&Ocirc;ng Vũ cho biết CenGroup kh&ocirc;ng chỉ nằm ở khả năng b&aacute;n h&agrave;ng, m&agrave; ở c&aacute;ch tiếp cận thị trường mang t&iacute;nh cấu tr&uacute;c, đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng nhiều chủ đầu tư, g&oacute;p phần &ldquo;thắp s&aacute;ng&rdquo; h&agrave;ng loạt t&ograve;a nh&agrave;, khu đ&ocirc; thị tr&ecirc;n cả nước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250606/images/z-a-8819.jpg" style="height:507px; width:600px">

Ng&agrave;y 4/6/2025, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Cen SPC ch&iacute;nh thức ra mắt, trở th&agrave;nh đối t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện của Tập đo&agrave;n Meygroup, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đo&agrave;n T&acirc;n &Aacute; Đại Th&agrave;nh v&agrave; l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n Meyhomes Capital Ph&uacute; Quốc.

Tại sự kiện n&agrave;y, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT CenGroup cho rằng th&agrave;nh c&ocirc;ng của một dự &aacute;n bất động sản kh&ocirc;ng thể chỉ đo bằng số lượng giao dịch. Điều quan trọng nhất kh&ocirc;ng phải l&agrave; b&aacute;n được bao nhi&ecirc;u căn, m&agrave; l&agrave; c&oacute; bao nhi&ecirc;u người d&acirc;n thực sự về sinh sống.

&quot;Nhưng hiện nay phần lớn chủ đầu tư bất động sản vẫn tập trung v&agrave;o việc l&agrave;m sao b&aacute;n được nhiều h&agrave;ng nhất c&oacute; thể. Nếu kh&ocirc;ng c&oacute; cư d&acirc;n, đ&oacute; l&agrave; sự l&atilde;ng ph&iacute; lớn - kh&ocirc;ng chỉ với nh&agrave; đầu tư, m&agrave; với cả x&atilde; hội&rdquo;, &ocirc;ng Vũ n&oacute;i.

Theo &ocirc;ng Vũ, những g&igrave; đang diễn ra tr&ecirc;n thị trường dường như củng cố quan điểm n&agrave;y. Nhiều khu đ&ocirc; thị ở khắp c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh đ&atilde; ho&agrave;n thiện nhưng lại bị bỏ hoang, thiếu sức sống, kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh được cộng đồng cư d&acirc;n, d&ugrave; đ&atilde; &ldquo;ch&aacute;y h&agrave;ng&rdquo; tr&ecirc;n giấy. Vấn đề cốt l&otilde;i, theo &ocirc;ng Vũ, nằm ở chỗ hầu hết c&aacute;c chủ đầu tư kh&ocirc;ng c&oacute; một chiến lược vận h&agrave;nh b&agrave;i bản sau b&aacute;n h&agrave;ng.

Đối với bất động sản Ph&uacute; Quốc, Chủ tịch CenGroup cho rằng, nếu kh&ocirc;ng c&oacute; d&ograve;ng cư d&acirc;n thực sự dịch chuyển đến sinh sống, Ph&uacute; Quốc sẽ tiếp tục đối mặt với t&iacute;nh chu kỳ v&agrave; rủi ro cao - như những g&igrave; đ&atilde; xảy ra trong đại dịch Covid-19.

&ldquo;Ph&uacute; Quốc kh&ocirc;ng thể ph&aacute;t triển bền vững nếu chỉ sống dựa v&agrave;o du kh&aacute;ch. Phải c&oacute; người ở lại, sinh sống, l&agrave;m việc, tạo n&ecirc;n sức sống l&acirc;u d&agrave;i cho th&agrave;nh phố&rdquo;, &ocirc;ng Vũ nhấn mạnh.

﻿&Ocirc;ng Vũ khẳng định việc thu h&uacute;t cư d&acirc;n đến Ph&uacute; Quốc, về sinh sống tại Meyhomes Capital kh&ocirc;ng phải l&agrave; th&aacute;ch thức qu&aacute; lớn. Được biết, Meyhomes Capital Ph&uacute; Quốc l&agrave; dự &aacute;n đ&ocirc; thị quy m&ocirc; 226ha c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; sở hữu l&acirc;u d&agrave;i với hơn &nbsp;5.000 căn nh&agrave; thấp tầng v&agrave; hơn 10.000 căn hộ cao tầng.

Cũng theo &ocirc;ng Vũ, nhiệm vụ đầu ti&ecirc;n l&agrave; thu h&uacute;t cư d&acirc;n thực sự về sinh sống tại dự &aacute;n n&agrave;y th&ocirc;ng qua loạt ch&iacute;nh s&aacute;ch linh hoạt. Cen SPC dự kiến triển khai chương tr&igrave;nh cho thu&ecirc; miễn ph&iacute;, hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho những cư d&acirc;n cam kết về ở sớm, ưu ti&ecirc;n người c&oacute; việc l&agrave;m ổn định tại đảo v&agrave; sinh sống l&acirc;u d&agrave;i.

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c chương tr&igrave;nh &ldquo;ở thử &ndash; kinh doanh thử&rdquo;, hỗ trợ khởi nghiệp v&agrave; kết nối việc l&agrave;m tại Ph&uacute; Quốc cũng được thiết kế để gi&uacute;p người d&acirc;n từng bước ổn định cuộc sống, từ đ&oacute; h&igrave;nh th&agrave;nh cộng đồng d&acirc;n cư bền vững v&agrave; năng động.

Chủ động trả lời: &ldquo;Ai sẽ đến Ph&uacute; Quốc, ai sẽ sống tại Meyhomes?&rdquo; &ocirc;ng Vũ cho biết thay v&igrave; chỉ nhắm đến nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, Cen SPC tập trung v&agrave;o những người c&oacute; nhu cầu định cư d&agrave;i hạn tại đảo.

Đ&oacute; l&agrave; những người muốn thay đổi m&ocirc;i trường sống để t&igrave;m hướng ph&aacute;t triển mới, người lao động theo dự &aacute;n hoặc c&ocirc;ng t&aacute;c d&agrave;i hạn, nh&acirc;n sự ng&agrave;nh du lịch &ndash; dịch vụ, người kinh doanh tự do, hoặc người cao tuổi t&igrave;m kiếm một nơi an dưỡng gắn liền với chăm s&oacute;c sức khỏe.

&Ocirc;ng Vũ kể lại c&acirc;u chuyện CenGroup đ&atilde; đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng nhiều chủ đầu tư trong những giai đoạn kh&oacute; khăn nhất. &Ocirc;ng Vũ hồi tưởng giai đoạn năm 2011 &ndash; một trong những thời điểm trầm lắng nhất của thị trường bất động sản, CenGroup đ&atilde; chọn một hướng đi t&aacute;o bạo chủ động mua lại c&aacute;c bất động sản tồn kho, &ldquo;đ&oacute;ng g&oacute;i&rdquo; lại sản phẩm v&agrave; ph&acirc;n phối trở lại thị trường.

Dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n được &quot;hồi sinh&quot; theo chiến lược n&agrave;y l&agrave; khu đ&ocirc; thị T&acirc;n T&acirc;y Đ&ocirc;. Từ dự &aacute;n gần như kh&ocirc;ng c&ograve;n thanh khoản đ&atilde; h&uacute;t được d&ograve;ng tiền về. Kế tiếp l&agrave; The Pride L&ecirc; Văn Lương, th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương với quy m&ocirc; hơn 1.000ha của Becamex, hay khu đ&ocirc; thị FPT City Đ&agrave; Nẵng rộng 200ha.

Tại FPT City, Cen Land đ&atilde; đề xuất một giải ph&aacute;p kh&aacute;c biệt: ph&aacute;t triển c&aacute;c căn hộ nhỏ 25m2 &ndash; ph&ugrave; hợp với nhu cầu ở thực v&agrave; chi ph&iacute; thấp. Nhờ đ&oacute;, dự &aacute;n trở th&agrave;nh một đ&ocirc; thị s&ocirc;i động với hơn 8.000 kỹ sư phần mềm đang sinh sống v&agrave; l&agrave;m việc tại đ&acirc;y, g&oacute;p phần đưa gi&aacute; trị bất động sản tăng gấp nhiều lần so với thời điểm ban đầu.

&ldquo;X&eacute;t tr&ecirc;n những g&igrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i từng l&agrave;m từ hơn 10 năm trước, Ngược lại, những kinh nghiệm từ c&aacute;c dự &aacute;n cũ ch&iacute;nh l&agrave; nền tảng gi&uacute;p Cen SPC hiện thực h&oacute;a giấc mơ biến Ph&uacute; Quốc trở th&agrave;nh một đ&ocirc; thị đảo s&ocirc;i động, c&oacute; sức sống thực v&agrave; bền vững&rdquo;, &ocirc;ng Vũ tự tin khẳng định.

<a href="http://markettimes.vn/chu-tich-cengroup-nhieu-du-an-chay-hang-tren-giay-nhung-van-bo-hoang-tu-tin-lap-day-cu-dan-tai-kdt-lon-bac-nhat-phu-quoc-84142.html">Phan Nam-Link gốc</a>

Ông Vũ cho biết CenGroup không chỉ nằm ở khả năng bán hàng, mà ở cách tiếp cận thị trường mang tính cấu trúc, đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư, góp phần “thắp sáng” hàng loạt tòa nhà, khu đô thị trên cả nước.


&Ocirc;ng Vũ cho biết CenGroup kh&ocirc;ng chỉ nằm ở khả năng b&aacute;n h&agrave;ng, m&agrave; ở c&aacute;ch tiếp cận thị trường mang t&iacute;nh cấu tr&uacute;c, đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng nhiều chủ đầu tư, g&oacute;p phần &ldquo;thắp s&aacute;ng&rdquo; h&agrave;ng loạt t&ograve;a nh&agrave;, khu đ&ocirc; thị tr&ecirc;n cả nước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250606/images/z-a-8819.jpg" style="height:507px; width:600px" />

Ng&agrave;y 4/6/2025, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Cen SPC ch&iacute;nh thức ra mắt, trở th&agrave;nh đối t&aacute;c chiến lược to&agrave;n diện của Tập đo&agrave;n Meygroup, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đo&agrave;n T&acirc;n &Aacute; Đại Th&agrave;nh v&agrave; l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n Meyhomes Capital Ph&uacute; Quốc.

Tại sự kiện n&agrave;y, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT CenGroup cho rằng th&agrave;nh c&ocirc;ng của một dự &aacute;n bất động sản kh&ocirc;ng thể chỉ đo bằng số lượng giao dịch. Điều quan trọng nhất kh&ocirc;ng phải l&agrave; b&aacute;n được bao nhi&ecirc;u căn, m&agrave; l&agrave; c&oacute; bao nhi&ecirc;u người d&acirc;n thực sự về sinh sống.

&quot;Nhưng hiện nay phần lớn chủ đầu tư bất động sản vẫn tập trung v&agrave;o việc l&agrave;m sao b&aacute;n được nhiều h&agrave;ng nhất c&oacute; thể. Nếu kh&ocirc;ng c&oacute; cư d&acirc;n, đ&oacute; l&agrave; sự l&atilde;ng ph&iacute; lớn - kh&ocirc;ng chỉ với nh&agrave; đầu tư, m&agrave; với cả x&atilde; hội&rdquo;, &ocirc;ng Vũ n&oacute;i.

Theo &ocirc;ng Vũ, những g&igrave; đang diễn ra tr&ecirc;n thị trường dường như củng cố quan điểm n&agrave;y. Nhiều khu đ&ocirc; thị ở khắp c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh đ&atilde; ho&agrave;n thiện nhưng lại bị bỏ hoang, thiếu sức sống, kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh được cộng đồng cư d&acirc;n, d&ugrave; đ&atilde; &ldquo;ch&aacute;y h&agrave;ng&rdquo; tr&ecirc;n giấy. Vấn đề cốt l&otilde;i, theo &ocirc;ng Vũ, nằm ở chỗ hầu hết c&aacute;c chủ đầu tư kh&ocirc;ng c&oacute; một chiến lược vận h&agrave;nh b&agrave;i bản sau b&aacute;n h&agrave;ng.

Đối với bất động sản Ph&uacute; Quốc, Chủ tịch CenGroup cho rằng, nếu kh&ocirc;ng c&oacute; d&ograve;ng cư d&acirc;n thực sự dịch chuyển đến sinh sống, Ph&uacute; Quốc sẽ tiếp tục đối mặt với t&iacute;nh chu kỳ v&agrave; rủi ro cao - như những g&igrave; đ&atilde; xảy ra trong đại dịch Covid-19.

&ldquo;Ph&uacute; Quốc kh&ocirc;ng thể ph&aacute;t triển bền vững nếu chỉ sống dựa v&agrave;o du kh&aacute;ch. Phải c&oacute; người ở lại, sinh sống, l&agrave;m việc, tạo n&ecirc;n sức sống l&acirc;u d&agrave;i cho th&agrave;nh phố&rdquo;, &ocirc;ng Vũ nhấn mạnh.

﻿&Ocirc;ng Vũ khẳng định việc thu h&uacute;t cư d&acirc;n đến Ph&uacute; Quốc, về sinh sống tại Meyhomes Capital kh&ocirc;ng phải l&agrave; th&aacute;ch thức qu&aacute; lớn. Được biết, Meyhomes Capital Ph&uacute; Quốc l&agrave; dự &aacute;n đ&ocirc; thị quy m&ocirc; 226ha c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; sở hữu l&acirc;u d&agrave;i với hơn &nbsp;5.000 căn nh&agrave; thấp tầng v&agrave; hơn 10.000 căn hộ cao tầng.

Cũng theo &ocirc;ng Vũ, nhiệm vụ đầu ti&ecirc;n l&agrave; thu h&uacute;t cư d&acirc;n thực sự về sinh sống tại dự &aacute;n n&agrave;y th&ocirc;ng qua loạt ch&iacute;nh s&aacute;ch linh hoạt. Cen SPC dự kiến triển khai chương tr&igrave;nh cho thu&ecirc; miễn ph&iacute;, hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho những cư d&acirc;n cam kết về ở sớm, ưu ti&ecirc;n người c&oacute; việc l&agrave;m ổn định tại đảo v&agrave; sinh sống l&acirc;u d&agrave;i.

Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c chương tr&igrave;nh &ldquo;ở thử &ndash; kinh doanh thử&rdquo;, hỗ trợ khởi nghiệp v&agrave; kết nối việc l&agrave;m tại Ph&uacute; Quốc cũng được thiết kế để gi&uacute;p người d&acirc;n từng bước ổn định cuộc sống, từ đ&oacute; h&igrave;nh th&agrave;nh cộng đồng d&acirc;n cư bền vững v&agrave; năng động.

Chủ động trả lời: &ldquo;Ai sẽ đến Ph&uacute; Quốc, ai sẽ sống tại Meyhomes?&rdquo; &ocirc;ng Vũ cho biết thay v&igrave; chỉ nhắm đến nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, Cen SPC tập trung v&agrave;o những người c&oacute; nhu cầu định cư d&agrave;i hạn tại đảo.

Đ&oacute; l&agrave; những người muốn thay đổi m&ocirc;i trường sống để t&igrave;m hướng ph&aacute;t triển mới, người lao động theo dự &aacute;n hoặc c&ocirc;ng t&aacute;c d&agrave;i hạn, nh&acirc;n sự ng&agrave;nh du lịch &ndash; dịch vụ, người kinh doanh tự do, hoặc người cao tuổi t&igrave;m kiếm một nơi an dưỡng gắn liền với chăm s&oacute;c sức khỏe.

&Ocirc;ng Vũ kể lại c&acirc;u chuyện CenGroup đ&atilde; đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng nhiều chủ đầu tư trong những giai đoạn kh&oacute; khăn nhất. &Ocirc;ng Vũ hồi tưởng giai đoạn năm 2011 &ndash; một trong những thời điểm trầm lắng nhất của thị trường bất động sản, CenGroup đ&atilde; chọn một hướng đi t&aacute;o bạo chủ động mua lại c&aacute;c bất động sản tồn kho, &ldquo;đ&oacute;ng g&oacute;i&rdquo; lại sản phẩm v&agrave; ph&acirc;n phối trở lại thị trường.

Dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n được &quot;hồi sinh&quot; theo chiến lược n&agrave;y l&agrave; khu đ&ocirc; thị T&acirc;n T&acirc;y Đ&ocirc;. Từ dự &aacute;n gần như kh&ocirc;ng c&ograve;n thanh khoản đ&atilde; h&uacute;t được d&ograve;ng tiền về. Kế tiếp l&agrave; The Pride L&ecirc; Văn Lương, th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương với quy m&ocirc; hơn 1.000ha của Becamex, hay khu đ&ocirc; thị FPT City Đ&agrave; Nẵng rộng 200ha.

Tại FPT City, Cen Land đ&atilde; đề xuất một giải ph&aacute;p kh&aacute;c biệt: ph&aacute;t triển c&aacute;c căn hộ nhỏ 25m2 &ndash; ph&ugrave; hợp với nhu cầu ở thực v&agrave; chi ph&iacute; thấp. Nhờ đ&oacute;, dự &aacute;n trở th&agrave;nh một đ&ocirc; thị s&ocirc;i động với hơn 8.000 kỹ sư phần mềm đang sinh sống v&agrave; l&agrave;m việc tại đ&acirc;y, g&oacute;p phần đưa gi&aacute; trị bất động sản tăng gấp nhiều lần so với thời điểm ban đầu.

&ldquo;X&eacute;t tr&ecirc;n những g&igrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i từng l&agrave;m từ hơn 10 năm trước, Ngược lại, những kinh nghiệm từ c&aacute;c dự &aacute;n cũ ch&iacute;nh l&agrave; nền tảng gi&uacute;p Cen SPC hiện thực h&oacute;a giấc mơ biến Ph&uacute; Quốc trở th&agrave;nh một đ&ocirc; thị đảo s&ocirc;i động, c&oacute; sức sống thực v&agrave; bền vững&rdquo;, &ocirc;ng Vũ tự tin khẳng định.

<a href="http://markettimes.vn/chu-tich-cengroup-nhieu-du-an-chay-hang-tren-giay-nhung-van-bo-hoang-tu-tin-lap-day-cu-dan-tai-kdt-lon-bac-nhat-phu-quoc-84142.html">Phan Nam-Link gốc</a>