Qua cơn bĩ cực tới hồi th&#225;i lai!

Việc NVL thủng mệnh gi&#225; th&#236; ai cũng thấy v&#224; l&#253; do để hợp thức h&#243;a điều n&#224;y th&#236; c&#243; thể c&#243; rất nhiều người đ&#227; thấy, c&#242;n ai m&#224; ko thấy th&#236; cũng c&#243; thể đ&#227; nghe qua ở đ&#226;u đ&#243;, đ&#243; l&#224; năm 2024 n&#224;y CHẮC CHẮN một điều rằng NVL sẽ Lỗ &quot;chổng v&#243;&quot;.

V&#224; một điều nữa rằng việc Th&#244;ng Tư 02 kh&#244;ng được gia hạn cũng đ&#227; t&#225;c động đến tương lai của Novaland n&#243;i ri&#234;ng v&#224; to&#224;n ng&#224;nh BĐS n&#243;i chung v&#236; KHẢ NĂNG sẽ bị buộc v&#224;o Nh&#243;m Nợ Xấu v&#224; từ đ&#243; sẽ kh&#244;ng được vay th&#234;m tiền để triển khai c&#225;c dự &#225;n đang x&#226;y dựng hoặc mở rộng dự &#225;n.

T&#237;nh đến hết 9T2024 th&#236; DTT đạt được 4,295 tỷ v&#224; chỉ c&#242;n c&#225;ch cả năm 2023 khoảng 462 tỷ v&#224; KHẢ NĂNG sẽ c&#243; tăng trưởng svck, tuy nhi&#234;n th&#236; do khoản &quot;chi đậm cho qu&#225; khứ&quot; trong Qu&#253; II đ&#227; l&#224;m cho LNG &quot;bay m&#224;u&quot;, thậm ch&#237; l&#224; phải b&#249; v&#224;o th&#234;m! Điều n&#224;y c&#243; thể thấy được rằng NVL vẫn HĐKD b&#236;nh thường!

Ph&#226;n t&#237;ch về &quot;của để d&#224;nh&quot; của NVL, t&#237;nh đến hết 9T2024:
- Khoản &quot;Người Mua Trả Tiền Trước Ngắn Hạn&quot; đ&#227; tăng th&#234;m hơn 1,000 tỷ. Điều n&#224;y c&#243; thể cho thấy rằng vẫn c&#243; số &#237;t NĐT mua dự &#225;n của Novaland.
- Về &quot;H&#224;ng Tồn Kho&quot; đ&#227; tăng th&#234;m hơn 6,000 tỷ. Trong đ&#243; &quot;H&#224;ng Sẵn S&#224;ng Để B&#225;n&quot; đ&#227; giảm đi khoản 800 tỷ. C&#243; thể thấy rằng Novaland vẫn đang x&#226;y dựng c&#225;c dự &#225;n v&#224; vẫn b&#225;n được c&#225;c dự &#225;n c&#243; ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng.

N&#243;i t&#243;m lại, việc một CP m&#224; bị ăn &quot;phốt&quot; nhiều qu&#225; th&#236; kh&#244;ng n&#234;n bỏ trứng v&#224;o đ&#243;. Việc Th&#244;ng Tư 02 kh&#244;ng được gia hạn v&#224; ph&#225;p l&#253; ở c&#225;c dự &#225;n của NVL vẫn c&#242;n đang m&#249; tịt th&#236; tương lai của Novaland kh&#225; đen tối.

N&#243;i chung th&#236; cũng do &#253; ch&#237; của L&#225;i th&#244;i, một ng&#224;y n&#224;o đ&#243; m&#224; c&#225;c CP kh&#225;c đều tăng mạnh th&#236; những m&#227; yếu như NVL cũng sẽ được L&#225;i &quot;ưu &#225;i&quot; k&#233;o chạy sau m&#224; ph&#226;n phối c&#225;c CP chạy mạnh trước đ&#243;!

10.x l&#224; Định Gi&#225; cho năm 2025, an to&#224;n th&#236; chờ 7-8, nếu th&#237;ch qu&#225; th&#236; chờ về đ&#243; nhưng m&#224; cũng khuyến c&#225;o rằng ko n&#234;n đầu tư v&#224;o NVL ngay l&#250;c n&#224;y.

C&#242;n m&#224; ai bảo về 3 về 5 th&#236; tay to sẽ r&#236;nh rập &quot;hốt&quot; c&#244;ng ty đấy v&#236; khi đ&#243; Vốn H&#243;a của NVL rất thấp nhưng Tổng T&#224;i Sản của NVL th&#236; lại rất &quot;kết x&#249;&quot;!
&#128518;&#128518;&#128518;&#128518;&#128518;

Qua cơn bĩ cực tới hồi thái lai!

Việc NVL thủng mệnh giá thì ai cũng thấy và lý do để hợp thức hóa điều này thì có thể có rất nhiều người đã thấy, còn ai mà ko thấy thì cũng có thể đã nghe qua ở đâu đó, đó là năm 2024 này CHẮC CHẮN một điều rằng NVL sẽ Lỗ "chổng vó".

Và một điều nữa rằng việc Thông Tư 02 không được gia hạn cũng đã tác động đến tương lai của Novaland nói riêng và toàn ngành BĐS nói chung vì KHẢ NĂNG sẽ bị buộc vào Nhóm Nợ Xấu và từ đó sẽ không được vay thêm tiền để triển khai các dự án đang xây dựng hoặc mở rộng dự án.

Tính đến hết 9T2024 thì DTT đạt được 4,295 tỷ và chỉ còn cách cả năm 2023 khoảng 462 tỷ và KHẢ NĂNG sẽ có tăng trưởng svck, tuy nhiên thì do khoản "chi đậm cho quá khứ" trong Quý II đã làm cho LNG "bay màu", thậm chí là phải bù vào thêm! Điều này có thể thấy được rằng NVL vẫn HĐKD bình thường!

Phân tích về "của để dành" của NVL, tính đến hết 9T2024:
- Khoản "Người Mua Trả Tiền Trước Ngắn Hạn" đã tăng thêm hơn 1,000 tỷ. Điều này có thể cho thấy rằng vẫn có số ít NĐT mua dự án của Novaland.
- Về "Hàng Tồn Kho" đã tăng thêm hơn 6,000 tỷ. Trong đó "Hàng Sẵn Sàng Để Bán" đã giảm đi khoản 800 tỷ. Có thể thấy rằng Novaland vẫn đang xây dựng các dự án và vẫn bán được các dự án có pháp lý rõ ràng.

Nói tóm lại, việc một CP mà bị ăn "phốt" nhiều quá thì không nên bỏ trứng vào đó. Việc Thông Tư 02 không được gia hạn và pháp lý ở các dự án của NVL vẫn còn đang mù tịt thì tương lai của Novaland khá đen tối.

Nói chung thì cũng do ý chí của Lái thôi, một ngày nào đó mà các CP khác đều tăng mạnh thì những mã yếu như NVL cũng sẽ được Lái "ưu ái" kéo chạy sau mà phân phối các CP chạy mạnh trước đó!

10.x là Định Giá cho năm 2025, an toàn thì chờ 7-8, nếu thích quá thì chờ về đó nhưng mà cũng khuyến cáo rằng ko nên đầu tư vào NVL ngay lúc này.

Còn mà ai bảo về 3 về 5 thì tay to sẽ rình rập "hốt" công ty đấy vì khi đó Vốn Hóa của NVL rất thấp nhưng Tổng Tài Sản của NVL thì lại rất "kết xù"!
😆😆😆😆😆

KuDzyn