Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; nhiều hạng mục tại dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; to&agrave;n cầu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/phoi-canh-trung-tam-khu-lan-vinhomes-green-paradise-can-gio.jpg" style="height:343px; width:600px">

Phối cảnh v&ugrave;ng trung t&acirc;m của khu đ&ocirc; thị l&acirc;́n biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Ảnh: Vinhomes

<a class='symbol'>VRE</a> đ&atilde; đặt cọc bao nhi&ecirc;u cho si&ecirc;u dự &aacute;n Cần Giờ?

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch về hoạt động của CTCP Vincom Retail (m&atilde; CK: <a class='symbol'>VRE</a>) - một doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Tập đo&agrave;n Vingroup (<a class='symbol'>VIC</a>) do tỷ ph&uacute; Phạm Nhật Vượng l&agrave;m chủ tịch. Trong đ&oacute;, c&oacute; th&ocirc;ng tin quan trọng li&ecirc;n quan đến si&ecirc;u dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Theo ph&acirc;n t&iacute;ch của Yuanta Việt Nam, tiền đặt cọc cho c&aacute;c dự &aacute;n chờ triển khai của <a class='symbol'>VRE</a> đạt 20.000 tỷ đồng, chiếm 34,4% tổng t&agrave;i sản.&nbsp;

Doanh nghiệp c&oacute; kế hoạch huy động th&ecirc;m nợ vay trong qu&yacute; 3/2025 để t&agrave;i trợ cho c&aacute;c khoản đặt cọc bổ sung cho một số ph&acirc;n khu trong dự &aacute;n Cần Giờ. Kế hoạch d&agrave;i hạn của ban l&atilde;nh đạo bao gồm 4 trung t&acirc;m thương mại v&agrave; 1 cụm đơn vị nh&agrave; phố thương mại, với 1.800 tỷ đồng đ&atilde; được đặt cọc cho c&aacute;c thương vụ n&agrave;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(31).png" style="height:344px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise.

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise l&agrave; một dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i biển quy m&ocirc; lớn, do Tập đo&agrave;n Vingroup đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển tại huyện Cần Giờ, TP.HCM. Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; diện t&iacute;ch 2.870ha, trong đ&oacute; c&oacute; 1.357ha lấn biển, v&agrave; được chia th&agrave;nh 5 ph&acirc;n khu. Dự &aacute;n n&agrave;y được Tập đo&agrave;n Vingroup đầu tư v&agrave; khởi c&ocirc;ng ng&agrave;y 19/4/2025.

Trong tương lai, dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch để trở th&agrave;nh Khu đ&ocirc; thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng, đ&ocirc; thị th&ocirc;ng minh, dịch vụ c&ocirc;ng nghệ cao, nh&agrave; ở, dịch vụ, kh&aacute;ch sạn,&hellip; với quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 230.000 người, phục vụ khoảng 8 &ndash; 10 triệu lượt kh&aacute;ch du lịch mỗi năm.

Khu đ&ocirc; thị được thiết kế th&agrave;nh 4 khu chức năng ch&iacute;nh gồm kh&aacute;ch sạn, khu nghỉ dưỡng, trung t&acirc;m mua sắm, dịch vụ giải tr&iacute; v&agrave; khu biệt thự căn hộ cao cấp phục vụ khoảng 31.000 cư d&acirc;n v&agrave; kh&aacute;ch du lịch.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(30).png" style="height:371px; width:601px">

Phối cảnh nh&agrave; h&aacute;t.

Nhiều hạng mục tại dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; to&agrave;n cầu như tổ hợp nh&agrave; h&aacute;t lớn nhất Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;; biển hồ nh&acirc;n tạo lớn nhất thế giới; 2 s&acirc;n golf đẳng cấp quốc tế; t&ograve;a th&aacute;p đa năng 108 tầng; chuỗi kh&aacute;ch sạn v&agrave; trung t&acirc;m thương mại hiện đại; quần thể vui chơi - giải tr&iacute; quy m&ocirc; lớn; hệ thống gi&aacute;o dục ti&ecirc;u chuẩn quốc tế, đặc biệt l&agrave; sự xuất hiện của hệ thống y tế Mỹ - Cleveland Clinic.

Theo ước t&iacute;nh, dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise sẽ cung cấp khoảng 48.150 căn thấp tầng v&agrave; 15.640 căn hộ ra thị trường trong những năm tới.

Vincom Retail kinh doanh ra sao?&nbsp;

Về hoạt động kinh doanh, Yuanta Việt Nam cho biết, doanh thu hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của <a class='symbol'>VRE</a> đạt 2.100 tỷ đồng (tăng 0,6% so với qu&yacute; trước nhưng lại giảm 13,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu b&aacute;n bất động sản tồn kho giảm mạnh 97,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, chỉ đạt 12 tỷ đồng, do <a class='symbol'>VRE</a> chỉ b&agrave;n giao ba căn trong qu&yacute; 2 vừa qua.

Lợi nhuận sau thuế trong qu&yacute; 2 đạt 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận được hỗ trợ bởi đ&agrave; tăng trưởng tiếp tục được duy tr&igrave; từ hoạt động cho thu&ecirc;, v&agrave; hiệu quả quản l&yacute; được cải thiện &ndash; bao gồm thu nhập từ l&atilde;i gia tăng &ndash; v&agrave; c&aacute;c khoản dự ph&ograve;ng giảm.

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm c&oacute; sự ph&acirc;n h&oacute;a. Doanh thu cho thu&ecirc; tăng 5,9%, đạt 4.100 tỷ đồng, được th&uacute;c đẩy bởi tỷ lệ lấp đầy cải thiện v&agrave; đ&oacute;ng g&oacute;p từ ba trung t&acirc;m thương mại m&agrave; <a class='symbol'>VRE</a> đ&atilde; khai trương trong nửa cuối năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu b&aacute;n bất động sản tồn kho ở mức thấp, chỉ đạt 60 tỷ đồng (giảm 92% so với c&ugrave;ng kỳ), dẫn đến tổng doanh thu 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 4.300 tỷ đồng.

Thu nhập kh&aacute;c tăng gấp đ&ocirc;i trong nửa đầu năm, đạt 213 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc cho <a class='symbol'>VIC</a> v&agrave; <a class='symbol'>VHM</a> thu&ecirc; t&agrave;i sản để sử dụng l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp cho c&aacute;c khoản vay.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(29).png" style="height:367px; width:601px">

Lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 2.400 tỷ đồng (tăng 14,6%). Năm 2025, Vincom Retail đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần hợp nhất đạt 9.520 tỷ đồng v&agrave; chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế năm 2025 4.700 tỷ đồng. Với kết quả tr&ecirc;n, doanh thu thuần hợp nhất v&agrave; lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh tương ứng 45% v&agrave; 51% kế hoạch kinh doanh cả năm.

Yuanta Việt Nam cho biết, Vincom Retail dự kiến sẽ khai trương 2 trung t&acirc;m thương mại mới v&agrave;o qu&yacute; 3/2025. Việc n&agrave;y dự kiến sẽ bổ sung th&ecirc;m khoảng 100.800 m2 diện t&iacute;ch s&agrave;n (GFA) v&agrave; n&acirc;ng tổng GFA l&ecirc;n khoảng 1.942.000 m2. C&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Vinhomes Mega Mall Ocean City v&agrave; Vincom Mega Mall Royal Island, đang ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cam kết trước lần lượt l&agrave; 95% v&agrave; 96%.

<a class='symbol'>VRE</a> đ&atilde; mua lại cấu phần thương mại trong c&aacute;c dự &aacute;n của <a class='symbol'>VHM</a> v&agrave; <a class='symbol'>VIC</a> &ndash; Vinhomes Royal Island v&agrave; Vinhomes Golden Avenue &ndash; với tổng cộng 1.280 căn thấp tầng v&agrave; chi ph&iacute; ph&aacute;t triển l&agrave; 6,.100 tỷ đồng. <a class='symbol'>VRE</a> dự kiến sẽ mở b&aacute;n c&aacute;c căn n&agrave;y v&agrave;o qu&yacute; 4/2025, v&agrave; việc b&agrave;n giao dự kiến bắt đầu từ năm 2026.

<a href="https://markettimes.vn/dien-bien-moi-nhat-tai-sieu-du-an-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio-cua-dn-ty-phu-pham-nhat-vuong-88507.html">Pha L&ecirc;-Link gốc</a>

Dự án này có nhiều hạng mục tại dự án có quy mô hàng đầu Việt Nam và toàn cầu.


Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; nhiều hạng mục tại dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; to&agrave;n cầu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/phoi-canh-trung-tam-khu-lan-vinhomes-green-paradise-can-gio.jpg" style="height:343px; width:600px" />

Phối cảnh v&ugrave;ng trung t&acirc;m của khu đ&ocirc; thị l&acirc;́n biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Ảnh: Vinhomes

VRE đ&atilde; đặt cọc bao nhi&ecirc;u cho si&ecirc;u dự &aacute;n Cần Giờ?

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch về hoạt động của CTCP Vincom Retail (m&atilde; CK: VRE) - một doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Tập đo&agrave;n Vingroup (VIC) do tỷ ph&uacute; Phạm Nhật Vượng l&agrave;m chủ tịch. Trong đ&oacute;, c&oacute; th&ocirc;ng tin quan trọng li&ecirc;n quan đến si&ecirc;u dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Theo ph&acirc;n t&iacute;ch của Yuanta Việt Nam, tiền đặt cọc cho c&aacute;c dự &aacute;n chờ triển khai của VRE đạt 20.000 tỷ đồng, chiếm 34,4% tổng t&agrave;i sản.&nbsp;

Doanh nghiệp c&oacute; kế hoạch huy động th&ecirc;m nợ vay trong qu&yacute; 3/2025 để t&agrave;i trợ cho c&aacute;c khoản đặt cọc bổ sung cho một số ph&acirc;n khu trong dự &aacute;n Cần Giờ. Kế hoạch d&agrave;i hạn của ban l&atilde;nh đạo bao gồm 4 trung t&acirc;m thương mại v&agrave; 1 cụm đơn vị nh&agrave; phố thương mại, với 1.800 tỷ đồng đ&atilde; được đặt cọc cho c&aacute;c thương vụ n&agrave;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(31).png" style="height:344px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise.

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise l&agrave; một dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i biển quy m&ocirc; lớn, do Tập đo&agrave;n Vingroup đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển tại huyện Cần Giờ, TP.HCM. Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; diện t&iacute;ch 2.870ha, trong đ&oacute; c&oacute; 1.357ha lấn biển, v&agrave; được chia th&agrave;nh 5 ph&acirc;n khu. Dự &aacute;n n&agrave;y được Tập đo&agrave;n Vingroup đầu tư v&agrave; khởi c&ocirc;ng ng&agrave;y 19/4/2025.

Trong tương lai, dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch để trở th&agrave;nh Khu đ&ocirc; thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng, đ&ocirc; thị th&ocirc;ng minh, dịch vụ c&ocirc;ng nghệ cao, nh&agrave; ở, dịch vụ, kh&aacute;ch sạn,&hellip; với quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 230.000 người, phục vụ khoảng 8 &ndash; 10 triệu lượt kh&aacute;ch du lịch mỗi năm.

Khu đ&ocirc; thị được thiết kế th&agrave;nh 4 khu chức năng ch&iacute;nh gồm kh&aacute;ch sạn, khu nghỉ dưỡng, trung t&acirc;m mua sắm, dịch vụ giải tr&iacute; v&agrave; khu biệt thự căn hộ cao cấp phục vụ khoảng 31.000 cư d&acirc;n v&agrave; kh&aacute;ch du lịch.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(30).png" style="height:371px; width:601px" />

Phối cảnh nh&agrave; h&aacute;t.

Nhiều hạng mục tại dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; to&agrave;n cầu như tổ hợp nh&agrave; h&aacute;t lớn nhất Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;; biển hồ nh&acirc;n tạo lớn nhất thế giới; 2 s&acirc;n golf đẳng cấp quốc tế; t&ograve;a th&aacute;p đa năng 108 tầng; chuỗi kh&aacute;ch sạn v&agrave; trung t&acirc;m thương mại hiện đại; quần thể vui chơi - giải tr&iacute; quy m&ocirc; lớn; hệ thống gi&aacute;o dục ti&ecirc;u chuẩn quốc tế, đặc biệt l&agrave; sự xuất hiện của hệ thống y tế Mỹ - Cleveland Clinic.

Theo ước t&iacute;nh, dự &aacute;n Vinhomes Green Paradise sẽ cung cấp khoảng 48.150 căn thấp tầng v&agrave; 15.640 căn hộ ra thị trường trong những năm tới.

Vincom Retail kinh doanh ra sao?&nbsp;

Về hoạt động kinh doanh, Yuanta Việt Nam cho biết, doanh thu hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của VRE đạt 2.100 tỷ đồng (tăng 0,6% so với qu&yacute; trước nhưng lại giảm 13,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu b&aacute;n bất động sản tồn kho giảm mạnh 97,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, chỉ đạt 12 tỷ đồng, do VRE chỉ b&agrave;n giao ba căn trong qu&yacute; 2 vừa qua.

Lợi nhuận sau thuế trong qu&yacute; 2 đạt 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận được hỗ trợ bởi đ&agrave; tăng trưởng tiếp tục được duy tr&igrave; từ hoạt động cho thu&ecirc;, v&agrave; hiệu quả quản l&yacute; được cải thiện &ndash; bao gồm thu nhập từ l&atilde;i gia tăng &ndash; v&agrave; c&aacute;c khoản dự ph&ograve;ng giảm.

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm c&oacute; sự ph&acirc;n h&oacute;a. Doanh thu cho thu&ecirc; tăng 5,9%, đạt 4.100 tỷ đồng, được th&uacute;c đẩy bởi tỷ lệ lấp đầy cải thiện v&agrave; đ&oacute;ng g&oacute;p từ ba trung t&acirc;m thương mại m&agrave; VRE đ&atilde; khai trương trong nửa cuối năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu b&aacute;n bất động sản tồn kho ở mức thấp, chỉ đạt 60 tỷ đồng (giảm 92% so với c&ugrave;ng kỳ), dẫn đến tổng doanh thu 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 4.300 tỷ đồng.

Thu nhập kh&aacute;c tăng gấp đ&ocirc;i trong nửa đầu năm, đạt 213 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc cho VIC v&agrave; VHM thu&ecirc; t&agrave;i sản để sử dụng l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp cho c&aacute;c khoản vay.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/image(29).png" style="height:367px; width:601px" />

Lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 2.400 tỷ đồng (tăng 14,6%). Năm 2025, Vincom Retail đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần hợp nhất đạt 9.520 tỷ đồng v&agrave; chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế năm 2025 4.700 tỷ đồng. Với kết quả tr&ecirc;n, doanh thu thuần hợp nhất v&agrave; lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh tương ứng 45% v&agrave; 51% kế hoạch kinh doanh cả năm.

Yuanta Việt Nam cho biết, Vincom Retail dự kiến sẽ khai trương 2 trung t&acirc;m thương mại mới v&agrave;o qu&yacute; 3/2025. Việc n&agrave;y dự kiến sẽ bổ sung th&ecirc;m khoảng 100.800 m2 diện t&iacute;ch s&agrave;n (GFA) v&agrave; n&acirc;ng tổng GFA l&ecirc;n khoảng 1.942.000 m2. C&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Vinhomes Mega Mall Ocean City v&agrave; Vincom Mega Mall Royal Island, đang ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cam kết trước lần lượt l&agrave; 95% v&agrave; 96%.

VRE đ&atilde; mua lại cấu phần thương mại trong c&aacute;c dự &aacute;n của VHM v&agrave; VIC &ndash; Vinhomes Royal Island v&agrave; Vinhomes Golden Avenue &ndash; với tổng cộng 1.280 căn thấp tầng v&agrave; chi ph&iacute; ph&aacute;t triển l&agrave; 6,.100 tỷ đồng. VRE dự kiến sẽ mở b&aacute;n c&aacute;c căn n&agrave;y v&agrave;o qu&yacute; 4/2025, v&agrave; việc b&agrave;n giao dự kiến bắt đầu từ năm 2026.

<a href="https://markettimes.vn/dien-bien-moi-nhat-tai-sieu-du-an-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio-cua-dn-ty-phu-pham-nhat-vuong-88507.html">Pha L&ecirc;-Link gốc</a>