<a class='symbol'>CII</a> sở hữu 2 c&ocirc;ng ty con c&oacute; quỹ đất lớn gồm Năm Bảy Bảy v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m. <a class='symbol'>CII</a> c&ograve;n nhắm tới ph&aacute;t triển m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản hưu tr&iacute; kết hợp chăm s&oacute;c y tế

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(96).png" style="height:352px; width:609px">

C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của <a class='symbol'>CII</a>. Nguồn: <a class='symbol'>CII</a>

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (m&atilde;: <a class='symbol'>CII</a>) th&ocirc;ng b&aacute;o một c&ocirc;ng ty con đ&atilde; được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư dự &aacute;n bất động tại khu vực ph&iacute;a t&acirc;y TP.HCM. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n khu căn hộ cao tầng thương mại, dịch vụ quy m&ocirc; 5,2 ha với tổng đầu tư dự kiến 4.478 tỷ đồng. Theo ước t&iacute;nh của <a class='symbol'>CII</a>, dự &aacute;n sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, nh&agrave; liền kề, shophouse&hellip;

&Ocirc;ng L&ecirc; Quốc B&igrave;nh, Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty cho rằng th&agrave;nh c&ocirc;ng trong việc ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n mới đ&aacute;nh dấu sự khởi đầu trong việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của <a class='symbol'>CII</a> trong tương lai, qua đ&oacute;, từng bước n&acirc;ng cao doanh thu, lợi nhuận v&agrave; cơ cấu d&ograve;ng tiền trong giai đoạn sắp đến.

<a class='symbol'>CII</a> khởi thủy l&agrave; doanh nghiệp ph&aacute;t triển hạ tầng. Hiện, doanh nghiệp đang quản l&yacute; v&agrave; vận h&agrave;nh 7 dự &aacute;n BOT với doanh thu thu ph&iacute; 7 &ndash; 8 tỷ mỗi ng&agrave;y. Trong qu&aacute; tr&igrave;nh đầu tư dự &aacute;n hạ tầng, ngo&agrave;i dự &aacute;n BOT được ph&eacute;p thu ph&iacute; sau khi đưa v&agrave;o sử dụng, c&ocirc;ng ty c&ograve;n tham dự dự &aacute;n BT theo h&igrave;nh thức đổi đất lấy hạ tầng. Qua đ&oacute;, c&ocirc;ng ty c&oacute; quỹ đất sạch để ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản. Mặt kh&aacute;c, <a class='symbol'>CII</a> c&ograve;n th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp bất động sản tr&ecirc;n s&agrave;n l&agrave; Đầu tư Năm Bảy Bảy để hiện thực h&oacute;a tham vọng địa ốc.

Gom lại vốn <a class='symbol'>NBB</a>

C&ocirc;ng ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (m&atilde;: <a class='symbol'>NBB</a>) từng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của <a class='symbol'>CII</a> với tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n đến 94% sau đ&oacute; tho&aacute;i vốn ghi nhận lợi nhuận lớn v&agrave;o hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh. V&agrave;o đầu năm, ban l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>CII</a> c&ocirc;ng bố kế hoạch gom lại cổ phiếu <a class='symbol'>NBB</a> n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu từ 37,52% l&ecirc;n tối đa 79,8% vốn. T&iacute;nh đến đầu th&aacute;ng 10, <a class='symbol'>CII</a> đ&atilde; n&acirc;ng sở hữu <a class='symbol'>NBB</a> l&ecirc;n 59,54%.

Năm Bảy Bảy hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực bất động sản, khởi đầu với dự &aacute;n khu d&acirc;n cư TTTM Bắc Phan Thiết &ndash; B&igrave;nh Thuận đ&atilde; mở rộng đầu tư dự &aacute;n tại nhiều tỉnh th&agrave;nh.

Tại TP.HCM, Năm Bảy Bảy c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n như khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, Diamond Riverside, <a class='symbol'>NBB</a> II v&agrave; <a class='symbol'>NBB</a> Garden III. C&aacute;c dự &aacute;n tại tỉnh như Đồi Thủy Sản &ndash; Quảng Ninh, Khu d&acirc;n cư Sơn Tịnh &ndash; Quảng Ng&atilde;i, Khu d&acirc;n cư De Lagi &ndash; B&igrave;nh Thuận, Khu d&acirc;n cư phường 2 th&agrave;nh phố Bạc Li&ecirc;u &ndash; Bạc Li&ecirc;u.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(95).png" style="height:459px; width:600px">

Nguồn: BCTC 2023 của <a class='symbol'>NBB</a>

Trong đ&oacute;, l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>CII</a> đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n <a class='symbol'>NBB</a> II (B&igrave;nh Ch&aacute;nh) v&agrave; <a class='symbol'>NBB</a> Garden III (Quận 8) c&oacute; một phần đất ở v&agrave; đất kh&aacute;c, c&oacute; nhiều cơ hội chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Luật Đất đai 2024 (sửa đổi). T&iacute;nh đến 30/6, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; r&oacute;t 882 tỷ đồng v&agrave;o <a class='symbol'>NBB</a> Garden 3 v&agrave; 829 tỷ đồng v&agrave;o <a class='symbol'>NBB</a> 2, cả 2 đều đ&atilde; được ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n De LaGi đ&atilde; nhận quy hoạch 1/500 của Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n thị x&atilde; LaGi. &Ocirc;ng L&ecirc; Quốc B&igrave;nh, Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>CII</a> cho biết trước đ&acirc;y chỉ đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n De LaGi ở mức vừa phải. Song, x&eacute;t thấy từ 2020 đến nay, c&aacute;c dự &aacute;n PPP buộc phải đấu thầu, c&ograve;n quỹ đất ven biển từ Hồ Tr&agrave;m đến Novaworld Phan Thiết gần như đ&atilde; hết n&ecirc;n c&ocirc;ng ty c&oacute; kế hoạch n&acirc;ng tầm dự &aacute;n De LaGi.

Cho đến hết qu&yacute; II, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; r&oacute;t 1.039 tỷ v&agrave;o khu d&acirc;n cư De LaGi. Dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch đất quy hoạch 124,53 ha, tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty được UBNN tỉnh B&igrave;nh Thuận b&agrave;n giao 67,45 ha v&agrave; đang tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng tr&ecirc;n phần đất được giao.

Với dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Sơn Tịnh quy m&ocirc; hơn 102 ha, vốn đầu tư 1.752 tỷ đồng, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; chi ra 611 tỷ cho dự &aacute;n. Nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; kinh doanh với khu vực ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng, tiếp tục ho&agrave;n tất c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; thi c&ocirc;ng hạ tầng tr&ecirc;n phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại.

Loạt dự &aacute;n tại Thủ Thi&ecirc;m với tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng

Ngo&agrave;i Năm Bảy Bảy, <a class='symbol'>CII</a> c&ograve;n c&oacute; 2 c&ocirc;ng ty con nắm 100% vốn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản gồm C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư cao ốc Điện Bi&ecirc;n Phủ.

Trong đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m ph&aacute;t triển dự &aacute;n x&acirc;y dựng hạ tầng v&agrave; bất động sản cao cấp tại khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m. B&ecirc;n cạnh c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; b&agrave;n giao như Lakeview 1 &ndash; 2, D&rsquo;Verano, The River Thủ Thi&ecirc;m, c&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n kh&aacute;c đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư như Lakeview 4, D&rsquo;Vernal, RiverFront Residence, The River 1&hellip; với tổng gi&aacute; trị đầu tư l&ecirc;n đến gần 6.000 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(94).png" style="height:822px; width:545px"> 
Nguồn: BCTN 2023 của <a class='symbol'>CII</a>

C&ograve;n C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư cao ốc Điện Bi&ecirc;n Phủ ph&aacute;t triển dự &aacute;n cao ốc 152 Điện Bi&ecirc;n Phủ (tổ hợp cao ốc văn v&ograve;ng, kết hợp trung t&acirc;m thương mại), đ&atilde; được b&agrave;n giao.

Ngo&agrave;i ra, đ&aacute;nh gi&aacute; Việt Nam c&oacute; tốc độ gi&agrave; h&oacute;a d&acirc;n số nhanh nhất thế giới, <a class='symbol'>CII</a> nhắm tới ph&aacute;t triển m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản hưu tr&iacute; kết hợp chăm s&oacute;c y tế. Loại h&igrave;nh sản phẩm n&agrave;y sẽ hướng đến tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng trung ni&ecirc;n, sắp về hưu, c&aacute;c gia đ&igrave;nh c&oacute; người cao tuổi, cũng như Việt kiều v&agrave; người nước ngo&agrave;i c&oacute; mong muốn lựa chọn Việt Nam l&agrave;m nơi nghỉ hưu, an dưỡng điền vi&ecirc;n c&ugrave;ng con ch&aacute;u. Doanh nghiệp dự định lựa chọn những vị tr&iacute; c&oacute; khả năng kết nối với c&aacute;c tuyến cao tốc đ&atilde; v&agrave; đang h&igrave;nh th&agrave;nh để ph&aacute;t triển loại h&igrave;nh bất động sản n&agrave;y nhằm r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển tới TP.HCM.

Về kết quả kinh doanh, mảng bất động sản từ đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o doanh thu v&agrave; lợi nhuận <a class='symbol'>CII</a> trong giai đoạn 2022 &ndash; 2023 khi li&ecirc;n tục b&agrave;n giao dự &aacute;n. Tuy nhi&ecirc;n, sang đến nửa đầu năm nay, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản của c&ocirc;ng ty giảm rất mạnh từ 709 tỷ đồng xuống 211 tỷ đồng, lợi nhuận gộp chỉ 30 tỷ đồng, bằng 27% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. CEO c&ocirc;ng ty từng b&agrave;y tỏ kh&oacute; c&oacute; doanh thu từ mảng bất động sản trong năm 2024 v&agrave; 2025 do ph&aacute;p l&yacute; chậm.

<a href="https://nhadautu.vn/tham-vong-cua-cii-trong-linh-vuc-bat-dong-san-d89682.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>

CII sở hữu 2 công ty con có quỹ đất lớn gồm Năm Bảy Bảy và Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm. CII còn nhắm tới phát triển mô hình bất động sản hưu trí kết hợp chăm sóc y tế.


CII sở hữu 2 c&ocirc;ng ty con c&oacute; quỹ đất lớn gồm Năm Bảy Bảy v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m. CII c&ograve;n nhắm tới ph&aacute;t triển m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản hưu tr&iacute; kết hợp chăm s&oacute;c y tế

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(96).png" style="height:352px; width:609px" />

C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của CII. Nguồn: CII

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (m&atilde;: CII) th&ocirc;ng b&aacute;o một c&ocirc;ng ty con đ&atilde; được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư dự &aacute;n bất động tại khu vực ph&iacute;a t&acirc;y TP.HCM. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n khu căn hộ cao tầng thương mại, dịch vụ quy m&ocirc; 5,2 ha với tổng đầu tư dự kiến 4.478 tỷ đồng. Theo ước t&iacute;nh của CII, dự &aacute;n sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, nh&agrave; liền kề, shophouse&hellip;

&Ocirc;ng L&ecirc; Quốc B&igrave;nh, Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty cho rằng th&agrave;nh c&ocirc;ng trong việc ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n mới đ&aacute;nh dấu sự khởi đầu trong việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của CII trong tương lai, qua đ&oacute;, từng bước n&acirc;ng cao doanh thu, lợi nhuận v&agrave; cơ cấu d&ograve;ng tiền trong giai đoạn sắp đến.

CII khởi thủy l&agrave; doanh nghiệp ph&aacute;t triển hạ tầng. Hiện, doanh nghiệp đang quản l&yacute; v&agrave; vận h&agrave;nh 7 dự &aacute;n BOT với doanh thu thu ph&iacute; 7 &ndash; 8 tỷ mỗi ng&agrave;y. Trong qu&aacute; tr&igrave;nh đầu tư dự &aacute;n hạ tầng, ngo&agrave;i dự &aacute;n BOT được ph&eacute;p thu ph&iacute; sau khi đưa v&agrave;o sử dụng, c&ocirc;ng ty c&ograve;n tham dự dự &aacute;n BT theo h&igrave;nh thức đổi đất lấy hạ tầng. Qua đ&oacute;, c&ocirc;ng ty c&oacute; quỹ đất sạch để ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản. Mặt kh&aacute;c, CII c&ograve;n th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp bất động sản tr&ecirc;n s&agrave;n l&agrave; Đầu tư Năm Bảy Bảy để hiện thực h&oacute;a tham vọng địa ốc.

Gom lại vốn NBB

C&ocirc;ng ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (m&atilde;: NBB) từng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của CII với tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n đến 94% sau đ&oacute; tho&aacute;i vốn ghi nhận lợi nhuận lớn v&agrave;o hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh. V&agrave;o đầu năm, ban l&atilde;nh đạo CII c&ocirc;ng bố kế hoạch gom lại cổ phiếu NBB n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu từ 37,52% l&ecirc;n tối đa 79,8% vốn. T&iacute;nh đến đầu th&aacute;ng 10, CII đ&atilde; n&acirc;ng sở hữu NBB l&ecirc;n 59,54%.

Năm Bảy Bảy hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực bất động sản, khởi đầu với dự &aacute;n khu d&acirc;n cư TTTM Bắc Phan Thiết &ndash; B&igrave;nh Thuận đ&atilde; mở rộng đầu tư dự &aacute;n tại nhiều tỉnh th&agrave;nh.

Tại TP.HCM, Năm Bảy Bảy c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n như khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, Diamond Riverside, NBB II v&agrave; NBB Garden III. C&aacute;c dự &aacute;n tại tỉnh như Đồi Thủy Sản &ndash; Quảng Ninh, Khu d&acirc;n cư Sơn Tịnh &ndash; Quảng Ng&atilde;i, Khu d&acirc;n cư De Lagi &ndash; B&igrave;nh Thuận, Khu d&acirc;n cư phường 2 th&agrave;nh phố Bạc Li&ecirc;u &ndash; Bạc Li&ecirc;u.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(95).png" style="height:459px; width:600px" />

Nguồn: BCTC 2023 của NBB

Trong đ&oacute;, l&atilde;nh đạo CII đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n NBB II (B&igrave;nh Ch&aacute;nh) v&agrave; NBB Garden III (Quận 8) c&oacute; một phần đất ở v&agrave; đất kh&aacute;c, c&oacute; nhiều cơ hội chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Luật Đất đai 2024 (sửa đổi). T&iacute;nh đến 30/6, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; r&oacute;t 882 tỷ đồng v&agrave;o NBB Garden 3 v&agrave; 829 tỷ đồng v&agrave;o NBB 2, cả 2 đều đ&atilde; được ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n De LaGi đ&atilde; nhận quy hoạch 1/500 của Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n thị x&atilde; LaGi. &Ocirc;ng L&ecirc; Quốc B&igrave;nh, Tổng Gi&aacute;m đốc CII cho biết trước đ&acirc;y chỉ đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n De LaGi ở mức vừa phải. Song, x&eacute;t thấy từ 2020 đến nay, c&aacute;c dự &aacute;n PPP buộc phải đấu thầu, c&ograve;n quỹ đất ven biển từ Hồ Tr&agrave;m đến Novaworld Phan Thiết gần như đ&atilde; hết n&ecirc;n c&ocirc;ng ty c&oacute; kế hoạch n&acirc;ng tầm dự &aacute;n De LaGi.

Cho đến hết qu&yacute; II, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; r&oacute;t 1.039 tỷ v&agrave;o khu d&acirc;n cư De LaGi. Dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch đất quy hoạch 124,53 ha, tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty được UBNN tỉnh B&igrave;nh Thuận b&agrave;n giao 67,45 ha v&agrave; đang tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng tr&ecirc;n phần đất được giao.

Với dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Sơn Tịnh quy m&ocirc; hơn 102 ha, vốn đầu tư 1.752 tỷ đồng, nh&oacute;m c&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; chi ra 611 tỷ cho dự &aacute;n. Nh&oacute;m c&ocirc;ng ty đ&atilde; kinh doanh với khu vực ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng, tiếp tục ho&agrave;n tất c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; thi c&ocirc;ng hạ tầng tr&ecirc;n phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại.

Loạt dự &aacute;n tại Thủ Thi&ecirc;m với tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng

Ngo&agrave;i Năm Bảy Bảy, CII c&ograve;n c&oacute; 2 c&ocirc;ng ty con nắm 100% vốn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản gồm C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư cao ốc Điện Bi&ecirc;n Phủ.

Trong đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&ecirc;m ph&aacute;t triển dự &aacute;n x&acirc;y dựng hạ tầng v&agrave; bất động sản cao cấp tại khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m. B&ecirc;n cạnh c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; b&agrave;n giao như Lakeview 1 &ndash; 2, D&rsquo;Verano, The River Thủ Thi&ecirc;m, c&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n kh&aacute;c đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư như Lakeview 4, D&rsquo;Vernal, RiverFront Residence, The River 1&hellip; với tổng gi&aacute; trị đầu tư l&ecirc;n đến gần 6.000 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(94).png" style="height:822px; width:545px" /> 
Nguồn: BCTN 2023 của CII

C&ograve;n C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư cao ốc Điện Bi&ecirc;n Phủ ph&aacute;t triển dự &aacute;n cao ốc 152 Điện Bi&ecirc;n Phủ (tổ hợp cao ốc văn v&ograve;ng, kết hợp trung t&acirc;m thương mại), đ&atilde; được b&agrave;n giao.

Ngo&agrave;i ra, đ&aacute;nh gi&aacute; Việt Nam c&oacute; tốc độ gi&agrave; h&oacute;a d&acirc;n số nhanh nhất thế giới, CII nhắm tới ph&aacute;t triển m&ocirc; h&igrave;nh bất động sản hưu tr&iacute; kết hợp chăm s&oacute;c y tế. Loại h&igrave;nh sản phẩm n&agrave;y sẽ hướng đến tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng trung ni&ecirc;n, sắp về hưu, c&aacute;c gia đ&igrave;nh c&oacute; người cao tuổi, cũng như Việt kiều v&agrave; người nước ngo&agrave;i c&oacute; mong muốn lựa chọn Việt Nam l&agrave;m nơi nghỉ hưu, an dưỡng điền vi&ecirc;n c&ugrave;ng con ch&aacute;u. Doanh nghiệp dự định lựa chọn những vị tr&iacute; c&oacute; khả năng kết nối với c&aacute;c tuyến cao tốc đ&atilde; v&agrave; đang h&igrave;nh th&agrave;nh để ph&aacute;t triển loại h&igrave;nh bất động sản n&agrave;y nhằm r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển tới TP.HCM.

Về kết quả kinh doanh, mảng bất động sản từ đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o doanh thu v&agrave; lợi nhuận CII trong giai đoạn 2022 &ndash; 2023 khi li&ecirc;n tục b&agrave;n giao dự &aacute;n. Tuy nhi&ecirc;n, sang đến nửa đầu năm nay, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản của c&ocirc;ng ty giảm rất mạnh từ 709 tỷ đồng xuống 211 tỷ đồng, lợi nhuận gộp chỉ 30 tỷ đồng, bằng 27% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. CEO c&ocirc;ng ty từng b&agrave;y tỏ kh&oacute; c&oacute; doanh thu từ mảng bất động sản trong năm 2024 v&agrave; 2025 do ph&aacute;p l&yacute; chậm.

<a href="https://nhadautu.vn/tham-vong-cua-cii-trong-linh-vuc-bat-dong-san-d89682.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Nhà đầu tư

CII: Tham vọng của CII trong lĩnh vực bất động sản

Nguyễn Việt Dung

T&#243;m tắt nội dung:
- CII sở hữu hai c&#244;ng ty con c&#243; quỹ đất lớn l&#224; Năm Bảy Bảy v&#224; C&#244;ng ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thi&#234;m, với nhiều dự &#225;n bất động sản đang triển khai.
- Dự &#225;n khu căn hộ cao tầng tại ph&#237;a T&#226;y TP.HCM được đầu tư 4.478 tỷ đồng, cung ứng hơn 2.100 sản phẩm.
- CII đ&#227; tăng sở hữu NBB l&#234;n 59,54%, tiếp tục ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n ở TP.HCM v&#224; tỉnh th&#224;nh kh&#225;c.
- Dự &#225;n De LaGi tại B&#236;nh Thuận c&#243; quy m&#244; 124,53 ha, tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng, đang thi c&#244;ng.
- Tại Thủ Thi&#234;m, c&#225;c dự &#225;n cao cấp c&#243; tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
- CII ph&#225;t triển m&#244; h&#236;nh bất động sản hưu tr&#237; kết hợp chăm s&#243;c y tế.
- Doanh thu bất động sản nửa đầu năm 2024 giảm mạnh, kh&#243; c&#243; doanh thu lớn trong 2024-2025 do vướng ph&#225;p l&#253;.

**Kết luận:** CII tiếp tục mở rộng bất động sản d&#249; gặp kh&#243; khăn về ph&#225;p l&#253; v&#224; doanh thu giảm, với m&#244; h&#236;nh bất động sản hưu tr&#237; l&#224; bước đi tiềm năng.

============
K&#234;nh đầu tư mới, được bộ C&#244;ng Thương cấp ph&#233;p 2018; BIDV trung gian thanh to&#225;n; Sở GDHH VN - MXV vận h&#224;nh, gi&#225;m s&#225;t.

Năng lượng - N&#244;ng sản - Nguy&#234;n liệu c&#244;ng nghiệp - Kim loại 
=&gt;c&#225;c sản phẩm quan trọng cho c&#244;ng nghiệp sản xuất, chăn nu&#244;i, h&#224;ng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; thực phẩm đều đ&#227; được giao dịch th&#244;ng qua Sở giao dịch h&#224;ng h&#243;a VN - MXV. 

-&gt; Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, tho&#225;t vị thế ngay khi vừa mở. 
-&gt; Giao dịch h&#224;ng h&#243;a 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua v&#224; chiều b&#225;n. Hoạt động 23/5
-&gt; Kĩ quỹ thấp, miễn ph&#237; qua đ&#234;m v&#224; l&#227;i margin 
-&gt; Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n. 

Anh chị nh&#224; đầu tư quan t&#226;m nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ t&#236;m hiểu th&#234;m nh&#233;.

Tóm tắt nội dung:
- CII sở hữu hai công ty con có quỹ đất lớn là Năm Bảy Bảy và Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm, với nhiều dự án bất động sản đang triển khai.
- Dự án khu căn hộ cao tầng tại phía Tây TP.HCM được đầu tư 4.478 tỷ đồng, cung ứng hơn 2.100 sản phẩm.
- CII đã tăng sở hữu NBB lên 59,54%, tiếp tục phát triển các dự án ở TP.HCM và tỉnh thành khác.
- Dự án De LaGi tại Bình Thuận có quy mô 124,53 ha, tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng, đang thi công.
- Tại Thủ Thiêm, các dự án cao cấp có tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
- CII phát triển mô hình bất động sản hưu trí kết hợp chăm sóc y tế.
- Doanh thu bất động sản nửa đầu năm 2024 giảm mạnh, khó có doanh thu lớn trong 2024-2025 do vướng pháp lý.

**Kết luận:** CII tiếp tục mở rộng bất động sản dù gặp khó khăn về pháp lý và doanh thu giảm, với mô hình bất động sản hưu trí là bước đi tiềm năng.

============
Kênh đầu tư mới, được bộ Công Thương cấp phép 2018; BIDV trung gian thanh toán; Sở GDHH VN - MXV vận hành, giám sát.

Năng lượng - Nông sản - Nguyên liệu công nghiệp - Kim loại 
=>các sản phẩm quan trọng cho công nghiệp sản xuất, chăn nuôi, hàng tiêu dùng và thực phẩm đều đã được giao dịch thông qua Sở giao dịch hàng hóa VN - MXV. 

-> Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, thoát vị thế ngay khi vừa mở. 
-> Giao dịch hàng hóa 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua và chiều bán. Hoạt động 23/5
-> Kĩ quỹ thấp, miễn phí qua đêm và lãi margin 
-> Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nhà đầu tư cá nhân. 

Anh chị nhà đầu tư quan tâm nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ tìm hiểu thêm nhé.

Trường Trần - MXV

CỔ ĐẤT - NĐT1970 (ROOM)

Bơm tin tốt m&#227;i m&#224; cp &#233;o chạy 

ndt1989

577 nợ tiền ph&#237; bảo tr&#236; cư d&#226;n dự &#225;n diamond riverside  mấy chục tỷ kh&#244;ng c&#243; một đồng trả lại cư d&#226;n giờ cư d&#226;n họ đ&#242;i kiện &#236; x&#232;o kia k&#236;a. Nhục nh&#227; v&#244; c&#249;ng

577 nợ tiền phí bảo trì cư dân dự án diamond riverside  mấy chục tỷ không có một đồng trả lại cư dân giờ cư dân họ đòi kiện ì xèo kia kìa. Nhục nhã vô cùng

I Lon Mút 

&#128514;&#128514;&#128514;&#129398;&#129398;&#129398;

THÍCH CHƠI XÍCH ĐU

Quảng c&#225;o hay. Nhưng thị trường kh&#244;ng tin n&#234;n cổ phiếu kh&#244;ng chạy 

Quảng cáo hay. Nhưng thị trường không tin nên cổ phiếu không chạy 

Bất Động Sản 

Vẽ nhiều v&#224;o, rồi về 10.x tui mua &#128512;

Vẽ nhiều vào, rồi về 10.x tui mua 😀