KDH: Cập nhật về dự &#225;n &#39;Gladia by the Waters&#39; - dự &#225;n li&#234;n doanh với Keppel (do KDH sở hữu 51%; 11,8 ha; tổng dự &#225;n bao gồm 226 căn thấp tầng v&#224; ~600 căn hộ chung cư; TP.HCM)

* Sự kiện mở b&#225;n ch&#237;nh thức của dự &#225;n đ&#227; diễn ra v&#224;o Chủ nhật, ng&#224;y 5 th&#225;ng 10. KDH hiện đang tổng hợp kết quả b&#225;n h&#224;ng v&#224; sẽ cung cấp th&#244;ng tin cập nhật về tỷ lệ hấp thụ sau.
* Nguồn tin từ c&#225;c c&#244;ng ty m&#244;i giới cho biết gi&#225; ch&#224;o b&#225;n (chưa bao gồm VAT v&#224; chưa bao gồm chiết khấu hoặc ưu đ&#227;i b&#225;n h&#224;ng) dao động từ 210 triệu đồng đến 289 triệu đồng/m2 (đất). C&#225;c căn hộ cao cấp hướng s&#244;ng dự kiến sẽ được mở b&#225;n trong giai đoạn sau, trong khi một số &#237;t căn hộ đ&#227; được d&#224;nh ri&#234;ng cho kh&#225;ch h&#224;ng VIP v&#224;o th&#225;ng 9.
* Trước đ&#243;, trong B&#225;o c&#225;o Gặp gỡ NĐT Qu&#253; 2 năm 2025, KDH đ&#227; dự kiến b&#225;n được khoảng một nửa tổng số căn hộ thấp tầng trong nửa cuối năm 2025.
* Điều n&#224;y khẳng định lại kỳ vọng của Vietcap. Theo Vietcap, Gladia sẽ l&#224; động lực ch&#237;nh cho doanh số b&#225;n h&#224;ng v&#224; lợi nhuận của KDH trong nửa cuối năm 2025 v&#224; 2026. Hiện tại, KDH đang được khuyến nghị MUA với gi&#225; mục ti&#234;u 47.100 đồng/cổ phiếu.

Về dự &#225;n Gladia của KDH:

KDH: Dự &#225;n: Gladia by the Waters – JV Keppel; KDH 51%.
Quy m&#244;:   11,8 ha; ~226 thấp tầng + ~600 căn hộ (TP.HCM).
Mở b&#225;n:   05/10 – Chờ c&#244;ng bố, dự kiến khoảng 4000 tỉ DT đ&#227; b&#225;n.
Gi&#225; ch&#224;o đất:   210–289 trđ/m&#178; (chưa VAT, chưa chiết khấu/ưu đ&#227;i).
Kế hoạch DN:   B&#225;n ~50% số căn thấp tầng trong 2H25.
Căn hộ hướng s&#244;ng: mở b&#225;n giai đoạn sau; một số căn đ&#227; d&#224;nh cho VIP trong T9.
Triển vọng:   Dự &#225;n Gladia l&#224; động lức ch&#237;nh cho KDH giai đoạn 2H25-2026.
Khuyến nghị MUA với gi&#225; mục ti&#234;u 47.100đ/cp

KDH: Cập nhật về dự án 'Gladia by the Waters' - dự án liên doanh với Keppel (do KDH sở hữu 51%; 11,8 ha; tổng dự án bao gồm 226 căn thấp tầng và ~600 căn hộ chung cư; TP.HCM)

* Sự kiện mở bán chính thức của dự án đã diễn ra vào Chủ nhật, ngày 5 tháng 10. KDH hiện đang tổng hợp kết quả bán hàng và sẽ cung cấp thông tin cập nhật về tỷ lệ hấp thụ sau.
* Nguồn tin từ các công ty môi giới cho biết giá chào bán (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm chiết khấu hoặc ưu đãi bán hàng) dao động từ 210 triệu đồng đến 289 triệu đồng/m2 (đất). Các căn hộ cao cấp hướng sông dự kiến sẽ được mở bán trong giai đoạn sau, trong khi một số ít căn hộ đã được dành riêng cho khách hàng VIP vào tháng 9.
* Trước đó, trong Báo cáo Gặp gỡ NĐT Quý 2 năm 2025, KDH đã dự kiến bán được khoảng một nửa tổng số căn hộ thấp tầng trong nửa cuối năm 2025.
* Điều này khẳng định lại kỳ vọng của Vietcap. Theo Vietcap, Gladia sẽ là động lực chính cho doanh số bán hàng và lợi nhuận của KDH trong nửa cuối năm 2025 và 2026. Hiện tại, KDH đang được khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 47.100 đồng/cổ phiếu.

Về dự án Gladia của KDH:

KDH: Dự án: Gladia by the Waters – JV Keppel; KDH 51%.
Quy mô:   11,8 ha; ~226 thấp tầng + ~600 căn hộ (TP.HCM).
Mở bán:   05/10 – Chờ công bố, dự kiến khoảng 4000 tỉ DT đã bán.
Giá chào đất:   210–289 trđ/m² (chưa VAT, chưa chiết khấu/ưu đãi).
Kế hoạch DN:   Bán ~50% số căn thấp tầng trong 2H25.
Căn hộ hướng sông: mở bán giai đoạn sau; một số căn đã dành cho VIP trong T9.
Triển vọng:   Dự án Gladia là động lức chính cho KDH giai đoạn 2H25-2026.
Khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 47.100đ/cp