K&ecirc;nh đầu tư cổ phiếu v&agrave; bất động sản được chuy&ecirc;n gia &quot;chấm&quot; 3,5-4 tr&ecirc;n thang 5 của hiệu suất đầu tư; Trong khi v&agrave;ng v&agrave; tr&aacute;i phiếu thấp hơn.

Với kịch bản cơ sở dự b&aacute;o tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n sẽ đạt 15-17% năm 2025, trong điều kiện c&acirc;n bằng tăng trưởng to&agrave;n cầu v&agrave; diễn biến vĩ m&ocirc;, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, Gi&aacute;m đốc Khối Đầu tư Dragon Capital cho rằng cuối 2025, định gi&aacute; thị trường theo chỉ số PE sẽ về dưới mức b&igrave;nh qu&acirc;n 15.0, mức PB sẽ về 1,5 - 2 lần, mức thấp trong v&ograve;ng 10 năm qua. Theo đ&oacute;, định gi&aacute; thị trường kh&aacute; hấp dẫn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250112/images/muc-sinh-loi.jpg" style="height:337px; width:600px">

Chứng kho&aacute;n v&agrave; bất động sản được &quot;chấm điểm&quot; cao nhất tr&ecirc;n thang hiệu suất đầu tư cho c&aacute;c k&ecirc;nh năm 2025. Ảnh minh họa: Itn

Đưa ra nhận định về hiệu suất của c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn cho rằng tr&ecirc;n thang đo 5 điểm, cổ phiếu v&agrave; bất động sản l&agrave; 2 k&ecirc;nh c&oacute; thang điểm 3,5 đến 4 điểm, bằng nhau.

Đại diện Dragon Capital nhận định, bối cảnh vĩ m&ocirc; thế giới v&agrave; chiến tranh thương mại c&oacute; thể tạo ra biến động ngắn hạn. Nhưng mặt kh&aacute;c, cổ phiếu c&oacute; thể hưởng lợi trước kỳ vọng hiệu suất thị trường song h&agrave;nh c&ugrave;ng tốc độ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp. Do đ&oacute;, triển vọng trung hạn của chứng kho&aacute;n cũng ở mức cao, với việc Ch&iacute;nh phủ quyết t&acirc;m cho mục ti&ecirc;u tăng trưởng.

Theo &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, năm 2025, nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n ưu ti&ecirc;n c&aacute;c cổ phiếu c&oacute; tiềm năng tăng trưởng r&otilde; n&eacute;t v&agrave; được hưởng lợi trực tiếp từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ, gồm c&ocirc;ng nghệ, ng&acirc;n h&agrave;ng, b&aacute;n lẻ, th&eacute;p hoặc c&ocirc;ng nghiệp.

Đối với bất động sản, khi đ&aacute;nh gi&aacute; hiệu suất của k&ecirc;nh n&agrave;y ngang với cổ phiếu, &ocirc;ng Tuấn cho biết đ&oacute; l&agrave; từ việc đặt tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn v&agrave;o cơ sở hạ tầng được kết nối đồng bộ, địa ốc c&oacute; nhiều tiềm năng. Bất động sản c&oacute; triển vọng lạc quan khi c&oacute; sự phục hồi r&otilde; n&eacute;t, đặc biệt tại khu vực ph&iacute;a Bắc. Theo Dragon Capital, thời gian việc th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; sẽ tiếp tục được đẩy mạnh.

Ở một số khu vực chưa được quan t&acirc;m nhiều, nh&agrave; đầu tư c&oacute; thể ghi nhận tiềm năng hiệu suất cao hơn. Tuy nhi&ecirc;n rủi ro nằm ở lợi nhuận trung hạn của c&aacute;c dự &aacute;n mới sẽ gặp kh&oacute; do nền gi&aacute; mở b&aacute;n cao, chuy&ecirc;n gia lưu &yacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250112/images/kenh-dau-tu.jpg" style="height:317px; width:600px">

Nguồn: Dragon Capital

Với tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, theo chuy&ecirc;n gia, được &ldquo;cho điểm&rdquo; 3 tr&ecirc;n thang 5 điểm về hiệu suất. Dragon Capital nhận định lợi suất tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp vẫn c&oacute; tỷ lệ hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm ng&acirc;n h&agrave;ng, đồng nghĩa rủi ro cũng cao hơn. Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cần cẩn trọng khi lựa chọn tr&aacute;i phiếu để đảm bảo an to&agrave;n v&agrave; thanh khoản v&agrave; c&oacute; thể lựa chọn đầu tư qua quỹ để hạn chế rủi ro v&agrave; đảm bảo lợi nhuận cao hơn tiền gửi.

N&oacute;i th&ecirc;m về k&ecirc;nh đầu tư tr&aacute;i phiếu, b&agrave; Nguyễn Thị Tuyết Hồng, Gi&aacute;m đốc Khối tr&aacute;i phiếu Dragon Capital cũng cho biết, tr&aacute;i phiếu l&agrave; k&ecirc;nh d&agrave;nh cho nh&agrave; đầu tư c&oacute; kỳ vọng &ldquo;vừa phải&rdquo;.

Nh&igrave;n lại thị trường tr&aacute;i phiếu năm qua, lượng ph&aacute;t h&agrave;nh đ&atilde; tăng tốt tr&ecirc;n 50%, l&atilde;i suất ổn v&agrave; đ&aacute;o hạn cũng chiếm tỷ lệ cao. Nguồn cung sẽ đa dạng hơn v&agrave;o năm 2025 v&agrave; mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn hơn cho nh&agrave; đầu tư, b&agrave; Hồng dự b&aacute;o.

Trong 4 k&ecirc;nh &ldquo;cơm &aacute;o gạo tiền&rdquo; của nh&agrave; đầu tư, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn đ&aacute;nh gi&aacute; thang điểm thấp nhất, 2 -2,5 tr&ecirc;n 5 điểm cho v&agrave;ng. &Ocirc;ng Tuấn nhận định c&oacute; thời điểm thị trường chứng kiến những giai đoạn gi&aacute; v&agrave;ng tăng rất mạnh. Tuy nhi&ecirc;n, nếu d&agrave;nh d&agrave;i hạn trong khung thời gian 10, 20, 30 hay xa hơn 50 năm, thực tế cho thấy kim loại qu&yacute; kh&ocirc;ng cho ra hiệu suất vượt trội so với c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư kh&aacute;c. &Ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, Gi&aacute;m đốc Khối Đầu tư Dragon Capital cũng nhấn mạnh bản th&acirc;n &ocirc;ng chỉ giữ 2% danh mục ở k&ecirc;nh n&agrave;y.

Một thống k&ecirc; trước đ&oacute; từ dữ liệu Dragon Capital trong giai đoạn 2001-2022 cũng chỉ ra, v&agrave;ng l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư c&oacute; tỷ suất sinh lời k&eacute;m thứ hai, khoảng 9% một năm, chỉ nhỉnh hơn ngoại tệ.

Đối với &ldquo;b&iacute; quyết&rdquo; đầu tư của c&aacute;c quỹ thuộc Dragon Capital, c&ocirc;ng ty quản l&yacute; quỹ giới thiệu Quỹ DCDS c&oacute; sự nổi trội đạt tăng trưởng 23,9% so với 11,8% của VN-Index. T&iacute;nh từ khi th&agrave;nh lập cho đến cuối 2024, tăng trưởng trung b&igrave;nh của quỹ đạt 12,4%, vượt 4,4% so với VN-Index. Chiến lược linh hoạt, ph&acirc;n bổ t&agrave;i sản đầu tư theo ng&agrave;nh nghề v&agrave; vốn h&oacute;a thị trường gi&uacute;p bảo vệ rủi ro trong giai đoạn thị trường điều chỉnh đồng thời mang lại lợi nhuận vượt trội trong giai đoạn thị trường t&iacute;ch cực l&agrave; chiến lược quỹ n&agrave;y. C&aacute;c nh&oacute;m cổ phiếu đ&oacute;ng g&oacute;p nổi bật trong quỹ gồm <a class='symbol'>FPT</a>, <a class='symbol'>TCB</a>, <a class='symbol'>CTG</a>, <a class='symbol'>STB</a>, DWG, <a class='symbol'>FRT</a>, <a class='symbol'>VTP</a>, <a class='symbol'>ACV</a>, <a class='symbol'>DGC</a>, <a class='symbol'>CTR</a>.

Quỹ DCDF tăng trưởng 17,5%, vượt VN-Index 5,4% v&agrave; chia cổ tức 5,1%/NAV, chiến lược đầu tư v&agrave;o nh&oacute;m cổ phiếu chia cổ tức đều đặn v&agrave; nh&oacute;m cổ tức tăng trưởng.

Quỹ đầu tư tr&aacute;i phiếu mở DCBF ghi nhận mức tăng trưởng 6,85%, vượt 2% l&atilde;i suất của nh&oacute;m 4 ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh.

Quỹ đầu tư tr&aacute;i phiếu gia tăng thu nhập cố định DCIP đạt 5,32% vượt 3,3% l&atilde;i suất tiền gửi 3 th&aacute;ng trung b&igrave;nh của nh&oacute;m 4 NH quốc doanh. Quỹ lu&ocirc;n duy tr&igrave; cơ cấu danh mục c&oacute; chất lượng t&agrave;i sản tốt, đảm bảo thanh khoản, tỷ lệ tiền v&agrave; t&agrave;i sản tương đương chiếm 66% tại cuối 2024.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/co-phieu-va-bat-dong-san-co-hieu-suat-dau-tu-cao-trong-nam-2025-10148834.html">Link gốc</a>

Kênh đầu tư cổ phiếu và bất động sản được chuyên gia "chấm" 3,5-4 trên thang 5 của hiệu suất đầu tư; Trong khi vàng và trái phiếu thấp hơn.



K&ecirc;nh đầu tư cổ phiếu v&agrave; bất động sản được chuy&ecirc;n gia &quot;chấm&quot; 3,5-4 tr&ecirc;n thang 5 của hiệu suất đầu tư; Trong khi v&agrave;ng v&agrave; tr&aacute;i phiếu thấp hơn.

Với kịch bản cơ sở dự b&aacute;o tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n sẽ đạt 15-17% năm 2025, trong điều kiện c&acirc;n bằng tăng trưởng to&agrave;n cầu v&agrave; diễn biến vĩ m&ocirc;, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, Gi&aacute;m đốc Khối Đầu tư Dragon Capital cho rằng cuối 2025, định gi&aacute; thị trường theo chỉ số PE sẽ về dưới mức b&igrave;nh qu&acirc;n 15.0, mức PB sẽ về 1,5 - 2 lần, mức thấp trong v&ograve;ng 10 năm qua. Theo đ&oacute;, định gi&aacute; thị trường kh&aacute; hấp dẫn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250112/images/muc-sinh-loi.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Chứng kho&aacute;n v&agrave; bất động sản được &quot;chấm điểm&quot; cao nhất tr&ecirc;n thang hiệu suất đầu tư cho c&aacute;c k&ecirc;nh năm 2025. Ảnh minh họa: Itn

Đưa ra nhận định về hiệu suất của c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn cho rằng tr&ecirc;n thang đo 5 điểm, cổ phiếu v&agrave; bất động sản l&agrave; 2 k&ecirc;nh c&oacute; thang điểm 3,5 đến 4 điểm, bằng nhau.

Đại diện Dragon Capital nhận định, bối cảnh vĩ m&ocirc; thế giới v&agrave; chiến tranh thương mại c&oacute; thể tạo ra biến động ngắn hạn. Nhưng mặt kh&aacute;c, cổ phiếu c&oacute; thể hưởng lợi trước kỳ vọng hiệu suất thị trường song h&agrave;nh c&ugrave;ng tốc độ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp. Do đ&oacute;, triển vọng trung hạn của chứng kho&aacute;n cũng ở mức cao, với việc Ch&iacute;nh phủ quyết t&acirc;m cho mục ti&ecirc;u tăng trưởng.

Theo &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, năm 2025, nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n ưu ti&ecirc;n c&aacute;c cổ phiếu c&oacute; tiềm năng tăng trưởng r&otilde; n&eacute;t v&agrave; được hưởng lợi trực tiếp từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ, gồm c&ocirc;ng nghệ, ng&acirc;n h&agrave;ng, b&aacute;n lẻ, th&eacute;p hoặc c&ocirc;ng nghiệp.

Đối với bất động sản, khi đ&aacute;nh gi&aacute; hiệu suất của k&ecirc;nh n&agrave;y ngang với cổ phiếu, &ocirc;ng Tuấn cho biết đ&oacute; l&agrave; từ việc đặt tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn v&agrave;o cơ sở hạ tầng được kết nối đồng bộ, địa ốc c&oacute; nhiều tiềm năng. Bất động sản c&oacute; triển vọng lạc quan khi c&oacute; sự phục hồi r&otilde; n&eacute;t, đặc biệt tại khu vực ph&iacute;a Bắc. Theo Dragon Capital, thời gian việc th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; sẽ tiếp tục được đẩy mạnh.

Ở một số khu vực chưa được quan t&acirc;m nhiều, nh&agrave; đầu tư c&oacute; thể ghi nhận tiềm năng hiệu suất cao hơn. Tuy nhi&ecirc;n rủi ro nằm ở lợi nhuận trung hạn của c&aacute;c dự &aacute;n mới sẽ gặp kh&oacute; do nền gi&aacute; mở b&aacute;n cao, chuy&ecirc;n gia lưu &yacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250112/images/kenh-dau-tu.jpg" style="height:317px; width:600px" />

Nguồn: Dragon Capital

Với tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, theo chuy&ecirc;n gia, được &ldquo;cho điểm&rdquo; 3 tr&ecirc;n thang 5 điểm về hiệu suất. Dragon Capital nhận định lợi suất tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp vẫn c&oacute; tỷ lệ hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm ng&acirc;n h&agrave;ng, đồng nghĩa rủi ro cũng cao hơn. Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cần cẩn trọng khi lựa chọn tr&aacute;i phiếu để đảm bảo an to&agrave;n v&agrave; thanh khoản v&agrave; c&oacute; thể lựa chọn đầu tư qua quỹ để hạn chế rủi ro v&agrave; đảm bảo lợi nhuận cao hơn tiền gửi.

N&oacute;i th&ecirc;m về k&ecirc;nh đầu tư tr&aacute;i phiếu, b&agrave; Nguyễn Thị Tuyết Hồng, Gi&aacute;m đốc Khối tr&aacute;i phiếu Dragon Capital cũng cho biết, tr&aacute;i phiếu l&agrave; k&ecirc;nh d&agrave;nh cho nh&agrave; đầu tư c&oacute; kỳ vọng &ldquo;vừa phải&rdquo;.

Nh&igrave;n lại thị trường tr&aacute;i phiếu năm qua, lượng ph&aacute;t h&agrave;nh đ&atilde; tăng tốt tr&ecirc;n 50%, l&atilde;i suất ổn v&agrave; đ&aacute;o hạn cũng chiếm tỷ lệ cao. Nguồn cung sẽ đa dạng hơn v&agrave;o năm 2025 v&agrave; mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn hơn cho nh&agrave; đầu tư, b&agrave; Hồng dự b&aacute;o.

Trong 4 k&ecirc;nh &ldquo;cơm &aacute;o gạo tiền&rdquo; của nh&agrave; đầu tư, &ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn đ&aacute;nh gi&aacute; thang điểm thấp nhất, 2 -2,5 tr&ecirc;n 5 điểm cho v&agrave;ng. &Ocirc;ng Tuấn nhận định c&oacute; thời điểm thị trường chứng kiến những giai đoạn gi&aacute; v&agrave;ng tăng rất mạnh. Tuy nhi&ecirc;n, nếu d&agrave;nh d&agrave;i hạn trong khung thời gian 10, 20, 30 hay xa hơn 50 năm, thực tế cho thấy kim loại qu&yacute; kh&ocirc;ng cho ra hiệu suất vượt trội so với c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư kh&aacute;c. &Ocirc;ng L&ecirc; Anh Tuấn, Gi&aacute;m đốc Khối Đầu tư Dragon Capital cũng nhấn mạnh bản th&acirc;n &ocirc;ng chỉ giữ 2% danh mục ở k&ecirc;nh n&agrave;y.

Một thống k&ecirc; trước đ&oacute; từ dữ liệu Dragon Capital trong giai đoạn 2001-2022 cũng chỉ ra, v&agrave;ng l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư c&oacute; tỷ suất sinh lời k&eacute;m thứ hai, khoảng 9% một năm, chỉ nhỉnh hơn ngoại tệ.

Đối với &ldquo;b&iacute; quyết&rdquo; đầu tư của c&aacute;c quỹ thuộc Dragon Capital, c&ocirc;ng ty quản l&yacute; quỹ giới thiệu Quỹ DCDS c&oacute; sự nổi trội đạt tăng trưởng 23,9% so với 11,8% của VN-Index. T&iacute;nh từ khi th&agrave;nh lập cho đến cuối 2024, tăng trưởng trung b&igrave;nh của quỹ đạt 12,4%, vượt 4,4% so với VN-Index. Chiến lược linh hoạt, ph&acirc;n bổ t&agrave;i sản đầu tư theo ng&agrave;nh nghề v&agrave; vốn h&oacute;a thị trường gi&uacute;p bảo vệ rủi ro trong giai đoạn thị trường điều chỉnh đồng thời mang lại lợi nhuận vượt trội trong giai đoạn thị trường t&iacute;ch cực l&agrave; chiến lược quỹ n&agrave;y. C&aacute;c nh&oacute;m cổ phiếu đ&oacute;ng g&oacute;p nổi bật trong quỹ gồm FPT, TCB, CTG, STB, DWG, FRT, VTP, ACV, DGC, CTR.

Quỹ DCDF tăng trưởng 17,5%, vượt VN-Index 5,4% v&agrave; chia cổ tức 5,1%/NAV, chiến lược đầu tư v&agrave;o nh&oacute;m cổ phiếu chia cổ tức đều đặn v&agrave; nh&oacute;m cổ tức tăng trưởng.

Quỹ đầu tư tr&aacute;i phiếu mở DCBF ghi nhận mức tăng trưởng 6,85%, vượt 2% l&atilde;i suất của nh&oacute;m 4 ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh.

Quỹ đầu tư tr&aacute;i phiếu gia tăng thu nhập cố định DCIP đạt 5,32% vượt 3,3% l&atilde;i suất tiền gửi 3 th&aacute;ng trung b&igrave;nh của nh&oacute;m 4 NH quốc doanh. Quỹ lu&ocirc;n duy tr&igrave; cơ cấu danh mục c&oacute; chất lượng t&agrave;i sản tốt, đảm bảo thanh khoản, tỷ lệ tiền v&agrave; t&agrave;i sản tương đương chiếm 66% tại cuối 2024.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/co-phieu-va-bat-dong-san-co-hieu-suat-dau-tu-cao-trong-nam-2025-10148834.html">Link gốc</a>

Thị trường

Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp

Cổ phiếu và bất động sản có hiệu suất đầu tư cao trong năm 2025

Nguyễn Đăng Thắng

Đang thiếu người hứng b&#244; &#224;?

Hoc Phi Cao

Mấy thằng ch&#243;ooooo n&#224;y lại h&#244; h&#224;o đầu tư nữa rồi. &#193;c như th&#250; tội cho ndt mới v&#224;o bị bọn n&#224;y n&#243; vătj

Mấy thằng chóooooo này lại hô hào đầu tư nữa rồi. Ác như thú tội cho ndt mới vào bị bọn này nó vătj