C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đ&atilde; bị PSI &ndash; Đại diện Người Sở hữu Tr&aacute;i phiếu x&aacute;c nhận vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n tr&aacute;i phiếu UNICH2124002 với tổng số tiền hơn 251 tỷ đồng

C&ocirc;ng ty Cổ phần Chứng kho&aacute;n Dầu kh&iacute; (PSI) vừa ph&aacute;t đi th&ocirc;ng b&aacute;o về việc vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (Unity). Theo C&ocirc;ng văn số 1129, ng&agrave;y 4/11/2025, Unity c&oacute; nghĩa vụ thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ tiền gốc v&agrave; l&atilde;i tr&aacute;i phiếu UNICH2124002 cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư với tổng số tiền 312,504 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, đến ng&agrave;y 6/11/2025, Tổ chức Ph&aacute;t h&agrave;nh chưa chuyển đủ số tiền n&agrave;y v&agrave;o t&agrave;i khoản tr&aacute;i phiếu tại Tổ chức Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu v&agrave; Quản l&yacute; T&agrave;i sản Bảo đảm để thực hiện thanh to&aacute;n. Cụ thể, số tiền gốc qu&aacute; hạn l&agrave; 230,5 tỷ đồng, số tiền l&atilde;i l&agrave; 20,781 tỷ đồng, c&ugrave;ng với số tiền l&atilde;i phạt gốc v&agrave; phạt l&atilde;i l&agrave; gần 100 triệu đồng, n&acirc;ng tổng số tiền chưa thanh to&aacute;n l&ecirc;n 251,381 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251204/images/screenshot_2025-12-03_175652_jwvw.jpg" style="height:110px; width:600px">

PSI cho biết, số tiền Unity chưa thanh to&aacute;n l&agrave; 251,381 tỷ đồng

PSI cho biết, căn cứ c&aacute;c quy định tại Mục 11.2.1 Khoản 11.2 Điều 11 Phụ lục IV trong Bản C&ocirc;ng bố Th&ocirc;ng tin Tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 29/9/2021, h&agrave;nh vi kh&ocirc;ng thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn của Unity được coi l&agrave; sự kiện vi phạm.

Theo đ&oacute;, bất kỳ khoản tiền gốc hay l&atilde;i n&agrave;o kh&ocirc;ng được thanh to&aacute;n đ&uacute;ng ng&agrave;y đều thuộc phạm vi vi phạm. Với vai tr&ograve; l&agrave; Đại diện Người Sở hữu Tr&aacute;i phiếu UNICH2124002, PSI ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng b&aacute;o Unity vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n v&agrave; y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty thực hiện việc mua lại bắt buộc tr&aacute;i phiếu theo c&aacute;c quy định trong văn kiện ph&aacute;t h&agrave;nh.

Th&ocirc;ng b&aacute;o của PSI được gửi đến Unity, c&aacute;c b&ecirc;n bảo đảm, Tổ chức Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu v&agrave; Quản l&yacute; T&agrave;i sản Bảo đảm, c&ugrave;ng tất cả người sở hữu tr&aacute;i phiếu, đồng thời PSI cũng b&aacute;o c&aacute;o sự việc tới cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước.

Theo quy định tại Mục 11.3.2 Điều 11 Phụ lục IV, việc mua lại bắt buộc phải được thực hiện trong thời hạn do &iacute;t nhất 51% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu chưa được thanh to&aacute;n y&ecirc;u cầu, sau khi loại trừ c&aacute;c tr&aacute;i phiếu do Tổ chức Ph&aacute;t h&agrave;nh hoặc c&ocirc;ng ty con nắm giữ. Trường hợp Unity kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ mua lại, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; quyền y&ecirc;u cầu Đại l&yacute; nhận v&agrave; quản l&yacute; t&agrave;i sản bảo đảm thực hiện ph&aacute;t mại t&agrave;i sản bảo đảm, hoặc y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu tr&iacute;ch tiền từ t&agrave;i khoản tr&aacute;i phiếu để đảm bảo quyền lợi.

PSI đề nghị Unity, c&aacute;c b&ecirc;n bảo đảm, tổ chức quản l&yacute; t&agrave;i khoản v&agrave; người sở hữu tr&aacute;i phiếu phối hợp thực hiện đầy đủ c&aacute;c quy định về điều kiện v&agrave; nghĩa vụ của tr&aacute;i phiếu, đồng thời th&ocirc;ng b&aacute;o kết quả thực hiện cho PSI để ghi nhận th&ocirc;ng tin v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o cơ quan quản l&yacute; theo quy định.

Unity th&agrave;nh lập năm 2016 v&agrave; do Novaland nắm 99.98% vốn. Doanh nghiệp phụ tr&aacute;ch ph&aacute;t triển c&aacute;c ph&acirc;n khu Morito v&agrave; Happy Beach trong đại dự &aacute;n Novaworld Hồ Tr&agrave;m, với quy m&ocirc; lần lượt 21ha (227 sản phẩm) v&agrave; hơn 40ha (hơn 300 căn) c&ugrave;ng hệ thống tiện &iacute;ch du lịch - giải tr&iacute;.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/tai-chinh/cham-thanh-toan-hon-200-ty-dong-tien-trai-phieu-unity-bi-nha-dau-tu-lon-bao-cao-vi-pham-157235.html">Link gốc</a>

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đã bị PSI – Đại diện Người Sở hữu Trái phiếu xác nhận vi phạm nghĩa vụ thanh toán trái phiếu UNICH2124002 với tổng số tiền hơn 251 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đ&atilde; bị PSI &ndash; Đại diện Người Sở hữu Tr&aacute;i phiếu x&aacute;c nhận vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n tr&aacute;i phiếu UNICH2124002 với tổng số tiền hơn 251 tỷ đồng

C&ocirc;ng ty Cổ phần Chứng kho&aacute;n Dầu kh&iacute; (PSI) vừa ph&aacute;t đi th&ocirc;ng b&aacute;o về việc vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (Unity). Theo C&ocirc;ng văn số 1129, ng&agrave;y 4/11/2025, Unity c&oacute; nghĩa vụ thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ tiền gốc v&agrave; l&atilde;i tr&aacute;i phiếu UNICH2124002 cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư với tổng số tiền 312,504 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, đến ng&agrave;y 6/11/2025, Tổ chức Ph&aacute;t h&agrave;nh chưa chuyển đủ số tiền n&agrave;y v&agrave;o t&agrave;i khoản tr&aacute;i phiếu tại Tổ chức Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu v&agrave; Quản l&yacute; T&agrave;i sản Bảo đảm để thực hiện thanh to&aacute;n. Cụ thể, số tiền gốc qu&aacute; hạn l&agrave; 230,5 tỷ đồng, số tiền l&atilde;i l&agrave; 20,781 tỷ đồng, c&ugrave;ng với số tiền l&atilde;i phạt gốc v&agrave; phạt l&atilde;i l&agrave; gần 100 triệu đồng, n&acirc;ng tổng số tiền chưa thanh to&aacute;n l&ecirc;n 251,381 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251204/images/screenshot_2025-12-03_175652_jwvw.jpg" style="height:110px; width:600px" />

PSI cho biết, số tiền Unity chưa thanh to&aacute;n l&agrave; 251,381 tỷ đồng

PSI cho biết, căn cứ c&aacute;c quy định tại Mục 11.2.1 Khoản 11.2 Điều 11 Phụ lục IV trong Bản C&ocirc;ng bố Th&ocirc;ng tin Tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 29/9/2021, h&agrave;nh vi kh&ocirc;ng thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn của Unity được coi l&agrave; sự kiện vi phạm.

Theo đ&oacute;, bất kỳ khoản tiền gốc hay l&atilde;i n&agrave;o kh&ocirc;ng được thanh to&aacute;n đ&uacute;ng ng&agrave;y đều thuộc phạm vi vi phạm. Với vai tr&ograve; l&agrave; Đại diện Người Sở hữu Tr&aacute;i phiếu UNICH2124002, PSI ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng b&aacute;o Unity vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n v&agrave; y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty thực hiện việc mua lại bắt buộc tr&aacute;i phiếu theo c&aacute;c quy định trong văn kiện ph&aacute;t h&agrave;nh.

Th&ocirc;ng b&aacute;o của PSI được gửi đến Unity, c&aacute;c b&ecirc;n bảo đảm, Tổ chức Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu v&agrave; Quản l&yacute; T&agrave;i sản Bảo đảm, c&ugrave;ng tất cả người sở hữu tr&aacute;i phiếu, đồng thời PSI cũng b&aacute;o c&aacute;o sự việc tới cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước.

Theo quy định tại Mục 11.3.2 Điều 11 Phụ lục IV, việc mua lại bắt buộc phải được thực hiện trong thời hạn do &iacute;t nhất 51% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu chưa được thanh to&aacute;n y&ecirc;u cầu, sau khi loại trừ c&aacute;c tr&aacute;i phiếu do Tổ chức Ph&aacute;t h&agrave;nh hoặc c&ocirc;ng ty con nắm giữ. Trường hợp Unity kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ mua lại, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; quyền y&ecirc;u cầu Đại l&yacute; nhận v&agrave; quản l&yacute; t&agrave;i sản bảo đảm thực hiện ph&aacute;t mại t&agrave;i sản bảo đảm, hoặc y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng Quản l&yacute; T&agrave;i khoản Tr&aacute;i phiếu tr&iacute;ch tiền từ t&agrave;i khoản tr&aacute;i phiếu để đảm bảo quyền lợi.

PSI đề nghị Unity, c&aacute;c b&ecirc;n bảo đảm, tổ chức quản l&yacute; t&agrave;i khoản v&agrave; người sở hữu tr&aacute;i phiếu phối hợp thực hiện đầy đủ c&aacute;c quy định về điều kiện v&agrave; nghĩa vụ của tr&aacute;i phiếu, đồng thời th&ocirc;ng b&aacute;o kết quả thực hiện cho PSI để ghi nhận th&ocirc;ng tin v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o cơ quan quản l&yacute; theo quy định.

Unity th&agrave;nh lập năm 2016 v&agrave; do Novaland nắm 99.98% vốn. Doanh nghiệp phụ tr&aacute;ch ph&aacute;t triển c&aacute;c ph&acirc;n khu Morito v&agrave; Happy Beach trong đại dự &aacute;n Novaworld Hồ Tr&agrave;m, với quy m&ocirc; lần lượt 21ha (227 sản phẩm) v&agrave; hơn 40ha (hơn 300 căn) c&ugrave;ng hệ thống tiện &iacute;ch du lịch - giải tr&iacute;.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/tai-chinh/cham-thanh-toan-hon-200-ty-dong-tien-trai-phieu-unity-bi-nha-dau-tu-lon-bao-cao-vi-pham-157235.html">Link gốc</a>