Trước thềm đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n, nhiều doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; c&ocirc;ng bố kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 với những kỳ vọng lớn về doanh thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250402/images/doanh-nghiep-bat-dong-san-4411-2420.jpg" style="height:430px; width:600px">

Doanh nghiệp bất động sản l&ecirc;n kế hoạch tăng trưởng vượt trội trong 2025. Ảnh minh hoạ: YT

Khi niềm tin trở lại

Trải qua năm 2024 kh&oacute; khăn nhất trong lịch sử hoạt động v&agrave; tiến h&agrave;nh c&aacute;c hoạt động t&aacute;i cấu tr&uacute;c mạnh mẽ, Tổng C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (HoSE: <a class='symbol'>DIG</a>, DIC Group) bước v&agrave;o năm 2025 với quyết t&acirc;m rất cao.

Năm nay, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng - cao nhất từ trước đến nay, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,7 lần v&agrave; 4,5 lần so với mức thực hiện năm 2024. C&ocirc;ng ty cũng dự kiến tỷ lệ cổ tức 7% - 10%.

Để đạt mục ti&ecirc;u tr&ecirc;n, DIC Group cho biết sẽ tập trung kinh doanh sản phẩm tại c&aacute;c dự &aacute;n như: khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (Vĩnh Ph&uacute;c), khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), khu phức hợp CSJ (giai đoạn 2)&hellip; B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ d&agrave;nh 6.690 tỷ đồng cho đầu tư ph&aacute;t triển, tăng 152% so với mức thực hiện của năm trước.

C&aacute;c dự &aacute;n được r&oacute;t vốn năm nay gồm: khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh (274 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị mới Bắc Vũng T&agrave;u (400 tỷ đồng), khu phức hợp CSJ (370 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị du lịch Long T&acirc;n (950 tỷ đồng), khu d&acirc;n cư Hiệp Phước (136 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Đại Phước (123 tỷ đồng), khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (737 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (1.328 tỷ đồng), khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng), dự &aacute;n chung cư A2-1 (539 tỷ đồng)&hellip;

Tương tự như DIC Group, Tập đo&agrave;n Đạt Phương (HoSE: <a class='symbol'>DPG</a>) cũng thể hiện kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Năm nay, Đạt Phương l&ecirc;n kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 4.755 tỷ đồng, tăng 33% v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 377 tỷ đồng, tăng 24% so với mức thực hiện năm 2024.

Động lực để Đạt Phương bứt ph&aacute; l&agrave; những chuyển biến quan trọng về ph&aacute;p l&iacute; của dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Cồn Tiến. Năm 2025, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật, ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c định gi&aacute; đất, chậm nhất trong qu&yacute; II (gồm cả đất thương mại dịch vụ) v&agrave; ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&iacute; đối với dự &aacute;n n&agrave;y. Nếu đ&uacute;ng kế hoạch, c&ocirc;ng ty sẽ x&acirc;y dựng 120 căn biệt thự, mở b&aacute;n ngay trong qu&yacute; II/2025 v&agrave; đặt mục ti&ecirc;u b&aacute;n được 50% số căn.

Với C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Du lịch Ninh V&acirc;n Bay (HoSE: <a class='symbol'>NVT</a>), c&ocirc;ng ty n&agrave;y cũng đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 445 tỷ đồng, tăng 8% v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 51 tỷ đồng, tăng 2,2 lần trong năm 2025.

Ngo&agrave;i việc tập trung triển khai c&aacute;c bất động sản hiện c&oacute;, c&ocirc;ng ty dự kiến ho&agrave;n thiện đầy đủ c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để triển khai khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng giai đoạn 2 dự &aacute;n khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh V&acirc;n Bay, đồng thời triển khai một số hạng mục n&acirc;ng cấp, cải tạo dự &aacute;n Ana Mandara Villas Dalat Resort &amp; Spa.

Với C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Sunshine Homes (UPCoM: <a class='symbol'>SSH</a>), d&ugrave; kỳ vọng lợi nhuận kh&ocirc;ng tăng trưởng nhưng về doanh thu, c&ocirc;ng ty n&agrave;y quyết t&acirc;m n&acirc;ng tổng doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng, cung cấp dịch vụ v&agrave; hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 4.000 tỷ đồng, tăng 19% so với năm trước.

Đ&acirc;y cũng l&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh của C&ocirc;ng ty CP Vinpearl - doanh nghiệp thuộc hệ sinh th&aacute;i Vingroup, đang chuẩn bị ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HoSE. Năm 2025, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đặt kế hoạch doanh thu khoảng 14.000 tỷ đồng với kế hoạch 5 hướng: đa dạng h&oacute;a thị trường; n&acirc;ng cao hiệu quả c&aacute;c k&ecirc;nh b&aacute;n h&agrave;ng; ph&aacute;t triển ph&acirc;n kh&uacute;c MICE (hội họp, khen thưởng, hội nghị, hội thảo, sự kiện v&agrave; triển l&atilde;m); ph&aacute;t triển du lịch đa thế hệ v&agrave; mở rộng hệ sinh th&aacute;i.

Rộn r&agrave;ng với những kế hoạch mở b&aacute;n

Với c&aacute;c doanh nghiệp lớn kh&aacute;c, d&ugrave; kế hoạch kinh doanh chi tiết năm 2025 chưa được c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh thức, nhưng th&ocirc;ng qua c&aacute;c cuộc gặp gỡ nh&agrave; đầu tư, những định hướng đưa ra cũng hết sức r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; t&iacute;ch cực.

Điển h&igrave;nh như Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>, Novaland), b&aacute;o c&aacute;o của Chứng kho&aacute;n Vietcap cho biết năm 2025, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần từ b&agrave;n giao bất động sản l&agrave; 21.000 tỷ đồng (tăng 153% so với năm trước), lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng (đảo ngược ngoạn mục so với khoản lỗ 4.300 tỷ đồng của năm 2024).

Novaland dự kiến sẽ b&agrave;n giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đ&oacute; NovaWorld Phan Thiết sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p 31%, Aqua City đ&oacute;ng g&oacute;p 27%, NovaWorld Hồ Tr&agrave;m đ&oacute;ng g&oacute;p 19% v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.HCM đ&oacute;ng g&oacute;p 23%. Năm 2025, Novaland cũng dự kiến mở b&aacute;n 2 dự &aacute;n mới tại TP.HCM bao gồm Park Avenue v&agrave; Palm City (cao tầng).

Một số đơn vị kh&aacute;c, d&ugrave; chưa c&oacute; con số cụ thể, song cũng đ&atilde; h&eacute; lộ những kế hoạch kinh doanh gi&agrave;u triển vọng như C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (HoSE: <a class='symbol'>AGG</a>) với việc mở b&aacute;n The Gi&oacute; Riverside, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: <a class='symbol'>PDR</a>) với việc ra h&agrave;ng Thuận An 1 &ndash; 2, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: <a class='symbol'>NLG</a>) với việc b&aacute;n ph&acirc;n khu The Pearl tại Waterpoint Long An&hellip;

Đặc biệt hơn cả l&agrave; Vingroup &ndash; Vinhomes với &ldquo;m&agrave;n tr&igrave;nh diễn&rdquo; kh&ocirc;ng thể ấn tượng hơn khi từ đầu năm 2025 đ&atilde; li&ecirc;n tục khởi c&ocirc;ng những dự &aacute;n rất lớn: Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, H&agrave; Nội), Vinhomes Green City (Đức H&ograve;a, Long An). Sắp tới, nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản lớn nhất Việt Nam n&agrave;y sẽ l&agrave;m Vinhomes Cần Giờ (TP. HCM) c&ugrave;ng ch&ugrave;m đại dự &aacute;n tại Long An (Vinhomes T&acirc;n Mỹ, Vinhomes Phước Vĩnh T&acirc;y), chưa kể l&agrave; đang x&uacute;c tiến dự &aacute;n thứ 4 tại Hải Ph&ograve;ng (sau Marina, Imperia v&agrave; Royal Island).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250402/images/vinhomes-dan-phuong-887-1879.jpeg" style="height:337px; width:600px">

To&agrave;n cảnh dự &aacute;n khu chức năng đ&ocirc; thị Green City của Vingroup tại Đan Phượng. Ảnh: Lệ Chi

To&agrave;n ng&agrave;nh bất động sản sẽ tăng trưởng?

Việc c&aacute;c doanh nghiệp h&agrave;ng đầu thị trường li&ecirc;n tục cho ra mắt c&aacute;c dự &aacute;n mới v&agrave; c&ocirc;ng bố c&aacute;c kế hoạch kinh doanh tham vọng cho thấy triển vọng của ng&agrave;nh bất động sản năm 2025 l&agrave; tương đối s&aacute;ng sủa.

Trong b&aacute;o c&aacute;o cập nhật đầu th&aacute;ng 3/2025, VIS Rating nh&igrave;n nhận rằng c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản sẽ c&oacute; hiệu quả hoạt động tốt hơn trong năm 2025. &ldquo;Trong năm 2025, c&aacute;c chủ đầu tư sẽ cải thiện doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; hiệu quả t&agrave;i ch&iacute;nh do hoạt động ph&aacute;t triển dự &aacute;n gia tăng từ nửa cuối năm 2024 sẽ th&uacute;c đẩy nguồn cung nh&agrave; ở mới c&ugrave;ng với t&acirc;m l&yacute; t&iacute;ch cực của người mua nh&agrave;&hellip; Ch&uacute;ng t&ocirc;i kỳ vọng lợi nhuận của c&aacute;c chủ đầu tư sẽ cải thiện trong năm 2025, nhờ doanh số b&aacute;n h&agrave;ng tăng mạnh&rdquo;.

D&ugrave; vậy, sự lạc quan kh&ocirc;ng chia đều cho tất cả. VIS Rating cũng ch&uacute; th&iacute;ch th&ecirc;m rằng &ldquo;sự phục hồi sẽ kh&ocirc;ng đồng đều. Ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản nh&agrave; ở sẽ phục hồi mạnh mẽ, trong khi ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chậm hơn&rdquo;.

Tr&ecirc;n thực tế, thị trường vẫn ghi nhận kh&ocirc;ng &iacute;t quan điểm lo ngại về năm 2025. Như với Sunshine Homes, d&ugrave; đưa ra mục ti&ecirc;u doanh thu tăng trưởng mạnh, song l&atilde;nh đạo doanh nghiệp n&agrave;y vẫn n&oacute;i với cổ đ&ocirc;ng rằng &ldquo;thị trường vẫn c&ograve;n kh&ocirc;ng &iacute;t th&aacute;ch thức tiềm ẩn, đ&ograve;i hỏi c&aacute;c doanh nghiệp phải x&acirc;y dựng chiến lược linh hoạt v&agrave; khả năng th&iacute;ch ứng cao. C&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng kế hoạch kinh doanh năm 2025 tr&ecirc;n phương ch&acirc;m thận trọng&rdquo;.

Hay với C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (HoSE: <a class='symbol'>NTL</a>, Lideco), ban l&atilde;nh đạo doanh nghiệp n&agrave;y cũng thẳng thắn với cổ đ&ocirc;ng: &ldquo;Bối cảnh hệ thống ph&aacute;p luật c&oacute; nhiều thay đổi, đặc biệt l&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&aacute;nh thuế bất động sản, nhất l&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c đ&aacute;nh thuế đối với người sở hữu bất động sản từ căn thứ hai trở l&ecirc;n, việc n&agrave;y sẽ c&oacute; ảnh hưởng đến c&aacute;c dự &aacute;n sử dụng đất c&oacute; quy m&ocirc; thương mại, c&aacute;c khu d&acirc;n cư&hellip;&rdquo;

Bởi vậy, l&atilde;nh đạo Lideco &ldquo;ngửa b&agrave;i&rdquo; l&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ kh&ocirc;ng c&oacute; sản phẩm để kinh doanh trong năm 2025, chỉ c&oacute; thể đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận sau thuế lần lượt l&agrave; 70 tỷ đồng v&agrave; 24 tỷ đồng, tương ứng giảm 95% v&agrave; 96% so với năm trước.

<a href="https://viettimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-bat-ngo-dat-ke-hoach-loi-nhuan-cao-chot-vot-nam-2025-post184081.html">Nhật Minh-Link gốc</a>

Trước thềm đại hội đồng cổ đông thường niên, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 với những kỳ vọng lớn về doanh thu.


Trước thềm đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n, nhiều doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; c&ocirc;ng bố kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 với những kỳ vọng lớn về doanh thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250402/images/doanh-nghiep-bat-dong-san-4411-2420.jpg" style="height:430px; width:600px" />

Doanh nghiệp bất động sản l&ecirc;n kế hoạch tăng trưởng vượt trội trong 2025. Ảnh minh hoạ: YT

Khi niềm tin trở lại

Trải qua năm 2024 kh&oacute; khăn nhất trong lịch sử hoạt động v&agrave; tiến h&agrave;nh c&aacute;c hoạt động t&aacute;i cấu tr&uacute;c mạnh mẽ, Tổng C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (HoSE: DIG, DIC Group) bước v&agrave;o năm 2025 với quyết t&acirc;m rất cao.

Năm nay, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng - cao nhất từ trước đến nay, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,7 lần v&agrave; 4,5 lần so với mức thực hiện năm 2024. C&ocirc;ng ty cũng dự kiến tỷ lệ cổ tức 7% - 10%.

Để đạt mục ti&ecirc;u tr&ecirc;n, DIC Group cho biết sẽ tập trung kinh doanh sản phẩm tại c&aacute;c dự &aacute;n như: khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (Vĩnh Ph&uacute;c), khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), khu phức hợp CSJ (giai đoạn 2)&hellip; B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ d&agrave;nh 6.690 tỷ đồng cho đầu tư ph&aacute;t triển, tăng 152% so với mức thực hiện của năm trước.

C&aacute;c dự &aacute;n được r&oacute;t vốn năm nay gồm: khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh (274 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị mới Bắc Vũng T&agrave;u (400 tỷ đồng), khu phức hợp CSJ (370 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị du lịch Long T&acirc;n (950 tỷ đồng), khu d&acirc;n cư Hiệp Phước (136 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Đại Phước (123 tỷ đồng), khu d&acirc;n cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (737 tỷ đồng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (1.328 tỷ đồng), khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng), dự &aacute;n chung cư A2-1 (539 tỷ đồng)&hellip;

Tương tự như DIC Group, Tập đo&agrave;n Đạt Phương (HoSE: DPG) cũng thể hiện kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Năm nay, Đạt Phương l&ecirc;n kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 4.755 tỷ đồng, tăng 33% v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 377 tỷ đồng, tăng 24% so với mức thực hiện năm 2024.

Động lực để Đạt Phương bứt ph&aacute; l&agrave; những chuyển biến quan trọng về ph&aacute;p l&iacute; của dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Cồn Tiến. Năm 2025, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật, ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c định gi&aacute; đất, chậm nhất trong qu&yacute; II (gồm cả đất thương mại dịch vụ) v&agrave; ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&iacute; đối với dự &aacute;n n&agrave;y. Nếu đ&uacute;ng kế hoạch, c&ocirc;ng ty sẽ x&acirc;y dựng 120 căn biệt thự, mở b&aacute;n ngay trong qu&yacute; II/2025 v&agrave; đặt mục ti&ecirc;u b&aacute;n được 50% số căn.

Với C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Du lịch Ninh V&acirc;n Bay (HoSE: NVT), c&ocirc;ng ty n&agrave;y cũng đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 445 tỷ đồng, tăng 8% v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 51 tỷ đồng, tăng 2,2 lần trong năm 2025.

Ngo&agrave;i việc tập trung triển khai c&aacute;c bất động sản hiện c&oacute;, c&ocirc;ng ty dự kiến ho&agrave;n thiện đầy đủ c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để triển khai khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng giai đoạn 2 dự &aacute;n khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh V&acirc;n Bay, đồng thời triển khai một số hạng mục n&acirc;ng cấp, cải tạo dự &aacute;n Ana Mandara Villas Dalat Resort &amp; Spa.

Với C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH), d&ugrave; kỳ vọng lợi nhuận kh&ocirc;ng tăng trưởng nhưng về doanh thu, c&ocirc;ng ty n&agrave;y quyết t&acirc;m n&acirc;ng tổng doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng, cung cấp dịch vụ v&agrave; hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 4.000 tỷ đồng, tăng 19% so với năm trước.

Đ&acirc;y cũng l&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh của C&ocirc;ng ty CP Vinpearl - doanh nghiệp thuộc hệ sinh th&aacute;i Vingroup, đang chuẩn bị ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HoSE. Năm 2025, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đặt kế hoạch doanh thu khoảng 14.000 tỷ đồng với kế hoạch 5 hướng: đa dạng h&oacute;a thị trường; n&acirc;ng cao hiệu quả c&aacute;c k&ecirc;nh b&aacute;n h&agrave;ng; ph&aacute;t triển ph&acirc;n kh&uacute;c MICE (hội họp, khen thưởng, hội nghị, hội thảo, sự kiện v&agrave; triển l&atilde;m); ph&aacute;t triển du lịch đa thế hệ v&agrave; mở rộng hệ sinh th&aacute;i.

Rộn r&agrave;ng với những kế hoạch mở b&aacute;n

Với c&aacute;c doanh nghiệp lớn kh&aacute;c, d&ugrave; kế hoạch kinh doanh chi tiết năm 2025 chưa được c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh thức, nhưng th&ocirc;ng qua c&aacute;c cuộc gặp gỡ nh&agrave; đầu tư, những định hướng đưa ra cũng hết sức r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; t&iacute;ch cực.

Điển h&igrave;nh như Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL, Novaland), b&aacute;o c&aacute;o của Chứng kho&aacute;n Vietcap cho biết năm 2025, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần từ b&agrave;n giao bất động sản l&agrave; 21.000 tỷ đồng (tăng 153% so với năm trước), lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng (đảo ngược ngoạn mục so với khoản lỗ 4.300 tỷ đồng của năm 2024).

Novaland dự kiến sẽ b&agrave;n giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đ&oacute; NovaWorld Phan Thiết sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p 31%, Aqua City đ&oacute;ng g&oacute;p 27%, NovaWorld Hồ Tr&agrave;m đ&oacute;ng g&oacute;p 19% v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.HCM đ&oacute;ng g&oacute;p 23%. Năm 2025, Novaland cũng dự kiến mở b&aacute;n 2 dự &aacute;n mới tại TP.HCM bao gồm Park Avenue v&agrave; Palm City (cao tầng).

Một số đơn vị kh&aacute;c, d&ugrave; chưa c&oacute; con số cụ thể, song cũng đ&atilde; h&eacute; lộ những kế hoạch kinh doanh gi&agrave;u triển vọng như C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) với việc mở b&aacute;n The Gi&oacute; Riverside, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: PDR) với việc ra h&agrave;ng Thuận An 1 &ndash; 2, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) với việc b&aacute;n ph&acirc;n khu The Pearl tại Waterpoint Long An&hellip;

Đặc biệt hơn cả l&agrave; Vingroup &ndash; Vinhomes với &ldquo;m&agrave;n tr&igrave;nh diễn&rdquo; kh&ocirc;ng thể ấn tượng hơn khi từ đầu năm 2025 đ&atilde; li&ecirc;n tục khởi c&ocirc;ng những dự &aacute;n rất lớn: Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, H&agrave; Nội), Vinhomes Green City (Đức H&ograve;a, Long An). Sắp tới, nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản lớn nhất Việt Nam n&agrave;y sẽ l&agrave;m Vinhomes Cần Giờ (TP. HCM) c&ugrave;ng ch&ugrave;m đại dự &aacute;n tại Long An (Vinhomes T&acirc;n Mỹ, Vinhomes Phước Vĩnh T&acirc;y), chưa kể l&agrave; đang x&uacute;c tiến dự &aacute;n thứ 4 tại Hải Ph&ograve;ng (sau Marina, Imperia v&agrave; Royal Island).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250402/images/vinhomes-dan-phuong-887-1879.jpeg" style="height:337px; width:600px" />

To&agrave;n cảnh dự &aacute;n khu chức năng đ&ocirc; thị Green City của Vingroup tại Đan Phượng. Ảnh: Lệ Chi

To&agrave;n ng&agrave;nh bất động sản sẽ tăng trưởng?

Việc c&aacute;c doanh nghiệp h&agrave;ng đầu thị trường li&ecirc;n tục cho ra mắt c&aacute;c dự &aacute;n mới v&agrave; c&ocirc;ng bố c&aacute;c kế hoạch kinh doanh tham vọng cho thấy triển vọng của ng&agrave;nh bất động sản năm 2025 l&agrave; tương đối s&aacute;ng sủa.

Trong b&aacute;o c&aacute;o cập nhật đầu th&aacute;ng 3/2025, VIS Rating nh&igrave;n nhận rằng c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản sẽ c&oacute; hiệu quả hoạt động tốt hơn trong năm 2025. &ldquo;Trong năm 2025, c&aacute;c chủ đầu tư sẽ cải thiện doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; hiệu quả t&agrave;i ch&iacute;nh do hoạt động ph&aacute;t triển dự &aacute;n gia tăng từ nửa cuối năm 2024 sẽ th&uacute;c đẩy nguồn cung nh&agrave; ở mới c&ugrave;ng với t&acirc;m l&yacute; t&iacute;ch cực của người mua nh&agrave;&hellip; Ch&uacute;ng t&ocirc;i kỳ vọng lợi nhuận của c&aacute;c chủ đầu tư sẽ cải thiện trong năm 2025, nhờ doanh số b&aacute;n h&agrave;ng tăng mạnh&rdquo;.

D&ugrave; vậy, sự lạc quan kh&ocirc;ng chia đều cho tất cả. VIS Rating cũng ch&uacute; th&iacute;ch th&ecirc;m rằng &ldquo;sự phục hồi sẽ kh&ocirc;ng đồng đều. Ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản nh&agrave; ở sẽ phục hồi mạnh mẽ, trong khi ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chậm hơn&rdquo;.

Tr&ecirc;n thực tế, thị trường vẫn ghi nhận kh&ocirc;ng &iacute;t quan điểm lo ngại về năm 2025. Như với Sunshine Homes, d&ugrave; đưa ra mục ti&ecirc;u doanh thu tăng trưởng mạnh, song l&atilde;nh đạo doanh nghiệp n&agrave;y vẫn n&oacute;i với cổ đ&ocirc;ng rằng &ldquo;thị trường vẫn c&ograve;n kh&ocirc;ng &iacute;t th&aacute;ch thức tiềm ẩn, đ&ograve;i hỏi c&aacute;c doanh nghiệp phải x&acirc;y dựng chiến lược linh hoạt v&agrave; khả năng th&iacute;ch ứng cao. C&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng kế hoạch kinh doanh năm 2025 tr&ecirc;n phương ch&acirc;m thận trọng&rdquo;.

Hay với C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (HoSE: NTL, Lideco), ban l&atilde;nh đạo doanh nghiệp n&agrave;y cũng thẳng thắn với cổ đ&ocirc;ng: &ldquo;Bối cảnh hệ thống ph&aacute;p luật c&oacute; nhiều thay đổi, đặc biệt l&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&aacute;nh thuế bất động sản, nhất l&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c đ&aacute;nh thuế đối với người sở hữu bất động sản từ căn thứ hai trở l&ecirc;n, việc n&agrave;y sẽ c&oacute; ảnh hưởng đến c&aacute;c dự &aacute;n sử dụng đất c&oacute; quy m&ocirc; thương mại, c&aacute;c khu d&acirc;n cư&hellip;&rdquo;

Bởi vậy, l&atilde;nh đạo Lideco &ldquo;ngửa b&agrave;i&rdquo; l&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ kh&ocirc;ng c&oacute; sản phẩm để kinh doanh trong năm 2025, chỉ c&oacute; thể đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận sau thuế lần lượt l&agrave; 70 tỷ đồng v&agrave; 24 tỷ đồng, tương ứng giảm 95% v&agrave; 96% so với năm trước.

<a href="https://viettimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-bat-ngo-dat-ke-hoach-loi-nhuan-cao-chot-vot-nam-2025-post184081.html">Nhật Minh-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Viet Times

Doanh nghiệp bất động sản bất ngờ đặt kế hoạch lợi nhuận cao “chót vót” năm 2025

Nguyễn Tuấn Hưng

Hội cổ đ&#244;ng PDR gần 1000 th&#224;nh vi&#234;n ở profile
C&#225;c bạn giao lưu v&#224; chia sẻ th&#244;ng tin nh&#233;!!!!!

Hội cổ đông PDR gần 1000 thành viên ở profile
Các bạn giao lưu và chia sẻ thông tin nhé!!!!!

Hội cổ đông PDR - Chia sẻ đầu tư

Dự T&#237;nh upbo nh&#224; đầu tư hay g&#236;

hoi nguyen do

Cua th&#236; cả x&#244; nhưng con n&#224;o cũng ốp &#129315;

Cua thì cả xô nhưng con nào cũng ốp 🤣

VNI88 - Nhà Cái Số 1 VN

Quay trở lại với phanlobannen, qu&#225; tuyệt vời, tiền rẻ sắp trở lại rồi &#129319;

Quay trở lại với phanlobannen, quá tuyệt vời, tiền rẻ sắp trở lại rồi 🤧

Pikapaki

DIG DIC năm n&#224;o chả mục ti&#234;u cao, cao tới nỗi chủ tịch Tuấn đột quỵ ra đi lu&#244;n

DIG DIC năm nào chả mục tiêu cao, cao tới nỗi chủ tịch Tuấn đột quỵ ra đi luôn

CP Tăng Trưởng

năm n&#224;o cũng đặt kế hoạch cao . nhưng ho&#224;n th&#224;nh được bao nhi&#234;u


năm nào cũng đặt kế hoạch cao . nhưng hoàn thành được bao nhiêu
