Dự &aacute;n ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh được gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/b94673a8dc4049388042459fa9d6b247.jpg" style="height:426px; width:600px">

Ng&agrave;y 8/2, Chủ tịch Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM Phan Văn M&atilde;i th&ocirc;ng b&aacute;o tại một phi&ecirc;n họp gần đ&acirc;y của Quốc hội, l&atilde;nh đạo TP HCM đ&atilde; giao CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (m&atilde;: <a class='symbol'>CII</a>) nghi&ecirc;n cứu v&agrave; đề xuất &yacute; tưởng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh (gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh).

<a class='symbol'>CII</a> sẽ chủ động thu&ecirc; đơn vị tư vấn ho&agrave;nh chỉnh &yacute; tưởng, nghi&ecirc;n cứu hạ tầng xanh đồng bộ.... từ đ&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Sở Giao th&ocirc;ng Vận tải tham mưu Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM.

Đ&acirc;y l&agrave; khu vực sẽ c&oacute; tuyến metro số 3A v&agrave; metro số 5 c&ugrave;ng một số tuyến giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng kh&aacute;c, nằm ở cửa ng&otilde; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP HCM. Trong đ&oacute;, đoạn từ ng&atilde; tư H&agrave;ng Xanh đến cầu B&igrave;nh Triệu với c&aacute;c tuyến X&ocirc; Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn X&iacute;, quốc lộ 13... thường xuy&ecirc;n &ugrave;n tắc giờ cao điểm.

﻿<a class='symbol'>CII</a> cho biết tổng diện t&iacute;ch nghi&ecirc;n cứu khoảng 51,4 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD).

Dự &aacute;n c&oacute; 5 mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh. Thứ nhất l&agrave; ch&iacute;nh trang đ&ocirc; thị, t&aacute;i định cư tại chỗ cho người d&acirc;n bị ảnh hưởng, n&acirc;ng cấp hạ tầng v&agrave; cải thiện chất lượng sống.

Thứ hai l&agrave; giải quyết tịnh trạng &ugrave;n tắc giao th&ocirc;ng trong khu vực. Thứ ba l&agrave; ứng dụng giao th&ocirc;ng xanh v&agrave; giao th&ocirc;ng số nhằm tối ưu việc di chuyển v&agrave; giảm thiểu t&aacute;c động m&ocirc;i trường, triển khai phương tiện kh&ocirc;ng người l&aacute;i, tạo m&ocirc;i trường sống hiện đại...

Thứ tư l&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh điểm nhất, chung cư cao tầng, mảng xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng nhằm tăng t&iacute;nh thẩm mỹ v&agrave; tiện &iacute;ch đ&ocirc; thị. Cuối c&ugrave;ng l&agrave; ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian d&ocirc; thị ngầm, khai th&aacute;c tiềm năng ph&aacute;t triển để tạo lập trung t&acirc;m vận chuyển c&ocirc;ng cộng, đồng thời kết nối giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c khu vực văn h&oacute;a, thể thao...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/screenshot-2025-02-10-161444.png" style="height:416px; width:600px">

Một số phối cảnh của dự &aacute;n.&nbsp;

<a class='symbol'>CII</a> l&agrave; l&agrave; doanh nghiệp nổi bật khu vực ph&iacute;a Nam trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. C&ocirc;ng ty c&oacute; đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c quyền thu ph&iacute; (BOT) ở nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ H&agrave; Nội (TPHCM), Trung Lương - Mỹ Thuận, cầu Cổ Chi&ecirc;n, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua TP Phan Rang - Th&aacute;p Ch&agrave;m, cầu Rạch Miễu - Quốc lộ 60, dự &aacute;n đầu tư n&acirc;ng cấp mở rộng đường ĐT 741... C&aacute;c dự &aacute;n BOT đem về cho <a class='symbol'>CII</a> 7 tỷ đồng doanh thu mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

﻿Ngo&agrave;i mảng thu ph&iacute; BOT diễn biến t&iacute;ch cực, nhiều dự &aacute;n trong giai đoạn thu ph&iacute; ho&agrave;n vốn đầu tư, <a class='symbol'>CII</a> cũng đang triển khai một số dự &aacute;n bất động sản trọng điểm. C&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; Thủ Thi&ecirc;m, TP Thủ Đức, TPHCM v&agrave; triển khai ở một số tỉnh, th&agrave;nh kh&aacute;c như Thủ Thi&ecirc;m River Park, The Riverin, Thủ Thi&ecirc;m Lake View hay Marina Bay Thủ Thi&ecirc;m...

TOD l&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh lấy định hướng ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng để quy hoạch, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị. Những nơi l&agrave;m TOD được tăng hệ số sử dụng đất, mật độ d&acirc;n số cao, từ đ&oacute; thu h&uacute;t nhu cầu đi v&agrave; đến c&aacute;c đầu mối giao th&ocirc;ng lớn. Nhiều nước như Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Singapore... đ&atilde; triển khai m&ocirc; h&igrave;nh n&agrave;y.

Trọng Hiếu

<a href="https://markettimes.vn/ong-trum-dat-thu-thiem-duoc-giao-de-xuat-y-tuong-phat-trien-du-an-tod-hang-xanh-8-5-ty-usd-76607.html">Link gốc</a>

Dự án phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh được gọi tắt là TOD Hàng Xanh.


Dự &aacute;n ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh được gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/b94673a8dc4049388042459fa9d6b247.jpg" style="height:426px; width:600px" />

Ng&agrave;y 8/2, Chủ tịch Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM Phan Văn M&atilde;i th&ocirc;ng b&aacute;o tại một phi&ecirc;n họp gần đ&acirc;y của Quốc hội, l&atilde;nh đạo TP HCM đ&atilde; giao CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (m&atilde;: CII) nghi&ecirc;n cứu v&agrave; đề xuất &yacute; tưởng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo định hướng giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng (TOD) tại khu vực H&agrave;ng Xanh (gọi tắt l&agrave; TOD H&agrave;ng Xanh).

CII sẽ chủ động thu&ecirc; đơn vị tư vấn ho&agrave;nh chỉnh &yacute; tưởng, nghi&ecirc;n cứu hạ tầng xanh đồng bộ.... từ đ&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Sở Giao th&ocirc;ng Vận tải tham mưu Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n TP.HCM.

Đ&acirc;y l&agrave; khu vực sẽ c&oacute; tuyến metro số 3A v&agrave; metro số 5 c&ugrave;ng một số tuyến giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng kh&aacute;c, nằm ở cửa ng&otilde; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP HCM. Trong đ&oacute;, đoạn từ ng&atilde; tư H&agrave;ng Xanh đến cầu B&igrave;nh Triệu với c&aacute;c tuyến X&ocirc; Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn X&iacute;, quốc lộ 13... thường xuy&ecirc;n &ugrave;n tắc giờ cao điểm.

﻿CII cho biết tổng diện t&iacute;ch nghi&ecirc;n cứu khoảng 51,4 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD).

Dự &aacute;n c&oacute; 5 mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh. Thứ nhất l&agrave; ch&iacute;nh trang đ&ocirc; thị, t&aacute;i định cư tại chỗ cho người d&acirc;n bị ảnh hưởng, n&acirc;ng cấp hạ tầng v&agrave; cải thiện chất lượng sống.

Thứ hai l&agrave; giải quyết tịnh trạng &ugrave;n tắc giao th&ocirc;ng trong khu vực. Thứ ba l&agrave; ứng dụng giao th&ocirc;ng xanh v&agrave; giao th&ocirc;ng số nhằm tối ưu việc di chuyển v&agrave; giảm thiểu t&aacute;c động m&ocirc;i trường, triển khai phương tiện kh&ocirc;ng người l&aacute;i, tạo m&ocirc;i trường sống hiện đại...

Thứ tư l&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh điểm nhất, chung cư cao tầng, mảng xanh v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng nhằm tăng t&iacute;nh thẩm mỹ v&agrave; tiện &iacute;ch đ&ocirc; thị. Cuối c&ugrave;ng l&agrave; ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian d&ocirc; thị ngầm, khai th&aacute;c tiềm năng ph&aacute;t triển để tạo lập trung t&acirc;m vận chuyển c&ocirc;ng cộng, đồng thời kết nối giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c khu vực văn h&oacute;a, thể thao...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250210/images/screenshot-2025-02-10-161444.png" style="height:416px; width:600px" />

Một số phối cảnh của dự &aacute;n.&nbsp;

CII l&agrave; l&agrave; doanh nghiệp nổi bật khu vực ph&iacute;a Nam trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. C&ocirc;ng ty c&oacute; đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c quyền thu ph&iacute; (BOT) ở nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ H&agrave; Nội (TPHCM), Trung Lương - Mỹ Thuận, cầu Cổ Chi&ecirc;n, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua TP Phan Rang - Th&aacute;p Ch&agrave;m, cầu Rạch Miễu - Quốc lộ 60, dự &aacute;n đầu tư n&acirc;ng cấp mở rộng đường ĐT 741... C&aacute;c dự &aacute;n BOT đem về cho CII 7 tỷ đồng doanh thu mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

﻿Ngo&agrave;i mảng thu ph&iacute; BOT diễn biến t&iacute;ch cực, nhiều dự &aacute;n trong giai đoạn thu ph&iacute; ho&agrave;n vốn đầu tư, CII cũng đang triển khai một số dự &aacute;n bất động sản trọng điểm. C&ocirc;ng ty c&oacute; nhiều dự &aacute;n tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; Thủ Thi&ecirc;m, TP Thủ Đức, TPHCM v&agrave; triển khai ở một số tỉnh, th&agrave;nh kh&aacute;c như Thủ Thi&ecirc;m River Park, The Riverin, Thủ Thi&ecirc;m Lake View hay Marina Bay Thủ Thi&ecirc;m...

TOD l&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh lấy định hướng ph&aacute;t triển giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng để quy hoạch, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị. Những nơi l&agrave;m TOD được tăng hệ số sử dụng đất, mật độ d&acirc;n số cao, từ đ&oacute; thu h&uacute;t nhu cầu đi v&agrave; đến c&aacute;c đầu mối giao th&ocirc;ng lớn. Nhiều nước như Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Singapore... đ&atilde; triển khai m&ocirc; h&igrave;nh n&agrave;y.

Trọng Hiếu

<a href="https://markettimes.vn/ong-trum-dat-thu-thiem-duoc-giao-de-xuat-y-tuong-phat-trien-du-an-tod-hang-xanh-8-5-ty-usd-76607.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

CII: 'Ông trùm' đất Thủ Thiêm được giao đề xuất ý tưởng phát triển dự án TOD Hàng Xanh 8,5 tỷ USD

Trần Tuyết Mai

Xanh v&#224; t&#237;m đợi mai đi nh&#224; nước v&#224; lều b&#225;o ra tin sập hay mua l&#234;n t&#237;m kh&#244;ng :))))))!

Xanh và tím đợi mai đi nhà nước và lều báo ra tin sập hay mua lên tím không :))))))!

hoang phuong dương

TOD H&#224;ng Xanh mang lại cơ hội lớn cho CII trong trung v&#224; d&#224;i hạn, gi&#250;p c&#244;ng ty hưởng lợi từ xu hướng đầu tư c&#244;ng, ph&#225;t triển đ&#244; thị v&#224; hạ tầng giao th&#244;ng, đồng thời gia tăng gi&#225; trị quỹ đất &amp; mở rộng hoạt động theo m&#244; h&#236;nh PPP.


TOD Hàng Xanh mang lại cơ hội lớn cho CII trong trung và dài hạn, giúp công ty hưởng lợi từ xu hướng đầu tư công, phát triển đô thị và hạ tầng giao thông, đồng thời gia tăng giá trị quỹ đất & mở rộng hoạt động theo mô hình PPP.
