợi thế về kinh doanh dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp hiện nay c&oacute; quỹ đất lớn nhưng nguồn lực về vốn lại kh&aacute; eo hẹp v&agrave; ngược lại&hellip; Thế n&ecirc;n, việc c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n kết với nhau l&agrave; cơ hội để tăng sức mạnh, tăng khả năng đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Từ đ&oacute;, tiến độ dự &aacute;n, chất lượng dự &aacute;n cũng được đảm bảo, cải thiện nguồn cung cho thị trường.&nbsp;

&quot;Kể cả khi thị trường kh&ocirc;ng kh&oacute; khăn th&igrave; sự đo&agrave;n kết, hợp sức cũng sẽ gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp đi nhanh hơn, vững v&agrave;ng hơn. V&igrave; vậy, xu thế &#39;bắt tay&#39; hợp t&aacute;c của c&aacute;c doanh nghiệp địa ốc sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng phổ biến&quot;, TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh nhận định.

Nh&igrave;n nhận về vấn đề n&agrave;y, chuy&ecirc;n gia kinh tế, TS. Huỳnh Thanh Điền cũng b&agrave;y tỏ, việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản kh&ocirc;ng hề đơn giản, kh&ocirc;ng chỉ quỹ đất m&agrave; c&ograve;n thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, thiết kế dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, ph&acirc;n phối b&aacute;n h&agrave;ng&hellip; Trong thời điểm kh&oacute; khăn như vậy th&igrave; việc hợp t&aacute;c c&ugrave;ng ph&aacute;t triển, c&ugrave;ng bổ trợ cho nhau l&agrave; rất cần thiết.

Theo vị chuy&ecirc;n gia, giữa c&aacute;c doanh nghiệp trong nước l&agrave;m ăn với nhau vẫn thuận tay hơn, c&ograve;n hợp t&aacute;c với doanh nghiệp nước ngo&agrave;i sẽ c&oacute; những vướng mắc nhất định. Hơn nữa, doanh nghiệp Việt thường c&oacute; t&acirc;m l&yacute; lo sợ doanh nghiệp ngoại th&acirc;u t&oacute;m, &quot;nuốt chửng&quot; n&ecirc;n lựa chọn hợp t&aacute;c với c&aacute;c doanh nghiệp trong nước sẽ gi&uacute;p họ cảm gi&aacute;c an to&agrave;n hơn./.

<a href="https://reatimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-co-xu-huong-tim-ban-dong-hanh-trong-phat-trien-du-an-202240703221023619.htm">Link gốc</a>