<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250510/images/z24737078835776f51405377f08efb031a0f2cacece029-16202884035772039380124.jpg" style="height:450px; width:600px">

&nbsp;Kết th&uacute;c qu&yacute; 1, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 154,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3,1 tỷ đồng, lần lượt giảm 68,7% v&agrave; 60,9% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản thế kỷ (Cen Land - HoSE: <a class='symbol'>CRE</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025 với doanh thu thuần đạt 154,3 tỷ đồng, giảm 68,7% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, c&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i gộp đạt 45,8 tỷ đồng, giảm gần 43% ở c&ugrave;ng kỳ qu&yacute; 1/2024. 
Kh&ocirc;ng những vậy, doanh thu từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; 1 của Cen Land cũng ghi nhận giảm 65% xuống c&ograve;n 4,9 tỷ đồng. 
Trong kỳ, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng được tiết giảm mạnh từ hơn 8 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2024 xuống c&ograve;n gần 1 tỷ đồng trong qu&yacute; 1 năm nay, tương ứng mức giảm 87,5%. Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp cũng giảm đ&aacute;ng kể 34% c&ograve;n hơn 25,6 tỷ đồng. Duy chỉ c&oacute; chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng nhẹ 5,7% ở mức 18,1 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong kỳ doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c tăng đột biến từ chỉ 70 triệu tại qu&yacute; 1/2024 l&ecirc;n gần 1,2 tỷ trong qu&yacute; 1/2025. 
Sau khi trừ đi c&aacute;c khoản chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong qu&yacute; vừa qua ở mức 3,1 tỷ đồng, giảm 60,9% so với mức l&atilde;i gần 8 tỷ đồng của năm ngo&aacute;i. 
Trong văn bản giải tr&igrave;nh gửi l&ecirc;n Ủy ban chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước, Cen Land cho biết qu&yacute; 1/2025 thị trường Bất động sản đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực, số lượng giao dịch tăng. Tuy nhi&ecirc;n, một số dự &aacute;n của Cen Land chưa kịp ghi nhận doanh thu m&ocirc;i giới trong Qu&yacute; 1. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n thứ cấp cũng chưa kịp ra h&agrave;ng dẫn đến doanh thu v&agrave; lợi nhuận sau thuế Qu&yacute; 1/2025 đều giảm so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. 
Tại thời điểm cuối qu&yacute; 1, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp đạt hơn 7.289 tỷ đồng, tăng nhẹ 109 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đ&oacute;, phải thu ngắn hạn ở mức gần 3.608 tỷ đồng, chiếm 49,5% tổng t&agrave;i sản, giảm 3,7% so với đầu năm. C&aacute;c khoản phải thu d&agrave;i hạn cũng ở mức 2.532 tỷ đồng, chiếm 34,7% tổng t&agrave;i sản. 
Ngo&agrave;i ra, lượng h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty ở mức 375,8 tỷ đồng, tăng 6%. Trong đ&oacute;, lượng h&agrave;ng h&oacute;a bất động sản l&ecirc;n tới 373 tỷ đồng, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c căn hộ, đất nền m&agrave; c&ocirc;ng ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh b&aacute;n lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250510/images/cen-land-noi-gi-ve-ket-qua-kinh-doanh-quy-1-giam-sau-60.jpg" style="height:450px; width:600px">

&nbsp;Ảnh minh họa

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối, nợ phải trả của Cen Land t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025 ở mức gần 1.623 tỷ đồng, tăng 6,8% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh ở mức 1.072 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; vay ngắn hạn 936,7 tỷ đồng v&agrave; vay d&agrave;i hạn 135,3 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ở mức 5.666,6 tỷ đồng, gần như kh&ocirc;ng đổi so với đầu năm.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra ng&agrave;y 28/4, cổ đ&ocirc;ng Cen Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch kinh doanh năm 2025, với mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,7 lần v&agrave; 5,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. 
Theo kế hoạch, doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản năm nay của c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.000 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 1.600 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ đ&agrave;o tạo, tư vấn du học v&agrave; cung ứng nh&acirc;n lực 480 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng v&agrave; hoạt động kh&aacute;c. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand cho biết tập trung ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, với mục ti&ecirc;u tăng doanh thu năm 2026. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ tập trung ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n NOXH tại c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn như H&agrave; Nội, TP.HCM, nơi c&oacute; hạ tầng giao th&ocirc;ng kết nối thuận tiện v&agrave; đồng bộ. 
Tại Đại hội, &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng - Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT CenLand cho biết: &quot;Hiện nay CenLand đ&atilde; nhận được rất nhiều hồ sơ từ c&aacute;c địa phương giới thiệu c&aacute;c khu đất để l&agrave;m nh&agrave; ở x&atilde; hội&quot;. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand cho biết sẽ th&agrave;nh lập trường cao đẳng với ng&agrave;nh Quản trị kinh doanh bất động sản (m&ocirc;i giới, quản l&yacute; dự &aacute;n, thẩm định,&hellip;).

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/doanh-thu-va-loi-nhuan-quy-1-giam-manh-tren-60-cenland-noi-gi-247299.html">Minh Vy-Link gốc</a>

 Kết thúc quý 1, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 154,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3,1 tỷ đồng, lần lượt giảm 68,7% và 60,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250510/images/z24737078835776f51405377f08efb031a0f2cacece029-16202884035772039380124.jpg" style="height:450px; width:600px" />

&nbsp;Kết th&uacute;c qu&yacute; 1, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 154,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3,1 tỷ đồng, lần lượt giảm 68,7% v&agrave; 60,9% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản thế kỷ (Cen Land - HoSE: CRE) đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025 với doanh thu thuần đạt 154,3 tỷ đồng, giảm 68,7% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, c&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i gộp đạt 45,8 tỷ đồng, giảm gần 43% ở c&ugrave;ng kỳ qu&yacute; 1/2024. 
Kh&ocirc;ng những vậy, doanh thu từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; 1 của Cen Land cũng ghi nhận giảm 65% xuống c&ograve;n 4,9 tỷ đồng. 
Trong kỳ, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng được tiết giảm mạnh từ hơn 8 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2024 xuống c&ograve;n gần 1 tỷ đồng trong qu&yacute; 1 năm nay, tương ứng mức giảm 87,5%. Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp cũng giảm đ&aacute;ng kể 34% c&ograve;n hơn 25,6 tỷ đồng. Duy chỉ c&oacute; chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng nhẹ 5,7% ở mức 18,1 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong kỳ doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c tăng đột biến từ chỉ 70 triệu tại qu&yacute; 1/2024 l&ecirc;n gần 1,2 tỷ trong qu&yacute; 1/2025. 
Sau khi trừ đi c&aacute;c khoản chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong qu&yacute; vừa qua ở mức 3,1 tỷ đồng, giảm 60,9% so với mức l&atilde;i gần 8 tỷ đồng của năm ngo&aacute;i. 
Trong văn bản giải tr&igrave;nh gửi l&ecirc;n Ủy ban chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước, Cen Land cho biết qu&yacute; 1/2025 thị trường Bất động sản đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực, số lượng giao dịch tăng. Tuy nhi&ecirc;n, một số dự &aacute;n của Cen Land chưa kịp ghi nhận doanh thu m&ocirc;i giới trong Qu&yacute; 1. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n thứ cấp cũng chưa kịp ra h&agrave;ng dẫn đến doanh thu v&agrave; lợi nhuận sau thuế Qu&yacute; 1/2025 đều giảm so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. 
Tại thời điểm cuối qu&yacute; 1, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp đạt hơn 7.289 tỷ đồng, tăng nhẹ 109 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đ&oacute;, phải thu ngắn hạn ở mức gần 3.608 tỷ đồng, chiếm 49,5% tổng t&agrave;i sản, giảm 3,7% so với đầu năm. C&aacute;c khoản phải thu d&agrave;i hạn cũng ở mức 2.532 tỷ đồng, chiếm 34,7% tổng t&agrave;i sản. 
Ngo&agrave;i ra, lượng h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty ở mức 375,8 tỷ đồng, tăng 6%. Trong đ&oacute;, lượng h&agrave;ng h&oacute;a bất động sản l&ecirc;n tới 373 tỷ đồng, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c căn hộ, đất nền m&agrave; c&ocirc;ng ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh b&aacute;n lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250510/images/cen-land-noi-gi-ve-ket-qua-kinh-doanh-quy-1-giam-sau-60.jpg" style="height:450px; width:600px" />

&nbsp;Ảnh minh họa

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối, nợ phải trả của Cen Land t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025 ở mức gần 1.623 tỷ đồng, tăng 6,8% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh ở mức 1.072 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; vay ngắn hạn 936,7 tỷ đồng v&agrave; vay d&agrave;i hạn 135,3 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ở mức 5.666,6 tỷ đồng, gần như kh&ocirc;ng đổi so với đầu năm.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra ng&agrave;y 28/4, cổ đ&ocirc;ng Cen Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch kinh doanh năm 2025, với mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,7 lần v&agrave; 5,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. 
Theo kế hoạch, doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản năm nay của c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.000 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 1.600 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ đ&agrave;o tạo, tư vấn du học v&agrave; cung ứng nh&acirc;n lực 480 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng v&agrave; hoạt động kh&aacute;c. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand cho biết tập trung ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, với mục ti&ecirc;u tăng doanh thu năm 2026. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ tập trung ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n NOXH tại c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn như H&agrave; Nội, TP.HCM, nơi c&oacute; hạ tầng giao th&ocirc;ng kết nối thuận tiện v&agrave; đồng bộ. 
Tại Đại hội, &ocirc;ng Phạm Thanh Hưng - Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT CenLand cho biết: &quot;Hiện nay CenLand đ&atilde; nhận được rất nhiều hồ sơ từ c&aacute;c địa phương giới thiệu c&aacute;c khu đất để l&agrave;m nh&agrave; ở x&atilde; hội&quot;. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, CenLand cho biết sẽ th&agrave;nh lập trường cao đẳng với ng&agrave;nh Quản trị kinh doanh bất động sản (m&ocirc;i giới, quản l&yacute; dự &aacute;n, thẩm định,&hellip;).

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/doanh-thu-va-loi-nhuan-quy-1-giam-manh-tren-60-cenland-noi-gi-247299.html">Minh Vy-Link gốc</a>