Trong bối cảnh c&aacute;c l&atilde;nh đạo cấp cao đua nhau tho&aacute;i vốn tại c&ocirc;ng ty, một c&aacute; nh&acirc;n vừa chi gần 30 tỷ đồng để trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241020/images/nu-doanh-nhan.jpg" style="height:373px; width:600px">

Th&ocirc;ng b&aacute;o mới đ&acirc;y, b&agrave; Trần Thị V&acirc;n b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 3,7 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản v&agrave; Đầu tư <a class='symbol'>VRC</a> (m&atilde;: <a class='symbol'>VRC</a>) trong ng&agrave;y 14/10. Qua đ&oacute;, b&agrave; V&acirc;n n&acirc;ng sở hữu tại doanh nghiệp n&agrave;y từ 2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4% vốn) l&ecirc;n hơn 5,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,44%) v&agrave; trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn.

Trong phi&ecirc;n giao dịch 14/10, cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> chỉ khớp lệnh gần 23 ngh&igrave;n đơn vị v&agrave; xuất hiện giao dịch thỏa thuận hơn 3,7 triệu đơn vị, đ&uacute;ng bằng lượng cổ phiếu m&agrave; b&agrave; V&acirc;n đ&atilde; thực hiện mua v&agrave;o. Lượng cổ phiếu n&agrave;y c&oacute; gi&aacute; trị đạt hơn 27 tỷ đồng, tương ứng mỗi cổ phiếu c&oacute; gi&aacute; trung b&igrave;nh 7.329 đồng, thấp hơn gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n 14/10 l&agrave; 7.500 đồng/cp.

Chủ tịch v&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT muốn tho&aacute;i sạch vốn﻿

Chiều ngược lại, một loạt l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>VRC</a> c&oacute; động th&aacute;i đăng k&yacute; tho&aacute;i vốn c&aacute;ch đ&acirc;y kh&ocirc;ng l&acirc;u.

Điển h&igrave;nh, Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>VRC</a> l&agrave; &ocirc;ng Từ Như Quỳnh mới đăng k&yacute; b&aacute;n to&agrave;n bộ gần 6,3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> (tỷ lệ 12,53%) từ ng&agrave;y 16/10 đến 14/11 theo phương thức thỏa thuận/khớp lệnh. Mục đ&iacute;ch nhằm phục vụ nhu cầu t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, &ocirc;ng Quỳnh sẽ kh&ocirc;ng c&ograve;n nắm giữ cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> n&agrave;o.

Trước đ&oacute;, &ocirc;ng Phan Văn Tướng - Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT đ&atilde; b&aacute;n xong 2 triệu cổ phiếu như đ&atilde; đăng k&yacute; trong ng&agrave;y 10/10 v&agrave; giảm sở hữu từ hơn 9,32 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 18,65% xuống c&ograve;n hơn 7,32 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 14,65% v&agrave; vẫn l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của <a class='symbol'>VRC</a>. Trong th&ocirc;ng b&aacute;o c&ugrave;ng ng&agrave;y, &ocirc;ng Tướng đăng k&yacute; tho&aacute;i nốt hơn 7,32 triệu cổ phiếu c&ograve;n lại để giảm sở hữu về 0 cổ phiếu, giao dịch dự kiến thực hiện từ 10/10 đến 8/11.

Như vậy, nếu giao dịch cổ phiếu của cả &ocirc;ng Quỳnh v&agrave; &ocirc;ng Tướng th&agrave;nh c&ocirc;ng, b&agrave; V&acirc;n sẽ trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của <a class='symbol'>VRC</a>.

Biến động nh&acirc;n sự thượng tầng﻿

C&ugrave;ng với c&aacute;c động th&aacute;i tho&aacute;i vốn của l&atilde;nh đạo, <a class='symbol'>VRC</a> cũng ghi nhận nhiều thay đổi quan trọng về nh&acirc;n sự. Cụ thể, c&ocirc;ng ty đ&atilde; miễn nhiệm chức vụ Tổng Gi&aacute;m đốc đối với b&agrave; Nguyễn Thị Minh Khi&ecirc;m kể từ ng&agrave;y 3/10/2024, đồng thời bổ nhiệm b&agrave; Nguyễn Ngọc Quỳnh Như v&agrave;o vị tr&iacute; n&agrave;y. Theo đ&oacute;, người đại diện ph&aacute;p luật của c&ocirc;ng ty cũng thay đổi từ b&agrave; Khi&ecirc;m sang b&agrave; Như.

Cũng trong ng&agrave;y 3/10, <a class='symbol'>VRC</a> cũng đ&atilde; nhận được đơn từ nhiệm chức vụ th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; Chủ tịch Uỷ ban Kiểm to&aacute;n C&ocirc;ng ty của &ocirc;ng Nguyễn Quốc Ph&ograve;ng v&igrave; l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n.

Về hoạt động kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t, <a class='symbol'>VRC</a> ghi nhận doanh thu đạt hơn 13 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với c&ugrave;ng kỳ, qua đ&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa đầu năm.

Tuy nhi&ecirc;n trong BCTC, b&ecirc;n kiểm to&aacute;n n&ecirc;u vấn đề cần nhấn mạnh. Kiểm to&aacute;n lưu &yacute; về việc Thanh tra tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đang đề nghị c&ocirc;ng ty nộp tiền thuế đất tại B&atilde;i tắm Th&ugrave;y V&acirc;n, TP. Vũng T&agrave;u trong giai đoạn trước khi cổ phần h&oacute;a doanh nghiệp Nh&agrave; nước (từ ng&agrave;y 30/11/1996 đến hết ng&agrave;y 31/12/2005). Quyết định ph&ecirc; duyệt gi&aacute; trị doanh nghiệp thời điểm ch&iacute;nh thức chuyển đổi th&agrave;nh c&ocirc;ng ty cổ phần kh&ocirc;ng ghi nhận c&oacute; nghĩa vụ nợ phải trả về tiền thu&ecirc; đất n&agrave;y.

Hiện, c&ocirc;ng ty đang thực hiện khiếu nại kết luận của Thanh tra số 261/KL-TTr ng&agrave;y 17/9/2018 của Thanh tra tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u. Tiền thu&ecirc; đất phải nộp từ ng&agrave;y 30/11/1996 đến hết ng&agrave;y 31/12/2005 với số tiền l&agrave; 16.417.644.006 đồng v&agrave; tiền phạt chậm nộp (nếu c&oacute;) li&ecirc;n quan đến tiền thu&ecirc; đất phải nộp theo Kết luận Thanh tra số 261/KL-TTr chưa được ghi nhận trong B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> giao dịch quanh mức 7.500 đồng/cp, giảm 43% so với đỉnh ngắn hạn 6 th&aacute;ng trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241020/images/gts.png" style="height:464px; width:600px">

<a href="https://markettimes.vn/dien-bien-la-tai-mot-cong-ty-bat-dong-san-chu-tich-hdqt-muon-thoai-sach-von-ca-nhan-khac-chi-gan-30-ty-dong-de-lam-co-dong-lon-nhan-su-cap-cao-thay-mau-66916.html">Link gốc</a>

Trong bối cảnh các lãnh đạo cấp cao đua nhau thoái vốn tại công ty, một cá nhân vừa chi gần 30 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn.


Trong bối cảnh c&aacute;c l&atilde;nh đạo cấp cao đua nhau tho&aacute;i vốn tại c&ocirc;ng ty, một c&aacute; nh&acirc;n vừa chi gần 30 tỷ đồng để trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241020/images/nu-doanh-nhan.jpg" style="height:373px; width:600px" />

Th&ocirc;ng b&aacute;o mới đ&acirc;y, b&agrave; Trần Thị V&acirc;n b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 3,7 triệu cổ phiếu VRC của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản v&agrave; Đầu tư VRC (m&atilde;: VRC) trong ng&agrave;y 14/10. Qua đ&oacute;, b&agrave; V&acirc;n n&acirc;ng sở hữu tại doanh nghiệp n&agrave;y từ 2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4% vốn) l&ecirc;n hơn 5,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,44%) v&agrave; trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn.

Trong phi&ecirc;n giao dịch 14/10, cổ phiếu VRC chỉ khớp lệnh gần 23 ngh&igrave;n đơn vị v&agrave; xuất hiện giao dịch thỏa thuận hơn 3,7 triệu đơn vị, đ&uacute;ng bằng lượng cổ phiếu m&agrave; b&agrave; V&acirc;n đ&atilde; thực hiện mua v&agrave;o. Lượng cổ phiếu n&agrave;y c&oacute; gi&aacute; trị đạt hơn 27 tỷ đồng, tương ứng mỗi cổ phiếu c&oacute; gi&aacute; trung b&igrave;nh 7.329 đồng, thấp hơn gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n 14/10 l&agrave; 7.500 đồng/cp.

Chủ tịch v&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT muốn tho&aacute;i sạch vốn﻿

Chiều ngược lại, một loạt l&atilde;nh đạo VRC c&oacute; động th&aacute;i đăng k&yacute; tho&aacute;i vốn c&aacute;ch đ&acirc;y kh&ocirc;ng l&acirc;u.

Điển h&igrave;nh, Chủ tịch HĐQT VRC l&agrave; &ocirc;ng Từ Như Quỳnh mới đăng k&yacute; b&aacute;n to&agrave;n bộ gần 6,3 triệu cổ phiếu VRC (tỷ lệ 12,53%) từ ng&agrave;y 16/10 đến 14/11 theo phương thức thỏa thuận/khớp lệnh. Mục đ&iacute;ch nhằm phục vụ nhu cầu t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, &ocirc;ng Quỳnh sẽ kh&ocirc;ng c&ograve;n nắm giữ cổ phiếu VRC n&agrave;o.

Trước đ&oacute;, &ocirc;ng Phan Văn Tướng - Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT đ&atilde; b&aacute;n xong 2 triệu cổ phiếu như đ&atilde; đăng k&yacute; trong ng&agrave;y 10/10 v&agrave; giảm sở hữu từ hơn 9,32 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 18,65% xuống c&ograve;n hơn 7,32 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 14,65% v&agrave; vẫn l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của VRC. Trong th&ocirc;ng b&aacute;o c&ugrave;ng ng&agrave;y, &ocirc;ng Tướng đăng k&yacute; tho&aacute;i nốt hơn 7,32 triệu cổ phiếu c&ograve;n lại để giảm sở hữu về 0 cổ phiếu, giao dịch dự kiến thực hiện từ 10/10 đến 8/11.

Như vậy, nếu giao dịch cổ phiếu của cả &ocirc;ng Quỳnh v&agrave; &ocirc;ng Tướng th&agrave;nh c&ocirc;ng, b&agrave; V&acirc;n sẽ trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của VRC.

Biến động nh&acirc;n sự thượng tầng﻿

C&ugrave;ng với c&aacute;c động th&aacute;i tho&aacute;i vốn của l&atilde;nh đạo, VRC cũng ghi nhận nhiều thay đổi quan trọng về nh&acirc;n sự. Cụ thể, c&ocirc;ng ty đ&atilde; miễn nhiệm chức vụ Tổng Gi&aacute;m đốc đối với b&agrave; Nguyễn Thị Minh Khi&ecirc;m kể từ ng&agrave;y 3/10/2024, đồng thời bổ nhiệm b&agrave; Nguyễn Ngọc Quỳnh Như v&agrave;o vị tr&iacute; n&agrave;y. Theo đ&oacute;, người đại diện ph&aacute;p luật của c&ocirc;ng ty cũng thay đổi từ b&agrave; Khi&ecirc;m sang b&agrave; Như.

Cũng trong ng&agrave;y 3/10, VRC cũng đ&atilde; nhận được đơn từ nhiệm chức vụ th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; Chủ tịch Uỷ ban Kiểm to&aacute;n C&ocirc;ng ty của &ocirc;ng Nguyễn Quốc Ph&ograve;ng v&igrave; l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n.

Về hoạt động kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t, VRC ghi nhận doanh thu đạt hơn 13 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với c&ugrave;ng kỳ, qua đ&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa đầu năm.

Tuy nhi&ecirc;n trong BCTC, b&ecirc;n kiểm to&aacute;n n&ecirc;u vấn đề cần nhấn mạnh. Kiểm to&aacute;n lưu &yacute; về việc Thanh tra tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đang đề nghị c&ocirc;ng ty nộp tiền thuế đất tại B&atilde;i tắm Th&ugrave;y V&acirc;n, TP. Vũng T&agrave;u trong giai đoạn trước khi cổ phần h&oacute;a doanh nghiệp Nh&agrave; nước (từ ng&agrave;y 30/11/1996 đến hết ng&agrave;y 31/12/2005). Quyết định ph&ecirc; duyệt gi&aacute; trị doanh nghiệp thời điểm ch&iacute;nh thức chuyển đổi th&agrave;nh c&ocirc;ng ty cổ phần kh&ocirc;ng ghi nhận c&oacute; nghĩa vụ nợ phải trả về tiền thu&ecirc; đất n&agrave;y.

Hiện, c&ocirc;ng ty đang thực hiện khiếu nại kết luận của Thanh tra số 261/KL-TTr ng&agrave;y 17/9/2018 của Thanh tra tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u. Tiền thu&ecirc; đất phải nộp từ ng&agrave;y 30/11/1996 đến hết ng&agrave;y 31/12/2005 với số tiền l&agrave; 16.417.644.006 đồng v&agrave; tiền phạt chậm nộp (nếu c&oacute;) li&ecirc;n quan đến tiền thu&ecirc; đất phải nộp theo Kết luận Thanh tra số 261/KL-TTr chưa được ghi nhận trong B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu VRC giao dịch quanh mức 7.500 đồng/cp, giảm 43% so với đỉnh ngắn hạn 6 th&aacute;ng trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241020/images/gts.png" style="height:464px; width:600px" />

<a href="https://markettimes.vn/dien-bien-la-tai-mot-cong-ty-bat-dong-san-chu-tich-hdqt-muon-thoai-sach-von-ca-nhan-khac-chi-gan-30-ty-dong-de-lam-co-dong-lon-nhan-su-cap-cao-thay-mau-66916.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Từ Như Quỳnh

Diễn biến lạ tại một công ty bất động sản: Chủ tịch HĐQT muốn thoái sạch vốn, cá nhân khác chi gần 30 tỷ đồng để làm cổ đông lớn, nhân sự cấp cao “thay máu”