Nhiều người v&#224;o h&#224;ng rồi lại muốn gi&#225; l&#234;n l&#224; tất yếu th&#244;i. T&#244;i rất th&#237;ch ng&#244;n từ &quot; đếm cua&quot; của bạn n&#224;o đ&#243;. B&#226;y giờ t&#244;i lại đếm một con &quot;cua&quot; nữa của GIL để mọi người thấy nh&#233;.
Con cua n&#224;y nằm ngay tại Trụ sở c&#244;ng ty.
334A Phan Văn Trị,
Phường B&#236;nh Lợi Trung,
S&#224;i g&#242;n
Mặt nền 6300 m2, gi&#225; đất ở đ&#226;y tr&#234;n 150 tr/m2, định gi&#225; cứ nh&#226;n l&#234;n l&#224; xong. C&#242;n t&#242;a nh&#224; c&#243; 2 c&#225;ch định gi&#225; : Ph&#237; x&#226;y dựng hi&#234;n tại hay chiết khấu luồng thu nhập. 
V&#236; n&#243; c&#243; thu nhập ( doanh số )cho thu&#234; tổng thể (trừ VP c&#244;ng ty} khoảng 40 tỷ/ năm. Khoản n&#224;y PTCB định gi&#225; theo luồng thu nhập l&#224; v&#224;o  khoảng 500 tỷ.
Như vậy, nếu b&#225;n ri&#234;ng t&#242;a nh&#224; n&#224;y đi m&#224; chia cho cổ đ&#244;ng th&#236;  được khoảng tr&#234;n 15000 đ/ 1 cp
Ngo&#224;i ra &quot; cua&quot; c&#242;n nằm rải r&#225;c khắp nơi, với nh&#224; m&#225;y, đất đai rộng lớn : N&#243; c&#243; 14 cty con, nh&#224; m&#225;y con trực tiếp đầu tư v&#224; 2 cty đầu tư gi&#225;n tiếp nữa , với  tỷ lệ sỏ hữu tuyệt đối cao.
Con &quot; cua &quot; KCN th&#236; t&#244;i đ&#227;   đếm 1 con, hiện tại n&#243; c&#243; 4, kh&#244;ng khu n&#224;o k&#233;m khu n&#224;o đ&#226;u, đều ở những địa điểm hot để cho thu&#234; với gi&#225; cao v&#224; vốn đầu tư 80-100 tr đ&#244; cả
Tất nhi&#234;n c&#242;n c&#225;c &quot;cua&quot; kh&#225;c, BDS KCN trong qu&#225; tr&#236;nh chuẩn bị đầu tư, nhưng nay dừng, v&#236; &#237;t kh&#226;ch, kh&#244;ng hiệu quả; BDS chuẩn bị v&#249;ng 2,3 mở rộng chuyền may phục vụ Amazon, với phương thức mua doanh nghiệp yếu k&#233;m, ph&#225; sản, nhỏ nhưng c&#243; miếng đất to ( giờ kh&#244;ng sx nữa)  v&#224; giở l&#224; phong tr&#224;o như vậy cho việc ph&#225;t triển sx th&#250; nhồi b&#244;ng ở v&#249;ng 3-4, kinh ph&#237; 2025 cho mảng n&#224;y l&#224; 520 tỷ đ&#227; được dhdcd 2025 ph&#234; duyệt

Nhiều người vào hàng rồi lại muốn giá lên là tất yếu thôi. Tôi rất thích ngôn từ " đếm cua" của bạn nào đó. Bây giờ tôi lại đếm một con "cua" nữa của GIL để mọi người thấy nhé.
Con cua này nằm ngay tại Trụ sở công ty.
334A Phan Văn Trị,
Phường Bình Lợi Trung,
Sài gòn
Mặt nền 6300 m2, giá đất ở đây trên 150 tr/m2, định giá cứ nhân lên là xong. Còn tòa nhà có 2 cách định giá : Phí xây dựng hiên tại hay chiết khấu luồng thu nhập. 
Vì nó có thu nhập ( doanh số )cho thuê tổng thể (trừ VP công ty} khoảng 40 tỷ/ năm. Khoản này PTCB định giá theo luồng thu nhập là vào  khoảng 500 tỷ.
Như vậy, nếu bán riêng tòa nhà này đi mà chia cho cổ đông thì  được khoảng trên 15000 đ/ 1 cp
Ngoài ra " cua" còn nằm rải rác khắp nơi, với nhà máy, đất đai rộng lớn : Nó có 14 cty con, nhà máy con trực tiếp đầu tư và 2 cty đầu tư gián tiếp nữa , với  tỷ lệ sỏ hữu tuyệt đối cao.
Con " cua " KCN thì tôi đã   đếm 1 con, hiện tại nó có 4, không khu nào kém khu nào đâu, đều ở những địa điểm hot để cho thuê với giá cao và vốn đầu tư 80-100 tr đô cả
Tất nhiên còn các "cua" khác, BDS KCN trong quá trình chuẩn bị đầu tư, nhưng nay dừng, vì ít khâch, không hiệu quả; BDS chuẩn bị vùng 2,3 mở rộng chuyền may phục vụ Amazon, với phương thức mua doanh nghiệp yếu kém, phá sản, nhỏ nhưng có miếng đất to ( giờ không sx nữa)  và giở là phong trào như vậy cho việc phát triển sx thú nhồi bông ở vùng 3-4, kinh phí 2025 cho mảng này là 520 tỷ đã được dhdcd 2025 phê duyệt

Tôn Tích Quý

vậy sao ko v&#224;o c&#225;c cty c&#243; nhiều đất v&#224; định gi&#225; dưới 10k hả a

vậy sao ko vào các cty có nhiều đất và định giá dưới 10k hả a

DonGa

GIL s&#224;n rồi k&#236;a thằng mất dạy

Lướt sóng T+

gi&#224; rồi l&#249;a fo mới tập chơi qu&#225;

già rồi lùa fo mới tập chơi quá

Mr Hieuthuba

Mọi người sao vậy, sao phải th&#249; t&#244;i, t&#244;i giới thiệu một case study v&#224; PTCB m&#224;. Như nh&#224; nh&#224; bạn th&#244;i, kh&#244;ng đi l&#224;m kh&#244;ng c&#243; lương hoặc lương thấp, nhưng nh&#224; bạn c&#243; nhiều đất, th&#236; cũng kh&#244;ng thể n&#243;i nh&#224; bạn ngh&#232;o được. B&#225;n đi miếng đất th&#236; tha hồ m&#224; gặm. GIL cũng đang l&#224;m vậy đ&#243;. Người đuổi g&#224; đang mạnh hơn người l&#249;a đ&#243;, mấy người thử l&#249;a xem ?

Mọi người sao vậy, sao phải thù tôi, tôi giới thiệu một case study và PTCB mà. Như nhà nhà bạn thôi, không đi làm không có lương hoặc lương thấp, nhưng nhà bạn có nhiều đất, thì cũng không thể nói nhà bạn nghèo được. Bán đi miếng đất thì tha hồ mà gặm. GIL cũng đang làm vậy đó. Người đuổi gà đang mạnh hơn người lùa đó, mấy người thử lùa xem ?

Liệu n&#243; c&#243; giống GMC kh&#244;ng nữa 

Banh Xác 

đổi t&#234;n th&#224;nh t&#244;n t&#237;ch g&#236; đi chứ t&#237;ch của qu&#253; m&#224; h&#244; h&#224;o qu&#225;

đổi tên thành tôn tích gì đi chứ tích của quý mà hô hào quá

Mr Duy 

Tui thấy Gil 18 cạn cung rồi nhe ACE. Coi chừng b&#225;n rẻ nhe!! &#128540;. Chờ coi sao. Con n&#224;y ko c&#243; margin, tiền tươi th&#244;i 

Tui thấy Gil 18 cạn cung rồi nhe ACE. Coi chừng bán rẻ nhe!! 😜. Chờ coi sao. Con này ko có margin, tiền tươi thôi 

C&#225;i n&#224;y hỏi người PT kỹ thuật. Thị trường giảm, tốt xấu giảm hết. Ở đ&#226;y t&#244;i đang giới thiệu phương ph&#225;p đếm cua của PT cơ bản th&#244;i. GIL l&#224; case study . Mua CP l&#224; mua 1 phần TS doanh nghiệp m&#224; cũng l&#224; chủ sở hữu doanh nghiệp v&#224; cũng n&#234;n biết, m&#236;nh đang c&#243; g&#236; ?

Cái này hỏi người PT kỹ thuật. Thị trường giảm, tốt xấu giảm hết. Ở đây tôi đang giới thiệu phương pháp đếm cua của PT cơ bản thôi. GIL là case study . Mua CP là mua 1 phần TS doanh nghiệp mà cũng là chủ sở hữu doanh nghiệp và cũng nên biết, mình đang có gì ?

Tobi(future)

Tung Lu

đếm cu từ 21 về 18 cố đếm về 10 nha 