B&aacute;n dự &aacute;n Constrexim Complex, <a class='symbol'>CTX</a> Holdings ghi nhận doanh thu v&agrave; lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT v&agrave; BKS nhiệm kỳ mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251102/images/ctx-holdings-0848.png" style="height:323px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Ocean Complex. Nguồn: <a class='symbol'>CTX</a>

Doanh thu khủng nhờ b&aacute;n dự &aacute;n Constrexim Complex

Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Thương mại Việt Nam &ndash; <a class='symbol'>CTX</a> Holdings (m&atilde;: <a class='symbol'>CTX</a>) c&ocirc;ng bố BCTC hợp nhất qu&yacute; III với doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng mạnh.

Cụ thể, tổng c&ocirc;ng ty b&aacute;o c&aacute;o doanh thu khủng trong qu&yacute; III đạt 5.873 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 38 tỷ c&ugrave;ng kỳ năm trước; l&atilde;i sau thuế 216 tỷ đồng, gấp 98 lần qu&yacute; III/2024. Nhờ đ&oacute;, lũy kế 9 th&aacute;ng, <a class='symbol'>CTX</a> Holdings ghi nhận doanh thu 5.957 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 216,6 tỷ đồng, c&ugrave;ng gấp h&agrave;ng chục lần so với mức 107 tỷ v&agrave; 3,7 tỷ c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Nguồn thu của tổng c&ocirc;ng ty c&aacute;c năm qua chủ yếu đến từ quản l&yacute; vận h&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư đ&atilde; b&agrave;n giao, song trong qu&yacute; III năm nay c&oacute; th&ecirc;m doanh thu bất động sản &ldquo;khủng&rdquo; 5.852 tỷ đồng, lợi nhuận gộp 290 tỷ đồng.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; trong qu&yacute; III tổng c&ocirc;ng ty đ&atilde; b&aacute;n dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp Constrexim Complex (A1) cho CTCP X&acirc;y dựng, Đầu tư Việt Minh Ho&agrave;ng, hợp đồng đ&atilde; k&yacute; ng&agrave;y 23/7/2025. BCTC b&aacute;n ni&ecirc;n 2025 cho thấy trong qu&yacute; II <a class='symbol'>CTX</a> Holdings n&acirc;ng gi&aacute; trị đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n từ 464 tỷ đầu năm l&ecirc;n 5.381,7 tỷ đồng, ghi nhận ở mục chi ph&iacute; sản xuất, kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn; chiếm 78% cơ cấu t&agrave;i sản. Nguồn chủ yếu đến từ khoản đặt cọc của CTCP X&acirc;y dựng, Đầu tư Việt Minh Ho&agrave;ng (gi&aacute; trị 4.964 tỷ đồng tại cuối qu&yacute; II).

Sau khi giao dịch ho&agrave;n tất, t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>CTX</a> Holdings cải thiện đ&aacute;ng kể. Tổng t&agrave;i sản đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 16,6% so với đầu năm. Ri&ecirc;ng tiền v&agrave; tiền gửi nhảy vọt l&ecirc;n 821 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần đầu năm v&agrave; chiếm 36,4% tổng t&agrave;i sản.

Ngược lại, khoản t&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn giảm từ 976 tỷ xuống 677 tỷ đồng, do giảm ở dự &aacute;n Constrexim Complex. Đ&acirc;y l&agrave; khoản chi ph&iacute; sản xuất, x&acirc;y dựng dở dang v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n như khu nghỉ dưỡng Champa Legen Resort and Spa, t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng v&agrave; thương mại Constrexim Plaza, dự &aacute;n Sapa Resort &ndash; L&agrave;o Cai, thủy điện La Ng&acirc;u, dự &aacute;n Oceanview Nha Trang,&hellip;

Về mặt nguồn vốn, khoản nợ phải trả ở mức 1.008 tỷ đồng, tỷ lệ nợ phải trả tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu ở mức 0,8 lần. Trong đ&oacute;, nợ vay chỉ 149 tỷ đồng. <a class='symbol'>CTX</a> Holdings vay ngắn hạn &ocirc;ng Trần Minh Sơn 100 tỷ đồng v&agrave; vay ngắn hạn c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng 49 tỷ đồng.

Biến động cơ cấu cổ đ&ocirc;ng

<a class='symbol'>CTX</a> Holdings được th&agrave;nh lập 1982, thực thuộc Bộ X&acirc;y dựng. C&ocirc;ng ty được cổ phần h&oacute;a 2005, đưa cổ phiếu l&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n HNX v&agrave;o 2012. Tuy nhi&ecirc;n, đến cuối 2023, m&atilde; chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>CTX</a> bị hủy ni&ecirc;m yết xuống giao dịch tr&ecirc;n UPCoM do vi phạm nghĩa vụ c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin nghi&ecirc;m trọng.

Cổ phiếu đ&atilde; c&oacute; đợt tăng gi&aacute; rất mạnh từ v&ugrave;ng 7.600 đồng/cp l&ecirc;n 21.000 đồng/cp trong 4 th&aacute;ng (th&aacute;ng 4 &ndash; 8/2025), hiện điều chỉnh xuống 17.400 đồng/cp.

Trong diễn biến n&agrave;y, h&agrave;ng loạt cổ đ&ocirc;ng đ&atilde; tho&aacute;i lui như b&agrave; Nguyễn Thị Kim Xu&acirc;n, Ng&acirc;n h&agrave;ng TNHHMTV Việt Nam Hiện Đại, Chu Thị Hồng Hạnh,&hellip; Ngược lại, nh&acirc;n tố mới xuất hiện gồm CTCP Đầu tư FTM (14,53%), CTCP X&acirc;y dựng PENS (8,38%), C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư AMAI (14,95%).

Theo t&igrave;m hiểu của nhadautu.vn, cả 3 tổ chức tr&ecirc;n đều mới th&agrave;nh lập trong năm nay, c&oacute; c&ugrave;ng địa chỉ trụ sở với <a class='symbol'>CTX</a> Holdings l&agrave; tầng 2, to&agrave;n nh&agrave; HH2, đường Dương Đ&igrave;nh Nghệ, phường Cầu Giấy, H&agrave; Nội. Đồng thời, c&aacute;c c&ocirc;ng ty n&agrave;y c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phan Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT v&agrave; &ocirc;ng L&yacute; Quốc H&ugrave;ng, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT.

Ngo&agrave;i ra, nh&oacute;m li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phan Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>CTX</a> Holdings vẫn sở hữu 35,65%. Trong đ&oacute;, c&aacute; nh&acirc;n &ocirc;ng Tuấn nắm 1,46%, CTCP Thăng Long Fundings nắm 19,16% v&agrave; CTCP Đầu tư H&ograve;a B&igrave;nh Fundings nắm 15%.

Sau những thay đổi tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng b&aacute;o triệu tập họp ĐHĐCĐ bất thường ng&agrave;y 21/11 tới đ&acirc;y. Theo t&agrave;i liệu vừa c&ocirc;ng bố, nội dung họp xoay quanh c&aacute;c dự thảo điều lệ, quy chế nội bộ về quản trị c&ocirc;ng ty, hoạt động HĐQT v&agrave; BKS, c&ugrave;ng bầu bổ sung th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; BKS nhiệm kỳ 2025 &ndash; 2030. <a class='symbol'>CTX</a> Holdings dự kiến HĐQT nhiệm kỳ mới sẽ c&oacute; 5 người v&agrave; BKS c&oacute; 3 người, song chưa c&oacute; danh s&aacute;ch ứng vi&ecirc;n.

<a href="https://nhadautu.vn/ctx-holdings-ra-sao-sau-ban-du-an-constrexim-complex-d100426.html">Link gốc</a>

Bán dự án Constrexim Complex, CTX Holdings ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới.


B&aacute;n dự &aacute;n Constrexim Complex, CTX Holdings ghi nhận doanh thu v&agrave; lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT v&agrave; BKS nhiệm kỳ mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251102/images/ctx-holdings-0848.png" style="height:323px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Ocean Complex. Nguồn: CTX

Doanh thu khủng nhờ b&aacute;n dự &aacute;n Constrexim Complex

Tổng c&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Thương mại Việt Nam &ndash; CTX Holdings (m&atilde;: CTX) c&ocirc;ng bố BCTC hợp nhất qu&yacute; III với doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng mạnh.

Cụ thể, tổng c&ocirc;ng ty b&aacute;o c&aacute;o doanh thu khủng trong qu&yacute; III đạt 5.873 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 38 tỷ c&ugrave;ng kỳ năm trước; l&atilde;i sau thuế 216 tỷ đồng, gấp 98 lần qu&yacute; III/2024. Nhờ đ&oacute;, lũy kế 9 th&aacute;ng, CTX Holdings ghi nhận doanh thu 5.957 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 216,6 tỷ đồng, c&ugrave;ng gấp h&agrave;ng chục lần so với mức 107 tỷ v&agrave; 3,7 tỷ c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Nguồn thu của tổng c&ocirc;ng ty c&aacute;c năm qua chủ yếu đến từ quản l&yacute; vận h&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư đ&atilde; b&agrave;n giao, song trong qu&yacute; III năm nay c&oacute; th&ecirc;m doanh thu bất động sản &ldquo;khủng&rdquo; 5.852 tỷ đồng, lợi nhuận gộp 290 tỷ đồng.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; trong qu&yacute; III tổng c&ocirc;ng ty đ&atilde; b&aacute;n dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp Constrexim Complex (A1) cho CTCP X&acirc;y dựng, Đầu tư Việt Minh Ho&agrave;ng, hợp đồng đ&atilde; k&yacute; ng&agrave;y 23/7/2025. BCTC b&aacute;n ni&ecirc;n 2025 cho thấy trong qu&yacute; II CTX Holdings n&acirc;ng gi&aacute; trị đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n từ 464 tỷ đầu năm l&ecirc;n 5.381,7 tỷ đồng, ghi nhận ở mục chi ph&iacute; sản xuất, kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn; chiếm 78% cơ cấu t&agrave;i sản. Nguồn chủ yếu đến từ khoản đặt cọc của CTCP X&acirc;y dựng, Đầu tư Việt Minh Ho&agrave;ng (gi&aacute; trị 4.964 tỷ đồng tại cuối qu&yacute; II).

Sau khi giao dịch ho&agrave;n tất, t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh của CTX Holdings cải thiện đ&aacute;ng kể. Tổng t&agrave;i sản đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 16,6% so với đầu năm. Ri&ecirc;ng tiền v&agrave; tiền gửi nhảy vọt l&ecirc;n 821 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần đầu năm v&agrave; chiếm 36,4% tổng t&agrave;i sản.

Ngược lại, khoản t&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn giảm từ 976 tỷ xuống 677 tỷ đồng, do giảm ở dự &aacute;n Constrexim Complex. Đ&acirc;y l&agrave; khoản chi ph&iacute; sản xuất, x&acirc;y dựng dở dang v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n như khu nghỉ dưỡng Champa Legen Resort and Spa, t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng v&agrave; thương mại Constrexim Plaza, dự &aacute;n Sapa Resort &ndash; L&agrave;o Cai, thủy điện La Ng&acirc;u, dự &aacute;n Oceanview Nha Trang,&hellip;

Về mặt nguồn vốn, khoản nợ phải trả ở mức 1.008 tỷ đồng, tỷ lệ nợ phải trả tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu ở mức 0,8 lần. Trong đ&oacute;, nợ vay chỉ 149 tỷ đồng. CTX Holdings vay ngắn hạn &ocirc;ng Trần Minh Sơn 100 tỷ đồng v&agrave; vay ngắn hạn c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng 49 tỷ đồng.

Biến động cơ cấu cổ đ&ocirc;ng

CTX Holdings được th&agrave;nh lập 1982, thực thuộc Bộ X&acirc;y dựng. C&ocirc;ng ty được cổ phần h&oacute;a 2005, đưa cổ phiếu l&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n HNX v&agrave;o 2012. Tuy nhi&ecirc;n, đến cuối 2023, m&atilde; chứng kho&aacute;n CTX bị hủy ni&ecirc;m yết xuống giao dịch tr&ecirc;n UPCoM do vi phạm nghĩa vụ c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin nghi&ecirc;m trọng.

Cổ phiếu đ&atilde; c&oacute; đợt tăng gi&aacute; rất mạnh từ v&ugrave;ng 7.600 đồng/cp l&ecirc;n 21.000 đồng/cp trong 4 th&aacute;ng (th&aacute;ng 4 &ndash; 8/2025), hiện điều chỉnh xuống 17.400 đồng/cp.

Trong diễn biến n&agrave;y, h&agrave;ng loạt cổ đ&ocirc;ng đ&atilde; tho&aacute;i lui như b&agrave; Nguyễn Thị Kim Xu&acirc;n, Ng&acirc;n h&agrave;ng TNHHMTV Việt Nam Hiện Đại, Chu Thị Hồng Hạnh,&hellip; Ngược lại, nh&acirc;n tố mới xuất hiện gồm CTCP Đầu tư FTM (14,53%), CTCP X&acirc;y dựng PENS (8,38%), C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư AMAI (14,95%).

Theo t&igrave;m hiểu của nhadautu.vn, cả 3 tổ chức tr&ecirc;n đều mới th&agrave;nh lập trong năm nay, c&oacute; c&ugrave;ng địa chỉ trụ sở với CTX Holdings l&agrave; tầng 2, to&agrave;n nh&agrave; HH2, đường Dương Đ&igrave;nh Nghệ, phường Cầu Giấy, H&agrave; Nội. Đồng thời, c&aacute;c c&ocirc;ng ty n&agrave;y c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phan Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT v&agrave; &ocirc;ng L&yacute; Quốc H&ugrave;ng, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT.

Ngo&agrave;i ra, nh&oacute;m li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phan Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT CTX Holdings vẫn sở hữu 35,65%. Trong đ&oacute;, c&aacute; nh&acirc;n &ocirc;ng Tuấn nắm 1,46%, CTCP Thăng Long Fundings nắm 19,16% v&agrave; CTCP Đầu tư H&ograve;a B&igrave;nh Fundings nắm 15%.

Sau những thay đổi tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty th&ocirc;ng b&aacute;o triệu tập họp ĐHĐCĐ bất thường ng&agrave;y 21/11 tới đ&acirc;y. Theo t&agrave;i liệu vừa c&ocirc;ng bố, nội dung họp xoay quanh c&aacute;c dự thảo điều lệ, quy chế nội bộ về quản trị c&ocirc;ng ty, hoạt động HĐQT v&agrave; BKS, c&ugrave;ng bầu bổ sung th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; BKS nhiệm kỳ 2025 &ndash; 2030. CTX Holdings dự kiến HĐQT nhiệm kỳ mới sẽ c&oacute; 5 người v&agrave; BKS c&oacute; 3 người, song chưa c&oacute; danh s&aacute;ch ứng vi&ecirc;n.

<a href="https://nhadautu.vn/ctx-holdings-ra-sao-sau-ban-du-an-constrexim-complex-d100426.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Nhà đầu tư

CTX: CTX Holdings ra sao sau bán dự án Constrexim Complex?

Nguyễn Văn Hưng

b&#225;n rẻ cho sun với điều kiện l&#224; nh&#243;m sun tho&#225;i vốn khỏi ctx thế mới c&#243; vụ họp đhcđ bất thường sắp tới để bầu lại hdqt thay cho người của Sun đ&#243;. 

bán rẻ cho sun với điều kiện là nhóm sun thoái vốn khỏi ctx thế mới có vụ họp đhcđ bất thường sắp tới để bầu lại hdqt thay cho người của Sun đó. 

King

Đầu Tư Giá Trị

C&#225;c cụ l&#253; giải tại sao b&#225;n mảnh đất 5800 tỷ m&#224; l&#227;i c&#243; t&#237; x&#237;u vậy?


Các cụ lý giải tại sao bán mảnh đất 5800 tỷ mà lãi có tí xíu vậy?


L&#227;i th&#236; n&#243; cũng t&#236;m c&#225;ch tuồn ra bằng con đường kh&#225;c (gọi l&#224; r&#250;t ruột) th&#244;i, chứ nhỏ lẽ h&#250;p ch&#225;o.
_Anh em nghe h&#244; h&#224;o ng&#226;y thơ qu&#225;.

Lãi thì nó cũng tìm cách tuồn ra bằng con đường khác (gọi là rút ruột) thôi, chứ nhỏ lẽ húp cháo.
_Anh em nghe hô hào ngây thơ quá.

Durov Pavel

nhặt...1 con h&#224;ng BĐS chưa được khai s&#225;ng

nhặt...1 con hàng BĐS chưa được khai sáng

Thỏa Nguyễn

Nam Nguyễn

xuan ha nguyen

l&#227;nh đạo &gt; tổ chức &gt; ????? 

Nguyễn Xí - Thần Khuyển

Đồng Xanh 

ngon vậy v&#236; sao k&#234; mua xanh bao nhi&#234;u bị b&#225;n bấy nhi&#234;u bạn ?

ngon vậy vì sao kê mua xanh bao nhiêu bị bán bấy nhiêu bạn ?

T&#224;i sản lớn chỉ ri&#234;ng 12 ha đất mặt biển phường Phước Ho&#224; Nha Trang ph&#225;p l&#253; ho&#224;n thiện từ 2012 b&#225;n lu&#244;n cũng thu b&#232;o 5000 tỷ  !?!?! Gi&#225; đất 2012  tp Nha Trang l&#224; …???

Tài sản lớn chỉ riêng 12 ha đất mặt biển phường Phước Hoà Nha Trang pháp lý hoàn thiện từ 2012 bán luôn cũng thu bèo 5000 tỷ  !?!?! Giá đất 2012  tp Nha Trang là …???