UBND TP. H&agrave; Nội vừa ban h&agrave;nh quyết định giao đợt 1 hơn 17ha đất tại x&atilde; Quang Minh (huyện M&ecirc; Linh) cho C&ocirc;ng ty TNHH C.E.O Quốc tế - đơn vị thuộc Tập đo&agrave;n C.E.O, để triển khai dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới <a class='symbol'>CEO</a> M&ecirc; Linh.

Theo quyết định, hơn 6,1ha đất được giao c&oacute; thu tiền sử dụng đất nhằm x&acirc;y dựng nh&agrave; ở thương mại. Gần 1,6ha được giao kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất để x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại, hơn 9,4ha, l&agrave; đất c&acirc;y xanh v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng, được giao kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất v&agrave; sẽ b&agrave;n giao lại cho địa phương sau khi đầu tư ho&agrave;n chỉnh.

Trước đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 10/2025, HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n C.E.O (<a class='symbol'>CEO</a> Group, HNX: <a class='symbol'>CEO</a>) đ&atilde; ph&ecirc; duyệt tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự &aacute;n, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nh&agrave; ở liền kề v&agrave; biệt thự, gần 2.282 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay 1.287 tỷ đồng từ BIDV, thế chấp to&agrave;n bộ t&agrave;i sản h&igrave;nh th&agrave;nh từ vốn vay thuộc quyền sử dụng của C.E.O Quốc tế.

BIDV y&ecirc;u cầu C.E.O Group duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu tối thiểu 65% tại doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n; nếu giảm dưới ngưỡng n&agrave;y, C.E.O Group phải c&oacute; sự chấp thuận của BIDV, đồng thời bảo đảm dự &aacute;n đ&atilde; triển khai b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; c&ocirc;ng ty con g&oacute;p đủ vốn chủ.

Tập đo&agrave;n C.E.O cũng cam kết trả nợ thay trong trường hợp nguồn thu dự &aacute;n kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Cam kết k&eacute;o d&agrave;i cho đến khi C.E.O Quốc tế ho&agrave;n tất to&agrave;n bộ nghĩa vụ với BIDV.

Theo th&ocirc;ng b&aacute;o từ UBND TP. H&agrave; Nội, chủ đầu tư phải ho&agrave;n tất thủ tục x&aacute;c định gi&aacute; đất, nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, nhận b&agrave;n giao mốc giới ngo&agrave;i thực địa v&agrave; lập hồ sơ xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

C&ocirc;ng ty phải đầu tư đồng bộ hạ tầng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt, đảm bảo vệ sinh m&ocirc;i trường, ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; kh&ocirc;ng được chuyển giao dự &aacute;n nếu chưa được th&agrave;nh phố chấp thuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251106/images/image(60).png" style="height:339px; width:600px">

Dự &aacute;n <a class='symbol'>CEO</a> Homes Hana Garden City nằm tại trung t&acirc;m huyện M&ecirc; Linh với quy m&ocirc; 20,3ha.

Khu đ&ocirc; thị mới <a class='symbol'>CEO</a> M&ecirc; Linh nằm tr&ecirc;n diện t&iacute;ch hơn 170.000m&sup2;, bao gồm c&aacute;c l&ocirc; đất nh&agrave; ở liền kề, biệt thự, đất c&acirc;y xanh, b&atilde;i xe v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng. Người mua nh&agrave; sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định l&acirc;u d&agrave;i, thời hạn giao đất đối với chủ đầu tư đến ng&agrave;y 18/7/2058.

Điều đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n từng c&oacute; thời gian d&agrave;i &ldquo;đắp chiếu&rdquo;. Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng năm 2008, nhưng đến nay (sau 17 năm), c&ocirc;ng trường vẫn ngổn ngang, nhiều hạng mục dang dở, gỉ s&eacute;t, cỏ mọc um t&ugrave;m.

Trước đ&oacute;, theo UBND huyện M&ecirc; Linh, <a class='symbol'>CEO</a> Homes Hana Garden City nằm trong nh&oacute;m 13 dự &aacute;n đ&atilde; giải ph&oacute;ng 70 - 90% mặt bằng nhưng dừng thi c&ocirc;ng chờ điều chỉnh quy hoạch. Nh&oacute;m dự &aacute;n n&agrave;y thuộc danh s&aacute;ch 64 dự &aacute;n chậm triển khai tr&ecirc;n địa b&agrave;n. Ch&iacute;nh quyền đ&atilde; đề xuất H&agrave; Nội giao đất từng phần để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, dự kiến c&oacute; thể thu về ng&acirc;n s&aacute;ch khoảng 8.000 tỷ đồng nếu giải quyết được thủ tục.

Th&aacute;ng 3/2023, Văn ph&ograve;ng TP. H&agrave; Nội đ&atilde; truyền đạt &yacute; kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND th&agrave;nh phố Trần Sỹ Thanh, giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường r&agrave; so&aacute;t, tham mưu việc th&aacute;o gỡ thủ tục li&ecirc;n quan dự &aacute;n <a class='symbol'>CEO</a> M&ecirc; Linh sau khi được chấp thuận chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất l&uacute;a. Tuy nhi&ecirc;n, một năm sau chỉ đạo, dự &aacute;n vẫn trong t&igrave;nh trạng bỏ hoang.

Năm 2021, Tập đo&agrave;n C.E.O từng ph&aacute;t đi th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức về <a class='symbol'>CEO</a> M&ecirc; Linh, khẳng định chưa mở b&aacute;n bất kỳ sản phẩm bất động sản n&agrave;o thuộc dự &aacute;n. Doanh nghiệp cảnh b&aacute;o mọi hoạt động ch&agrave;o b&aacute;n, đặt cọc, nhận giữ chỗ tr&ecirc;n thị trường đều kh&ocirc;ng đ&uacute;ng v&agrave; chủ đầu tư sẽ kh&ocirc;ng chịu tr&aacute;ch nhiệm với c&aacute;c giao dịch đ&oacute;. C&ocirc;ng ty cho biết chỉ mở b&aacute;n khi dự &aacute;n đ&aacute;p ứng đầy đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, qu&yacute; III/2025, <a class='symbol'>CEO</a> ghi nhận doanh thu thuần gần 242 tỷ đồng, tương đương c&ugrave;ng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu chuyển dịch khi mảng cung cấp dịch vụ tăng hơn 19%, đạt gần 193 tỷ đồng, trong khi doanh thu bất động sản chỉ c&ograve;n hơn 49 tỷ đồng, giảm hơn 41%. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 48%, chủ yếu từ l&atilde;i tiền gửi v&agrave; cho vay. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 47 tỷ đồng, tăng gần 7%.

Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu thuần gần 990 tỷ đồng (tăng 7% so với c&ugrave;ng kỳ), lợi nhuận sau thuế 148 tỷ đồng (tăng 45% so với c&ugrave;ng kỳ), ho&agrave;n th&agrave;nh hơn 81% kế hoạch lợi nhuận năm 2025.

Việc được giao đất đợt 1 gi&uacute;p dự &aacute;n <a class='symbol'>CEO</a> M&ecirc; Linh ch&iacute;nh thức quay trở lại sau nhiều năm đ&igrave;nh trệ. Ch&iacute;nh quyền địa phương kỳ vọng dự &aacute;n sẽ g&oacute;p phần thay đổi diện mạo khu vực ph&iacute;a bắc H&agrave; Nội, bổ sung h&agrave;ng ngh&igrave;n căn hộ, liền kề, biệt thự v&agrave; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội. Tuy nhi&ecirc;n, y&ecirc;u cầu đặt ra với chủ đầu tư l&agrave; phải khắc phục t&igrave;nh trạng chậm triển khai k&eacute;o d&agrave;i tại c&aacute;c dự &aacute;n trước đ&acirc;y, đồng thời đảm bảo tiến độ, t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; quyền lợi kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<a href="https://vietnamfinance.vn/ha-noi-giao-dat-cho-ceo-group-lam-du-an-bat-dong-san-gan-2300-ty-tai-me-linh-d135338.html">Link gốc</a>

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao đợt 1 hơn 17ha đất tại xã Quang Minh (huyện Mê Linh) cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế - đơn vị thuộc Tập đoàn C.E.O, để triển khai dự án khu đô thị mới CEO Mê Linh.

UBND TP. H&agrave; Nội vừa ban h&agrave;nh quyết định giao đợt 1 hơn 17ha đất tại x&atilde; Quang Minh (huyện M&ecirc; Linh) cho C&ocirc;ng ty TNHH C.E.O Quốc tế - đơn vị thuộc Tập đo&agrave;n C.E.O, để triển khai dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới CEO M&ecirc; Linh.

Theo quyết định, hơn 6,1ha đất được giao c&oacute; thu tiền sử dụng đất nhằm x&acirc;y dựng nh&agrave; ở thương mại. Gần 1,6ha được giao kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất để x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại, hơn 9,4ha, l&agrave; đất c&acirc;y xanh v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng, được giao kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất v&agrave; sẽ b&agrave;n giao lại cho địa phương sau khi đầu tư ho&agrave;n chỉnh.

Trước đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 10/2025, HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) đ&atilde; ph&ecirc; duyệt tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự &aacute;n, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nh&agrave; ở liền kề v&agrave; biệt thự, gần 2.282 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay 1.287 tỷ đồng từ BIDV, thế chấp to&agrave;n bộ t&agrave;i sản h&igrave;nh th&agrave;nh từ vốn vay thuộc quyền sử dụng của C.E.O Quốc tế.

BIDV y&ecirc;u cầu C.E.O Group duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu tối thiểu 65% tại doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n; nếu giảm dưới ngưỡng n&agrave;y, C.E.O Group phải c&oacute; sự chấp thuận của BIDV, đồng thời bảo đảm dự &aacute;n đ&atilde; triển khai b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; c&ocirc;ng ty con g&oacute;p đủ vốn chủ.

Tập đo&agrave;n C.E.O cũng cam kết trả nợ thay trong trường hợp nguồn thu dự &aacute;n kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Cam kết k&eacute;o d&agrave;i cho đến khi C.E.O Quốc tế ho&agrave;n tất to&agrave;n bộ nghĩa vụ với BIDV.

Theo th&ocirc;ng b&aacute;o từ UBND TP. H&agrave; Nội, chủ đầu tư phải ho&agrave;n tất thủ tục x&aacute;c định gi&aacute; đất, nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, nhận b&agrave;n giao mốc giới ngo&agrave;i thực địa v&agrave; lập hồ sơ xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

C&ocirc;ng ty phải đầu tư đồng bộ hạ tầng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt, đảm bảo vệ sinh m&ocirc;i trường, ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; kh&ocirc;ng được chuyển giao dự &aacute;n nếu chưa được th&agrave;nh phố chấp thuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251106/images/image(60).png" style="height:339px; width:600px" />

Dự &aacute;n CEO Homes Hana Garden City nằm tại trung t&acirc;m huyện M&ecirc; Linh với quy m&ocirc; 20,3ha.

Khu đ&ocirc; thị mới CEO M&ecirc; Linh nằm tr&ecirc;n diện t&iacute;ch hơn 170.000m&sup2;, bao gồm c&aacute;c l&ocirc; đất nh&agrave; ở liền kề, biệt thự, đất c&acirc;y xanh, b&atilde;i xe v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng. Người mua nh&agrave; sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định l&acirc;u d&agrave;i, thời hạn giao đất đối với chủ đầu tư đến ng&agrave;y 18/7/2058.

Điều đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n từng c&oacute; thời gian d&agrave;i &ldquo;đắp chiếu&rdquo;. Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng năm 2008, nhưng đến nay (sau 17 năm), c&ocirc;ng trường vẫn ngổn ngang, nhiều hạng mục dang dở, gỉ s&eacute;t, cỏ mọc um t&ugrave;m.

Trước đ&oacute;, theo UBND huyện M&ecirc; Linh, CEO Homes Hana Garden City nằm trong nh&oacute;m 13 dự &aacute;n đ&atilde; giải ph&oacute;ng 70 - 90% mặt bằng nhưng dừng thi c&ocirc;ng chờ điều chỉnh quy hoạch. Nh&oacute;m dự &aacute;n n&agrave;y thuộc danh s&aacute;ch 64 dự &aacute;n chậm triển khai tr&ecirc;n địa b&agrave;n. Ch&iacute;nh quyền đ&atilde; đề xuất H&agrave; Nội giao đất từng phần để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, dự kiến c&oacute; thể thu về ng&acirc;n s&aacute;ch khoảng 8.000 tỷ đồng nếu giải quyết được thủ tục.

Th&aacute;ng 3/2023, Văn ph&ograve;ng TP. H&agrave; Nội đ&atilde; truyền đạt &yacute; kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND th&agrave;nh phố Trần Sỹ Thanh, giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường r&agrave; so&aacute;t, tham mưu việc th&aacute;o gỡ thủ tục li&ecirc;n quan dự &aacute;n CEO M&ecirc; Linh sau khi được chấp thuận chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất l&uacute;a. Tuy nhi&ecirc;n, một năm sau chỉ đạo, dự &aacute;n vẫn trong t&igrave;nh trạng bỏ hoang.

Năm 2021, Tập đo&agrave;n C.E.O từng ph&aacute;t đi th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức về CEO M&ecirc; Linh, khẳng định chưa mở b&aacute;n bất kỳ sản phẩm bất động sản n&agrave;o thuộc dự &aacute;n. Doanh nghiệp cảnh b&aacute;o mọi hoạt động ch&agrave;o b&aacute;n, đặt cọc, nhận giữ chỗ tr&ecirc;n thị trường đều kh&ocirc;ng đ&uacute;ng v&agrave; chủ đầu tư sẽ kh&ocirc;ng chịu tr&aacute;ch nhiệm với c&aacute;c giao dịch đ&oacute;. C&ocirc;ng ty cho biết chỉ mở b&aacute;n khi dự &aacute;n đ&aacute;p ứng đầy đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, qu&yacute; III/2025, CEO ghi nhận doanh thu thuần gần 242 tỷ đồng, tương đương c&ugrave;ng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu chuyển dịch khi mảng cung cấp dịch vụ tăng hơn 19%, đạt gần 193 tỷ đồng, trong khi doanh thu bất động sản chỉ c&ograve;n hơn 49 tỷ đồng, giảm hơn 41%. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 48%, chủ yếu từ l&atilde;i tiền gửi v&agrave; cho vay. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 47 tỷ đồng, tăng gần 7%.

Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu thuần gần 990 tỷ đồng (tăng 7% so với c&ugrave;ng kỳ), lợi nhuận sau thuế 148 tỷ đồng (tăng 45% so với c&ugrave;ng kỳ), ho&agrave;n th&agrave;nh hơn 81% kế hoạch lợi nhuận năm 2025.

Việc được giao đất đợt 1 gi&uacute;p dự &aacute;n CEO M&ecirc; Linh ch&iacute;nh thức quay trở lại sau nhiều năm đ&igrave;nh trệ. Ch&iacute;nh quyền địa phương kỳ vọng dự &aacute;n sẽ g&oacute;p phần thay đổi diện mạo khu vực ph&iacute;a bắc H&agrave; Nội, bổ sung h&agrave;ng ngh&igrave;n căn hộ, liền kề, biệt thự v&agrave; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội. Tuy nhi&ecirc;n, y&ecirc;u cầu đặt ra với chủ đầu tư l&agrave; phải khắc phục t&igrave;nh trạng chậm triển khai k&eacute;o d&agrave;i tại c&aacute;c dự &aacute;n trước đ&acirc;y, đồng thời đảm bảo tiến độ, t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; quyền lợi kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<a href="https://vietnamfinance.vn/ha-noi-giao-dat-cho-ceo-group-lam-du-an-bat-dong-san-gan-2300-ty-tai-me-linh-d135338.html">Link gốc</a>