Đất Xanh Group đang tiến h&agrave;nh thủ tục chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc với kh&aacute;ch h&agrave;ng về quyền mua căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai tại dự &aacute;n Gem Riverside.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241101/images/a2-1031.jpg" style="height:338px; width:600px">

C&ocirc;ng trường dự &aacute;n Gem Riverside năm 2018. Ảnh: Đất Xanh Group

Hủy thỏa thuận với kh&aacute;ch h&agrave;ng

Tham vọng &#39;hồi sinh&#39; một trong những dự &aacute;n trọng điểm của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh l&agrave; Gem Riverside li&ecirc;n tục được nhắc đến trong kế hoạch kinh doanh suốt nhiều năm qua nhưng vẫn bị tr&igrave; ho&atilde;n.

Tuy nhi&ecirc;n, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch thuộc c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n Yuanta đ&aacute;nh gi&aacute;, lần n&agrave;y c&oacute; thể sẽ kh&aacute;c bởi việc Tập đo&agrave;n Đất Xanh đơn phương huỷ c&aacute;c hợp đồng nguy&ecirc;n tắc k&yacute; kết với kh&aacute;ch h&agrave;ng từ năm 2018 củng cố th&ecirc;m về sự t&aacute;i khởi động dự &aacute;n sắp diễn ra.

Gem Riverside l&agrave; t&ecirc;n thương mại của dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở chung cư cao tầng CC1 v&agrave; CC5 thuộc Khu d&acirc;n cư Nam Rạch Chiếc, phường An Ph&uacute;, TP Thủ Đức, TP. HCM do C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n được quy hoạch với 12 t&ograve;a chung cư cao 33 - 35 tầng với tổng số 3.175 căn hộ.

Sau s&aacute;u năm &quot;bất động&rdquo; do vướng ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan đến thủ tục đầu tư v&agrave; t&iacute;nh tiền sử dụng đất, thời gian gần đ&acirc;y, Đất Xanh Group đang c&oacute; nhiều động th&aacute;i chuẩn bị &ldquo;hồi sinh&rdquo; dự &aacute;n.

Th&aacute;ng 9/2024, Sở X&acirc;y dựng TP.HCM đ&atilde; cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng cho dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, mật độ x&acirc;y dựng khối đế l&agrave; 39,4% v&agrave; khối th&aacute;p l&agrave; 24,6%, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng 336.647m2, chưa bao gồm hầm v&agrave; tum thang.

Đất Xanh đặt mục ti&ecirc;u sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh phần m&oacute;ng dự &aacute;n v&agrave; mở b&aacute;n trong qu&yacute; I/2025.

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi khơi th&ocirc;ng được ph&aacute;p l&yacute;, Đất Xanh sẽ phải vượt qua một &#39;r&agrave;o cản&#39; cũng gai g&oacute;c kh&ocirc;ng k&eacute;m l&agrave; xử l&yacute; c&aacute;c hợp đồng đ&atilde; k&yacute; với kh&aacute;ch h&agrave;ng từ s&aacute;u năm trước.

Năm 2018, dự &aacute;n được đưa ra thị trường với gi&aacute; khoảng 40 triệu đồng/m2. Thời điểm đ&oacute;, Đất Xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty trong hệ sinh th&aacute;i đ&atilde; k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc về việc đảm bảo quyền mua căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai với h&agrave;ng trăm kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Sau đ&oacute;, do vướng ph&aacute;p l&yacute; n&ecirc;n dự &aacute;n từng được v&iacute; như căn hộ nghỉ dưỡng &#39;Vịnh Hạ Long giữa l&ograve;ng S&agrave;i G&ograve;n&#39; kh&ocirc;ng thể triển khai v&agrave; một số kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; chấp nhận huỷ hợp đồng để lấy lại tiền.

Tuy nhi&ecirc;n, h&agrave;ng trăm kh&aacute;ch h&agrave;ng vẫn kh&ocirc;ng đạt được thoả thuận với chủ đầu tư về việc huỷ bỏ hợp đồng.

Một trong những nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến thoả thuận giữa chủ đầu tư v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng bế tắc l&agrave; gi&aacute; căn hộ tại TP. HCM đ&atilde; tăng vọt trong s&aacute;u năm qua v&agrave; hai dự &aacute;n căn hộ gần Gem Riverside gần đ&acirc;y được ch&agrave;o b&aacute;n với gi&aacute; khoảng 100 triệu đồng/m2, cao hơn gấp đ&ocirc;i so với mức gi&aacute; m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; theo hợp đồng nguy&ecirc;n tắc trước đ&acirc;y.

C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n MB kỳ vọng gi&aacute; b&aacute;n dự &aacute;n Gem Riverside kh&ocirc;ng thấp hơn 90 triệu đồng/m2.

Theo chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch của Yuanta, Đất Xanh kh&ocirc;ng đưa ra c&acirc;u trả lời r&otilde; r&agrave;ng về t&aacute;c động d&agrave;i hạn của việc đơn phương huỷ hợp đồng đặt mua đối với uy t&iacute;n thương hiệu của c&ocirc;ng ty v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n mới sau khi huỷ c&aacute;c hợp đồng đặt mua.

Theo đ&oacute;, ban l&atilde;nh đạo chỉ n&oacute;i rằng, đ&acirc;y l&agrave; t&igrave;nh huống kh&ocirc;ng mong muốn do sự k&eacute;o d&agrave;i trong c&aacute;c thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh v&agrave; hội đồng quản trị đ&atilde; đưa ra quyết định tr&ecirc;n sau khi c&acirc;n nhắc kỹ lưỡng về sự c&acirc;n bằng lợi &iacute;ch của c&ocirc;ng ty v&agrave; người mua nh&agrave;.

Trong khi đ&oacute;, đại diện Đất Xanh Group x&aacute;c nhận về việc tập đo&agrave;n đang tiến h&agrave;nh c&aacute;c thủ tục để chấm dứt hợp đồng với c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng, do những giao kết n&agrave;y kh&ocirc;ng c&ograve;n ph&ugrave; hợp với quy định ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

Đất Xanh lập luận sự thay đổi của ph&aacute;p luật sau khi Luật Đất đai 2024, Luật Nh&agrave; ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8 với c&aacute;c quy định chặt chẽ, minh bạch&hellip; theo đ&oacute;, đến thời điểm hiện nay, sản phẩm thuộc dự &aacute;n vẫn chưa đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tại khoản 1 điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản quy định c&aacute;c h&agrave;nh vi bị nghi&ecirc;m cấm trong kinh doanh bất động sản l&agrave; kinh doanh bất động sản kh&ocirc;ng đủ điều kiện theo quy định của luật n&agrave;y.

Đất Xanh v&agrave; đơn vị tư vấn đ&atilde; đưa ra hai phương &aacute;n xử l&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đ&atilde; k&yacute; với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Phương &aacute;n 1 l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đồng &yacute; nhận lại số tiền ủy th&aacute;c thanh to&aacute;n tr&ecirc;n bi&ecirc;n bản thỏa thuận th&igrave; sẽ được ho&agrave;n trả 100% số tiền.

Đồng thời, nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; trước ng&agrave;y 1/11/2024 sẽ được trả l&atilde;i suất 15%/năm t&iacute;nh từ ng&agrave;y kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến ng&agrave;y 31/10/2024.

Nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; từ ng&agrave;y 1/11/2024 sẽ nhận l&atilde;i suất 10%/năm t&iacute;nh từ ng&agrave;y kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến ng&agrave;y chủ đầu tư ra thư th&ocirc;ng b&aacute;o chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc lần 1.

Theo phương &aacute;n 2, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu tiếp tục đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng dự &aacute;n th&igrave; hai b&ecirc;n sẽ k&yacute; thanh l&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc, kh&aacute;ch h&agrave;ng được chiết khấu 15% tr&ecirc;n gi&aacute; trị sản phẩm khi dự &aacute;n đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh theo quy định ph&aacute;p luật.

Tuy nhi&ecirc;n, ph&iacute;a Đất Xanh chưa cho biết gi&aacute; b&aacute;n của dự &aacute;n sẽ như thế n&agrave;o.

Trước khi gửi th&ocirc;ng b&aacute;o chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến kh&aacute;ch h&agrave;ng, Đất Xanh Group đ&atilde; ba lần mời kh&aacute;ch h&agrave;ng đến trung t&acirc;m dịch vụ kh&aacute;ch h&agrave;ng để trao đổi v&agrave; l&agrave;m việc trực tiếp, lần lượt v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y 27/9, 8/10 v&agrave; 11/10.

Đất Xanh cho biết, t&iacute;nh đến hết ng&agrave;y 29/10, đ&atilde; c&oacute; hơn 200 kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; hợp đồng v&agrave; lựa chọn c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch &aacute;p dụng khi dự &aacute;n đủ điều kiện mở b&aacute;n.

Dự &aacute;n trọng điểm

C&ugrave;ng với dự &aacute;n Gem Skyworld tại Đồng Nai, Gem Riverside l&agrave; một trong số hai dự &aacute;n trọng điểm dự kiến sẽ mang lại nguồn doanh thu lớn cho Đất Xanh giai đoạn 2024 - 2026.

C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n BIDV ước t&iacute;nh doanh thu dự &aacute;n Gem Riverside đạt khoảng 28 ngh&igrave;n tỷ đồng, tổng lợi nhuận khoảng 12 ngh&igrave;n tỷ đồng. C&aacute;c nh&agrave; ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng bi&ecirc;n lợi nhuận dự &aacute;n ở mức cao nhờ gi&aacute; vốn tốt khi tập đo&agrave;n nắm giữ được quỹ đất trước khi c&oacute; gi&aacute; đất c&oacute; đợt tăng gi&aacute; mạnh.

Hứa Phương

<a href="https://theleader.vn/dat-xanh-hoi-sinh-gem-riverside-rao-can-can-vuot-qua-d37707.html">Link gốc</a>

Đất Xanh Group đang tiến hành thủ tục chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với khách hàng về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside.



Đất Xanh Group đang tiến h&agrave;nh thủ tục chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc với kh&aacute;ch h&agrave;ng về quyền mua căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai tại dự &aacute;n Gem Riverside.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241101/images/a2-1031.jpg" style="height:338px; width:600px" />

C&ocirc;ng trường dự &aacute;n Gem Riverside năm 2018. Ảnh: Đất Xanh Group

Hủy thỏa thuận với kh&aacute;ch h&agrave;ng

Tham vọng &#39;hồi sinh&#39; một trong những dự &aacute;n trọng điểm của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh l&agrave; Gem Riverside li&ecirc;n tục được nhắc đến trong kế hoạch kinh doanh suốt nhiều năm qua nhưng vẫn bị tr&igrave; ho&atilde;n.

Tuy nhi&ecirc;n, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch thuộc c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n Yuanta đ&aacute;nh gi&aacute;, lần n&agrave;y c&oacute; thể sẽ kh&aacute;c bởi việc Tập đo&agrave;n Đất Xanh đơn phương huỷ c&aacute;c hợp đồng nguy&ecirc;n tắc k&yacute; kết với kh&aacute;ch h&agrave;ng từ năm 2018 củng cố th&ecirc;m về sự t&aacute;i khởi động dự &aacute;n sắp diễn ra.

Gem Riverside l&agrave; t&ecirc;n thương mại của dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở chung cư cao tầng CC1 v&agrave; CC5 thuộc Khu d&acirc;n cư Nam Rạch Chiếc, phường An Ph&uacute;, TP Thủ Đức, TP. HCM do C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n được quy hoạch với 12 t&ograve;a chung cư cao 33 - 35 tầng với tổng số 3.175 căn hộ.

Sau s&aacute;u năm &quot;bất động&rdquo; do vướng ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan đến thủ tục đầu tư v&agrave; t&iacute;nh tiền sử dụng đất, thời gian gần đ&acirc;y, Đất Xanh Group đang c&oacute; nhiều động th&aacute;i chuẩn bị &ldquo;hồi sinh&rdquo; dự &aacute;n.

Th&aacute;ng 9/2024, Sở X&acirc;y dựng TP.HCM đ&atilde; cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng cho dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, mật độ x&acirc;y dựng khối đế l&agrave; 39,4% v&agrave; khối th&aacute;p l&agrave; 24,6%, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng 336.647m2, chưa bao gồm hầm v&agrave; tum thang.

Đất Xanh đặt mục ti&ecirc;u sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh phần m&oacute;ng dự &aacute;n v&agrave; mở b&aacute;n trong qu&yacute; I/2025.

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi khơi th&ocirc;ng được ph&aacute;p l&yacute;, Đất Xanh sẽ phải vượt qua một &#39;r&agrave;o cản&#39; cũng gai g&oacute;c kh&ocirc;ng k&eacute;m l&agrave; xử l&yacute; c&aacute;c hợp đồng đ&atilde; k&yacute; với kh&aacute;ch h&agrave;ng từ s&aacute;u năm trước.

Năm 2018, dự &aacute;n được đưa ra thị trường với gi&aacute; khoảng 40 triệu đồng/m2. Thời điểm đ&oacute;, Đất Xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty trong hệ sinh th&aacute;i đ&atilde; k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc về việc đảm bảo quyền mua căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai với h&agrave;ng trăm kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Sau đ&oacute;, do vướng ph&aacute;p l&yacute; n&ecirc;n dự &aacute;n từng được v&iacute; như căn hộ nghỉ dưỡng &#39;Vịnh Hạ Long giữa l&ograve;ng S&agrave;i G&ograve;n&#39; kh&ocirc;ng thể triển khai v&agrave; một số kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; chấp nhận huỷ hợp đồng để lấy lại tiền.

Tuy nhi&ecirc;n, h&agrave;ng trăm kh&aacute;ch h&agrave;ng vẫn kh&ocirc;ng đạt được thoả thuận với chủ đầu tư về việc huỷ bỏ hợp đồng.

Một trong những nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến thoả thuận giữa chủ đầu tư v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng bế tắc l&agrave; gi&aacute; căn hộ tại TP. HCM đ&atilde; tăng vọt trong s&aacute;u năm qua v&agrave; hai dự &aacute;n căn hộ gần Gem Riverside gần đ&acirc;y được ch&agrave;o b&aacute;n với gi&aacute; khoảng 100 triệu đồng/m2, cao hơn gấp đ&ocirc;i so với mức gi&aacute; m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; theo hợp đồng nguy&ecirc;n tắc trước đ&acirc;y.

C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n MB kỳ vọng gi&aacute; b&aacute;n dự &aacute;n Gem Riverside kh&ocirc;ng thấp hơn 90 triệu đồng/m2.

Theo chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch của Yuanta, Đất Xanh kh&ocirc;ng đưa ra c&acirc;u trả lời r&otilde; r&agrave;ng về t&aacute;c động d&agrave;i hạn của việc đơn phương huỷ hợp đồng đặt mua đối với uy t&iacute;n thương hiệu của c&ocirc;ng ty v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n mới sau khi huỷ c&aacute;c hợp đồng đặt mua.

Theo đ&oacute;, ban l&atilde;nh đạo chỉ n&oacute;i rằng, đ&acirc;y l&agrave; t&igrave;nh huống kh&ocirc;ng mong muốn do sự k&eacute;o d&agrave;i trong c&aacute;c thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh v&agrave; hội đồng quản trị đ&atilde; đưa ra quyết định tr&ecirc;n sau khi c&acirc;n nhắc kỹ lưỡng về sự c&acirc;n bằng lợi &iacute;ch của c&ocirc;ng ty v&agrave; người mua nh&agrave;.

Trong khi đ&oacute;, đại diện Đất Xanh Group x&aacute;c nhận về việc tập đo&agrave;n đang tiến h&agrave;nh c&aacute;c thủ tục để chấm dứt hợp đồng với c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng, do những giao kết n&agrave;y kh&ocirc;ng c&ograve;n ph&ugrave; hợp với quy định ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

Đất Xanh lập luận sự thay đổi của ph&aacute;p luật sau khi Luật Đất đai 2024, Luật Nh&agrave; ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8 với c&aacute;c quy định chặt chẽ, minh bạch&hellip; theo đ&oacute;, đến thời điểm hiện nay, sản phẩm thuộc dự &aacute;n vẫn chưa đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tại khoản 1 điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản quy định c&aacute;c h&agrave;nh vi bị nghi&ecirc;m cấm trong kinh doanh bất động sản l&agrave; kinh doanh bất động sản kh&ocirc;ng đủ điều kiện theo quy định của luật n&agrave;y.

Đất Xanh v&agrave; đơn vị tư vấn đ&atilde; đưa ra hai phương &aacute;n xử l&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đ&atilde; k&yacute; với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Phương &aacute;n 1 l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đồng &yacute; nhận lại số tiền ủy th&aacute;c thanh to&aacute;n tr&ecirc;n bi&ecirc;n bản thỏa thuận th&igrave; sẽ được ho&agrave;n trả 100% số tiền.

Đồng thời, nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; trước ng&agrave;y 1/11/2024 sẽ được trả l&atilde;i suất 15%/năm t&iacute;nh từ ng&agrave;y kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến ng&agrave;y 31/10/2024.

Nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; từ ng&agrave;y 1/11/2024 sẽ nhận l&atilde;i suất 10%/năm t&iacute;nh từ ng&agrave;y kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến ng&agrave;y chủ đầu tư ra thư th&ocirc;ng b&aacute;o chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc lần 1.

Theo phương &aacute;n 2, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu tiếp tục đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng dự &aacute;n th&igrave; hai b&ecirc;n sẽ k&yacute; thanh l&yacute; hợp đồng nguy&ecirc;n tắc, kh&aacute;ch h&agrave;ng được chiết khấu 15% tr&ecirc;n gi&aacute; trị sản phẩm khi dự &aacute;n đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh theo quy định ph&aacute;p luật.

Tuy nhi&ecirc;n, ph&iacute;a Đất Xanh chưa cho biết gi&aacute; b&aacute;n của dự &aacute;n sẽ như thế n&agrave;o.

Trước khi gửi th&ocirc;ng b&aacute;o chấm dứt hợp đồng nguy&ecirc;n tắc đến kh&aacute;ch h&agrave;ng, Đất Xanh Group đ&atilde; ba lần mời kh&aacute;ch h&agrave;ng đến trung t&acirc;m dịch vụ kh&aacute;ch h&agrave;ng để trao đổi v&agrave; l&agrave;m việc trực tiếp, lần lượt v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y 27/9, 8/10 v&agrave; 11/10.

Đất Xanh cho biết, t&iacute;nh đến hết ng&agrave;y 29/10, đ&atilde; c&oacute; hơn 200 kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; thanh l&yacute; hợp đồng v&agrave; lựa chọn c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch &aacute;p dụng khi dự &aacute;n đủ điều kiện mở b&aacute;n.

Dự &aacute;n trọng điểm

C&ugrave;ng với dự &aacute;n Gem Skyworld tại Đồng Nai, Gem Riverside l&agrave; một trong số hai dự &aacute;n trọng điểm dự kiến sẽ mang lại nguồn doanh thu lớn cho Đất Xanh giai đoạn 2024 - 2026.

C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n BIDV ước t&iacute;nh doanh thu dự &aacute;n Gem Riverside đạt khoảng 28 ngh&igrave;n tỷ đồng, tổng lợi nhuận khoảng 12 ngh&igrave;n tỷ đồng. C&aacute;c nh&agrave; ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng bi&ecirc;n lợi nhuận dự &aacute;n ở mức cao nhờ gi&aacute; vốn tốt khi tập đo&agrave;n nắm giữ được quỹ đất trước khi c&oacute; gi&aacute; đất c&oacute; đợt tăng gi&aacute; mạnh.

Hứa Phương

<a href="https://theleader.vn/dat-xanh-hoi-sinh-gem-riverside-rao-can-can-vuot-qua-d37707.html">Link gốc</a>