Chủ tịch UBND TP.HCM vừa y&ecirc;u cầu c&aacute;c cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nh&agrave; ở (sổ hồng) cho cư d&acirc;n, nhằm xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c tồn tại ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n chung cư, qua đ&oacute; g&oacute;p phần ổn định an sinh x&atilde; hội v&agrave; cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản.

Chỉ đạo tr&ecirc;n được truyền đạt tại văn bản do Ph&oacute; Chủ tịch UBND TP.HCM B&ugrave;i Xu&acirc;n Cường k&yacute; ban h&agrave;nh ng&agrave;y 12/12, li&ecirc;n quan đến việc giải quyết c&aacute;c kiến nghị, phản &aacute;nh trong c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute;, sử dụng nh&agrave; chung cư tr&ecirc;n địa b&agrave;n Th&agrave;nh phố.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Sở X&acirc;y dựng, t&igrave;nh trạng chậm cấp sổ hồng tại nhiều dự &aacute;n chung cư chủ yếu xuất ph&aacute;t từ việc chủ đầu tư chưa ho&agrave;n tất nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với Nh&agrave; nước hoặc đ&atilde; đem giấy chứng nhận thế chấp tại ng&acirc;n h&agrave;ng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c tranh chấp li&ecirc;n quan đến quỹ bảo tr&igrave;, m&ocirc; h&igrave;nh cho thu&ecirc; căn hộ ngắn hạn cũng g&acirc;y ảnh hưởng đến quyền lợi của cư d&acirc;n v&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; chung cư.

Trước thực trạng n&agrave;y, Chủ tịch UBND TP.HCM y&ecirc;u cầu UBND c&aacute;c phường, x&atilde;, đặc khu phối hợp chặt chẽ với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan tăng cường kiểm tra, siết chặt quản l&yacute; nh&agrave; nước đối với hoạt động quản l&yacute;, sử dụng nh&agrave; chung cư; kịp thời ph&aacute;t hiện, xử l&yacute; c&aacute;c vi phạm theo thẩm quyền.

Ng&agrave;nh thuế Th&agrave;nh phố được giao nhiệm vụ khẩn trương hướng dẫn c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n thực hiện k&ecirc; khai, nộp thuế đối với dịch vụ quản l&yacute; vận h&agrave;nh, hoạt động thu - chi quỹ bảo tr&igrave; v&agrave; kinh ph&iacute; quản l&yacute; chung cư; đồng thời tổng hợp, b&aacute;o c&aacute;o kết quả thực hiện về UBND TP.HCM trước ng&agrave;y 1/1/2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251215/images/a1-17449815383272059863315.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo tăng tốc cấp sổ hồng, th&aacute;o gỡ vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; cho chung cư. Ảnh: T&ograve;ng Trang

Chủ tịch UBND Th&agrave;nh phố cũng giao Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường tập trung th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người mua căn hộ cũng như c&aacute;c phần diện t&iacute;ch kh&aacute;c trong nh&agrave; chung cư; đồng thời hướng dẫn ban quản trị c&aacute;c chung cư thực hiện gia hạn giấy ph&eacute;p m&ocirc;i trường theo đ&uacute;ng quy định.

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng kh&ocirc;ng chỉ bảo đảm quyền v&agrave; lợi &iacute;ch hợp ph&aacute;p của người mua nh&agrave; m&agrave; c&ograve;n g&oacute;p phần khơi th&ocirc;ng nguồn lực, hỗ trợ thanh khoản thị trường bất động sản. Tuy nhi&ecirc;n, để đạt hiệu quả bền vững, cần sự phối hợp đồng bộ, tr&aacute;ch nhiệm từ c&aacute;c cơ quan quản l&yacute;, chủ đầu tư v&agrave; cư d&acirc;n, tr&ecirc;n nền tảng minh bạch v&agrave; tu&acirc;n thủ ph&aacute;p luật.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi, việc th&aacute;o gỡ triệt để c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, đặc biệt l&agrave; vấn đề cấp sổ hồng, được kỳ vọng sẽ tạo th&ecirc;m động lực cho TP.HCM ph&aacute;t triển thị trường nh&agrave; ở ổn định, l&agrave;nh mạnh v&agrave; bền vững hơn trong thời gian tới.

Nguyễn Sang

<a href="https://doanhnhansaigon.vn/chu-tich-ubnd-tp-hcm-chi-dao-tang-toc-cap-so-hong-thao-go-vuong-mac-phap-ly-cho-chung-cu-330886.html">Link gốc</a>

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa yêu cầu các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân, nhằm xử lý dứt điểm các tồn tại pháp lý tại các dự án chung cư, qua đó góp phần ổn định an sinh xã hội và cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản.
