Đ&#226;y l&#224; th&#244;ng tin C&#244;ng ty cổ phần Cơ kh&#237; Đ&#244;ng Anh (CKD) m&#224; Tổng C&#244;ng ty X&#226;y dựng v&#224; Ph&#225;t triển Hạ tầng (LIC) c&#243; 89.06% cổ phần. 
<a href="http://ckda.vn/gioi-thieu-chung" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">http://ckda.vn/gioi-thieu-chung</a>
C&#244;ng ty được th&#224;nh lập năm 1963 n&#224;y hoạt động chủ yếu cung cấp c&#225;c sản&#160; phẩm sau: bi, đạn nghiền, tấm l&#243;t, v&#225;ch ngăn; ỏ con lăn, tấm l&#243;t b&#224;n nghiền, b&#250;a; tấm ghi, ghi lạnh phục vụ sản xuất của c&#225;c nh&#224; m&#225;y xi măng; Gi&#224;n kh&#244;ng gian v&#224; Kết cấu th&#233;p; nh&#244;m hợp kim định h&#236;nh (nh&#244;m thanh d&#249;ng trong x&#226;y dựng (DAA Itabelo, DAA Acarino, DAA Aluko): khung nh&#244;m định h&#236;nh, c&#225;c hệ cửa đi, cửa lật, cửa l&#249;a, mặt v&#225;ch dựng…Nh&#244;m thanh d&#249;ng trong c&#244;ng nghiệp: khung băng tải, vỏ động cơ, tấm tản nhiệt, khung pin năng lượng mặt trời, thiết bị y tế; Sản phẩm nh&#244;m k&#237;nh ho&#224;n thiện CKDA Windows l&#224; sự lựa chọn của c&#225;c tập đo&#224;n x&#226;y dựng h&#224;ng đầu Việt Nam cho c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh cao cấp như Vingroup, Sungroup, FLC...

Ngo&#224;i ra CKD c&#242;n l&#224;m chiếm 42% vốn trong li&#234;n doanh tập đo&#224;n SUMITOMO (Nhật Bản) l&#224;m chủ đầu tư Khu C&#244;ng Nghiệp Thăng Long tại H&#224; Nội, Hưng Y&#234;n (Tlip I &amp; II) - một trong những khu c&#244;ng nghiệp th&#224;nh c&#244;ng nhất Việt Nam. Trong đ&#243; KCN Thăng Long Đ&#244;ng Anh l&#224; 274ha đ&#227; lấp k&#237;n v&#224; đang vận h&#224;nh cho thu&#234;; KCN Thăng Long II c&#243; quy m&#244; 525,7 ha, trong đ&#243; 345,2 ha đ&#227; đầu tư hạ tầng v&#224; lấp đầy; v&#224; 180,5 ha đang triển khai thực hiện 
doingoaihungyen.vn/1594n/kcn-thang-long-ii.html

Ri&#234;ng khoản đầu tư n&#224;y h&#224;ng năm mang lại cho LIC tỷ lệ chia cổ tức bằng tiền từ 20-30% tương đương số tiền thu được từ 60-90 tỷ cổ tức/năm. Thị gi&#225; của CKD tr&#234;n thị trường l&#224; 3x tuy nhi&#234;n kh&#244;ng c&#243; thanh khoản, nếu phản &#225;nh đ&#250;ng gi&#225; trị th&#236; gi&#225; trị CP của CKD ước t&#237;nh cơ bản th&#236; gi&#225; trị của CKD l&#224; 66.432 đồng/cp th&#236; gi&#225; trị CP CKD do LIC nắm giữ l&#224; 1.834 tỷ; c&#242;n theo gi&#225; thị trường th&#236; CKD l&#224; 828 tỷ đồng.
tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis/evaluation?ticker=CKD

Đấy l&#224; chưa kể tiềm năng nếu CKD chuyển đổi diện t&#237;ch đất tại ng&#227; tư Đ&#244;ng Anh từ đất SXKD sang đất ở theo quy hoạch th&#236; khu&#244;n vi&#234;n đất 9,46 ha của CKD tại ng&#227; tư Đ&#244;ng Anh m&#224; chuyển đổi sang đất ở đ&#244; thị th&#236; gi&#225; trị của CKD sẽ l&#224; kh&#244;ng tưởng. Dự kiến chuyển đổi nh&#224; m&#225;y 9,46ha đất thị trấn Đ&#244;ng Anh sang đất ở với tỷ lệ mật độ đất thương phẩm khoảng 60% (40%&#160; đất ở v&#224; 20% đất dịch vụ); trong đ&#243; 40% đất ở c&#243; 15% l&#224; đất chung cư cao b&#236;nh qu&#226;n 30 tầng để tạo điểm nhấn, tỷ lệ s&#224;n kd của Chung cư l&#224; 80% (gi&#225; b&#225;n khoảng 23tr/m2 – cp đầu tư khoảng 10tr/m2); c&#242;n lại l&#224; đất biệt thự/liền kề với gi&#225; b&#225;n ước khoảng 80tr/m2 (chi ph&#237; khoảng 25tr); đất thương mại dịch vụ trường học nh&#224; trẻ… ước t&#237;nh b&#225;n (nhượng cổ phần cho thu&#234; d&#224;i hạn….) được gi&#225; 70tr/m2 (CP khoảng 20tr/m2) th&#236; CKD thu được lợi nhuận ước khoảng 6.674 tỷ đồng. LIC chiếm 89% th&#236; thu được: 5.939 tỷ đồng.

Tham khảo gi&#225; đất tại c&#225;c x&#227; của Đ&#244;ng Anh chứ ko phải ở trung t&#226;m huyện Đ&#244;ng Anh:
cafef.vn/song-lai-noi-o-vung-ven-nha-dau-tu-mua-ban-dat-nhu-mo-rau-20211201174047439.chn

Như vậy ri&#234;ng khoản đầu tư CKD c&#243; gi&#225; trị thu về ước t&#237;nh khoảng: 7.773 tỷ đồng.

&quot;Muốn th&#224;nh c&#244;ng trong TTCK h&#227;y l&#224; một người tử tế &amp; cố gắng phấn đấu để trở th&#224;nh một nh&#224; đầu tư thực thụ.&quot;

Giới thiệu chung

Đây là thông tin Công ty cổ phần Cơ khí Đông Anh (CKD) mà Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng (LIC) có 89.06% cổ phần. 
http://ckda.vn/gioi-thieu-chung
Công ty được thành lập năm 1963 này hoạt động chủ yếu cung cấp các sản  phẩm sau: bi, đạn nghiền, tấm lót, vách ngăn; ỏ con lăn, tấm lót bàn nghiền, búa; tấm ghi, ghi lạnh phục vụ sản xuất của các nhà máy xi măng; Giàn không gian và Kết cấu thép; nhôm hợp kim định hình (nhôm thanh dùng trong xây dựng (DAA Itabelo, DAA Acarino, DAA Aluko): khung nhôm định hình, các hệ cửa đi, cửa lật, cửa lùa, mặt vách dựng…Nhôm thanh dùng trong công nghiệp: khung băng tải, vỏ động cơ, tấm tản nhiệt, khung pin năng lượng mặt trời, thiết bị y tế; Sản phẩm nhôm kính hoàn thiện CKDA Windows là sự lựa chọn của các tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam cho các công trình cao cấp như Vingroup, Sungroup, FLC...

Ngoài ra CKD còn làm chiếm 42% vốn trong liên doanh tập đoàn SUMITOMO (Nhật Bản) làm chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Thăng Long tại Hà Nội, Hưng Yên (Tlip I & II) - một trong những khu công nghiệp thành công nhất Việt Nam. Trong đó KCN Thăng Long Đông Anh là 274ha đã lấp kín và đang vận hành cho thuê; KCN Thăng Long II có quy mô 525,7 ha, trong đó 345,2 ha đã đầu tư hạ tầng và lấp đầy; và 180,5 ha đang triển khai thực hiện 
doingoaihungyen.vn/1594n/kcn-thang-long-ii.html

Riêng khoản đầu tư này hàng năm mang lại cho LIC tỷ lệ chia cổ tức bằng tiền từ 20-30% tương đương số tiền thu được từ 60-90 tỷ cổ tức/năm. Thị giá của CKD trên thị trường là 3x tuy nhiên không có thanh khoản, nếu phản ánh đúng giá trị thì giá trị CP của CKD ước tính cơ bản thì giá trị của CKD là 66.432 đồng/cp thì giá trị CP CKD do LIC nắm giữ là 1.834 tỷ; còn theo giá thị trường thì CKD là 828 tỷ đồng.
tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis/evaluation?ticker=CKD

Đấy là chưa kể tiềm năng nếu CKD chuyển đổi diện tích đất tại ngã tư Đông Anh từ đất SXKD sang đất ở theo quy hoạch thì khuôn viên đất 9,46 ha của CKD tại ngã tư Đông Anh mà chuyển đổi sang đất ở đô thị thì giá trị của CKD sẽ là không tưởng. Dự kiến chuyển đổi nhà máy 9,46ha đất thị trấn Đông Anh sang đất ở với tỷ lệ mật độ đất thương phẩm khoảng 60% (40%  đất ở và 20% đất dịch vụ); trong đó 40% đất ở có 15% là đất chung cư cao bình quân 30 tầng để tạo điểm nhấn, tỷ lệ sàn kd của Chung cư là 80% (giá bán khoảng 23tr/m2 – cp đầu tư khoảng 10tr/m2); còn lại là đất biệt thự/liền kề với giá bán ước khoảng 80tr/m2 (chi phí khoảng 25tr); đất thương mại dịch vụ trường học nhà trẻ… ước tính bán (nhượng cổ phần cho thuê dài hạn….) được giá 70tr/m2 (CP khoảng 20tr/m2) thì CKD thu được lợi nhuận ước khoảng 6.674 tỷ đồng. LIC chiếm 89% thì thu được: 5.939 tỷ đồng.

Tham khảo giá đất tại các xã của Đông Anh chứ ko phải ở trung tâm huyện Đông Anh:
cafef.vn/song-lai-noi-o-vung-ven-nha-dau-tu-mua-ban-dat-nhu-mo-rau-20211201174047439.chn

Như vậy riêng khoản đầu tư CKD có giá trị thu về ước tính khoảng: 7.773 tỷ đồng.

"Muốn thành công trong TTCK hãy là một người tử tế & cố gắng phấn đấu để trở thành một nhà đầu tư thực thụ."