T&ograve;a Ph&uacute;c thẩm T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tối cao tại TPHCM quyết định giữ nguy&ecirc;n nội dung li&ecirc;n quan đến tr&aacute;ch nhiệm d&acirc;n sự của <a class='symbol'>LDG</a> - bị đơn d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n theo bản &aacute;n sơ thẩm ng&agrave;y 28/4/2025 của T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư <a class='symbol'>LDG</a> (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>LDG</a>) c&ocirc;ng bố, T&ograve;a Ph&uacute;c thẩm T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tối cao tại TPHCM đ&atilde; c&oacute; bản &aacute;n ph&uacute;c thẩm về vụ &aacute;n li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh tại x&atilde; Đồi 61 (t&ecirc;n thương mại l&agrave; Viva Park) ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay l&agrave; x&atilde; An Viễn, tỉnh Đồng Nai).

Theo đ&oacute;, t&ograve;a ph&uacute;c thẩm đ&atilde; quyết định giữ nguy&ecirc;n nội dung li&ecirc;n quan đến tr&aacute;ch nhiệm d&acirc;n sự của <a class='symbol'>LDG</a> - bị đơn d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n theo bản &aacute;n sơ thẩm ng&agrave;y 28/4/2025 của T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời, t&ograve;a ph&uacute;c thẩm kiến nghị c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; Nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền tiếp tục xem x&eacute;t c&aacute;c hồ sơ v&agrave; sớm ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; đối với dự &aacute;n Viva Park theo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật.

Trước đ&oacute;, T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai ng&agrave;y 28/4 đ&atilde; tuy&ecirc;n <a class='symbol'>LDG</a> c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm ho&agrave;n trả lại to&agrave;n bộ tiền đ&atilde; thu của kh&aacute;ch h&agrave;ng. Bản &aacute;n cũng thể hiện nội dung việc ho&agrave;n trả khoản tiền thu từ kh&aacute;ch h&agrave;ng trong giai đoạn thi h&agrave;nh &aacute;n c&oacute; thể thực hiện theo thỏa thuận giữa kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; c&ocirc;ng ty.

Tại phi&ecirc;n to&agrave;, <a class='symbol'>LDG</a> cho biết, nguyện vọng của đa số kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; mong muốn được tiếp tục nhận nh&agrave; tại dự &aacute;n v&agrave; mong cơ quan Nh&agrave; nước tạo điều kiện để c&ocirc;ng ty ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251025/images/image%20(4).jpg" style="height:454px; width:605px">

Hiện trạng dự &aacute;n Viva Park.

Do đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đang l&agrave;m việc với c&aacute;c cơ quan chức năng nhằm sớm ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để <a class='symbol'>LDG</a> c&oacute; thể tiếp tục triển khai dự &aacute;n Viva Park.

Đối với những kh&aacute;ch h&agrave;ng muốn tiếp tục nhận nh&agrave; tại dự &aacute;n, c&ocirc;ng ty sẽ thỏa thuận giữ nguy&ecirc;n gi&aacute; trị hợp đồng. Khi đủ c&aacute;c điều kiện ph&aacute;p l&yacute;, c&ocirc;ng ty sẽ k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n v&agrave; b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Đối với kh&aacute;ch h&agrave;ng mong muốn nhận lại tiền đ&atilde; thanh to&aacute;n, c&ocirc;ng ty sẽ tiếp nhận y&ecirc;u cầu v&agrave; giải quyết theo đ&uacute;ng quy định của bản &aacute;n

Ph&iacute;a <a class='symbol'>LDG</a> khẳng định, thời điểm xảy ra sai phạm, dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với c&aacute;c hộ d&acirc;n, c&oacute; chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n, đ&atilde; c&oacute; ph&ecirc; duyệt chuyển mục đ&iacute;ch đất l&uacute;a, ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500, b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường, đ&atilde; được thẩm duyệt ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y...

T&iacute;nh đến nay, <a class='symbol'>LDG</a> đ&atilde; k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc với 359 với kh&aacute;ch h&agrave;ng để hứa b&aacute;n c&aacute;c căn nh&agrave; trong dự &aacute;n. Trong đ&oacute;, hơn 320 kh&aacute;ch h&agrave;ng kiến nghị cơ quan chức năng tạo điều kiện để c&ocirc;ng ty ho&agrave;n th&agrave;nh.

Tại phi&ecirc;n t&ograve;a ng&agrave;y 28/4, Hội đồng x&eacute;t xử tuy&ecirc;n phạt bị c&aacute;o Nguyễn Kh&aacute;nh Hưng (cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị <a class='symbol'>LDG</a>) 16 th&aacute;ng t&ugrave;, Nguyễn Quốc Vy Li&ecirc;m (46 tuổi, cựu Ph&oacute; tổng gi&aacute;m đốc phụ tr&aacute;ch kinh doanh tiếp thị <a class='symbol'>LDG</a>) 12 th&aacute;ng t&ugrave; v&igrave; tội Lừa dối kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Hội đồng x&eacute;t xử cũng buộc <a class='symbol'>LDG</a> phải ho&agrave;n trả hơn 668 tỷ đồng cho hơn 500 kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; mua nh&agrave; tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh.

Theo c&aacute;o trạng của Viện Kiểm s&aacute;t Nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương v&agrave; thỏa thuận địa điểm cho <a class='symbol'>LDG</a> lập thủ tục đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh với diện t&iacute;ch hơn 18 ha.

Từ ng&agrave;y 14/5/2018 đến 21/8/2020, d&ugrave; chưa được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ chấp thuận nhưng <a class='symbol'>LDG</a> đ&atilde; tiến h&agrave;nh san lấp mặt bằng, l&agrave;m đường, thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng 680 căn nh&agrave; v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng tr&ecirc;n tổng diện t&iacute;ch đất hơn 18 ha. Qu&aacute; tr&igrave;nh k&yacute; kết hợp đồng nguy&ecirc;n tắc mua b&aacute;n nh&agrave; với kh&aacute;ch h&agrave;ng, bị c&aacute;o Nguyễn Kh&aacute;nh Hưng v&agrave; Nguyễn Quốc Vy Li&ecirc;m đ&atilde; thu lợi bất ch&iacute;nh hơn 533 tỷ đồng của 359 kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<a href="https://tienphong.vn/dien-bien-moi-o-du-an-viva-park-khien-chu-tich-ldg-vuong-lao-ly-post1790250.tpo">Link gốc</a>

Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại TPHCM quyết định giữ nguyên nội dung liên quan đến trách nhiệm dân sự của LDG - bị đơn dân sự trong vụ án theo bản án sơ thẩm ngày 28/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

T&ograve;a Ph&uacute;c thẩm T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tối cao tại TPHCM quyết định giữ nguy&ecirc;n nội dung li&ecirc;n quan đến tr&aacute;ch nhiệm d&acirc;n sự của LDG - bị đơn d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n theo bản &aacute;n sơ thẩm ng&agrave;y 28/4/2025 của T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư LDG (m&atilde; chứng kho&aacute;n: LDG) c&ocirc;ng bố, T&ograve;a Ph&uacute;c thẩm T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tối cao tại TPHCM đ&atilde; c&oacute; bản &aacute;n ph&uacute;c thẩm về vụ &aacute;n li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh tại x&atilde; Đồi 61 (t&ecirc;n thương mại l&agrave; Viva Park) ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay l&agrave; x&atilde; An Viễn, tỉnh Đồng Nai).

Theo đ&oacute;, t&ograve;a ph&uacute;c thẩm đ&atilde; quyết định giữ nguy&ecirc;n nội dung li&ecirc;n quan đến tr&aacute;ch nhiệm d&acirc;n sự của LDG - bị đơn d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n theo bản &aacute;n sơ thẩm ng&agrave;y 28/4/2025 của T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời, t&ograve;a ph&uacute;c thẩm kiến nghị c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; Nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền tiếp tục xem x&eacute;t c&aacute;c hồ sơ v&agrave; sớm ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; đối với dự &aacute;n Viva Park theo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật.

Trước đ&oacute;, T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai ng&agrave;y 28/4 đ&atilde; tuy&ecirc;n LDG c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm ho&agrave;n trả lại to&agrave;n bộ tiền đ&atilde; thu của kh&aacute;ch h&agrave;ng. Bản &aacute;n cũng thể hiện nội dung việc ho&agrave;n trả khoản tiền thu từ kh&aacute;ch h&agrave;ng trong giai đoạn thi h&agrave;nh &aacute;n c&oacute; thể thực hiện theo thỏa thuận giữa kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; c&ocirc;ng ty.

Tại phi&ecirc;n to&agrave;, LDG cho biết, nguyện vọng của đa số kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; mong muốn được tiếp tục nhận nh&agrave; tại dự &aacute;n v&agrave; mong cơ quan Nh&agrave; nước tạo điều kiện để c&ocirc;ng ty ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251025/images/image%20(4).jpg" style="height:454px; width:605px" />

Hiện trạng dự &aacute;n Viva Park.

Do đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đang l&agrave;m việc với c&aacute;c cơ quan chức năng nhằm sớm ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để LDG c&oacute; thể tiếp tục triển khai dự &aacute;n Viva Park.

Đối với những kh&aacute;ch h&agrave;ng muốn tiếp tục nhận nh&agrave; tại dự &aacute;n, c&ocirc;ng ty sẽ thỏa thuận giữ nguy&ecirc;n gi&aacute; trị hợp đồng. Khi đủ c&aacute;c điều kiện ph&aacute;p l&yacute;, c&ocirc;ng ty sẽ k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n v&agrave; b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Đối với kh&aacute;ch h&agrave;ng mong muốn nhận lại tiền đ&atilde; thanh to&aacute;n, c&ocirc;ng ty sẽ tiếp nhận y&ecirc;u cầu v&agrave; giải quyết theo đ&uacute;ng quy định của bản &aacute;n

Ph&iacute;a LDG khẳng định, thời điểm xảy ra sai phạm, dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với c&aacute;c hộ d&acirc;n, c&oacute; chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n, đ&atilde; c&oacute; ph&ecirc; duyệt chuyển mục đ&iacute;ch đất l&uacute;a, ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500, b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường, đ&atilde; được thẩm duyệt ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y...

T&iacute;nh đến nay, LDG đ&atilde; k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc với 359 với kh&aacute;ch h&agrave;ng để hứa b&aacute;n c&aacute;c căn nh&agrave; trong dự &aacute;n. Trong đ&oacute;, hơn 320 kh&aacute;ch h&agrave;ng kiến nghị cơ quan chức năng tạo điều kiện để c&ocirc;ng ty ho&agrave;n th&agrave;nh.

Tại phi&ecirc;n t&ograve;a ng&agrave;y 28/4, Hội đồng x&eacute;t xử tuy&ecirc;n phạt bị c&aacute;o Nguyễn Kh&aacute;nh Hưng (cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị LDG) 16 th&aacute;ng t&ugrave;, Nguyễn Quốc Vy Li&ecirc;m (46 tuổi, cựu Ph&oacute; tổng gi&aacute;m đốc phụ tr&aacute;ch kinh doanh tiếp thị LDG) 12 th&aacute;ng t&ugrave; v&igrave; tội Lừa dối kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Hội đồng x&eacute;t xử cũng buộc LDG phải ho&agrave;n trả hơn 668 tỷ đồng cho hơn 500 kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; mua nh&agrave; tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh.

Theo c&aacute;o trạng của Viện Kiểm s&aacute;t Nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Đồng Nai, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương v&agrave; thỏa thuận địa điểm cho LDG lập thủ tục đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Thịnh với diện t&iacute;ch hơn 18 ha.

Từ ng&agrave;y 14/5/2018 đến 21/8/2020, d&ugrave; chưa được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ chấp thuận nhưng LDG đ&atilde; tiến h&agrave;nh san lấp mặt bằng, l&agrave;m đường, thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng 680 căn nh&agrave; v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng tr&ecirc;n tổng diện t&iacute;ch đất hơn 18 ha. Qu&aacute; tr&igrave;nh k&yacute; kết hợp đồng nguy&ecirc;n tắc mua b&aacute;n nh&agrave; với kh&aacute;ch h&agrave;ng, bị c&aacute;o Nguyễn Kh&aacute;nh Hưng v&agrave; Nguyễn Quốc Vy Li&ecirc;m đ&atilde; thu lợi bất ch&iacute;nh hơn 533 tỷ đồng của 359 kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<a href="https://tienphong.vn/dien-bien-moi-o-du-an-viva-park-khien-chu-tich-ldg-vuong-lao-ly-post1790250.tpo">Link gốc</a>