Tại ĐHĐCĐ 2025, CenLand khẳng định định hướng mới l&agrave; mở rộng từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản, nắm bắt cơ hội lớn trong chu kỳ thị trường hồi phục.

Ng&agrave;y 28/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: <a class='symbol'>CRE</a>) đ&atilde; tổ chức đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025.

HĐQT CenLand đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,7 lần v&agrave; 5,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Trong đ&oacute;, cơ cấu doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản năm nay của c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.000 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 1.600 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ đ&agrave;o tạo, tư vấn du học v&agrave; cung ứng nh&acirc;n lực 480 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng v&agrave; hoạt động kh&aacute;c.

Tr&acirc;n trọng cổ đ&ocirc;ng chiến lược I.P.A - VNDirect

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025, l&atilde;nh đạo CenLand đ&atilde; c&oacute; những chia sẻ thẳng thắn về định hướng chiến lược v&agrave; hoạt động kinh doanh trong giai đoạn mới.

Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng về l&yacute; do thay đổi định hướng từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản, lĩnh vực vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho biết trong giai đoạn 2020&ndash;2021, nền kinh tế tăng trưởng mạnh nhưng chủ yếu l&agrave; tăng trưởng ảo.

&quot;Ba năm qua, thị trường đối mặt với nhiều kh&oacute; khăn, nhiều nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản đ&atilde; biến mất, v&agrave; CenLand cũng kh&ocirc;ng b&aacute;n được dự &aacute;n n&agrave;o. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ sự ki&ecirc;n tr&igrave; v&agrave; nỗ lực, c&ocirc;ng ty đ&atilde; vượt qua giai đoạn thử th&aacute;ch n&agrave;y. Những doanh nghiệp trụ lại được sau khủng hoảng đều sẽ đặt ra những kế hoạch tham vọng hơn, v&agrave; CenLand kh&ocirc;ng thể đứng ngo&agrave;i cuộc chơi&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u.

&Ocirc;ng Vũ nhấn mạnh rằng trong thời gian tới, c&aacute;c chủ đầu tư lớn sẽ tung ra những dự &aacute;n quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm, h&agrave;ng ngh&igrave;n hecta, mở ra cơ hội rất lớn cho những đơn vị đủ năng lực. Đ&oacute; l&agrave; l&yacute; do CenLand quyết định thay đổi tư duy, mở rộng vai tr&ograve; từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(152).png" style="height:458px; width:608px">

L&atilde;nh đạo CenLand trả lời cổ đ&ocirc;ng tại phần thảo luận.

Kh&ocirc;ng chỉ vậy, khi b&aacute;n h&agrave;ng, c&ocirc;ng ty nhận thấy c&oacute; rất nhiều người d&acirc;n kh&ocirc;ng thể mua được nh&agrave; ở, n&ecirc;n CenLand cũng đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội &ndash; hướng đi được nhiều địa phương ủng hộ.

Về chiến lược ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&ocirc;ng ty đ&atilde; c&oacute; kế hoạch triển khai dự &aacute;n tại H&agrave; Nam v&agrave; Quảng Ninh, trong khi dự &aacute;n tại Vĩnh Ph&uacute;c đang phải xem x&eacute;t lại do li&ecirc;n quan đến việc s&aacute;p nhập tỉnh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand vẫn tiếp tục duy tr&igrave; m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản điều dưỡng nhưng kh&ocirc;ng đặt mục ti&ecirc;u doanh thu ngắn hạn, m&agrave; hướng tới việc ph&aacute;t triển c&aacute;c khu nghỉ dưỡng c&oacute; sinh kh&iacute; v&agrave; sức sống.

Thừa nhận rằng l&agrave;m bất động sản lu&ocirc;n c&oacute; rủi ro, &ocirc;ng Vũ lấy v&iacute; dụ ngay từ ch&iacute;nh CenLand khi đang gặp kh&oacute; khăn với dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai. Tuy nhi&ecirc;n, theo &ocirc;ng, trong chu kỳ mới, kh&ocirc;ng c&oacute; l&yacute; do g&igrave; để c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thay đổi tư duy nhằm bắt kịp xu thế ph&aacute;t triển của thị trường.

Nh&igrave;n lại giai đoạn kh&oacute; khăn vừa qua, &ocirc;ng Vũ b&agrave;y tỏ sự tr&acirc;n trọng đối với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng chiến lược đ&atilde; đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng CenLand, đồng thời kỳ vọng sự tham gia của đại diện từ Tập đo&agrave;n I.P.A v&agrave;o HĐQT sẽ hỗ trợ c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển bền vững hơn trong tương lai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(151).png" style="height:403px; width:600px">

L&atilde;nh đạo CenLand li&ecirc;n tục b&agrave;y tỏ sự biết ơn v&agrave; gửi lời cảm ơn đến cổ đ&ocirc;ng chiến lược I.P.A - VNDirect tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025.

Cập nhật về cơ cấu cổ đ&ocirc;ng, &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng - Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT cho biết Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ hiện l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của CenLand, đại diện cho CenGroup. Ngo&agrave;i CenGroup, VnDirect hiện đang sở hữu tr&ecirc;n 10% cổ phần &ndash; l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn thứ hai tại c&ocirc;ng ty.

&Ocirc;ng Vũ khẳng định ph&iacute;a Tập đo&agrave;n I.P.A hiện chưa tham gia v&agrave;o điều h&agrave;nh hoạt động của doanh nghiệp nhưng l&atilde;nh đạo CenLand kỳ vọng sẽ c&oacute; sự đồng h&agrave;nh trong thời gian tới.

Cũng tại Đại hội, Cenland đ&atilde; bầu bổ sung một th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty nhiệm kỳ 2023 &ndash; 2028 l&agrave; &ocirc;ng Mai Hữu Đạt (sinh năm 1974).&nbsp;

&Ocirc;ng Đạt hiện đang l&agrave; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Trưởng ban kiểm to&aacute;n nội bộ CTCP Chứng kho&aacute;n VNDIRECT, đồng thời giữ chức Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng Đạt hiện đang l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc CTCP Năng lượng Bắc H&agrave;, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc CTCP Nếp sống tỉnh thức IPAM LIFE, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc CTCP Ong Trung Ương, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc CTCP Bất động sản Anvie Hội An, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Nam Cần Thơ.

Cenland cho biết việc n&agrave;y xuất ph&aacute;t từ kiến nghị của cổ đ&ocirc;ng lớn - CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A (M&atilde;: IPA), đồng thời x&eacute;t cơ cấu th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; căn cứ t&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động trong thời gian tới, để đ&aacute;p ứng được thực tiễn quản trị, điều h&agrave;nh, gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; tu&acirc;n thủ quy định của ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

CenLand chưa c&oacute; kế hoạch tăng vốn trong 1-3 năm tới

Về kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết kết quả chưa thực sự khả quan do doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng kh&aacute; tốt nhưng chưa đủ điều kiện để ghi nhận. CenLand kỳ vọng t&igrave;nh h&igrave;nh sẽ được cải thiện r&otilde; rệt từ qu&yacute; II/2025, đặc biệt nhờ c&aacute;c dự &aacute;n hợp t&aacute;c với SunGroup, Vingroup v&agrave; MIK Group.

B&agrave; Nguyễn Minh Hồi - Ph&oacute; Chủ tịch c&ocirc;ng ty, cho biết th&ecirc;m rằng việc b&aacute;n h&agrave;ng từ cuối năm ngo&aacute;i đến đầu năm nay đ&atilde; thay đổi lớn khi c&aacute;c chủ đầu tư hiện kh&ocirc;ng c&ograve;n cho đại l&yacute; b&aacute;n h&agrave;ng độc quyền m&agrave; chia sẻ nguồn h&agrave;ng cho 20&ndash;30 đơn vị, đ&ograve;i hỏi CenLand phải chủ động đặt cọc v&agrave; cạnh tranh gay gắt. Điều n&agrave;y buộc c&ocirc;ng ty phải thận trọng hơn trong việc lựa chọn giỏ h&agrave;ng.

Li&ecirc;n quan đến tiến độ ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n, &ocirc;ng Vũ cho biết dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n gần như đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, trong khi dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai dự kiến chủ đầu tư sẽ ho&agrave;n tất việc nộp 1.400 tỷ đồng tiền thuế trong th&aacute;ng 5/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(150).png" style="height:347px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai.

Ngo&agrave;i ra, CenLand đ&atilde; ph&acirc;n phối th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n của SunGroup tại H&agrave; Nam v&agrave; sắp tới sẽ tiếp tục ph&acirc;n phối dự &aacute;n Hậu Nghĩa của Vingroup tại Long An. C&ocirc;ng ty tập trung v&agrave;o những dự &aacute;n lớn c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ v&agrave; năng lực ph&acirc;n phối mạnh, thay v&igrave; d&agrave;n trải v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n nhỏ lẻ.

Trong năm 2025, CenLand cũng x&uacute;c tiến c&aacute;c hoạt động mở rộng kh&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; kế hoạch th&agrave;nh lập một trường cao đẳng với tổng mức đầu tư khoảng 50 tỷ đồng. Khi trường được th&agrave;nh lập, CenLand dự kiến sẽ nắm 51% cổ phần chi phối.

Nếu việc x&acirc;y dựng v&agrave; đưa trường v&agrave;o hoạt động theo đ&uacute;ng kế hoạch, trường cao đẳng n&agrave;y c&oacute; thể đem về cho CenLand khoản thu khoảng 160-200 tỷ đồng trong năm 2025.

Trả lời c&acirc;u hỏi li&ecirc;n quan đến việc tăng vốn, &ocirc;ng Vũ cho biết hiện tại c&ocirc;ng ty chưa c&oacute; kế hoạch tăng vốn. CenLand sẽ chờ đến qu&yacute; III/2025 để đ&aacute;nh gi&aacute; lại t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường, đặc biệt l&agrave; khi cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> phục hồi tốt hơn nhằm thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư.

&quot;T&ocirc;i tự tin sang qu&yacute; III/2025 cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> sẽ l&ecirc;n khỏi mặt đất, nh&agrave; đầu tư chiến lược th&iacute;ch, thu h&uacute;t nhiều nh&agrave; đầu tư chiến lược quan t&acirc;m hơn sẽ dễ tăng vốn hơn&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u.

Đồng thời, l&atilde;nh đạo doanh nghiệp cũng cho biết dự kiến cổ phiếu sẽ tho&aacute;t khỏi diện bị cắt margin của c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n v&agrave; c&oacute; khả năng sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai.

Li&ecirc;n quan đến việc n&acirc;ng cao chất lượng đội ngũ m&ocirc;i giới, &ocirc;ng Phạm Đức H&ugrave;ng - Tổng Gi&aacute;m đốc CenLand, cho biết từ năm 2024 c&ocirc;ng ty đ&atilde; y&ecirc;u cầu to&agrave;n bộ nh&acirc;n vi&ecirc;n ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c kh&oacute;a học đ&agrave;o tạo. Hiện gần 100% nh&acirc;n sự m&ocirc;i giới đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh chương tr&igrave;nh học, sẵn s&agrave;ng tham gia c&aacute;c kỳ thi chứng chỉ do Bộ X&acirc;y dựng tổ chức trong năm nay.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/chu-tich-cenland-sang-quy-iii-2025-co-phieu-cre-se-len-khoi-mat-dat-204250428181017318.htm">Link gốc</a>

Tại ĐHĐCĐ 2025, CenLand khẳng định định hướng mới là mở rộng từ môi giới sang phát triển bất động sản, nắm bắt cơ hội lớn trong chu kỳ thị trường hồi phục.


Tại ĐHĐCĐ 2025, CenLand khẳng định định hướng mới l&agrave; mở rộng từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản, nắm bắt cơ hội lớn trong chu kỳ thị trường hồi phục.

Ng&agrave;y 28/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) đ&atilde; tổ chức đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025.

HĐQT CenLand đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,7 lần v&agrave; 5,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Trong đ&oacute;, cơ cấu doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản năm nay của c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.000 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 1.600 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ đ&agrave;o tạo, tư vấn du học v&agrave; cung ứng nh&acirc;n lực 480 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng v&agrave; hoạt động kh&aacute;c.

Tr&acirc;n trọng cổ đ&ocirc;ng chiến lược I.P.A - VNDirect

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025, l&atilde;nh đạo CenLand đ&atilde; c&oacute; những chia sẻ thẳng thắn về định hướng chiến lược v&agrave; hoạt động kinh doanh trong giai đoạn mới.

Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng về l&yacute; do thay đổi định hướng từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản, lĩnh vực vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho biết trong giai đoạn 2020&ndash;2021, nền kinh tế tăng trưởng mạnh nhưng chủ yếu l&agrave; tăng trưởng ảo.

&quot;Ba năm qua, thị trường đối mặt với nhiều kh&oacute; khăn, nhiều nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản đ&atilde; biến mất, v&agrave; CenLand cũng kh&ocirc;ng b&aacute;n được dự &aacute;n n&agrave;o. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ sự ki&ecirc;n tr&igrave; v&agrave; nỗ lực, c&ocirc;ng ty đ&atilde; vượt qua giai đoạn thử th&aacute;ch n&agrave;y. Những doanh nghiệp trụ lại được sau khủng hoảng đều sẽ đặt ra những kế hoạch tham vọng hơn, v&agrave; CenLand kh&ocirc;ng thể đứng ngo&agrave;i cuộc chơi&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u.

&Ocirc;ng Vũ nhấn mạnh rằng trong thời gian tới, c&aacute;c chủ đầu tư lớn sẽ tung ra những dự &aacute;n quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm, h&agrave;ng ngh&igrave;n hecta, mở ra cơ hội rất lớn cho những đơn vị đủ năng lực. Đ&oacute; l&agrave; l&yacute; do CenLand quyết định thay đổi tư duy, mở rộng vai tr&ograve; từ m&ocirc;i giới sang ph&aacute;t triển bất động sản.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(152).png" style="height:458px; width:608px" />

L&atilde;nh đạo CenLand trả lời cổ đ&ocirc;ng tại phần thảo luận.

Kh&ocirc;ng chỉ vậy, khi b&aacute;n h&agrave;ng, c&ocirc;ng ty nhận thấy c&oacute; rất nhiều người d&acirc;n kh&ocirc;ng thể mua được nh&agrave; ở, n&ecirc;n CenLand cũng đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội &ndash; hướng đi được nhiều địa phương ủng hộ.

Về chiến lược ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&ocirc;ng ty đ&atilde; c&oacute; kế hoạch triển khai dự &aacute;n tại H&agrave; Nam v&agrave; Quảng Ninh, trong khi dự &aacute;n tại Vĩnh Ph&uacute;c đang phải xem x&eacute;t lại do li&ecirc;n quan đến việc s&aacute;p nhập tỉnh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand vẫn tiếp tục duy tr&igrave; m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản điều dưỡng nhưng kh&ocirc;ng đặt mục ti&ecirc;u doanh thu ngắn hạn, m&agrave; hướng tới việc ph&aacute;t triển c&aacute;c khu nghỉ dưỡng c&oacute; sinh kh&iacute; v&agrave; sức sống.

Thừa nhận rằng l&agrave;m bất động sản lu&ocirc;n c&oacute; rủi ro, &ocirc;ng Vũ lấy v&iacute; dụ ngay từ ch&iacute;nh CenLand khi đang gặp kh&oacute; khăn với dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai. Tuy nhi&ecirc;n, theo &ocirc;ng, trong chu kỳ mới, kh&ocirc;ng c&oacute; l&yacute; do g&igrave; để c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thay đổi tư duy nhằm bắt kịp xu thế ph&aacute;t triển của thị trường.

Nh&igrave;n lại giai đoạn kh&oacute; khăn vừa qua, &ocirc;ng Vũ b&agrave;y tỏ sự tr&acirc;n trọng đối với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng chiến lược đ&atilde; đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng CenLand, đồng thời kỳ vọng sự tham gia của đại diện từ Tập đo&agrave;n I.P.A v&agrave;o HĐQT sẽ hỗ trợ c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển bền vững hơn trong tương lai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(151).png" style="height:403px; width:600px" />

L&atilde;nh đạo CenLand li&ecirc;n tục b&agrave;y tỏ sự biết ơn v&agrave; gửi lời cảm ơn đến cổ đ&ocirc;ng chiến lược I.P.A - VNDirect tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025.

Cập nhật về cơ cấu cổ đ&ocirc;ng, &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng - Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT cho biết Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ hiện l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất của CenLand, đại diện cho CenGroup. Ngo&agrave;i CenGroup, VnDirect hiện đang sở hữu tr&ecirc;n 10% cổ phần &ndash; l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn thứ hai tại c&ocirc;ng ty.

&Ocirc;ng Vũ khẳng định ph&iacute;a Tập đo&agrave;n I.P.A hiện chưa tham gia v&agrave;o điều h&agrave;nh hoạt động của doanh nghiệp nhưng l&atilde;nh đạo CenLand kỳ vọng sẽ c&oacute; sự đồng h&agrave;nh trong thời gian tới.

Cũng tại Đại hội, Cenland đ&atilde; bầu bổ sung một th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty nhiệm kỳ 2023 &ndash; 2028 l&agrave; &ocirc;ng Mai Hữu Đạt (sinh năm 1974).&nbsp;

&Ocirc;ng Đạt hiện đang l&agrave; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Trưởng ban kiểm to&aacute;n nội bộ CTCP Chứng kho&aacute;n VNDIRECT, đồng thời giữ chức Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng Đạt hiện đang l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc CTCP Năng lượng Bắc H&agrave;, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc CTCP Nếp sống tỉnh thức IPAM LIFE, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc CTCP Ong Trung Ương, Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc CTCP Bất động sản Anvie Hội An, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Nam Cần Thơ.

Cenland cho biết việc n&agrave;y xuất ph&aacute;t từ kiến nghị của cổ đ&ocirc;ng lớn - CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A (M&atilde;: IPA), đồng thời x&eacute;t cơ cấu th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; căn cứ t&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động trong thời gian tới, để đ&aacute;p ứng được thực tiễn quản trị, điều h&agrave;nh, gi&aacute;m s&aacute;t v&agrave; tu&acirc;n thủ quy định của ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

CenLand chưa c&oacute; kế hoạch tăng vốn trong 1-3 năm tới

Về kết quả kinh doanh qu&yacute; I/2025, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết kết quả chưa thực sự khả quan do doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng kh&aacute; tốt nhưng chưa đủ điều kiện để ghi nhận. CenLand kỳ vọng t&igrave;nh h&igrave;nh sẽ được cải thiện r&otilde; rệt từ qu&yacute; II/2025, đặc biệt nhờ c&aacute;c dự &aacute;n hợp t&aacute;c với SunGroup, Vingroup v&agrave; MIK Group.

B&agrave; Nguyễn Minh Hồi - Ph&oacute; Chủ tịch c&ocirc;ng ty, cho biết th&ecirc;m rằng việc b&aacute;n h&agrave;ng từ cuối năm ngo&aacute;i đến đầu năm nay đ&atilde; thay đổi lớn khi c&aacute;c chủ đầu tư hiện kh&ocirc;ng c&ograve;n cho đại l&yacute; b&aacute;n h&agrave;ng độc quyền m&agrave; chia sẻ nguồn h&agrave;ng cho 20&ndash;30 đơn vị, đ&ograve;i hỏi CenLand phải chủ động đặt cọc v&agrave; cạnh tranh gay gắt. Điều n&agrave;y buộc c&ocirc;ng ty phải thận trọng hơn trong việc lựa chọn giỏ h&agrave;ng.

Li&ecirc;n quan đến tiến độ ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n, &ocirc;ng Vũ cho biết dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n gần như đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, trong khi dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai dự kiến chủ đầu tư sẽ ho&agrave;n tất việc nộp 1.400 tỷ đồng tiền thuế trong th&aacute;ng 5/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(150).png" style="height:347px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai.

Ngo&agrave;i ra, CenLand đ&atilde; ph&acirc;n phối th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n của SunGroup tại H&agrave; Nam v&agrave; sắp tới sẽ tiếp tục ph&acirc;n phối dự &aacute;n Hậu Nghĩa của Vingroup tại Long An. C&ocirc;ng ty tập trung v&agrave;o những dự &aacute;n lớn c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ v&agrave; năng lực ph&acirc;n phối mạnh, thay v&igrave; d&agrave;n trải v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n nhỏ lẻ.

Trong năm 2025, CenLand cũng x&uacute;c tiến c&aacute;c hoạt động mở rộng kh&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; kế hoạch th&agrave;nh lập một trường cao đẳng với tổng mức đầu tư khoảng 50 tỷ đồng. Khi trường được th&agrave;nh lập, CenLand dự kiến sẽ nắm 51% cổ phần chi phối.

Nếu việc x&acirc;y dựng v&agrave; đưa trường v&agrave;o hoạt động theo đ&uacute;ng kế hoạch, trường cao đẳng n&agrave;y c&oacute; thể đem về cho CenLand khoản thu khoảng 160-200 tỷ đồng trong năm 2025.

Trả lời c&acirc;u hỏi li&ecirc;n quan đến việc tăng vốn, &ocirc;ng Vũ cho biết hiện tại c&ocirc;ng ty chưa c&oacute; kế hoạch tăng vốn. CenLand sẽ chờ đến qu&yacute; III/2025 để đ&aacute;nh gi&aacute; lại t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường, đặc biệt l&agrave; khi cổ phiếu CRE phục hồi tốt hơn nhằm thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư.

&quot;T&ocirc;i tự tin sang qu&yacute; III/2025 cổ phiếu CRE sẽ l&ecirc;n khỏi mặt đất, nh&agrave; đầu tư chiến lược th&iacute;ch, thu h&uacute;t nhiều nh&agrave; đầu tư chiến lược quan t&acirc;m hơn sẽ dễ tăng vốn hơn&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u.

Đồng thời, l&atilde;nh đạo doanh nghiệp cũng cho biết dự kiến cổ phiếu sẽ tho&aacute;t khỏi diện bị cắt margin của c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n v&agrave; c&oacute; khả năng sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai.

Li&ecirc;n quan đến việc n&acirc;ng cao chất lượng đội ngũ m&ocirc;i giới, &ocirc;ng Phạm Đức H&ugrave;ng - Tổng Gi&aacute;m đốc CenLand, cho biết từ năm 2024 c&ocirc;ng ty đ&atilde; y&ecirc;u cầu to&agrave;n bộ nh&acirc;n vi&ecirc;n ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c kh&oacute;a học đ&agrave;o tạo. Hiện gần 100% nh&acirc;n sự m&ocirc;i giới đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh chương tr&igrave;nh học, sẵn s&agrave;ng tham gia c&aacute;c kỳ thi chứng chỉ do Bộ X&acirc;y dựng tổ chức trong năm nay.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/chu-tich-cenland-sang-quy-iii-2025-co-phieu-cre-se-len-khoi-mat-dat-204250428181017318.htm">Link gốc</a>