Theo &ocirc;ng Đạt, nếu mục ti&ecirc;u l&agrave; tối đa h&oacute;a lợi &iacute;ch t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n, &ocirc;ng đ&atilde; kh&ocirc;ng b&aacute;n cổ phiếu ở v&ugrave;ng gi&aacute; khoảng 25.000 đồng/cp, m&agrave; c&oacute; thể chờ mức gi&aacute; cao hơn

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/cvd00538-edit-20260416114907855.jpeg" style="height:551px; width:600px">

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2026 diễn ra ng&agrave;y 16/4 của CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: <a class='symbol'>PDR</a>), diễn biến gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a> l&agrave; một trong những vấn đề thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m của cổ đ&ocirc;ng trong phần thảo luận.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2025, Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>PDR</a> Nguyễn Văn Đạt đ&atilde; b&aacute;n ra 88 triệu cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận trong giai đoạn từ ng&agrave;y 5/9 đến 18/9/2025. Với gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n 23.992 đồng/cp, ước t&iacute;nh &ocirc;ng Đạt thu về hơn 2.100 tỷ đồng từ giao dịch n&agrave;y.

Ở chiều ngược lại, đầu th&aacute;ng 4/2026, &ocirc;ng Đạt đ&atilde; mua khớp lệnh 3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a> trong bối cảnh thị gi&aacute; m&atilde; n&agrave;y giảm khoảng 12% từ đầu năm. Với mức gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n hơn 15.800 đồng/cp, tổng gi&aacute; trị thương vụ ước đạt tr&ecirc;n 47 tỷ đồng.

L&yacute; giải về c&aacute;c quyết định mua - b&aacute;n cổ phiếu, Chủ tịch <a class='symbol'>PDR</a> cho biết mỗi giao dịch đều gắn với mục đ&iacute;ch cụ thể.

&ldquo;T&ocirc;i xin trả lời một c&aacute;ch thẳng thắn: Khi t&ocirc;i b&aacute;n cổ phiếu, t&ocirc;i lu&ocirc;n c&oacute; mục đ&iacute;ch của m&igrave;nh, chủ yếu l&agrave; để chủ động nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh khi cần thiết. C&ograve;n khi mua lại, đơn giản l&agrave; t&ocirc;i thấy mức gi&aacute; hiện tại hợp l&yacute; v&agrave; t&ocirc;i c&oacute; sẵn nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh th&igrave; t&ocirc;i mua&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i.

Theo &ocirc;ng Đạt, nếu mục ti&ecirc;u l&agrave; tối đa h&oacute;a lợi &iacute;ch t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n, &ocirc;ng đ&atilde; kh&ocirc;ng b&aacute;n cổ phiếu ở v&ugrave;ng gi&aacute; khoảng 25.000 đồng/cp, m&agrave; c&oacute; thể chờ mức gi&aacute; cao hơn, chẳng hạn 30.000 - 40.000 đồng/cp, thậm ch&iacute; 50.000 đồng/cp.

L&atilde;nh đạo <a class='symbol'>PDR</a> đồng thời cho rằng hoạt động mua - b&aacute;n cổ phiếu c&aacute; nh&acirc;n cũng l&agrave; một phần trong qu&aacute; tr&igrave;nh cơ cấu t&agrave;i sản, song nhấn mạnh &ocirc;ng vẫn tiếp tục đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng doanh nghiệp. &ldquo;C&ograve;n việc tin hay kh&ocirc;ng l&agrave; quyền của cổ đ&ocirc;ng&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i th&ecirc;m. &Ocirc;ng Đạt cũng kỳ vọng rằng nếu c&ocirc;ng ty l&agrave;m tốt những kế hoạch lớn đang ấp ủ, cổ phiếu c&oacute; thể trở lại v&ugrave;ng gi&aacute; lịch sử.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/pdr_2026-04-16_22-05-44.png" style="height:288px; width:600px">

Diễn biến gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a>.

Ch&agrave;o b&aacute;n gần 200 triệu cổ phiếu cho CĐHH, c&oacute; thể dừng dự &aacute;n 2.000 tỷ ở TP. HCM

Về kế hoạch kinh doanh năm 2026, Ph&aacute;t Đạt đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu (bao gồm doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chuyển nhượng cổ phần tại c&aacute;c đơn vị) đạt 8.830 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng, tăng 69% so với kết quả năm 2025.

Song song, Ph&aacute;t Đạt cũng th&ocirc;ng qua chiến lược ph&aacute;t triển giai đoạn 2026&ndash;2030 với c&aacute;c mục ti&ecirc;u tham vọng, doanh thu lũy kế khoảng 45.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế gần 11.800 tỷ đồng.

Về cổ tức, c&ocirc;ng ty dự kiến chi trả tối thiểu 8% tr&ecirc;n vốn điều lệ trong năm 2026, c&oacute; thể thực hiện bằng tiền, cổ phiếu hoặc kết hợp cả hai. Thời điểm tạm ứng (nếu c&oacute;) v&agrave; chi trả ch&iacute;nh thức sẽ do Hội đồng quản trị quyết định.

Tại đại hội, một trong những nội dung đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n gần 200 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 5:1, với gi&aacute; dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu ho&agrave;n tất, Ph&aacute;t Đạt c&oacute; thể huy động gần 2.000 tỷ đồng, qua đ&oacute; n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n khoảng 12.300 tỷ đồng.

Nguồn vốn n&agrave;y dự kiến được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, đồng thời đẩy mạnh hoạt động M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n, trong đ&oacute; c&oacute; những dự &aacute;n tại Đ&agrave; Nẵng v&agrave; c&aacute;c địa b&agrave;n trọng điểm kh&aacute;c.

Mặt kh&aacute;c, Chủ tịch Ph&aacute;t Đạt th&ocirc;ng tin rằng c&oacute; thể dừng x&acirc;y dựng dự &aacute;n Trung t&acirc;m Thể dục Thể thao Phan Đ&igrave;nh Ph&ugrave;ng (TP.HCM) với tổng mức đầu tư 1.954 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch khu đất khoảng 14.000 m&sup2;, với tổng mức đầu tư gần 1.954 tỷ đồng. C&ocirc;ng tr&igrave;nh cũng được kỳ vọng l&agrave; địa điểm tổ chức c&aacute;c giải đấu quy m&ocirc; quốc gia v&agrave; khu vực Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;.

Ngược lại, với dự &aacute;n kh&aacute;c, Ph&aacute;t Đạt đang c&oacute; tiến triển t&iacute;ch cực.

Chủ tịch Ph&aacute;t Đạt cho biết c&ocirc;ng ty đang tham gia qu&aacute; tr&igrave;nh được lựa chọn l&agrave;m nh&agrave; đầu tư chiến lược cho dự &aacute;n Thủ Thi&ecirc;m Eco Smart City do Lotte triển khai, với tổng vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng. &quot;Hiện Ph&aacute;t Đạt đang l&agrave; ứng vi&ecirc;n thứ hai&quot; - &ocirc;ng Đạt nhấn mạnh.

Để g&oacute;p 35% vốn tại dự &aacute;n n&agrave;y, doanh nghiệp cần chứng minh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh khoảng 15.000 tỷ đồng, cho thấy y&ecirc;u cầu cao về nguồn lực v&agrave; khả năng huy động vốn.

Việc xuất hiện trong danh s&aacute;ch ứng vi&ecirc;n được xem l&agrave; dấu hiệu phản &aacute;nh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; mức độ t&iacute;n nhiệm của Ph&aacute;t Đạt, trong bối cảnh thị trường bất động sản vừa trải qua giai đoạn thanh lọc mạnh.

Ngọc Ly

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-phat-dat-ly-giai-viec-ban-88-trieu-co-phieu-gia-cao-roi-mua-lai-khi-gia-giam-tin-hay-khong-la-quyen-cua-co-dong-115215.html">Link gốc</a>

Theo ông Đạt, nếu mục tiêu là tối đa hóa lợi ích tài chính cá nhân, ông đã không bán cổ phiếu ở vùng giá khoảng 25.000 đồng/cp, mà có thể chờ mức giá cao hơn


Theo &ocirc;ng Đạt, nếu mục ti&ecirc;u l&agrave; tối đa h&oacute;a lợi &iacute;ch t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n, &ocirc;ng đ&atilde; kh&ocirc;ng b&aacute;n cổ phiếu ở v&ugrave;ng gi&aacute; khoảng 25.000 đồng/cp, m&agrave; c&oacute; thể chờ mức gi&aacute; cao hơn

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/cvd00538-edit-20260416114907855.jpeg" style="height:551px; width:600px" />

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2026 diễn ra ng&agrave;y 16/4 của CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: PDR), diễn biến gi&aacute; cổ phiếu PDR l&agrave; một trong những vấn đề thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m của cổ đ&ocirc;ng trong phần thảo luận.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2025, Chủ tịch HĐQT PDR Nguyễn Văn Đạt đ&atilde; b&aacute;n ra 88 triệu cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận trong giai đoạn từ ng&agrave;y 5/9 đến 18/9/2025. Với gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n 23.992 đồng/cp, ước t&iacute;nh &ocirc;ng Đạt thu về hơn 2.100 tỷ đồng từ giao dịch n&agrave;y.

Ở chiều ngược lại, đầu th&aacute;ng 4/2026, &ocirc;ng Đạt đ&atilde; mua khớp lệnh 3 triệu cổ phiếu PDR trong bối cảnh thị gi&aacute; m&atilde; n&agrave;y giảm khoảng 12% từ đầu năm. Với mức gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n hơn 15.800 đồng/cp, tổng gi&aacute; trị thương vụ ước đạt tr&ecirc;n 47 tỷ đồng.

L&yacute; giải về c&aacute;c quyết định mua - b&aacute;n cổ phiếu, Chủ tịch PDR cho biết mỗi giao dịch đều gắn với mục đ&iacute;ch cụ thể.

&ldquo;T&ocirc;i xin trả lời một c&aacute;ch thẳng thắn: Khi t&ocirc;i b&aacute;n cổ phiếu, t&ocirc;i lu&ocirc;n c&oacute; mục đ&iacute;ch của m&igrave;nh, chủ yếu l&agrave; để chủ động nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh khi cần thiết. C&ograve;n khi mua lại, đơn giản l&agrave; t&ocirc;i thấy mức gi&aacute; hiện tại hợp l&yacute; v&agrave; t&ocirc;i c&oacute; sẵn nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh th&igrave; t&ocirc;i mua&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i.

Theo &ocirc;ng Đạt, nếu mục ti&ecirc;u l&agrave; tối đa h&oacute;a lợi &iacute;ch t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n, &ocirc;ng đ&atilde; kh&ocirc;ng b&aacute;n cổ phiếu ở v&ugrave;ng gi&aacute; khoảng 25.000 đồng/cp, m&agrave; c&oacute; thể chờ mức gi&aacute; cao hơn, chẳng hạn 30.000 - 40.000 đồng/cp, thậm ch&iacute; 50.000 đồng/cp.

L&atilde;nh đạo PDR đồng thời cho rằng hoạt động mua - b&aacute;n cổ phiếu c&aacute; nh&acirc;n cũng l&agrave; một phần trong qu&aacute; tr&igrave;nh cơ cấu t&agrave;i sản, song nhấn mạnh &ocirc;ng vẫn tiếp tục đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng doanh nghiệp. &ldquo;C&ograve;n việc tin hay kh&ocirc;ng l&agrave; quyền của cổ đ&ocirc;ng&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i th&ecirc;m. &Ocirc;ng Đạt cũng kỳ vọng rằng nếu c&ocirc;ng ty l&agrave;m tốt những kế hoạch lớn đang ấp ủ, cổ phiếu c&oacute; thể trở lại v&ugrave;ng gi&aacute; lịch sử.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260416/images/pdr_2026-04-16_22-05-44.png" style="height:288px; width:600px" />

Diễn biến gi&aacute; cổ phiếu PDR.

Ch&agrave;o b&aacute;n gần 200 triệu cổ phiếu cho CĐHH, c&oacute; thể dừng dự &aacute;n 2.000 tỷ ở TP. HCM

Về kế hoạch kinh doanh năm 2026, Ph&aacute;t Đạt đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu (bao gồm doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chuyển nhượng cổ phần tại c&aacute;c đơn vị) đạt 8.830 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng, tăng 69% so với kết quả năm 2025.

Song song, Ph&aacute;t Đạt cũng th&ocirc;ng qua chiến lược ph&aacute;t triển giai đoạn 2026&ndash;2030 với c&aacute;c mục ti&ecirc;u tham vọng, doanh thu lũy kế khoảng 45.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế gần 11.800 tỷ đồng.

Về cổ tức, c&ocirc;ng ty dự kiến chi trả tối thiểu 8% tr&ecirc;n vốn điều lệ trong năm 2026, c&oacute; thể thực hiện bằng tiền, cổ phiếu hoặc kết hợp cả hai. Thời điểm tạm ứng (nếu c&oacute;) v&agrave; chi trả ch&iacute;nh thức sẽ do Hội đồng quản trị quyết định.

Tại đại hội, một trong những nội dung đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n gần 200 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 5:1, với gi&aacute; dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu ho&agrave;n tất, Ph&aacute;t Đạt c&oacute; thể huy động gần 2.000 tỷ đồng, qua đ&oacute; n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n khoảng 12.300 tỷ đồng.

Nguồn vốn n&agrave;y dự kiến được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, đồng thời đẩy mạnh hoạt động M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n, trong đ&oacute; c&oacute; những dự &aacute;n tại Đ&agrave; Nẵng v&agrave; c&aacute;c địa b&agrave;n trọng điểm kh&aacute;c.

Mặt kh&aacute;c, Chủ tịch Ph&aacute;t Đạt th&ocirc;ng tin rằng c&oacute; thể dừng x&acirc;y dựng dự &aacute;n Trung t&acirc;m Thể dục Thể thao Phan Đ&igrave;nh Ph&ugrave;ng (TP.HCM) với tổng mức đầu tư 1.954 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch khu đất khoảng 14.000 m&sup2;, với tổng mức đầu tư gần 1.954 tỷ đồng. C&ocirc;ng tr&igrave;nh cũng được kỳ vọng l&agrave; địa điểm tổ chức c&aacute;c giải đấu quy m&ocirc; quốc gia v&agrave; khu vực Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;.

Ngược lại, với dự &aacute;n kh&aacute;c, Ph&aacute;t Đạt đang c&oacute; tiến triển t&iacute;ch cực.

Chủ tịch Ph&aacute;t Đạt cho biết c&ocirc;ng ty đang tham gia qu&aacute; tr&igrave;nh được lựa chọn l&agrave;m nh&agrave; đầu tư chiến lược cho dự &aacute;n Thủ Thi&ecirc;m Eco Smart City do Lotte triển khai, với tổng vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng. &quot;Hiện Ph&aacute;t Đạt đang l&agrave; ứng vi&ecirc;n thứ hai&quot; - &ocirc;ng Đạt nhấn mạnh.

Để g&oacute;p 35% vốn tại dự &aacute;n n&agrave;y, doanh nghiệp cần chứng minh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh khoảng 15.000 tỷ đồng, cho thấy y&ecirc;u cầu cao về nguồn lực v&agrave; khả năng huy động vốn.

Việc xuất hiện trong danh s&aacute;ch ứng vi&ecirc;n được xem l&agrave; dấu hiệu phản &aacute;nh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; mức độ t&iacute;n nhiệm của Ph&aacute;t Đạt, trong bối cảnh thị trường bất động sản vừa trải qua giai đoạn thanh lọc mạnh.

Ngọc Ly

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-phat-dat-ly-giai-viec-ban-88-trieu-co-phieu-gia-cao-roi-mua-lai-khi-gia-giam-tin-hay-khong-la-quyen-cua-co-dong-115215.html">Link gốc</a>