Cổ phiếu Cen Land bất ngờ giảm gần hết bi&ecirc;n độ trong phi&ecirc;n VN-Index tăng 46,72 điểm với đ&agrave; tăng lan tỏa khắp thị trường. <a class='symbol'>CRE</a> miệt m&agrave;i giảm từ th&aacute;ng 8 đến nay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251222/images/cenland-1507.png" style="height:401px; width:600px">

Cen Land vừa sạch nợ tr&aacute;i phiếu. Ảnh: <a class='symbol'>CRE</a>

Phi&ecirc;n ng&agrave;y 22/12, thị trường chứng kho&aacute;n thăng hoa với nhiều ng&agrave;nh, nh&oacute;m cổ phiếu trụ cột tăng gi&aacute;, VN-Index tăng đến 46,72 điểm để l&ecirc;n 1.751,03 điểm. Đ&agrave; tăng lan tỏa to&agrave;n thị trường, đặc biệt l&agrave; nh&oacute;m cổ phiếu vốn h&oacute;a lớn VN30 tăng đến 52 điểm.

Song, kh&ocirc;ng h&ograve;a v&agrave;o sự thăng hoa chung của thị trường, cổ phiếu CTCP Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land ( m&atilde;: <a class='symbol'>CRE</a>) ghi nhận giảm gi&aacute; s&acirc;u gần hết bi&ecirc;n độ 6,52% xuống 8.310 đồng/cp. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; khối lượng giao dịch tăng đột biến 1,7 triệu đơn vị trong khi mức b&igrave;nh qu&acirc;n chung chỉ 300.000 đơn vị mỗi phi&ecirc;n.

Nh&igrave;n lại, diễn biến cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> kh&aacute; tương đồng với diễn biến thị trường. Như từ th&aacute;ng 4, trong bối cảnh thị trường chung tăng mạnh th&igrave; m&atilde; <a class='symbol'>CRE</a> cũng l&ecirc;n cao từ 6.500 đồng/cp l&ecirc;n v&ugrave;ng 11.500 đồng/cp trong 4 th&aacute;ng. Khi thị trường l&igrave;nh x&igrave;nh trong khoảng thời gian từ th&aacute;ng 9 đến th&aacute;ng 12, cổ phiếu n&agrave;y dần rớt xuống 8.310 đồng/cp, tức giảm 28% - về lại v&ugrave;ng gi&aacute; th&aacute;ng 6.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251222/images/image(49).png" style="height:466px; width:650px">

Diễn biến cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a>. Nguồn: FireAnt

Cen Land được th&agrave;nh lập v&agrave;o 2001, hoạt động trong lĩnh vực m&ocirc;i giới bất động sản. C&ocirc;ng ty được biết nhiều đến l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng, hay c&ograve;n gọi l&agrave; Shark Hưng.

Tại Cen Land, &ocirc;ng Hưng đang giữ chức vụ Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT v&agrave; c&oacute; sở hữu c&aacute; nh&acirc;n 15,6 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a>, tương đương 3,36% vốn. Theo giới thiệu của Cen Land, &ocirc;ng Hưng gắn b&oacute; với c&ocirc;ng ty từ những ng&agrave;y mới th&agrave;nh lập v&agrave; nắm giữ nhiều vị tr&iacute; quan trọng tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty thuộc hệ sinh th&aacute;i Cen Group như Chủ tịch HĐQT CTCP Thẩm định gi&aacute; Thế Kỷ, CTCP Cen Acedemy, C&ocirc;ng ty TNHH TMĐT Ng&ocirc;i nh&agrave; Thế Kỷ; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ, CTCP Tập đo&agrave;n Thế Kỷ.

Lợi nhuận cải thiện, sạch nợ tr&aacute;i phiếu

Cổ phiếu giảm s&acirc;u trong bối cảnh c&ocirc;ng ty li&ecirc;n tiếp ghi nhận t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực trong hoạt động kinh doanh. 9 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land b&aacute;o c&aacute;o doanh thu giảm 27% xuống 838 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế gần gấp đ&ocirc;i l&ecirc;n 64 tỷ đồng. Động lực đến từ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm v&agrave; giảm lỗ hoạt động kh&aacute;c.

V&agrave;o giữa th&aacute;ng 10, doanh nghiệp th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; tất to&aacute;n l&ocirc; tr&aacute;i phiếu CRE202001 trị gi&aacute; 450 tỷ đồng. Tại thời điểm tất to&aacute;n, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ograve;n dư nợ 346 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i 10,47 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ocirc;ng ty ph&aacute;t h&agrave;nh cho CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect v&agrave;o năm 2020, đ&aacute;o hạn 2023. Cen Land đ&atilde; 2 lần k&eacute;o gi&atilde;n thời hạn v&agrave; ng&agrave;y 13/10 vừa qua l&agrave; ng&agrave;y đ&aacute;o hạn gần nhất. Theo BCTC hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n ni&ecirc;n 2025, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 44,7 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> v&agrave; 30,49 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ (CIV) c&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản của CTCP Bất động sản Galaxy Land. Trong đ&oacute;, bao gồm 39 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> v&agrave; 15,3 triệu cổ phiếu CIV của CTCP Tập đo&agrave;n Thế Kỷ; 5,66 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> v&agrave; 5,7 triệu cổ phiếu CIV của &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng; 9,5 triệu cổ phiếu CIV của b&agrave; Trần Thị Thanh B&igrave;nh.

Tại 30/9, c&ocirc;ng ty c&oacute; tổng t&agrave;i sản 7.648 tỷ đồng th&igrave; đến hơn 6.000 tỷ đồng nằm ở khoản phải thu. Ri&ecirc;ng khoản phải thu CTCP Bất động sản Galaxy Land l&agrave; 1.145 tỷ đồng để hợp t&aacute;c đầu tư bất động sản thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ do CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Ho&agrave;ng Mai l&agrave;m chủ đầu tư. Đồng thời, c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản k&yacute; quỹ, k&yacute; cược tại CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ (1.304 tỷ đồng) để thực hiện vai tr&ograve; tổng đại l&yacute; ph&acirc;n phối sản phẩm bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh từ dự &aacute;n.

Ở phần nguồn vốn, c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản nợ vay d&agrave;i hạn 124 tỷ đồng v&agrave; vay ngắn hạn 906 tỷ đồng tại ng&agrave;y 30/9. Tuy nhi&ecirc;n, với việc tất to&aacute;n nợ vay tr&aacute;i phiếu th&igrave; khoản nợ vay ngắn hạn của c&ocirc;ng ty c&oacute; thể giảm đi đ&aacute;ng kể.

Tường Như

<a href="https://nhadautu.vn/co-phieu-lien-quan-shark-hung-lao-doc-trong-phien-chung-khoan-thang-hoa-d101761.html">Link gốc</a>

Cổ phiếu Cen Land bất ngờ giảm gần hết biên độ trong phiên VN-Index tăng 46,72 điểm với đà tăng lan tỏa khắp thị trường. CRE miệt mài giảm từ tháng 8 đến nay.


Cổ phiếu Cen Land bất ngờ giảm gần hết bi&ecirc;n độ trong phi&ecirc;n VN-Index tăng 46,72 điểm với đ&agrave; tăng lan tỏa khắp thị trường. CRE miệt m&agrave;i giảm từ th&aacute;ng 8 đến nay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251222/images/cenland-1507.png" style="height:401px; width:600px" />

Cen Land vừa sạch nợ tr&aacute;i phiếu. Ảnh: CRE

Phi&ecirc;n ng&agrave;y 22/12, thị trường chứng kho&aacute;n thăng hoa với nhiều ng&agrave;nh, nh&oacute;m cổ phiếu trụ cột tăng gi&aacute;, VN-Index tăng đến 46,72 điểm để l&ecirc;n 1.751,03 điểm. Đ&agrave; tăng lan tỏa to&agrave;n thị trường, đặc biệt l&agrave; nh&oacute;m cổ phiếu vốn h&oacute;a lớn VN30 tăng đến 52 điểm.

Song, kh&ocirc;ng h&ograve;a v&agrave;o sự thăng hoa chung của thị trường, cổ phiếu CTCP Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land ( m&atilde;: CRE) ghi nhận giảm gi&aacute; s&acirc;u gần hết bi&ecirc;n độ 6,52% xuống 8.310 đồng/cp. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; khối lượng giao dịch tăng đột biến 1,7 triệu đơn vị trong khi mức b&igrave;nh qu&acirc;n chung chỉ 300.000 đơn vị mỗi phi&ecirc;n.

Nh&igrave;n lại, diễn biến cổ phiếu CRE kh&aacute; tương đồng với diễn biến thị trường. Như từ th&aacute;ng 4, trong bối cảnh thị trường chung tăng mạnh th&igrave; m&atilde; CRE cũng l&ecirc;n cao từ 6.500 đồng/cp l&ecirc;n v&ugrave;ng 11.500 đồng/cp trong 4 th&aacute;ng. Khi thị trường l&igrave;nh x&igrave;nh trong khoảng thời gian từ th&aacute;ng 9 đến th&aacute;ng 12, cổ phiếu n&agrave;y dần rớt xuống 8.310 đồng/cp, tức giảm 28% - về lại v&ugrave;ng gi&aacute; th&aacute;ng 6.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251222/images/image(49).png" style="height:466px; width:650px" />

Diễn biến cổ phiếu CRE. Nguồn: FireAnt

Cen Land được th&agrave;nh lập v&agrave;o 2001, hoạt động trong lĩnh vực m&ocirc;i giới bất động sản. C&ocirc;ng ty được biết nhiều đến l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng, hay c&ograve;n gọi l&agrave; Shark Hưng.

Tại Cen Land, &ocirc;ng Hưng đang giữ chức vụ Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT v&agrave; c&oacute; sở hữu c&aacute; nh&acirc;n 15,6 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 3,36% vốn. Theo giới thiệu của Cen Land, &ocirc;ng Hưng gắn b&oacute; với c&ocirc;ng ty từ những ng&agrave;y mới th&agrave;nh lập v&agrave; nắm giữ nhiều vị tr&iacute; quan trọng tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty thuộc hệ sinh th&aacute;i Cen Group như Chủ tịch HĐQT CTCP Thẩm định gi&aacute; Thế Kỷ, CTCP Cen Acedemy, C&ocirc;ng ty TNHH TMĐT Ng&ocirc;i nh&agrave; Thế Kỷ; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ, CTCP Tập đo&agrave;n Thế Kỷ.

Lợi nhuận cải thiện, sạch nợ tr&aacute;i phiếu

Cổ phiếu giảm s&acirc;u trong bối cảnh c&ocirc;ng ty li&ecirc;n tiếp ghi nhận t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực trong hoạt động kinh doanh. 9 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land b&aacute;o c&aacute;o doanh thu giảm 27% xuống 838 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế gần gấp đ&ocirc;i l&ecirc;n 64 tỷ đồng. Động lực đến từ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm v&agrave; giảm lỗ hoạt động kh&aacute;c.

V&agrave;o giữa th&aacute;ng 10, doanh nghiệp th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; tất to&aacute;n l&ocirc; tr&aacute;i phiếu CRE202001 trị gi&aacute; 450 tỷ đồng. Tại thời điểm tất to&aacute;n, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ograve;n dư nợ 346 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i 10,47 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ocirc;ng ty ph&aacute;t h&agrave;nh cho CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect v&agrave;o năm 2020, đ&aacute;o hạn 2023. Cen Land đ&atilde; 2 lần k&eacute;o gi&atilde;n thời hạn v&agrave; ng&agrave;y 13/10 vừa qua l&agrave; ng&agrave;y đ&aacute;o hạn gần nhất. Theo BCTC hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n ni&ecirc;n 2025, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 44,7 triệu cổ phiếu CRE v&agrave; 30,49 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ (CIV) c&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản của CTCP Bất động sản Galaxy Land. Trong đ&oacute;, bao gồm 39 triệu cổ phiếu CRE v&agrave; 15,3 triệu cổ phiếu CIV của CTCP Tập đo&agrave;n Thế Kỷ; 5,66 triệu cổ phiếu CRE v&agrave; 5,7 triệu cổ phiếu CIV của &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng; 9,5 triệu cổ phiếu CIV của b&agrave; Trần Thị Thanh B&igrave;nh.

Tại 30/9, c&ocirc;ng ty c&oacute; tổng t&agrave;i sản 7.648 tỷ đồng th&igrave; đến hơn 6.000 tỷ đồng nằm ở khoản phải thu. Ri&ecirc;ng khoản phải thu CTCP Bất động sản Galaxy Land l&agrave; 1.145 tỷ đồng để hợp t&aacute;c đầu tư bất động sản thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ do CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Ho&agrave;ng Mai l&agrave;m chủ đầu tư. Đồng thời, c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản k&yacute; quỹ, k&yacute; cược tại CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Thế Kỷ (1.304 tỷ đồng) để thực hiện vai tr&ograve; tổng đại l&yacute; ph&acirc;n phối sản phẩm bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh từ dự &aacute;n.

Ở phần nguồn vốn, c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản nợ vay d&agrave;i hạn 124 tỷ đồng v&agrave; vay ngắn hạn 906 tỷ đồng tại ng&agrave;y 30/9. Tuy nhi&ecirc;n, với việc tất to&aacute;n nợ vay tr&aacute;i phiếu th&igrave; khoản nợ vay ngắn hạn của c&ocirc;ng ty c&oacute; thể giảm đi đ&aacute;ng kể.

Tường Như

<a href="https://nhadautu.vn/co-phieu-lien-quan-shark-hung-lao-doc-trong-phien-chung-khoan-thang-hoa-d101761.html">Link gốc</a>