Doanh thu m&ocirc;i giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đ&atilde; gi&uacute;p Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2025 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: <a class='symbol'>CRE</a>) cho thấy kết quả kinh doanh t&iacute;ch cực, với doanh thu thuần đạt 348,7 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,5% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm gi&uacute;p lợi nhuận gộp tăng mạnh l&ecirc;n 101,4 tỷ đồng, từ mức 61,2 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế của Cen Land đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 5,2 lần so với qu&yacute; II/2024. Kết quả n&agrave;y đạt được trong bối cảnh doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp giảm mạnh, chỉ c&ograve;n 4,8 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp được tiết giảm đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/cen-land--1754553279207955906588.jpeg" style="height:450px; width:600px">

Cen Land b&aacute;o l&atilde;i qu&yacute; II/2025 tăng gấp 5 lần nhờ hoạt động m&ocirc;i giới bất động sản khởi sắc.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, thị trường bất động sản qu&yacute; II/2025 đ&atilde; ghi nhận những t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt, với số lượng giao dịch tăng mạnh, tạo động lực th&uacute;c đẩy doanh thu từ hoạt động m&ocirc;i giới &ndash; mảng kinh doanh cốt l&otilde;i của Cen Land. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận th&ecirc;m lợi nhuận từ một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land đạt doanh thu thuần 503 tỷ đồng, giảm 39% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế tăng gần 179%, l&ecirc;n 44,4 tỷ đồng.

So với kế hoạch đề ra cho năm 2025 l&agrave; 4.150 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, sau nửa năm, Cen Land mới thực hiện được khoảng 12% kế hoạch doanh thu v&agrave; 19% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/image(47).png" style="height:474px; width:600px">

Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2025, l&atilde;nh đạo Cen Land kỳ vọng mảng m&ocirc;i giới sẽ mang về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu, trong khi mảng chuyển nhượng bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 1.600 tỷ đồng. C&aacute;c sản phẩm do Cen Land ph&acirc;n phối đến từ nhiều chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sun Group, MIK Group...

Kết th&uacute;c 2 qu&yacute; đầu năm nay, c&ocirc;ng ty ghi nhận mới đem về xấp xỉ 335 tỷ đồng doanh thu từ mảng m&ocirc;i giới v&agrave; 76 tỷ đồng từ mảng chuyển nhượng bất động sản, c&aacute;ch rất xa với tham vọng của doanh nghiệp.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.517 tỷ đồng, tăng hơn 236 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, hơn 81% l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, chủ yếu li&ecirc;n quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Ri&ecirc;ng khoản thu từ C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Galaxy Land l&ecirc;n tới gần 166 tỷ đồng, li&ecirc;n quan đến tiền đặt cọc chuyển nhượng dự &aacute;n Eco Central Park (Nghệ An).

H&agrave;ng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c loại h&igrave;nh đất nền, căn hộ m&agrave; Cen Land mua lại từ chủ đầu tư để ph&acirc;n phối lại.

Tổng nợ phải trả cuối qu&yacute; II/2025 đạt 1.709 tỷ đồng, tăng 12,4%, trong đ&oacute; nợ vay chiếm khoảng 1.077 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nợ d&agrave;i hạn tăng mạnh từ 72,8 tỷ l&ecirc;n 232,7 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; c&aacute;c khoản vay phục vụ thanh to&aacute;n bất động sản tại hai dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise (H&agrave; Tĩnh) v&agrave; Eco Central Park.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 6/2025 đạt 5.707 tỷ đồng, c&ugrave;ng 677 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/cen-land-bao-lai-tang-gap-5-lan-nho-moi-gioi-bat-dong-san-khoi-sac-204250807151150928.htm">Link gốc</a>

Doanh thu môi giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đã giúp Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với cùng kỳ năm trước.


Doanh thu m&ocirc;i giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đ&atilde; gi&uacute;p Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2025 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) cho thấy kết quả kinh doanh t&iacute;ch cực, với doanh thu thuần đạt 348,7 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,5% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm gi&uacute;p lợi nhuận gộp tăng mạnh l&ecirc;n 101,4 tỷ đồng, từ mức 61,2 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế của Cen Land đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 5,2 lần so với qu&yacute; II/2024. Kết quả n&agrave;y đạt được trong bối cảnh doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp giảm mạnh, chỉ c&ograve;n 4,8 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp được tiết giảm đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/cen-land--1754553279207955906588.jpeg" style="height:450px; width:600px" />

Cen Land b&aacute;o l&atilde;i qu&yacute; II/2025 tăng gấp 5 lần nhờ hoạt động m&ocirc;i giới bất động sản khởi sắc.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, thị trường bất động sản qu&yacute; II/2025 đ&atilde; ghi nhận những t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt, với số lượng giao dịch tăng mạnh, tạo động lực th&uacute;c đẩy doanh thu từ hoạt động m&ocirc;i giới &ndash; mảng kinh doanh cốt l&otilde;i của Cen Land. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận th&ecirc;m lợi nhuận từ một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land đạt doanh thu thuần 503 tỷ đồng, giảm 39% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế tăng gần 179%, l&ecirc;n 44,4 tỷ đồng.

So với kế hoạch đề ra cho năm 2025 l&agrave; 4.150 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, sau nửa năm, Cen Land mới thực hiện được khoảng 12% kế hoạch doanh thu v&agrave; 19% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/image(47).png" style="height:474px; width:600px" />

Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2025, l&atilde;nh đạo Cen Land kỳ vọng mảng m&ocirc;i giới sẽ mang về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu, trong khi mảng chuyển nhượng bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 1.600 tỷ đồng. C&aacute;c sản phẩm do Cen Land ph&acirc;n phối đến từ nhiều chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sun Group, MIK Group...

Kết th&uacute;c 2 qu&yacute; đầu năm nay, c&ocirc;ng ty ghi nhận mới đem về xấp xỉ 335 tỷ đồng doanh thu từ mảng m&ocirc;i giới v&agrave; 76 tỷ đồng từ mảng chuyển nhượng bất động sản, c&aacute;ch rất xa với tham vọng của doanh nghiệp.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.517 tỷ đồng, tăng hơn 236 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, hơn 81% l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, chủ yếu li&ecirc;n quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Ri&ecirc;ng khoản thu từ C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Galaxy Land l&ecirc;n tới gần 166 tỷ đồng, li&ecirc;n quan đến tiền đặt cọc chuyển nhượng dự &aacute;n Eco Central Park (Nghệ An).

H&agrave;ng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c loại h&igrave;nh đất nền, căn hộ m&agrave; Cen Land mua lại từ chủ đầu tư để ph&acirc;n phối lại.

Tổng nợ phải trả cuối qu&yacute; II/2025 đạt 1.709 tỷ đồng, tăng 12,4%, trong đ&oacute; nợ vay chiếm khoảng 1.077 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nợ d&agrave;i hạn tăng mạnh từ 72,8 tỷ l&ecirc;n 232,7 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; c&aacute;c khoản vay phục vụ thanh to&aacute;n bất động sản tại hai dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise (H&agrave; Tĩnh) v&agrave; Eco Central Park.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 6/2025 đạt 5.707 tỷ đồng, c&ugrave;ng 677 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/cen-land-bao-lai-tang-gap-5-lan-nho-moi-gioi-bat-dong-san-khoi-sac-204250807151150928.htm">Link gốc</a>