Nhiều người nhắn tin hỏi m&#236;nh c&#242;n HTN ko? Th&#236; hiện tại m&#236;nh c&#242;n v&#224; c&#242;n mua th&#234;m giai đoạn s&#224;n 4 phi&#234;n. Mặc d&#249; BCTC qu&#253; 1/2025 ko được như kỳ vọng, tiến độ x&#226;y dựng cũng ko đạt như kỳ vọng (nhất l&#224; dự &#225;n New Galaxy ở B&#236;nh Dương). Tuy nhi&#234;n, nh&#236;n lại BCTC qu&#253; 1/2025 v&#224; việc s&#225;p nhập tỉnh th&#224;nh th&#236; thấy r&#245; HTN c&#243; những điểm t&#237;ch cực rất r&#245; r&#224;ng: 1) Doanh thu qu&#253; 1/2025 tăng khoảng 1.7 lần so với qu&#253; 4/2024, LNST qu&#253; 1/2025 cao hơn cả năm 2024; 2) Lưu chuyển tiền tệ từ hoạt động kinh doanh dương 220 tỷ; từ đ&#243; HTN c&#243; tiền để: (1) Trả to&#224;n bộ nợ tr&#225;i phiếu 176,6 tỷ đồng, (2) Trả nợ tiền nợ bảo hiểm ~20 tỷ đồng, (3) G&#243;p đủ 15% vốn tương đương 63 tỷ đồng v&#224;o C&#244;ng ty TTD Hope (TTD Hope l&#224; chủ đầu tư nh&#224; ở x&#227; hội tại Hải Ph&#242;ng); (4) K&#253; quỹ, k&#253; cược thực hiện dự &#225;n 117,5 tỷ đồng (hiện m&#236;nh chưa c&#243; th&#244;ng tin về dự &#225;n n&#224;y).
Về s&#225;p nhập: C&#225;c dự &#225;n của nh&#243;m HT phần lớn ở HCM; B&#236;nh Dương, Vũng T&#224;u (2 tỉnh đều s&#225;p nhập về HCM) v&#224; Quy Nhơn, Quy Nhơn l&#224; nơi đặt trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh của tỉnh Gia Lai sau s&#225;p nhập, trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh mới ở Nhơn Hội (gần dự &#225;n Merry Land, ngo&#224;i ra HT c&#242;n c&#243; 1 dự &#225;n Nh&#224; ở khoảng 200ha ở ngay Nhơn Hội).
T&#243;m lại m&#236;nh vẫn đ&#225;nh gi&#225; HTN v&#224; HT đ&#227; qua giai đoạn kh&#243; khăn nhất, việc quyết định mua b&#225;n l&#224; quyết định của mỗi ngừoi; việc tăng giảm cổ phiếu cũng vậy do thị trường quyết định, nội dung tr&#234;n chỉ l&#224; nhận định c&#225; nh&#226;n của m&#236;nh n&#234;n đ&#227; quyết định đầu tư.

Nhiều người nhắn tin hỏi mình còn HTN ko? Thì hiện tại mình còn và còn mua thêm giai đoạn sàn 4 phiên. Mặc dù BCTC quý 1/2025 ko được như kỳ vọng, tiến độ xây dựng cũng ko đạt như kỳ vọng (nhất là dự án New Galaxy ở Bình Dương). Tuy nhiên, nhìn lại BCTC quý 1/2025 và việc sáp nhập tỉnh thành thì thấy rõ HTN có những điểm tích cực rất rõ ràng: 1) Doanh thu quý 1/2025 tăng khoảng 1.7 lần so với quý 4/2024, LNST quý 1/2025 cao hơn cả năm 2024; 2) Lưu chuyển tiền tệ từ hoạt động kinh doanh dương 220 tỷ; từ đó HTN có tiền để: (1) Trả toàn bộ nợ trái phiếu 176,6 tỷ đồng, (2) Trả nợ tiền nợ bảo hiểm ~20 tỷ đồng, (3) Góp đủ 15% vốn tương đương 63 tỷ đồng vào Công ty TTD Hope (TTD Hope là chủ đầu tư nhà ở xã hội tại Hải Phòng); (4) Ký quỹ, ký cược thực hiện dự án 117,5 tỷ đồng (hiện mình chưa có thông tin về dự án này).
Về sáp nhập: Các dự án của nhóm HT phần lớn ở HCM; Bình Dương, Vũng Tàu (2 tỉnh đều sáp nhập về HCM) và Quy Nhơn, Quy Nhơn là nơi đặt trung tâm hành chính của tỉnh Gia Lai sau sáp nhập, trung tâm hành chính mới ở Nhơn Hội (gần dự án Merry Land, ngoài ra HT còn có 1 dự án Nhà ở khoảng 200ha ở ngay Nhơn Hội).
Tóm lại mình vẫn đánh giá HTN và HT đã qua giai đoạn khó khăn nhất, việc quyết định mua bán là quyết định của mỗi ngừoi; việc tăng giảm cổ phiếu cũng vậy do thị trường quyết định, nội dung trên chỉ là nhận định cá nhân của mình nên đã quyết định đầu tư.

FA22