Qu&#253; hồ tinh bất qu&#253; hồ đa &#129303;&#129303;&#129303;.

H&#224; Đ&#244; hưởng lợi lớn nhất, 3 dự &#225;n, tổng gi&#225; trị đầu tư 12.000 tỷ đồng.

Link: <a href="https://cafeland.vn/tin-tuc/thao-go-phap-ly-theo-nghi-quyet-171-doanh-nghiep-bat-dong-san-niem-yet-duoc-huong-loi-138243.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">cafeland.vn/.../...-yet-duoc-huong-loi-138243.html</a>
--

&quot;Những dự &#225;n đ&#227; c&#243; giấy ph&#233;p đầu tư, sau khi được th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253;, sẽ được ph&#233;p triển khai hạ tầng, mở kh&#243;a d&#242;ng tiền v&#224; th&#250;c đẩy hoạt động x&#226;y dựng. Theo VCBS, tỷ lệ hấp thụ tại c&#225;c dự &#225;n n&#224;y được kỳ vọng đạt mức cao, do phần lớn tọa lạc tại c&#225;c vị tr&#237; trung t&#226;m – nơi nguồn cung hiện đang rất hạn chế.

Nhiều doanh nghiệp ni&#234;m yết c&#243; dự &#225;n được gỡ n&#250;t thắt

Danh s&#225;ch dự kiến ph&#234; duyệt bao gồm nhiều dự &#225;n của c&#225;c doanh nghiệp Bất động sản ni&#234;m yết. Một số nổi bật c&#243; thể kể đến:

HDG (H&#224; Đ&#244; Group): Dự &#225;n khu hỗn hợp tại Thanh Xu&#226;n với quy m&#244; 2,24 ha, tổng mức đầu tư (TMĐT) dự kiến 4.500 tỷ đồng (VỪA ĐƯỢC PH&#202; DUYỆT NG&#192;Y 14/5/2025)
DGC (Tập đo&#224;n H&#243;a chất Đức Giang): Tổ hợp c&#244;ng cộng, nh&#224; ở tại Long Bi&#234;n (5,43 ha), TMĐT khoảng 4.500 tỷ đồng.
G36: Dự &#225;n cao tầng tại 6-8 Ch&#249;a Bộc (0,98 ha), TMĐT hơn 3.200 tỷ đồng, vốn h&#243;a doanh nghiệp chỉ 632 tỷ đồng – cho thấy kỳ vọng tăng trưởng cao nếu dự &#225;n được triển khai.
VPI (Văn Ph&#250; Invest): Dự &#225;n Văn Ph&#250; Complex tại Nam Từ Li&#234;m, TMĐT hơn 3.200 tỷ đồng.
Ngo&#224;i ra c&#242;n nhiều doanh nghiệp kh&#225;c c&#243; dự &#225;n nằm trong danh s&#225;ch, như PC1, MIG, CTX, PVV, ICC, SD7… Đ&#226;y l&#224; những đơn vị sẽ hưởng lợi trực tiếp từ cơ chế th&#237; điểm, khi c&#243; thể t&#225;i khởi động c&#225;c dự &#225;n.

Dự &#225;n doanh nghiệp ni&#234;m yết tại TP. HCM kỳ vọng được th&#225;o gỡ

B&#234;n cạnh danh s&#225;ch ch&#237;nh thức tại H&#224; Nội, VCBS cũng đưa ra cập nhật về một loạt dự &#225;n của doanh nghiệp ni&#234;m yết tại TP. HCM hiện đang kỳ vọng được đưa v&#224;o diện th&#225;o gỡ trong thời gian tới:

Hado Green Lane (HDG) – Quận 8: 2,3 ha, TMĐT khoảng 3.100 tỷ đồng.
Hado Minh Long (HDG) – TP. Thủ Đức: 2,7 ha, TMĐT khoảng 4.400 tỷ đồng.
West Gate 2 (AGG) – B&#236;nh Ch&#225;nh: 3,2 ha, TMĐT 3.000 tỷ đồng.
NBB Garden III (NBB) – Quận 8: 7,75 ha, TMĐT gần 4.500 tỷ đồng.
Cao ốc L&#234; S&#225;t – T&#226;n Hương (SGR) – Quận T&#226;n Ph&#250;: 0,79 ha, TMĐT 1.400 tỷ đồng.
C&#225;c dự &#225;n n&#224;y đều thuộc về c&#225;c khu vực đ&#244;ng d&#226;n cư, hạ tầng ho&#224;n thiện v&#224; nhu cầu nh&#224; ở thực cao. VCBS đ&#225;nh gi&#225;, nếu sớm được th&#225;o gỡ thị trường sẽ đ&#243;n nhận c&#250; h&#237;ch lớn, đặc biệt l&#224; đối với nh&#243;m cổ phiếu Bất động sản vốn h&#243;a vừa v&#224; nhỏ đang chịu &#225;p lực thanh khoản&quot;.



Việc triển khai thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15 đang mở ra hướng đi mới trong tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý cho thị trường bất động sản. Theo cập nhật từ Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), ngày 26/04/2025, UBND TP. Hà Nội đã có tờ trình gửi HĐND thành phố về Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua cơ chế thỏa thuận về quyền sử dụng đất – một bước đi cụ thể trong hiện thực hóa Nghị quyết Quốc hội. - CafeLand.Vn

Tháo gỡ pháp lý theo Nghị quyết 171: Doanh nghiệp bất động sản niêm yết được hưởng lợi - CafeLand.Vn...

Quý hồ tinh bất quý hồ đa 🤗🤗🤗.

Hà Đô hưởng lợi lớn nhất, 3 dự án, tổng giá trị đầu tư 12.000 tỷ đồng.

Link: https://cafeland.vn/tin-tuc/thao-go-phap-ly-theo-nghi-quyet-171-doanh-nghiep-bat-dong-san-niem-yet-duoc-huong-loi-138243.html
--

"Những dự án đã có giấy phép đầu tư, sau khi được tháo gỡ pháp lý, sẽ được phép triển khai hạ tầng, mở khóa dòng tiền và thúc đẩy hoạt động xây dựng. Theo VCBS, tỷ lệ hấp thụ tại các dự án này được kỳ vọng đạt mức cao, do phần lớn tọa lạc tại các vị trí trung tâm – nơi nguồn cung hiện đang rất hạn chế.

Nhiều doanh nghiệp niêm yết có dự án được gỡ nút thắt

Danh sách dự kiến phê duyệt bao gồm nhiều dự án của các doanh nghiệp Bất động sản niêm yết. Một số nổi bật có thể kể đến:

HDG (Hà Đô Group): Dự án khu hỗn hợp tại Thanh Xuân với quy mô 2,24 ha, tổng mức đầu tư (TMĐT) dự kiến 4.500 tỷ đồng (VỪA ĐƯỢC PHÊ DUYỆT NGÀY 14/5/2025)
DGC (Tập đoàn Hóa chất Đức Giang): Tổ hợp công cộng, nhà ở tại Long Biên (5,43 ha), TMĐT khoảng 4.500 tỷ đồng.
G36: Dự án cao tầng tại 6-8 Chùa Bộc (0,98 ha), TMĐT hơn 3.200 tỷ đồng, vốn hóa doanh nghiệp chỉ 632 tỷ đồng – cho thấy kỳ vọng tăng trưởng cao nếu dự án được triển khai.
VPI (Văn Phú Invest): Dự án Văn Phú Complex tại Nam Từ Liêm, TMĐT hơn 3.200 tỷ đồng.
Ngoài ra còn nhiều doanh nghiệp khác có dự án nằm trong danh sách, như PC1, MIG, CTX, PVV, ICC, SD7… Đây là những đơn vị sẽ hưởng lợi trực tiếp từ cơ chế thí điểm, khi có thể tái khởi động các dự án.

Dự án doanh nghiệp niêm yết tại TP. HCM kỳ vọng được tháo gỡ

Bên cạnh danh sách chính thức tại Hà Nội, VCBS cũng đưa ra cập nhật về một loạt dự án của doanh nghiệp niêm yết tại TP. HCM hiện đang kỳ vọng được đưa vào diện tháo gỡ trong thời gian tới:

Hado Green Lane (HDG) – Quận 8: 2,3 ha, TMĐT khoảng 3.100 tỷ đồng.
Hado Minh Long (HDG) – TP. Thủ Đức: 2,7 ha, TMĐT khoảng 4.400 tỷ đồng.
West Gate 2 (AGG) – Bình Chánh: 3,2 ha, TMĐT 3.000 tỷ đồng.
NBB Garden III (NBB) – Quận 8: 7,75 ha, TMĐT gần 4.500 tỷ đồng.
Cao ốc Lê Sát – Tân Hương (SGR) – Quận Tân Phú: 0,79 ha, TMĐT 1.400 tỷ đồng.
Các dự án này đều thuộc về các khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở thực cao. VCBS đánh giá, nếu sớm được tháo gỡ thị trường sẽ đón nhận cú hích lớn, đặc biệt là đối với nhóm cổ phiếu Bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ đang chịu áp lực thanh khoản".

