UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i y&ecirc;u cầu Sở T&agrave;i ch&iacute;nh chủ tr&igrave;, thực hiện r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; về tiền k&yacute; quỹ đảm bảo thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250904/images/coastal-quang-ngai-1-1756873034956661534941.jpg" style="height:366px; width:640px">

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i vừa c&oacute; buổi l&agrave;m việc về việc cho &yacute; kiến li&ecirc;n quan đến hồ sơ đề nghị cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, giao đất, cho thu&ecirc; đất (đợt 1) để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i tại x&atilde; Nghĩa H&ograve;a, huyện Tư Nghĩa (nay l&agrave; x&atilde; Tư Nghĩa) theo h&igrave;nh thức đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư.

Tr&ecirc;n cơ sở đề nghị của Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường v&agrave;o ng&agrave;y 4/8 về việc chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, giao đất, cho thu&ecirc; đất (đợt 1) cho C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Coastal Quảng Ng&atilde;i; ng&agrave;y 13/8/2025, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền đ&atilde; chủ tr&igrave; buổi l&agrave;m việc với c&aacute;c đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan để nghe v&agrave; cho &yacute; kiến về nội dung đề nghị n&ecirc;u tr&ecirc;n.

Sau khi nghe Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường, l&atilde;nh đạo tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; r&agrave; so&aacute;t lại quy hoạch 1/500 của dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, trong đ&oacute; lưu &yacute; l&agrave;m r&otilde; cơ cấu sử dụng đất đảm bảo theo chủ trương đầu tư của dự &aacute;n.

Theo ph&ecirc; duyệt, tiến độ thực hiện dự &aacute;n quy định như sau: Từ qu&yacute; IV/2023 - IV/2028 ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục đầu tư, đất đai, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng, bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; c&aacute;c đợt giao đất; từ qu&yacute; IV/2024 - IV/2030 đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n, ho&agrave;n th&agrave;nh đưa c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave;o hoạt động.

Về ph&iacute;a Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, tỉnh giao chủ tr&igrave;, thực hiện r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; về tiền k&yacute; quỹ đảm bảo thực hiện dự &aacute;n. L&agrave;m r&otilde; nội dung, khẳng định việc nh&agrave; đầu tư đề nghị giao đất (đợt 1) l&agrave; đảm bảo ph&ugrave; hợp quyết định chấp thuận nh&agrave; đầu tư.

Tại Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường, tỉnh y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t, l&agrave;m r&otilde; cơ sở ph&aacute;p l&yacute;, c&aacute;ch x&aacute;c định x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với việc giao đất, cho thu&ecirc; đất từng đợt cũng như việc x&aacute;c định đơn gi&aacute; cho thu&ecirc; đất; đảm bảo để nh&agrave; đầu tư thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh ngay sau khi được tỉnh giao đất.

Đồng thời, Sở cần chủ động th&ocirc;ng tin để nh&agrave; đầu tư biết về t&igrave;nh h&igrave;nh, tiến độ giải quyết về hồ sơ đất đai của dự &aacute;n; kịp thời hướng dẫn nh&agrave; đầu tư ho&agrave;n thiện hồ sơ li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n.

 
Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng.

Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 93,9 ha, trong đ&oacute;,13,9 ha đất x&acirc;y dựng 1.111 căn nh&agrave; ở, bao gồm 146 l&ocirc; đất liền kề cao tối đa 5 tầng; 296 l&ocirc; biệt thự cao tối đa 3 tầng; 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c hạng mục tr&ecirc;n đất c&ocirc;ng cộng, thương mại dịch vụ,...

Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của chủ đầu tư l&agrave; 1.080 tỷ đồng, c&ograve;n lại 6.026 tỷ đồng sẽ l&agrave; vốn huy động. Dự kiến sơ bộ chi ph&iacute; thực hiện l&agrave; 6.911 tỷ đồng, chi ph&iacute; đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng l&agrave; 195 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư NHSLand, đ&acirc;y l&agrave; doanh nghiệp bất động sản được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 11/2021, c&oacute; trụ sở tại t&ograve;a nh&agrave; Bitexco Financial, Tp.HCM. Thời điểm mới th&agrave;nh lập, doanh nghiệp c&oacute; vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do &ocirc;ng Vũ Hồng Tuy&ecirc;n l&agrave;m Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m đại diện ph&aacute;p luật.

Đến th&aacute;ng 5/2022, NHSLand tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Địa ốc C&ocirc;ng vi&ecirc;n Xanh sở hữu 91,3% vốn v&agrave; &ocirc;ng Trần Ph&ugrave;ng Tuấn Kiệt sở hữu 8,7%.

Th&aacute;ng 8/2023, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn l&ecirc;n 1.700 tỷ đồng, trong đ&oacute; C&ocirc;ng vi&ecirc;n Xanh giảm tỷ lệ sở hữu về 61,76%, &ocirc;ng Kiệt tăng l&ecirc;n 38,24%.

Hiện đại diện ph&aacute;p luật của NHSLand l&agrave; &ocirc;ng Vũ Hồng Quỳnh. Trước đ&acirc;y &ocirc;ng Quỳnh từng l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc CTCP Bất động sản Du lịch Ninh V&acirc;n Bay (m&atilde;: <a class='symbol'>NVT</a>) đến th&aacute;ng 5/2024.

Trước khi NHSLand được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự &aacute;n đ&atilde; được đề xuất đầu tư bởi C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Newhaus. C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Newhaus th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2020, c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại quận B&igrave;nh Thạnh, Tp.HCM do b&agrave; Đỗ Thị Hiền l&agrave;m Tổng gi&aacute;m đốc. Ng&agrave;nh nghề ch&iacute;nh l&agrave; x&acirc;y dựng, b&aacute;n lẻ, khai kho&aacute;ng.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/chuyen-dong-moi-tai-du-an-coastal-quang-ngai-7100-ty-cua-dai-gia-bds-4-nam-tuoi-tinh-yeu-cau-siet-chat-quy-trinh-giao-cho-thue-dat-205250903112601399.htm">Link gốc</a>

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, thực hiện rà soát làm rõ về tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi.


UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i y&ecirc;u cầu Sở T&agrave;i ch&iacute;nh chủ tr&igrave;, thực hiện r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; về tiền k&yacute; quỹ đảm bảo thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250904/images/coastal-quang-ngai-1-1756873034956661534941.jpg" style="height:366px; width:640px" />

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i vừa c&oacute; buổi l&agrave;m việc về việc cho &yacute; kiến li&ecirc;n quan đến hồ sơ đề nghị cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, giao đất, cho thu&ecirc; đất (đợt 1) để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i tại x&atilde; Nghĩa H&ograve;a, huyện Tư Nghĩa (nay l&agrave; x&atilde; Tư Nghĩa) theo h&igrave;nh thức đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư.

Tr&ecirc;n cơ sở đề nghị của Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường v&agrave;o ng&agrave;y 4/8 về việc chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, giao đất, cho thu&ecirc; đất (đợt 1) cho C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Coastal Quảng Ng&atilde;i; ng&agrave;y 13/8/2025, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền đ&atilde; chủ tr&igrave; buổi l&agrave;m việc với c&aacute;c đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan để nghe v&agrave; cho &yacute; kiến về nội dung đề nghị n&ecirc;u tr&ecirc;n.

Sau khi nghe Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường, l&atilde;nh đạo tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; r&agrave; so&aacute;t lại quy hoạch 1/500 của dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, trong đ&oacute; lưu &yacute; l&agrave;m r&otilde; cơ cấu sử dụng đất đảm bảo theo chủ trương đầu tư của dự &aacute;n.

Theo ph&ecirc; duyệt, tiến độ thực hiện dự &aacute;n quy định như sau: Từ qu&yacute; IV/2023 - IV/2028 ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục đầu tư, đất đai, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng, bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; c&aacute;c đợt giao đất; từ qu&yacute; IV/2024 - IV/2030 đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n, ho&agrave;n th&agrave;nh đưa c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave;o hoạt động.

Về ph&iacute;a Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, tỉnh giao chủ tr&igrave;, thực hiện r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; về tiền k&yacute; quỹ đảm bảo thực hiện dự &aacute;n. L&agrave;m r&otilde; nội dung, khẳng định việc nh&agrave; đầu tư đề nghị giao đất (đợt 1) l&agrave; đảm bảo ph&ugrave; hợp quyết định chấp thuận nh&agrave; đầu tư.

Tại Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường, tỉnh y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t, l&agrave;m r&otilde; cơ sở ph&aacute;p l&yacute;, c&aacute;ch x&aacute;c định x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với việc giao đất, cho thu&ecirc; đất từng đợt cũng như việc x&aacute;c định đơn gi&aacute; cho thu&ecirc; đất; đảm bảo để nh&agrave; đầu tư thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh ngay sau khi được tỉnh giao đất.

Đồng thời, Sở cần chủ động th&ocirc;ng tin để nh&agrave; đầu tư biết về t&igrave;nh h&igrave;nh, tiến độ giải quyết về hồ sơ đất đai của dự &aacute;n; kịp thời hướng dẫn nh&agrave; đầu tư ho&agrave;n thiện hồ sơ li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n.

 
Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng.

Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Coastal Quảng Ng&atilde;i c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 93,9 ha, trong đ&oacute;,13,9 ha đất x&acirc;y dựng 1.111 căn nh&agrave; ở, bao gồm 146 l&ocirc; đất liền kề cao tối đa 5 tầng; 296 l&ocirc; biệt thự cao tối đa 3 tầng; 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c hạng mục tr&ecirc;n đất c&ocirc;ng cộng, thương mại dịch vụ,...

Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của chủ đầu tư l&agrave; 1.080 tỷ đồng, c&ograve;n lại 6.026 tỷ đồng sẽ l&agrave; vốn huy động. Dự kiến sơ bộ chi ph&iacute; thực hiện l&agrave; 6.911 tỷ đồng, chi ph&iacute; đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng l&agrave; 195 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư NHSLand, đ&acirc;y l&agrave; doanh nghiệp bất động sản được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 11/2021, c&oacute; trụ sở tại t&ograve;a nh&agrave; Bitexco Financial, Tp.HCM. Thời điểm mới th&agrave;nh lập, doanh nghiệp c&oacute; vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do &ocirc;ng Vũ Hồng Tuy&ecirc;n l&agrave;m Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m đại diện ph&aacute;p luật.

Đến th&aacute;ng 5/2022, NHSLand tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Địa ốc C&ocirc;ng vi&ecirc;n Xanh sở hữu 91,3% vốn v&agrave; &ocirc;ng Trần Ph&ugrave;ng Tuấn Kiệt sở hữu 8,7%.

Th&aacute;ng 8/2023, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn l&ecirc;n 1.700 tỷ đồng, trong đ&oacute; C&ocirc;ng vi&ecirc;n Xanh giảm tỷ lệ sở hữu về 61,76%, &ocirc;ng Kiệt tăng l&ecirc;n 38,24%.

Hiện đại diện ph&aacute;p luật của NHSLand l&agrave; &ocirc;ng Vũ Hồng Quỳnh. Trước đ&acirc;y &ocirc;ng Quỳnh từng l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc CTCP Bất động sản Du lịch Ninh V&acirc;n Bay (m&atilde;: NVT) đến th&aacute;ng 5/2024.

Trước khi NHSLand được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự &aacute;n đ&atilde; được đề xuất đầu tư bởi C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Newhaus. C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Newhaus th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2020, c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại quận B&igrave;nh Thạnh, Tp.HCM do b&agrave; Đỗ Thị Hiền l&agrave;m Tổng gi&aacute;m đốc. Ng&agrave;nh nghề ch&iacute;nh l&agrave; x&acirc;y dựng, b&aacute;n lẻ, khai kho&aacute;ng.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/chuyen-dong-moi-tai-du-an-coastal-quang-ngai-7100-ty-cua-dai-gia-bds-4-nam-tuoi-tinh-yeu-cau-siet-chat-quy-trinh-giao-cho-thue-dat-205250903112601399.htm">Link gốc</a>