Dự &aacute;n ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh được gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/b94673a8dc4049388042459fa9d6b247.jpg" style="height:426px; width:600px">

Ng&agrave;y 8/2, Chủ tịch Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM Phan Văn M&atilde;i th&ocirc;ng b&aacute;o tại một phi&ecirc;n họp gần đ&acirc;y của Quốc hội, l&atilde;nh đạo TP HCM đ&atilde; giao CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (m&atilde;: <a class='symbol'>CII</a>) nghi&ecirc;n cứu v&agrave; đề xuất &yacute; tưởng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh (gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh).

<a class='symbol'>CII</a> sẽ chủ động thu&ecirc; đơn vị tư vấn ho&agrave;nh chỉnh &yacute; tưởng, nghi&ecirc;n cứu hạ tầng xanh đồng bộ.... từ đ&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Sở Giao th&ocirc;ng Vận tải tham mưu Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM.

Đ&acirc;y l&agrave; khu vực sẽ c&oacute; tuyến metro số 3A v&agrave; metro số 5 c&ugrave;ng một số tuyến giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng kh&aacute;c, nằm ở cửa ng&otilde; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP HCM. Trong đ&oacute;, đoạn từ ng&atilde; tư H&agrave;ng Xanh đến cầu B&igrave;nh Triệu với c&aacute;c tuyến X&ocirc; Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn X&iacute;, quốc lộ 13... thường xuy&ecirc;n &ugrave;n tắc giờ cao điểm.

﻿<a class='symbol'>CII</a> cho biết tổng diện t&iacute;ch nghi&ecirc;n cứu khoảng 51,4 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD).

Dự &aacute;n c&oacute; 5 mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh. Thứ nhất l&agrave; ch&iacute;nh trang đ&ocirc; thị, t&aacute;i định cư tại chỗ cho người d&acirc;n bị ảnh hưởng, n&acirc;ng cấp hạ tầng v&agrave; cải thiện chất lượng sống.

Thứ hai l&agrave; giải quyết tịnh trạng &ugrave;n tắc giao th&ocirc;ng trong khu vực. Thứ ba l&agrave; ứng dụng giao th&ocirc;ng xanh v&agrave; giao th&ocirc;ng số nhằm tối ưu việc di chuyển v&agrave; giảm thiểu t&aacute;c động m&ocirc;i trường, triển khai phương tiện kh&ocirc;ng người l&aacute;i, tạo m&ocirc;i trường sống hiện đại...

Thứ tư l&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh điểm nhất, chung cư cao tầng, mảng xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng nhằm tăng t&iacute;nh thẩm mỹ v&agrave; tiện &iacute;ch đ&ocirc; thị. Cuối c&ugrave;ng l&agrave; ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian d&ocirc; thị ngầm, khai th&aacute;c tiềm năng ph&aacute;t triển để tạo lập trung t&acirc;m vận chuyển c&ocirc;ng cộng, đồng thời kết nối giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c khu vực văn h&oacute;a, thể thao...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/screenshot-2025-02-10-161444.png" style="height:416px; width:600px">

Một số phối cảnh của dự &aacute;n.&nbsp;

<a class='symbol'>CII</a> l&agrave; l&agrave; doanh nghiệp nổi bật khu vực ph&iacute;a Nam trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. C&ocirc;ng ty c&oacute; đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c quyền thu ph&iacute; (BOT) ở nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ H&agrave; Nội (TPHCM), Trung Lương - Mỹ Thuận, cầu Cổ Chi&ecirc;n, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua TP Phan Rang - Th&aacute;p Ch&agrave;m, cầu Rạch Miễu - Quốc lộ 60, dự &aacute;n đầu tư n&acirc;ng cấp mở rộng đường ĐT 741... C&aacute;c dự &aacute;n BOT đem về cho <a class='symbol'>CII</a> 7 tỷ đồng doanh thu mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

﻿Ngo&agrave;i mảng thu ph&iacute; BOT diễn biến t&iacute;ch cực, nhiều dự &aacute;n trong giai đoạn thu ph&iacute; ho&agrave;n vốn đầu tư, <a class='symbol'>CII</a> cũng đang triển khai một số dự &aacute;n bất động sản trọng điểm. C&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; Thủ Thi&ecirc;m, TP Thủ Đức, TPHCM v&agrave; triển khai ở một số tỉnh, th&agrave;nh kh&aacute;c như Thủ Thi&ecirc;m River Park, The Riverin, Thủ Thi&ecirc;m Lake View hay Marina Bay Thủ Thi&ecirc;m...

TOD l&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh lấy định hướng ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng để quy hoạch, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị. Những nơi l&agrave;m TOD được tăng hệ số sử dụng đất, mật độ d&acirc;n số cao, từ đ&oacute; thu h&uacute;t nhu cầu đi v&agrave; đến c&aacute;c đầu mối giao th&ocirc;ng lớn. Nhiều nước như Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Singapore... đ&atilde; triển khai m&ocirc; h&igrave;nh n&agrave;y.

Trọng Hiếu

<a href="https://markettimes.vn/ong-trum-dat-thu-thiem-duoc-giao-de-xuat-y-tuong-phat-trien-du-an-tod-hang-xanh-8-5-ty-usd-76607.html">Link gốc</a>

Dự án phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh được gọi tắt là TOD Hàng Xanh.


Dự &aacute;n ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh được gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/b94673a8dc4049388042459fa9d6b247.jpg" style="height:426px; width:600px" />

Ng&agrave;y 8/2, Chủ tịch Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM Phan Văn M&atilde;i th&ocirc;ng b&aacute;o tại một phi&ecirc;n họp gần đ&acirc;y của Quốc hội, l&atilde;nh đạo TP HCM đ&atilde; giao CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (m&atilde;: CII) nghi&ecirc;n cứu v&agrave; đề xuất &yacute; tưởng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh (gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh).

CII sẽ chủ động thu&ecirc; đơn vị tư vấn ho&agrave;nh chỉnh &yacute; tưởng, nghi&ecirc;n cứu hạ tầng xanh đồng bộ.... từ đ&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Sở Giao th&ocirc;ng Vận tải tham mưu Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM.

Đ&acirc;y l&agrave; khu vực sẽ c&oacute; tuyến metro số 3A v&agrave; metro số 5 c&ugrave;ng một số tuyến giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng kh&aacute;c, nằm ở cửa ng&otilde; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP HCM. Trong đ&oacute;, đoạn từ ng&atilde; tư H&agrave;ng Xanh đến cầu B&igrave;nh Triệu với c&aacute;c tuyến X&ocirc; Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn X&iacute;, quốc lộ 13... thường xuy&ecirc;n &ugrave;n tắc giờ cao điểm.

﻿CII cho biết tổng diện t&iacute;ch nghi&ecirc;n cứu khoảng 51,4 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD).

Dự &aacute;n c&oacute; 5 mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh. Thứ nhất l&agrave; ch&iacute;nh trang đ&ocirc; thị, t&aacute;i định cư tại chỗ cho người d&acirc;n bị ảnh hưởng, n&acirc;ng cấp hạ tầng v&agrave; cải thiện chất lượng sống.

Thứ hai l&agrave; giải quyết tịnh trạng &ugrave;n tắc giao th&ocirc;ng trong khu vực. Thứ ba l&agrave; ứng dụng giao th&ocirc;ng xanh v&agrave; giao th&ocirc;ng số nhằm tối ưu việc di chuyển v&agrave; giảm thiểu t&aacute;c động m&ocirc;i trường, triển khai phương tiện kh&ocirc;ng người l&aacute;i, tạo m&ocirc;i trường sống hiện đại...

Thứ tư l&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh điểm nhất, chung cư cao tầng, mảng xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng nhằm tăng t&iacute;nh thẩm mỹ v&agrave; tiện &iacute;ch đ&ocirc; thị. Cuối c&ugrave;ng l&agrave; ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian d&ocirc; thị ngầm, khai th&aacute;c tiềm năng ph&aacute;t triển để tạo lập trung t&acirc;m vận chuyển c&ocirc;ng cộng, đồng thời kết nối giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c khu vực văn h&oacute;a, thể thao...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/screenshot-2025-02-10-161444.png" style="height:416px; width:600px" />

Một số phối cảnh của dự &aacute;n.&nbsp;

CII l&agrave; l&agrave; doanh nghiệp nổi bật khu vực ph&iacute;a Nam trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. C&ocirc;ng ty c&oacute; đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c quyền thu ph&iacute; (BOT) ở nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ H&agrave; Nội (TPHCM), Trung Lương - Mỹ Thuận, cầu Cổ Chi&ecirc;n, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua TP Phan Rang - Th&aacute;p Ch&agrave;m, cầu Rạch Miễu - Quốc lộ 60, dự &aacute;n đầu tư n&acirc;ng cấp mở rộng đường ĐT 741... C&aacute;c dự &aacute;n BOT đem về cho CII 7 tỷ đồng doanh thu mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

﻿Ngo&agrave;i mảng thu ph&iacute; BOT diễn biến t&iacute;ch cực, nhiều dự &aacute;n trong giai đoạn thu ph&iacute; ho&agrave;n vốn đầu tư, CII cũng đang triển khai một số dự &aacute;n bất động sản trọng điểm. C&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; Thủ Thi&ecirc;m, TP Thủ Đức, TPHCM v&agrave; triển khai ở một số tỉnh, th&agrave;nh kh&aacute;c như Thủ Thi&ecirc;m River Park, The Riverin, Thủ Thi&ecirc;m Lake View hay Marina Bay Thủ Thi&ecirc;m...

TOD l&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh lấy định hướng ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng để quy hoạch, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị. Những nơi l&agrave;m TOD được tăng hệ số sử dụng đất, mật độ d&acirc;n số cao, từ đ&oacute; thu h&uacute;t nhu cầu đi v&agrave; đến c&aacute;c đầu mối giao th&ocirc;ng lớn. Nhiều nước như Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Singapore... đ&atilde; triển khai m&ocirc; h&igrave;nh n&agrave;y.

Trọng Hiếu

<a href="https://markettimes.vn/ong-trum-dat-thu-thiem-duoc-giao-de-xuat-y-tuong-phat-trien-du-an-tod-hang-xanh-8-5-ty-usd-76607.html">Link gốc</a>