Hơn ba tuần qua, lĩnh vực bất động sản, x&acirc;y dựng ghi nhận h&agrave;ng loạt thương vụ mua b&aacute;n s&aacute;p nhập (M&amp;A). C&aacute;c t&ecirc;n tuổi lớn như: DIC Corp, Vinaconex, Ph&aacute;t Đạt (<a class='symbol'>PDR</a>), X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (<a class='symbol'>HBC</a>), Nam Long Group (<a class='symbol'>NLG</a>), VRC,&hellip; đều đ&atilde; tiến h&agrave;nh tho&aacute;i vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết v&agrave; b&aacute;n t&agrave;i sản để c&acirc;n đối d&ograve;ng tiền.

Theo đ&oacute;, <a class='symbol'>HBC</a> đ&atilde; rao b&aacute;n 100% vốn g&oacute;p tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn thiết kế H&ograve;a B&igrave;nh. Doanh nghiệp n&agrave;y cũng tho&aacute;i to&agrave;n bộ 32,31% v&agrave; 47,82% vốn sở hữu của hai c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết l&agrave; Nh&ocirc;m k&iacute;nh Anh Việt v&agrave; Jesco H&ograve;a B&igrave;nh.

Trong khi Nam Long Group cho biết, tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh chuyển nhượng 25% vốn tại dự &aacute;n Nam Long Đại Phước (45 ha) cho đối t&aacute;c Nishi Nippon trong th&aacute;ng 6/2024. Thương vụ n&agrave;y mang về cho doanh nghiệp gần 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tương tự đ&oacute;, VRC th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng một phần Khu d&acirc;n cư <a class='symbol'>ADC</a> tại phường Ph&uacute; Mỹ (quận 7, TP. Hồ Ch&iacute; Minh). C&ograve;n <a class='symbol'>PDR</a> cho hay, thương vụ chuyển nhượng to&agrave;n bộ 49% vốn tại BIDICI đ&atilde; sắp ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; doanh nghiệp c&oacute; cơ hội thu về hơn 1.400 tỷ đồng để c&acirc;n đối d&ograve;ng vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240802/images/93a9320240802101756.jpg" style="height:401px; width:600px">

H&agrave;ng loạt thương vụ M&amp;A đang l&agrave; &ldquo;phao cứu sinh&rdquo; đối với nhiều doanh nghiệp

Ở c&aacute;c lĩnh vực kh&aacute;c, l&agrave;n s&oacute;ng M&amp;A cũng đang diễn ra s&ocirc;i động. Đơn cử, Vinaconex cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại CTCP Cảng quốc tế Vạn Ninh (199 tỷ đồng). C&ocirc;ng ty cổ phần Vận tải v&agrave; Xếp dỡ Hải An (<a class='symbol'>HAH</a>) cũng đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch tho&aacute;i vốn tại CTCP Dịch vụ Cảng Lưu Nguy&ecirc;n C&aacute;i M&eacute;p (51,54% vốn, 124 tỷ đồng). C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Trung Nam Group, CTCP Sam Holdings, Vietnam Airlines&hellip; hiện cũng đều tập trung cho c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn lớn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, lần lượt l&agrave; Điện mặt trời Trung Nam, CTCP <a class='symbol'>SAM</a> N&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ h&agrave;ng h&oacute;a T&acirc;n Sơn Nhất&hellip;

Với lĩnh vực bất động sản, b&agrave; Trang B&ugrave;i, Tổng Gi&aacute;m đốc Cushman &amp; Wakefield cho rằng hoạt động M&amp;A đang l&agrave; &ldquo;phao cứu sinh&rdquo; đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian d&agrave;i tắc nghẽn d&ograve;ng vốn quay v&ograve;ng. V&agrave; d&ugrave; hiện nay, c&aacute;c thương vụ M&amp;A mới tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; nhiều tiềm năng để ph&aacute;t triển, nhưng sẽ tiếp tục lan tỏa mạnh trong c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm. Mặt kh&aacute;c, ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản c&ocirc;ng nghiệp nhiều khả năng sẽ thu h&uacute;t mạnh vốn FDI từ c&aacute;c thương vụ M&amp;A gi&aacute; trị lớn.

Trong khi đ&oacute;, đại diện SGI Capital cho rằng, c&aacute;c kế hoạch chủ động tho&aacute;i vốn c&ocirc;ng ty con v&agrave; b&aacute;n t&agrave;i sản sẽ gi&uacute;p c&aacute;c tập đo&agrave;n, doanh nghiệp lớn tập trung v&agrave;o c&aacute;c mảng kinh doanh cốt yếu v&agrave; th&uacute;c đẩy duy tr&igrave; tăng trưởng lợi nhuận để giữ gi&aacute; cổ phiếu. Điều n&agrave;y c&oacute; &yacute; nghĩa quan trọng trong giai đoạn hiện nay đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản v&agrave; năng lượng, bởi &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh với c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; tỷ lệ nợ xấu tr&aacute;i phiếu cao vẫn sẽ c&ograve;n lớn trong năm 2024 v&agrave; cả 2025.

SGI Capital cho rằng, hiện nay, mặc d&ugrave; &aacute;p lực về d&ograve;ng tiền v&agrave; thanh khoản thị trường đ&atilde; đi qua v&ugrave;ng đỉnh của chu kỳ nhưng sẽ vẫn t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến nhiều doanh nghiệp, khiến họ kh&oacute; tiếp cận c&aacute;c lợi thế từ mặt bằng l&atilde;i suất t&iacute;n dụng thấp. Trong c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm 2024, c&aacute;c doanh nghiệp kh&oacute; khăn đang cần t&aacute;i cơ cấu nợ vẫn đối mặt rủi ro thanh khoản cục bộ, xu hướng b&aacute;n r&ograve;ng của khối ngoại v&agrave; cổ đ&ocirc;ng nội bộ cũng sẽ khiến c&aacute;c doanh nghiệp c&acirc;n nhắc tăng th&ecirc;m c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn, M&amp;A để giữ gi&aacute; cổ phiếu để duy tr&igrave; c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn, cam kết d&agrave;i hạn.

<a href="https://thoibaonganhang.vn/day-song-ma-154213.html">Đỗ Cường-Link gốc</a>

Hơn ba tuần qua, lĩnh vực bất động sản, xây dựng ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán sáp nhập (M&A). Các tên tuổi lớn như: DIC Corp, Vinaconex, Phát Đạt (PDR), Xây dựng Hòa Bình (HBC), Nam Long Group (NLG), VRC,… đều đã tiến hành thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết và bán tài sản để cân đối dòng tiền.


Hơn ba tuần qua, lĩnh vực bất động sản, x&acirc;y dựng ghi nhận h&agrave;ng loạt thương vụ mua b&aacute;n s&aacute;p nhập (M&amp;A). C&aacute;c t&ecirc;n tuổi lớn như: DIC Corp, Vinaconex, Ph&aacute;t Đạt (PDR), X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (HBC), Nam Long Group (NLG), VRC,&hellip; đều đ&atilde; tiến h&agrave;nh tho&aacute;i vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết v&agrave; b&aacute;n t&agrave;i sản để c&acirc;n đối d&ograve;ng tiền.

Theo đ&oacute;, HBC đ&atilde; rao b&aacute;n 100% vốn g&oacute;p tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn thiết kế H&ograve;a B&igrave;nh. Doanh nghiệp n&agrave;y cũng tho&aacute;i to&agrave;n bộ 32,31% v&agrave; 47,82% vốn sở hữu của hai c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết l&agrave; Nh&ocirc;m k&iacute;nh Anh Việt v&agrave; Jesco H&ograve;a B&igrave;nh.

Trong khi Nam Long Group cho biết, tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh chuyển nhượng 25% vốn tại dự &aacute;n Nam Long Đại Phước (45 ha) cho đối t&aacute;c Nishi Nippon trong th&aacute;ng 6/2024. Thương vụ n&agrave;y mang về cho doanh nghiệp gần 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tương tự đ&oacute;, VRC th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng một phần Khu d&acirc;n cư ADC tại phường Ph&uacute; Mỹ (quận 7, TP. Hồ Ch&iacute; Minh). C&ograve;n PDR cho hay, thương vụ chuyển nhượng to&agrave;n bộ 49% vốn tại BIDICI đ&atilde; sắp ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; doanh nghiệp c&oacute; cơ hội thu về hơn 1.400 tỷ đồng để c&acirc;n đối d&ograve;ng vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240802/images/93a9320240802101756.jpg" style="height:401px; width:600px" />

H&agrave;ng loạt thương vụ M&amp;A đang l&agrave; &ldquo;phao cứu sinh&rdquo; đối với nhiều doanh nghiệp

Ở c&aacute;c lĩnh vực kh&aacute;c, l&agrave;n s&oacute;ng M&amp;A cũng đang diễn ra s&ocirc;i động. Đơn cử, Vinaconex cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại CTCP Cảng quốc tế Vạn Ninh (199 tỷ đồng). C&ocirc;ng ty cổ phần Vận tải v&agrave; Xếp dỡ Hải An (HAH) cũng đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch tho&aacute;i vốn tại CTCP Dịch vụ Cảng Lưu Nguy&ecirc;n C&aacute;i M&eacute;p (51,54% vốn, 124 tỷ đồng). C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Trung Nam Group, CTCP Sam Holdings, Vietnam Airlines&hellip; hiện cũng đều tập trung cho c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn lớn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, lần lượt l&agrave; Điện mặt trời Trung Nam, CTCP SAM N&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ h&agrave;ng h&oacute;a T&acirc;n Sơn Nhất&hellip;

Với lĩnh vực bất động sản, b&agrave; Trang B&ugrave;i, Tổng Gi&aacute;m đốc Cushman &amp; Wakefield cho rằng hoạt động M&amp;A đang l&agrave; &ldquo;phao cứu sinh&rdquo; đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian d&agrave;i tắc nghẽn d&ograve;ng vốn quay v&ograve;ng. V&agrave; d&ugrave; hiện nay, c&aacute;c thương vụ M&amp;A mới tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; nhiều tiềm năng để ph&aacute;t triển, nhưng sẽ tiếp tục lan tỏa mạnh trong c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm. Mặt kh&aacute;c, ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản c&ocirc;ng nghiệp nhiều khả năng sẽ thu h&uacute;t mạnh vốn FDI từ c&aacute;c thương vụ M&amp;A gi&aacute; trị lớn.

Trong khi đ&oacute;, đại diện SGI Capital cho rằng, c&aacute;c kế hoạch chủ động tho&aacute;i vốn c&ocirc;ng ty con v&agrave; b&aacute;n t&agrave;i sản sẽ gi&uacute;p c&aacute;c tập đo&agrave;n, doanh nghiệp lớn tập trung v&agrave;o c&aacute;c mảng kinh doanh cốt yếu v&agrave; th&uacute;c đẩy duy tr&igrave; tăng trưởng lợi nhuận để giữ gi&aacute; cổ phiếu. Điều n&agrave;y c&oacute; &yacute; nghĩa quan trọng trong giai đoạn hiện nay đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản v&agrave; năng lượng, bởi &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh với c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; tỷ lệ nợ xấu tr&aacute;i phiếu cao vẫn sẽ c&ograve;n lớn trong năm 2024 v&agrave; cả 2025.

SGI Capital cho rằng, hiện nay, mặc d&ugrave; &aacute;p lực về d&ograve;ng tiền v&agrave; thanh khoản thị trường đ&atilde; đi qua v&ugrave;ng đỉnh của chu kỳ nhưng sẽ vẫn t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến nhiều doanh nghiệp, khiến họ kh&oacute; tiếp cận c&aacute;c lợi thế từ mặt bằng l&atilde;i suất t&iacute;n dụng thấp. Trong c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm 2024, c&aacute;c doanh nghiệp kh&oacute; khăn đang cần t&aacute;i cơ cấu nợ vẫn đối mặt rủi ro thanh khoản cục bộ, xu hướng b&aacute;n r&ograve;ng của khối ngoại v&agrave; cổ đ&ocirc;ng nội bộ cũng sẽ khiến c&aacute;c doanh nghiệp c&acirc;n nhắc tăng th&ecirc;m c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn, M&amp;A để giữ gi&aacute; cổ phiếu để duy tr&igrave; c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn, cam kết d&agrave;i hạn.

<a href="https://thoibaonganhang.vn/day-song-ma-154213.html">Đỗ Cường-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Thời báo ngân hàng

“Dậy sóng” M&A

Nguyễn Văn Hướng

Kh&#244;ng tin PDR chuyển nhượng thực hay chỉ l&#224; x&#224;o nấu trong nh&#243;m để c&#243; số liệu tr&#234;n BCTC?

Không tin PDR chuyển nhượng thực hay chỉ là xào nấu trong nhóm để có số liệu trên BCTC?