<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/nbb-1763775996780515361856.jpeg" style="height:450px; width:600px">

Sau khi nhận chuyển nhượng 4,49 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a> từ c&ocirc;ng ty mẹ l&agrave; <a class='symbol'>CII</a>, <a class='symbol'>CII</a> Invest hiện trực tiếp sở hữu 55,03 triệu cổ phiếu chiếm tỷ lệ 54,95% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh (m&atilde;: <a class='symbol'>CII</a>, s&agrave;n HoSE) vừa b&aacute;o c&aacute;o giao dịch b&aacute;n 4,49 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a> của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy cho C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thương mại Đầu tư <a class='symbol'>CII</a> (<a class='symbol'>CII</a> Invest - c&ocirc;ng ty con của <a class='symbol'>CII</a>).

Giao dịch được thực hiện thỏa thuận tr&ecirc;n s&agrave;n HoSE từ ng&agrave;y 19-21/11/2025. Sau giao dịch, <a class='symbol'>CII</a> giảm sở hữu từ 26,5 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a> (tỷ lệ 26,43%) xuống 21,98 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,95%).

Ngược lại, <a class='symbol'>CII</a> Invest n&acirc;ng sở hữu từ 50,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 50,47%) l&ecirc;n mức 55,03 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 54,95%).

Ngo&agrave;i 2 ph&aacute;p nh&acirc;n tr&ecirc;n, một c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan l&agrave; b&agrave; Nguyễn Quỳnh Hương - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>CII</a> đồng thời l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>NBB</a>, đang sở hữu 19.200 cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a>, tương ứng 0,02%.

Tổng cộng lượng cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a> m&agrave; nh&oacute;m <a class='symbol'>CII</a> đang nắm giữ l&agrave; hơn 77 triệu cổ phiếu, tương ứng 76,92% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.

Trong diễn biến mới đ&acirc;y, Năm Bảy Bảy vừa th&ocirc;ng qua việc vay vốn tối đa 300 tỷ đồng v&agrave; sử dụng t&agrave;i sản bảo đảm cho nghĩa vụ t&iacute;n dụng tại TPBank.

Đồng thời, Năm Bảy Bảy th&ocirc;ng b&aacute;o việc giải thể chi nh&aacute;nh T&acirc;y Nam. Đến ng&agrave;y 27/10/2025, <a class='symbol'>NBB</a> đ&atilde; nhận được Th&ocirc;ng b&aacute;o của Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh C&agrave; Mau về việc chấm dứt hoạt động chi nh&aacute;nh T&acirc;y Nam.

Trước đ&oacute;, ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025 của <a class='symbol'>NBB</a> diễn ra ng&agrave;y 7/10/2025 đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc từ nhiệm tư c&aacute;ch Th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban Kiểm so&aacute;t nhiệm kỳ 2025- 2030 của b&agrave; L&ecirc; Thị Kiều Diễm v&agrave; biểu quyết c&ocirc;ng khai, thống nhất bầu bổ sung &ocirc;ng L&ecirc; Thanh H&ugrave;ng v&agrave;o vị tr&iacute; n&agrave;y.

<a class='symbol'>NBB</a> cũng th&ocirc;ng qua việc ph&ecirc; duyệt đầu tư Dự &aacute;n Khu căn hộ cao tầng <a class='symbol'>NBB</a> (x&atilde; T&acirc;n Nhựt, TP.HCM) với tổng mức đầu tư khoảng 4.678 tỷ đồng, dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh ng&agrave;y 30/9/2029; ph&ecirc; duyệt đầu tư Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư <a class='symbol'>NBB</a> Garden III (phường Ph&uacute; Định, TP.HCM) tổng mức đầu tư khoảng 5.845 tỷ đồng.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/cong-ty-con-cua-cii-so-huu-gan-55-von-nam-bay-bay-205251122084820373.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Sau khi nhận chuyển nhượng 4,49 triệu cổ phiếu NBB từ công ty mẹ là CII, CII Invest hiện trực tiếp sở hữu 55,03 triệu cổ phiếu chiếm tỷ lệ 54,95% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/nbb-1763775996780515361856.jpeg" style="height:450px; width:600px" />

Sau khi nhận chuyển nhượng 4,49 triệu cổ phiếu NBB từ c&ocirc;ng ty mẹ l&agrave; CII, CII Invest hiện trực tiếp sở hữu 55,03 triệu cổ phiếu chiếm tỷ lệ 54,95% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh (m&atilde;: CII, s&agrave;n HoSE) vừa b&aacute;o c&aacute;o giao dịch b&aacute;n 4,49 triệu cổ phiếu NBB của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy cho C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thương mại Đầu tư CII (CII Invest - c&ocirc;ng ty con của CII).

Giao dịch được thực hiện thỏa thuận tr&ecirc;n s&agrave;n HoSE từ ng&agrave;y 19-21/11/2025. Sau giao dịch, CII giảm sở hữu từ 26,5 triệu cổ phiếu NBB (tỷ lệ 26,43%) xuống 21,98 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,95%).

Ngược lại, CII Invest n&acirc;ng sở hữu từ 50,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 50,47%) l&ecirc;n mức 55,03 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 54,95%).

Ngo&agrave;i 2 ph&aacute;p nh&acirc;n tr&ecirc;n, một c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan l&agrave; b&agrave; Nguyễn Quỳnh Hương - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc CII đồng thời l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT NBB, đang sở hữu 19.200 cổ phiếu NBB, tương ứng 0,02%.

Tổng cộng lượng cổ phiếu NBB m&agrave; nh&oacute;m CII đang nắm giữ l&agrave; hơn 77 triệu cổ phiếu, tương ứng 76,92% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.

Trong diễn biến mới đ&acirc;y, Năm Bảy Bảy vừa th&ocirc;ng qua việc vay vốn tối đa 300 tỷ đồng v&agrave; sử dụng t&agrave;i sản bảo đảm cho nghĩa vụ t&iacute;n dụng tại TPBank.

Đồng thời, Năm Bảy Bảy th&ocirc;ng b&aacute;o việc giải thể chi nh&aacute;nh T&acirc;y Nam. Đến ng&agrave;y 27/10/2025, NBB đ&atilde; nhận được Th&ocirc;ng b&aacute;o của Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh C&agrave; Mau về việc chấm dứt hoạt động chi nh&aacute;nh T&acirc;y Nam.

Trước đ&oacute;, ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025 của NBB diễn ra ng&agrave;y 7/10/2025 đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc từ nhiệm tư c&aacute;ch Th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban Kiểm so&aacute;t nhiệm kỳ 2025- 2030 của b&agrave; L&ecirc; Thị Kiều Diễm v&agrave; biểu quyết c&ocirc;ng khai, thống nhất bầu bổ sung &ocirc;ng L&ecirc; Thanh H&ugrave;ng v&agrave;o vị tr&iacute; n&agrave;y.

NBB cũng th&ocirc;ng qua việc ph&ecirc; duyệt đầu tư Dự &aacute;n Khu căn hộ cao tầng NBB (x&atilde; T&acirc;n Nhựt, TP.HCM) với tổng mức đầu tư khoảng 4.678 tỷ đồng, dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh ng&agrave;y 30/9/2029; ph&ecirc; duyệt đầu tư Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư NBB Garden III (phường Ph&uacute; Định, TP.HCM) tổng mức đầu tư khoảng 5.845 tỷ đồng.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/cong-ty-con-cua-cii-so-huu-gan-55-von-nam-bay-bay-205251122084820373.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Công ty con của CII sở hữu gần 55% vốn Năm Bảy Bảy

Trần Ngọc Quyên

cầm chắc h&#224;ng v&#224;o đừng để rơi

cầm chắc hàng vào đừng để rơi

Minh Hiếu Lâm

Việc c&#244;ng ty con của CII sở hữu gần 55% cổ phần của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) c&#243; thể được coi l&#224; một yếu tố t&#237;ch cực đối với cổ phiếu CII, nhưng cũng đi k&#232;m với một số rủi ro cần xem x&#233;t.
&#128994; Những điểm t&#237;ch cực cho CII
 * Tăng cường Sức mạnh v&#224; Quỹ đất Bất động sản: NBB l&#224; một c&#244;ng ty bất động sản sở hữu quỹ đất sạch lớn v&#224; nhiều dự &#225;n tiềm năng (như NBB Garden III, De Lagi). Việc CII (th&#244;ng qua c&#244;ng ty con) nắm quyền chi phối NBB gi&#250;p CII hợp nhất mảng bất động sản, khai th&#225;c c&#225;c dự &#225;n n&#224;y một c&#225;ch chủ động v&#224; hiệu quả hơn. Đ&#226;y l&#224; sự kết hợp giữa &quot;người c&#243; tiền&quot; (CII) v&#224; &quot;người c&#243; đất&quot; (NBB).
 * Hợp nhất Lợi nhuận: Khi NBB trở th&#224;nh c&#244;ng ty con (CII nắm tr&#234;n 50% lợi &#237;ch), CII được hợp nhất kết quả kinh doanh của NBB v&#224;o b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh hợp nhất. Điều n&#224;y c&#243; thể gi&#250;p tăng đ&#225;ng kể doanh thu v&#224; lợi nhuận hợp nhất của CII, đặc biệt khi c&#225;c dự &#225;n bất động sản của NBB được triển khai v&#224; ghi nhận doanh thu.
 * Kiểm so&#225;t Chiến lược: Việc nắm giữ tỷ lệ chi phối cho ph&#233;p CII kiểm so&#225;t v&#224; định hướng chiến lược kinh doanh của NBB, đảm bảo NBB hoạt động đồng bộ với mục ti&#234;u chung của CII, đặc biệt trong việc ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n trọng điểm.
&#128308; Những điểm cần lưu &#253; (Rủi ro v&#224; Th&#225;ch thức)
 * Tỷ lệ Lợi &#237;ch Thực tế: Mặc d&#249; CII nắm quyền kiểm so&#225;t, tỷ lệ sở hữu lợi &#237;ch chỉ khoảng 55% tại NBB. Điều n&#224;y c&#243; nghĩa l&#224;, một phần đ&#225;ng kể (45%) lợi nhuận sau thuế của NBB sẽ thuộc về cổ đ&#244;ng thiểu số v&#224; kh&#244;ng được t&#237;nh v&#224;o lợi nhuận d&#224;nh cho cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ CII.
 * G&#225;nh nặng T&#224;i ch&#237;nh v&#224; Nợ: CII l&#224; doanh nghiệp c&#243; tỷ lệ nợ kh&#225; lớn. Việc đầu tư v&#224; hỗ trợ t&#224;i ch&#237;nh cho c&#225;c dự &#225;n bất động sản quy m&#244; lớn của NBB (v&#237; dụ: CII đ&#227; bảo l&#227;nh cho NBB vay vốn) c&#243; thể l&#224;m tăng g&#225;nh nặng nợ vay v&#224; chi ph&#237; l&#227;i vay tr&#234;n b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh hợp nhất của CII.
 * Rủi ro Thị trường Bất động sản: Hoạt động của NBB chịu ảnh hưởng lớn bởi chu kỳ v&#224; rủi ro của thị trường bất động sản. Nếu thị trường gặp kh&#243; khăn, việc triển khai v&#224; b&#225;n h&#224;ng c&#225;c dự &#225;n c&#243; thể bị chậm lại, ảnh hưởng ti&#234;u cực đến lợi nhuận hợp nhất của CII.
&#127919; Kết luận
Về cơ bản, việc CII củng cố quyền chi phối tại NBB l&#224; một bước đi chiến lược quan trọng để mở rộng mảng bất động sản v&#224; tận dụng quỹ đất lớn của NBB. Điều n&#224;y mang lại kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận đ&#225;ng kể trong tương lai khi c&#225;c dự &#225;n được ho&#224;n th&#224;nh.
Tuy nhi&#234;n, nh&#224; đầu tư cần theo d&#245;i s&#225;t sao tiến độ triển khai dự &#225;n của NBB, mức độ hiệu quả trong việc quản l&#253; nợ vay của CII v&#224; tỷ lệ lợi nhuận thực tế m&#224; cổ đ&#244;ng CII được hưởng (phần lợi &#237;ch của cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ) để đ&#225;nh gi&#225; to&#224;n diện.
Bạn c&#243; muốn t&#244;i t&#236;m kiếm th&#244;ng tin về c&#225;c dự &#225;n bất động sản cụ thể của NBB đang được triển khai để đ&#225;nh gi&#225; tiềm năng tăng trưởng của CII kh&#244;ng?


Việc công ty con của CII sở hữu gần 55% cổ phần của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) có thể được coi là một yếu tố tích cực đối với cổ phiếu CII, nhưng cũng đi kèm với một số rủi ro cần xem xét.
🟢 Những điểm tích cực cho CII
 * Tăng cường Sức mạnh và Quỹ đất Bất động sản: NBB là một công ty bất động sản sở hữu quỹ đất sạch lớn và nhiều dự án tiềm năng (như NBB Garden III, De Lagi). Việc CII (thông qua công ty con) nắm quyền chi phối NBB giúp CII hợp nhất mảng bất động sản, khai thác các dự án này một cách chủ động và hiệu quả hơn. Đây là sự kết hợp giữa "người có tiền" (CII) và "người có đất" (NBB).
 * Hợp nhất Lợi nhuận: Khi NBB trở thành công ty con (CII nắm trên 50% lợi ích), CII được hợp nhất kết quả kinh doanh của NBB vào báo cáo tài chính hợp nhất. Điều này có thể giúp tăng đáng kể doanh thu và lợi nhuận hợp nhất của CII, đặc biệt khi các dự án bất động sản của NBB được triển khai và ghi nhận doanh thu.
 * Kiểm soát Chiến lược: Việc nắm giữ tỷ lệ chi phối cho phép CII kiểm soát và định hướng chiến lược kinh doanh của NBB, đảm bảo NBB hoạt động đồng bộ với mục tiêu chung của CII, đặc biệt trong việc phát triển các dự án trọng điểm.
🔴 Những điểm cần lưu ý (Rủi ro và Thách thức)
 * Tỷ lệ Lợi ích Thực tế: Mặc dù CII nắm quyền kiểm soát, tỷ lệ sở hữu lợi ích chỉ khoảng 55% tại NBB. Điều này có nghĩa là, một phần đáng kể (45%) lợi nhuận sau thuế của NBB sẽ thuộc về cổ đông thiểu số và không được tính vào lợi nhuận dành cho cổ đông công ty mẹ CII.
 * Gánh nặng Tài chính và Nợ: CII là doanh nghiệp có tỷ lệ nợ khá lớn. Việc đầu tư và hỗ trợ tài chính cho các dự án bất động sản quy mô lớn của NBB (ví dụ: CII đã bảo lãnh cho NBB vay vốn) có thể làm tăng gánh nặng nợ vay và chi phí lãi vay trên báo cáo tài chính hợp nhất của CII.
 * Rủi ro Thị trường Bất động sản: Hoạt động của NBB chịu ảnh hưởng lớn bởi chu kỳ và rủi ro của thị trường bất động sản. Nếu thị trường gặp khó khăn, việc triển khai và bán hàng các dự án có thể bị chậm lại, ảnh hưởng tiêu cực đến lợi nhuận hợp nhất của CII.
🎯 Kết luận
Về cơ bản, việc CII củng cố quyền chi phối tại NBB là một bước đi chiến lược quan trọng để mở rộng mảng bất động sản và tận dụng quỹ đất lớn của NBB. Điều này mang lại kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận đáng kể trong tương lai khi các dự án được hoàn thành.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ triển khai dự án của NBB, mức độ hiệu quả trong việc quản lý nợ vay của CII và tỷ lệ lợi nhuận thực tế mà cổ đông CII được hưởng (phần lợi ích của cổ đông công ty mẹ) để đánh giá toàn diện.
Bạn có muốn tôi tìm kiếm thông tin về các dự án bất động sản cụ thể của NBB đang được triển khai để đánh giá tiềm năng tăng trưởng của CII không?


Tỷ huỳnh

l&#225;i đuổi kh&#233;o c&#225;c con bạc sang nbb để cii nhẹ t&#224;u

lái đuổi khéo các con bạc sang nbb để cii nhẹ tàu

Tung Tran

Sớm muộn cũng phải đấu. C&#225;i n&#224;y l&#224; bắt buộc v&#236; ng&#226;n s&#225;ch TPHCM đang rất cần. Đầu th&#225;ng 12 th&#224;nh phố đ&#227; chuẩn bị xong c&#225;c quy tr&#236;nh đấu gi&#225; rồi 

Sớm muộn cũng phải đấu. Cái này là bắt buộc vì ngân sách TPHCM đang rất cần. Đầu tháng 12 thành phố đã chuẩn bị xong các quy trình đấu giá rồi 

Nhân Sinh

NBB sắp khởi c&#244;ng 2 dự &#225;n lớn đ&#227; đầy đủ ph&#225;p l&#253; ở TPHCM n&#234;n CII lại ăn đủ 

NBB sắp khởi công 2 dự án lớn đã đầy đủ pháp lý ở TPHCM nên CII lại ăn đủ 

Khi n&#224;o th&#236; đấu gi&#225; lại đất Thủ Thi&#234;m hả nh&#224; b&#225;o?

Khi nào thì đấu giá lại đất Thủ Thiêm hả nhà báo?