Với doanh thu lớn từ vi&ecirc;̣c chuy&ecirc;̉n nhượng dự án, <a class='symbol'>DIG</a> đạt hơn 800 tỷ đ&ocirc;̀ng lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ năm 2025, g&acirc;́p 5 l&acirc;̀n năm trước và cao nh&acirc;́t trong 4 năm g&acirc;̀n đ&acirc;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260130/images/image(39).png" style="height:362px; width:650px">

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, m&atilde; <a class='symbol'>DIG</a>), ngày 29/1, c&ocirc;ng b&ocirc;́ báo cáo tài chính quý 4/2025. Doanh thu thu&acirc;̀n từ bán hàng và cung c&acirc;́p dịch vụ của c&ocirc;ng ty đạt 2.960 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 6,6 l&acirc;̀n cùng kỳ năm trước (YoY). Trừ đi giá v&ocirc;́n bán hàng, c&ocirc;ng ty đạt lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p 654 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 3,7 l&acirc;̀n YoY.

Doanh thu hoạt đ&ocirc;̣ng tài chính của c&ocirc;ng ty trong kỳ đạt g&acirc;̀n 17 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm 74% YoY; song chi phí tài chính cũng giảm 47% v&ecirc;̀ mức g&acirc;̀n 26 tỷ đ&ocirc;̀ng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghi&ecirc;̣p hơn 80 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 38% YoY.

Trừ đi các chi phí khác, doanh nghi&ecirc;̣p b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản lãi sau thu&ecirc;́ 424 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 4,9 l&acirc;̀n YoY và cao nh&acirc;́t trong 16 quý g&acirc;̀n đ&acirc;y (k&ecirc;̉ từ quý 1/2022).

K&ecirc;́t quả kinh doanh khả quan của <a class='symbol'>DIG</a> trong quý 4/2025 được đóng góp chủ yếu bởi vi&ecirc;̣c chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng một phần dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Đại Phước. Theo c&ocirc;ng b&ocirc;́ của doanh nghi&ecirc;̣p, giá trị chuy&ecirc;̉n nhượng của thương vụ này đạt 2.954 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Lũy k&ecirc;́ cả năm 2025, <a class='symbol'>DIG</a> đạt t&ocirc;̉ng doanh thu 4.726 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 3,6 l&acirc;̀n năm 2024; lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ đạt 818 tỷ đ&ocirc;̀ng và lợi nhu&acirc;̣n sau thu&ecirc;́ 624 tỷ đ&ocirc;̀ng, l&acirc;̀n lượt g&acirc;́p 5 l&acirc;̀n và 6 l&acirc;̀n năm trước. Đ&acirc;y cũng là mức lợi nhu&acirc;̣n cao nh&acirc;́t của c&ocirc;ng ty trong 4 năm g&acirc;̀n đ&acirc;y.

Năm 2025, doanh nghi&ecirc;̣p đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng (tăng 143% YoY) v&agrave; lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng (tăng 354% YoY). Với k&ecirc;́t quả c&ocirc;ng b&ocirc;́ tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty đã vượt k&ecirc;́ hoạch ở cả hai chỉ ti&ecirc;u.

Trước đ&oacute;, <a class='symbol'>DIG</a> đ&atilde; c&oacute; 3 năm li&ecirc;n tiếp &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo; kinh doanh. Doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất năm 2024 đạt 2.300 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng. Thực tế, c&ocirc;ng ty chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 57% kế hoạch doanh thu v&agrave; 16% kế hoạch lợi nhuận năm; lần lượt đạt 1.300 tỷ đồng v&agrave; 158 tỷ đồng.

Năm 2022, <a class='symbol'>DIG</a> đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận 1.900 tỷ đồng, nhưng sau đ&oacute; đ&atilde; &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo; khi chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 10%. Năm 2023, doanh nghiệp l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.400 tỷ đồng v&agrave; kết quả l&agrave; chỉ đạt 166 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260130/images/image(38).png" style="height:504px; width:650px">

&quot;Rủng rỉnh&quot; ti&ecirc;̀n mặt, mua lại toàn b&ocirc;̣ trái phi&ecirc;́u

Tại thời đi&ecirc;̉m cu&ocirc;́i năm 2025, t&ocirc;̉ng tài sản của <a class='symbol'>DIG</a> ở mức hơn 19.000 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng g&acirc;̀n 500 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm. Tỷ trọng lớn nh&acirc;́t trong cơ c&acirc;́u tài sản là hàng t&ocirc;̀n kho, với giá trị hơn 6.600 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng sau m&ocirc;̣t năm.

Hàng t&ocirc;̀n kho của <a class='symbol'>DIG</a> chủ y&ecirc;́u là chi phí sản xu&acirc;́t kinh doanh dở dang tại các dự án chung cư A2 Vũng Tàu Center Point (hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (hơn 2.100 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu d&acirc;n cư P4 H&acirc;̣u Giang (hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu du lịch Long T&acirc;n &ndash; Nhơn Trạch (hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng)&hellip; Dự án Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Đại Phước còn hơn 44 tỷ đ&ocirc;̀ng, so với đ&acirc;̀u năm 2025 hơn 2.000 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Dự án khu nhà ở Lam Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ L&yacute;, tỉnh H&agrave; Nam cũ (nay l&agrave; phường H&agrave; Nam 1, tỉnh Ninh B&igrave;nh) kh&ocirc;ng còn ghi nh&acirc;̣n chi phí x&acirc;y dựng dở dang (hơn 233 tỷ đ&ocirc;̀ng h&ocirc;̀i đ&acirc;̀u năm 2025), do c&ocirc;ng ty đã hoàn t&acirc;́t chuy&ecirc;̉n nhượng trong quý 3/2025. Thương vụ này giúp lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ quý 3/2025 của <a class='symbol'>DIG</a> đạt 258 tỷ đồng - đ&ocirc;̣t bi&ecirc;́n so với mức l&ocirc;̃ 6 tỷ đ&ocirc;̀ng của cùng kỳ năm trước.

Trong khi hàng t&ocirc;̀n kho giảm, khoản ti&ecirc;̀n mặt của <a class='symbol'>DIG</a> lại tăng mạnh, đạt hơn 3.500 tỷ đ&ocirc;̀ng &ndash; tăng hơn 1.800 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm và tăng hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng sau m&ocirc;̣t quý.

<a class='symbol'>DIG</a> &ldquo;rủng rỉnh&rdquo; ti&ecirc;̀n mặt sau khi ch&agrave;o b&aacute;n thành c&ocirc;ng 150 triệu cổ phiếu vào cu&ocirc;́i tháng 12/2025, thu r&ograve;ng gần 1.800 tỷ đồng (gi&aacute; b&aacute;n 12.000 đồng/cp).

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đ&ocirc;́i k&ecirc;́ toán, nợ phải trả của doanh nghi&ecirc;̣p tại thời đi&ecirc;̉m cu&ocirc;́i năm 2025 ở mức g&acirc;̀n 9.000 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm; chủ y&ecirc;́u là người mua trả ti&ecirc;̀n trước ngắn hạn (hơn 3.000 tỷ đ&ocirc;̀ng), khách hàng đặt ch&ocirc;̃ mua b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản (hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng), vay nợ tài chính (hơn 2.200 tỷ đ&ocirc;̀ng).

Trong vay nợ tài chính của <a class='symbol'>DIG</a>, nợ trái phi&ecirc;́u chi&ecirc;́m g&acirc;̀n 800 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đ&acirc;y là giá trị lưu hành còn lại của hai l&ocirc; trái phi&ecirc;́u DIGH2326001 v&agrave; DIGH2326002 ph&aacute;t h&agrave;nh năm 2023 - 2024. Ngày 27/1 vừa qua, c&ocirc;ng ty đã thực hi&ecirc;̣n mua lại toàn b&ocirc;̣ 800 tỷ đ&ocirc;̀ng trái phi&ecirc;́u này, đưa dư nợ trái phi&ecirc;́u v&ecirc;̀ 0.

Tr&ecirc;n thị trường chứng khoán, c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u <a class='symbol'>DIG</a> đang giao dịch ở vùng giá hơn 16.000 đ&ocirc;̀ng/cp, giảm giảm hơn 30% so với đỉnh ngắn hạn h&ocirc;̀i tháng 10/2025.

<a href="https://mekongasean.vn/loi-nhuan-dig-cao-nhat-4-nam-vu-a-sach-no-trai-phieu-51427.html">Link gốc</a>

Với doanh thu lớn từ việc chuyển nhượng dự án, DIG đạt hơn 800 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2025, gấp 5 lần năm trước và cao nhất trong 4 năm gần đây.


Với doanh thu lớn từ vi&ecirc;̣c chuy&ecirc;̉n nhượng dự án, DIG đạt hơn 800 tỷ đ&ocirc;̀ng lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ năm 2025, g&acirc;́p 5 l&acirc;̀n năm trước và cao nh&acirc;́t trong 4 năm g&acirc;̀n đ&acirc;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260130/images/image(39).png" style="height:362px; width:650px" />

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, m&atilde; DIG), ngày 29/1, c&ocirc;ng b&ocirc;́ báo cáo tài chính quý 4/2025. Doanh thu thu&acirc;̀n từ bán hàng và cung c&acirc;́p dịch vụ của c&ocirc;ng ty đạt 2.960 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 6,6 l&acirc;̀n cùng kỳ năm trước (YoY). Trừ đi giá v&ocirc;́n bán hàng, c&ocirc;ng ty đạt lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p 654 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 3,7 l&acirc;̀n YoY.

Doanh thu hoạt đ&ocirc;̣ng tài chính của c&ocirc;ng ty trong kỳ đạt g&acirc;̀n 17 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm 74% YoY; song chi phí tài chính cũng giảm 47% v&ecirc;̀ mức g&acirc;̀n 26 tỷ đ&ocirc;̀ng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghi&ecirc;̣p hơn 80 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 38% YoY.

Trừ đi các chi phí khác, doanh nghi&ecirc;̣p b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản lãi sau thu&ecirc;́ 424 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 4,9 l&acirc;̀n YoY và cao nh&acirc;́t trong 16 quý g&acirc;̀n đ&acirc;y (k&ecirc;̉ từ quý 1/2022).

K&ecirc;́t quả kinh doanh khả quan của DIG trong quý 4/2025 được đóng góp chủ yếu bởi vi&ecirc;̣c chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng một phần dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Đại Phước. Theo c&ocirc;ng b&ocirc;́ của doanh nghi&ecirc;̣p, giá trị chuy&ecirc;̉n nhượng của thương vụ này đạt 2.954 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Lũy k&ecirc;́ cả năm 2025, DIG đạt t&ocirc;̉ng doanh thu 4.726 tỷ đ&ocirc;̀ng, g&acirc;́p 3,6 l&acirc;̀n năm 2024; lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ đạt 818 tỷ đ&ocirc;̀ng và lợi nhu&acirc;̣n sau thu&ecirc;́ 624 tỷ đ&ocirc;̀ng, l&acirc;̀n lượt g&acirc;́p 5 l&acirc;̀n và 6 l&acirc;̀n năm trước. Đ&acirc;y cũng là mức lợi nhu&acirc;̣n cao nh&acirc;́t của c&ocirc;ng ty trong 4 năm g&acirc;̀n đ&acirc;y.

Năm 2025, doanh nghi&ecirc;̣p đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng (tăng 143% YoY) v&agrave; lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng (tăng 354% YoY). Với k&ecirc;́t quả c&ocirc;ng b&ocirc;́ tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty đã vượt k&ecirc;́ hoạch ở cả hai chỉ ti&ecirc;u.

Trước đ&oacute;, DIG đ&atilde; c&oacute; 3 năm li&ecirc;n tiếp &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo; kinh doanh. Doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất năm 2024 đạt 2.300 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng. Thực tế, c&ocirc;ng ty chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 57% kế hoạch doanh thu v&agrave; 16% kế hoạch lợi nhuận năm; lần lượt đạt 1.300 tỷ đồng v&agrave; 158 tỷ đồng.

Năm 2022, DIG đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận 1.900 tỷ đồng, nhưng sau đ&oacute; đ&atilde; &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo; khi chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 10%. Năm 2023, doanh nghiệp l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.400 tỷ đồng v&agrave; kết quả l&agrave; chỉ đạt 166 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260130/images/image(38).png" style="height:504px; width:650px" />

&quot;Rủng rỉnh&quot; ti&ecirc;̀n mặt, mua lại toàn b&ocirc;̣ trái phi&ecirc;́u

Tại thời đi&ecirc;̉m cu&ocirc;́i năm 2025, t&ocirc;̉ng tài sản của DIG ở mức hơn 19.000 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng g&acirc;̀n 500 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm. Tỷ trọng lớn nh&acirc;́t trong cơ c&acirc;́u tài sản là hàng t&ocirc;̀n kho, với giá trị hơn 6.600 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng sau m&ocirc;̣t năm.

Hàng t&ocirc;̀n kho của DIG chủ y&ecirc;́u là chi phí sản xu&acirc;́t kinh doanh dở dang tại các dự án chung cư A2 Vũng Tàu Center Point (hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (hơn 2.100 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu d&acirc;n cư P4 H&acirc;̣u Giang (hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu du lịch Long T&acirc;n &ndash; Nhơn Trạch (hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng)&hellip; Dự án Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Đại Phước còn hơn 44 tỷ đ&ocirc;̀ng, so với đ&acirc;̀u năm 2025 hơn 2.000 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Dự án khu nhà ở Lam Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ L&yacute;, tỉnh H&agrave; Nam cũ (nay l&agrave; phường H&agrave; Nam 1, tỉnh Ninh B&igrave;nh) kh&ocirc;ng còn ghi nh&acirc;̣n chi phí x&acirc;y dựng dở dang (hơn 233 tỷ đ&ocirc;̀ng h&ocirc;̀i đ&acirc;̀u năm 2025), do c&ocirc;ng ty đã hoàn t&acirc;́t chuy&ecirc;̉n nhượng trong quý 3/2025. Thương vụ này giúp lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ quý 3/2025 của DIG đạt 258 tỷ đồng - đ&ocirc;̣t bi&ecirc;́n so với mức l&ocirc;̃ 6 tỷ đ&ocirc;̀ng của cùng kỳ năm trước.

Trong khi hàng t&ocirc;̀n kho giảm, khoản ti&ecirc;̀n mặt của DIG lại tăng mạnh, đạt hơn 3.500 tỷ đ&ocirc;̀ng &ndash; tăng hơn 1.800 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm và tăng hơn 1.000 tỷ đ&ocirc;̀ng sau m&ocirc;̣t quý.

DIG &ldquo;rủng rỉnh&rdquo; ti&ecirc;̀n mặt sau khi ch&agrave;o b&aacute;n thành c&ocirc;ng 150 triệu cổ phiếu vào cu&ocirc;́i tháng 12/2025, thu r&ograve;ng gần 1.800 tỷ đồng (gi&aacute; b&aacute;n 12.000 đồng/cp).

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đ&ocirc;́i k&ecirc;́ toán, nợ phải trả của doanh nghi&ecirc;̣p tại thời đi&ecirc;̉m cu&ocirc;́i năm 2025 ở mức g&acirc;̀n 9.000 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng so với đ&acirc;̀u năm; chủ y&ecirc;́u là người mua trả ti&ecirc;̀n trước ngắn hạn (hơn 3.000 tỷ đ&ocirc;̀ng), khách hàng đặt ch&ocirc;̃ mua b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản (hơn 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng), vay nợ tài chính (hơn 2.200 tỷ đ&ocirc;̀ng).

Trong vay nợ tài chính của DIG, nợ trái phi&ecirc;́u chi&ecirc;́m g&acirc;̀n 800 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đ&acirc;y là giá trị lưu hành còn lại của hai l&ocirc; trái phi&ecirc;́u DIGH2326001 v&agrave; DIGH2326002 ph&aacute;t h&agrave;nh năm 2023 - 2024. Ngày 27/1 vừa qua, c&ocirc;ng ty đã thực hi&ecirc;̣n mua lại toàn b&ocirc;̣ 800 tỷ đ&ocirc;̀ng trái phi&ecirc;́u này, đưa dư nợ trái phi&ecirc;́u v&ecirc;̀ 0.

Tr&ecirc;n thị trường chứng khoán, c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u DIG đang giao dịch ở vùng giá hơn 16.000 đ&ocirc;̀ng/cp, giảm giảm hơn 30% so với đỉnh ngắn hạn h&ocirc;̀i tháng 10/2025.

<a href="https://mekongasean.vn/loi-nhuan-dig-cao-nhat-4-nam-vu-a-sach-no-trai-phieu-51427.html">Link gốc</a>