Doanh thu m&ocirc;i giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đ&atilde; gi&uacute;p Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2025 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: <a class='symbol'>CRE</a>) cho thấy kết quả kinh doanh t&iacute;ch cực, với doanh thu thuần đạt 348,7 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,5% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm gi&uacute;p lợi nhuận gộp tăng mạnh l&ecirc;n 101,4 tỷ đồng, từ mức 61,2 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế của Cen Land đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 5,2 lần so với qu&yacute; II/2024. Kết quả n&agrave;y đạt được trong bối cảnh doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp giảm mạnh, chỉ c&ograve;n 4,8 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp được tiết giảm đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/cen-land--1754553279207955906588.jpeg" style="height:450px; width:600px">

Cen Land b&aacute;o l&atilde;i qu&yacute; II/2025 tăng gấp 5 lần nhờ hoạt động m&ocirc;i giới bất động sản khởi sắc.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, thị trường bất động sản qu&yacute; II/2025 đ&atilde; ghi nhận những t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt, với số lượng giao dịch tăng mạnh, tạo động lực th&uacute;c đẩy doanh thu từ hoạt động m&ocirc;i giới &ndash; mảng kinh doanh cốt l&otilde;i của Cen Land. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận th&ecirc;m lợi nhuận từ một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land đạt doanh thu thuần 503 tỷ đồng, giảm 39% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế tăng gần 179%, l&ecirc;n 44,4 tỷ đồng.

So với kế hoạch đề ra cho năm 2025 l&agrave; 4.150 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, sau nửa năm, Cen Land mới thực hiện được khoảng 12% kế hoạch doanh thu v&agrave; 19% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/image(47).png" style="height:474px; width:600px">

Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2025, l&atilde;nh đạo Cen Land kỳ vọng mảng m&ocirc;i giới sẽ mang về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu, trong khi mảng chuyển nhượng bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 1.600 tỷ đồng. C&aacute;c sản phẩm do Cen Land ph&acirc;n phối đến từ nhiều chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sun Group, MIK Group...

Kết th&uacute;c 2 qu&yacute; đầu năm nay, c&ocirc;ng ty ghi nhận mới đem về xấp xỉ 335 tỷ đồng doanh thu từ mảng m&ocirc;i giới v&agrave; 76 tỷ đồng từ mảng chuyển nhượng bất động sản, c&aacute;ch rất xa với tham vọng của doanh nghiệp.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.517 tỷ đồng, tăng hơn 236 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, hơn 81% l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, chủ yếu li&ecirc;n quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Ri&ecirc;ng khoản thu từ C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Galaxy Land l&ecirc;n tới gần 166 tỷ đồng, li&ecirc;n quan đến tiền đặt cọc chuyển nhượng dự &aacute;n Eco Central Park (Nghệ An).

H&agrave;ng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c loại h&igrave;nh đất nền, căn hộ m&agrave; Cen Land mua lại từ chủ đầu tư để ph&acirc;n phối lại.

Tổng nợ phải trả cuối qu&yacute; II/2025 đạt 1.709 tỷ đồng, tăng 12,4%, trong đ&oacute; nợ vay chiếm khoảng 1.077 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nợ d&agrave;i hạn tăng mạnh từ 72,8 tỷ l&ecirc;n 232,7 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; c&aacute;c khoản vay phục vụ thanh to&aacute;n bất động sản tại hai dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise (H&agrave; Tĩnh) v&agrave; Eco Central Park.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 6/2025 đạt 5.707 tỷ đồng, c&ugrave;ng 677 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/cen-land-bao-lai-tang-gap-5-lan-nho-moi-gioi-bat-dong-san-khoi-sac-204250807151150928.htm">Link gốc</a>

Doanh thu môi giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đã giúp Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với cùng kỳ năm trước.


Doanh thu m&ocirc;i giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đ&atilde; gi&uacute;p Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2025 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) cho thấy kết quả kinh doanh t&iacute;ch cực, với doanh thu thuần đạt 348,7 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,5% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm gi&uacute;p lợi nhuận gộp tăng mạnh l&ecirc;n 101,4 tỷ đồng, từ mức 61,2 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế của Cen Land đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 5,2 lần so với qu&yacute; II/2024. Kết quả n&agrave;y đạt được trong bối cảnh doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp giảm mạnh, chỉ c&ograve;n 4,8 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp được tiết giảm đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/cen-land--1754553279207955906588.jpeg" style="height:450px; width:600px" />

Cen Land b&aacute;o l&atilde;i qu&yacute; II/2025 tăng gấp 5 lần nhờ hoạt động m&ocirc;i giới bất động sản khởi sắc.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, thị trường bất động sản qu&yacute; II/2025 đ&atilde; ghi nhận những t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; rệt, với số lượng giao dịch tăng mạnh, tạo động lực th&uacute;c đẩy doanh thu từ hoạt động m&ocirc;i giới &ndash; mảng kinh doanh cốt l&otilde;i của Cen Land. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận th&ecirc;m lợi nhuận từ một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, Cen Land đạt doanh thu thuần 503 tỷ đồng, giảm 39% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận cải thiện v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute;, lợi nhuận sau thuế tăng gần 179%, l&ecirc;n 44,4 tỷ đồng.

So với kế hoạch đề ra cho năm 2025 l&agrave; 4.150 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, sau nửa năm, Cen Land mới thực hiện được khoảng 12% kế hoạch doanh thu v&agrave; 19% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250807/images/image(47).png" style="height:474px; width:600px" />

Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2025, l&atilde;nh đạo Cen Land kỳ vọng mảng m&ocirc;i giới sẽ mang về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu, trong khi mảng chuyển nhượng bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 1.600 tỷ đồng. C&aacute;c sản phẩm do Cen Land ph&acirc;n phối đến từ nhiều chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sun Group, MIK Group...

Kết th&uacute;c 2 qu&yacute; đầu năm nay, c&ocirc;ng ty ghi nhận mới đem về xấp xỉ 335 tỷ đồng doanh thu từ mảng m&ocirc;i giới v&agrave; 76 tỷ đồng từ mảng chuyển nhượng bất động sản, c&aacute;ch rất xa với tham vọng của doanh nghiệp.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.517 tỷ đồng, tăng hơn 236 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, hơn 81% l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu, chủ yếu li&ecirc;n quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Ri&ecirc;ng khoản thu từ C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Galaxy Land l&ecirc;n tới gần 166 tỷ đồng, li&ecirc;n quan đến tiền đặt cọc chuyển nhượng dự &aacute;n Eco Central Park (Nghệ An).

H&agrave;ng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c loại h&igrave;nh đất nền, căn hộ m&agrave; Cen Land mua lại từ chủ đầu tư để ph&acirc;n phối lại.

Tổng nợ phải trả cuối qu&yacute; II/2025 đạt 1.709 tỷ đồng, tăng 12,4%, trong đ&oacute; nợ vay chiếm khoảng 1.077 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nợ d&agrave;i hạn tăng mạnh từ 72,8 tỷ l&ecirc;n 232,7 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; c&aacute;c khoản vay phục vụ thanh to&aacute;n bất động sản tại hai dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise (H&agrave; Tĩnh) v&agrave; Eco Central Park.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 6/2025 đạt 5.707 tỷ đồng, c&ugrave;ng 677 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/cen-land-bao-lai-tang-gap-5-lan-nho-moi-gioi-bat-dong-san-khoi-sac-204250807151150928.htm">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Người đưa tin

CRE: Cen Land báo lãi tăng gấp 5 lần nhờ môi giới bất động sản khởi sắc

VÕ THỊ VIỆT NỮ

G&#224; v&#224;o chưa dải th&#243;c sớm thế

Chồn già xóm núi

Đẩy mạnh sale đi chơi với kh&#225;ch nhiều kiểu g&#236; chả l&#227;i đậm. Nhớ thưởng cho c&#225;c em nhiều để c&#242;n bồi bổ cơ thể, đống bệnh ra đấy

Đẩy mạnh sale đi chơi với khách nhiều kiểu gì chả lãi đậm. Nhớ thưởng cho các em nhiều để còn bồi bổ cơ thể, đống bệnh ra đấy