NovaGroup v&agrave; Diamond Properties vừa bị c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp tổng cộng hơn 1,2 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>, tương đương gi&aacute; trị khoảng 20 tỷ đồng, mặc d&ugrave; cổ phiếu n&agrave;y ghi nhận mức tăng 70% sau 1 th&aacute;ng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/image(43).png" style="height:381px; width:573px">

Hai cổ đ&ocirc;ng lớn của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o kết quả giao dịch giao dịch cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> do c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp.

Cụ thể, CTCP NovaGroup b&aacute;o c&aacute;o bị b&aacute;n giải chấp 760.956 cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> từ ng&agrave;y 10-13/4/2026, qua đ&oacute; giảm sở hữu từ 491,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 22,01%) xuống 491,07 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,97%). Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh.

Cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c l&agrave; CTCP Diamond Properties b&aacute;o c&aacute;o bị b&aacute;n giải chấp 426.135 cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> trong phi&ecirc;n 13/4/2026 bằng phương thức khớp lệnh. Qua đ&oacute; tổ chức n&agrave;y giảm sở hữu từ 170,46 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,62%) xuống 170,04 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,61%).

Cả NovaGroup v&agrave; Diamond Properties đều c&oacute; mối li&ecirc;n hệ với &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.

Trước đ&oacute;, trong phi&ecirc;n 20/3, NovaGroup bị c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp 31.069 cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> theo phương thức khớp lệnh.

Trong khi đ&oacute;, Diamond Properties cũng li&ecirc;n tục b&aacute;n ra để giảm sở hữu tại Novaland. Gần nhất, từ ng&agrave;y 17-19/3/2026, Diamond Properties đ&atilde; b&aacute;n khớp lệnh 930.800 cổ phiếu trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> đ&atilde; đăng k&yacute;. L&yacute; do kh&ocirc;ng ho&agrave;n tất giao dịch l&agrave; do thay đổi kế hoạch.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, động th&aacute;i b&aacute;n ra chủ động v&agrave; bị động của nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn diễn ra trong bối cảnh thị gi&aacute; <a class='symbol'>NVL</a> phục hồi khoảng 1 ﻿th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y. Chốt phi&ecirc;n 15/4, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> tăng hơn 2% l&ecirc;n mức 17.500 đồng/cp, tương ứng mức tăng gần 70% chỉ sau hơn 1 th&aacute;ng.

Việc cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> diễn biến t&iacute;ch cực trong thời gian gần đ&acirc;y được cho l&agrave; bởi kỳ vọng v&agrave;o việc doanh nghiệp sắp &ldquo;chuyển m&igrave;nh&rdquo;.

L&atilde;nh đạo Novaland cho biết sau ba năm t&aacute;i cấu tr&uacute;c, Novaland đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&aacute;c bước ch&iacute;nh, nhiều dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất c&aacute;c bước ph&aacute;p l&yacute; quan trọng v&agrave; quay trở lại quỹ đạo x&acirc;y dựng.&nbsp;

D&ugrave; vậy, &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn c&ograve;n khi quy m&ocirc; dư nợ duy tr&igrave; ở mức cao. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, b&agrave;i to&aacute;n d&ograve;ng tiền vẫn chưa ho&agrave;n to&agrave;n được giải quyết khi doanh nghiệp c&ograve;n ghi nhận hơn 153.000 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, trong khi dư nợ t&agrave;i ch&iacute;nh khoảng 67.000 tỷ đồng. Việc chuyển h&oacute;a tồn kho th&agrave;nh tiền được xem l&agrave; yếu tố then chốt trong giai đoạn tới.

Trong diễn biến kh&aacute;c, Novaland sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2026 v&agrave;o chiều ng&agrave;y 23/4 tới đ&acirc;y tại tỉnh L&acirc;m Đồng.

Theo t&agrave;i liệu họp mới c&ocirc;ng bố, Novaland đặt mục ti&ecirc;u doanh thu năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng, tương ứng gấp hơn 3 lần về doanh thu v&agrave; giảm 0,5% về lợi nhuận so với kết quả năm 2025.

Về ph&acirc;n phối lợi nhuận, Novaland kh&ocirc;ng c&oacute; kế hoạch chia cổ tức cho cả hai năm 2025 v&agrave; 2026.

Đối với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ, ban l&atilde;nh đạo cho biết đang v&agrave; sẽ tiếp tục t&igrave;m kiếm nh&agrave; đầu tư c&oacute; định hướng hợp t&aacute;c l&acirc;u d&agrave;i v&agrave; ph&ugrave; hợp với c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; lựa chọn nh&agrave; đầu tư. Đối với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh để ho&aacute;n đổi dư nợ gốc tr&aacute;i phiếu, doanh nghiệp chưa đạt được sự đồng thuận từ người sở hữu tr&aacute;i phiếu n&ecirc;n chưa thể triển khai.

Phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh để ho&aacute;n đổi nợ tr&aacute;i phiếu được giữ nguy&ecirc;n trong khi phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ được điều chỉnh số lượng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh từ 350 triệu cổ phiếu l&ecirc;n tối đa 800 triệu cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời gian kh&aacute;c theo quyết định của HĐQT.

Gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; đ&oacute;ng cửa b&igrave;nh qu&acirc;n của cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> trong 30 phi&ecirc;n liền sau v&agrave; bao gồm ng&agrave;y ĐHĐCĐ ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n n&agrave;y, c&oacute; thể được điều chỉnh giảm khi ph&aacute;t sinh c&aacute;c sự kiện dẫn đến điều chỉnh gi&aacute; cổ phiếu. Với phương &aacute;n cũ, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh ấn định l&agrave; 10.000 đồng/cp.

Về vấn đề nh&acirc;n sự, đại hội sẽ miễn nhiệm 3 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT hết nhiệm kỳ bao gồm Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Phạm Tiến V&acirc;n v&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Đức H&ugrave;ng.

Novaland đề xuất đại hội th&ocirc;ng qua cơ cấu HĐQT gồm 5 th&agrave;nh vi&ecirc;n trong đ&oacute; c&oacute; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập. Qua đ&oacute;, Đại hội sẽ bầu bổ sung 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT.

Hai th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT c&ograve;n lại vẫn tiếp tục nhiệm kỳ l&agrave; &ocirc;ng Dương Văn Bắc v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Hồng Nhung.

<a href="https://vnbusiness.vn/co-phieu-nvl-tang-70-van-khong-cuu-duoc-2-co-dong-lon-bi-ban-giai-chap.html">Link gốc</a>

NovaGroup và Diamond Properties vừa bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng hơn 1,2 triệu cổ phiếu NVL, tương đương giá trị khoảng 20 tỷ đồng, mặc dù cổ phiếu này ghi nhận mức tăng 70% sau 1 tháng.


NovaGroup v&agrave; Diamond Properties vừa bị c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp tổng cộng hơn 1,2 triệu cổ phiếu NVL, tương đương gi&aacute; trị khoảng 20 tỷ đồng, mặc d&ugrave; cổ phiếu n&agrave;y ghi nhận mức tăng 70% sau 1 th&aacute;ng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/image(43).png" style="height:381px; width:573px" />

Hai cổ đ&ocirc;ng lớn của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o kết quả giao dịch giao dịch cổ phiếu NVL do c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp.

Cụ thể, CTCP NovaGroup b&aacute;o c&aacute;o bị b&aacute;n giải chấp 760.956 cổ phiếu NVL từ ng&agrave;y 10-13/4/2026, qua đ&oacute; giảm sở hữu từ 491,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 22,01%) xuống 491,07 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,97%). Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh.

Cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c l&agrave; CTCP Diamond Properties b&aacute;o c&aacute;o bị b&aacute;n giải chấp 426.135 cổ phiếu NVL trong phi&ecirc;n 13/4/2026 bằng phương thức khớp lệnh. Qua đ&oacute; tổ chức n&agrave;y giảm sở hữu từ 170,46 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,62%) xuống 170,04 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,61%).

Cả NovaGroup v&agrave; Diamond Properties đều c&oacute; mối li&ecirc;n hệ với &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.

Trước đ&oacute;, trong phi&ecirc;n 20/3, NovaGroup bị c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n b&aacute;n giải chấp 31.069 cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh.

Trong khi đ&oacute;, Diamond Properties cũng li&ecirc;n tục b&aacute;n ra để giảm sở hữu tại Novaland. Gần nhất, từ ng&agrave;y 17-19/3/2026, Diamond Properties đ&atilde; b&aacute;n khớp lệnh 930.800 cổ phiếu trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu NVL đ&atilde; đăng k&yacute;. L&yacute; do kh&ocirc;ng ho&agrave;n tất giao dịch l&agrave; do thay đổi kế hoạch.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, động th&aacute;i b&aacute;n ra chủ động v&agrave; bị động của nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn diễn ra trong bối cảnh thị gi&aacute; NVL phục hồi khoảng 1 ﻿th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y. Chốt phi&ecirc;n 15/4, cổ phiếu NVL tăng hơn 2% l&ecirc;n mức 17.500 đồng/cp, tương ứng mức tăng gần 70% chỉ sau hơn 1 th&aacute;ng.

Việc cổ phiếu NVL diễn biến t&iacute;ch cực trong thời gian gần đ&acirc;y được cho l&agrave; bởi kỳ vọng v&agrave;o việc doanh nghiệp sắp &ldquo;chuyển m&igrave;nh&rdquo;.

L&atilde;nh đạo Novaland cho biết sau ba năm t&aacute;i cấu tr&uacute;c, Novaland đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&aacute;c bước ch&iacute;nh, nhiều dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất c&aacute;c bước ph&aacute;p l&yacute; quan trọng v&agrave; quay trở lại quỹ đạo x&acirc;y dựng.&nbsp;

D&ugrave; vậy, &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn c&ograve;n khi quy m&ocirc; dư nợ duy tr&igrave; ở mức cao. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, b&agrave;i to&aacute;n d&ograve;ng tiền vẫn chưa ho&agrave;n to&agrave;n được giải quyết khi doanh nghiệp c&ograve;n ghi nhận hơn 153.000 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, trong khi dư nợ t&agrave;i ch&iacute;nh khoảng 67.000 tỷ đồng. Việc chuyển h&oacute;a tồn kho th&agrave;nh tiền được xem l&agrave; yếu tố then chốt trong giai đoạn tới.

Trong diễn biến kh&aacute;c, Novaland sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2026 v&agrave;o chiều ng&agrave;y 23/4 tới đ&acirc;y tại tỉnh L&acirc;m Đồng.

Theo t&agrave;i liệu họp mới c&ocirc;ng bố, Novaland đặt mục ti&ecirc;u doanh thu năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng, tương ứng gấp hơn 3 lần về doanh thu v&agrave; giảm 0,5% về lợi nhuận so với kết quả năm 2025.

Về ph&acirc;n phối lợi nhuận, Novaland kh&ocirc;ng c&oacute; kế hoạch chia cổ tức cho cả hai năm 2025 v&agrave; 2026.

Đối với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ, ban l&atilde;nh đạo cho biết đang v&agrave; sẽ tiếp tục t&igrave;m kiếm nh&agrave; đầu tư c&oacute; định hướng hợp t&aacute;c l&acirc;u d&agrave;i v&agrave; ph&ugrave; hợp với c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; lựa chọn nh&agrave; đầu tư. Đối với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh để ho&aacute;n đổi dư nợ gốc tr&aacute;i phiếu, doanh nghiệp chưa đạt được sự đồng thuận từ người sở hữu tr&aacute;i phiếu n&ecirc;n chưa thể triển khai.

Phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh để ho&aacute;n đổi nợ tr&aacute;i phiếu được giữ nguy&ecirc;n trong khi phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ được điều chỉnh số lượng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh từ 350 triệu cổ phiếu l&ecirc;n tối đa 800 triệu cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời gian kh&aacute;c theo quyết định của HĐQT.

Gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; đ&oacute;ng cửa b&igrave;nh qu&acirc;n của cổ phiếu NVL trong 30 phi&ecirc;n liền sau v&agrave; bao gồm ng&agrave;y ĐHĐCĐ ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n n&agrave;y, c&oacute; thể được điều chỉnh giảm khi ph&aacute;t sinh c&aacute;c sự kiện dẫn đến điều chỉnh gi&aacute; cổ phiếu. Với phương &aacute;n cũ, gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh ấn định l&agrave; 10.000 đồng/cp.

Về vấn đề nh&acirc;n sự, đại hội sẽ miễn nhiệm 3 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT hết nhiệm kỳ bao gồm Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Phạm Tiến V&acirc;n v&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Đức H&ugrave;ng.

Novaland đề xuất đại hội th&ocirc;ng qua cơ cấu HĐQT gồm 5 th&agrave;nh vi&ecirc;n trong đ&oacute; c&oacute; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập. Qua đ&oacute;, Đại hội sẽ bầu bổ sung 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT v&agrave; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT.

Hai th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT c&ograve;n lại vẫn tiếp tục nhiệm kỳ l&agrave; &ocirc;ng Dương Văn Bắc v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Hồng Nhung.

<a href="https://vnbusiness.vn/co-phieu-nvl-tang-70-van-khong-cuu-duoc-2-co-dong-lon-bi-ban-giai-chap.html">Link gốc</a>