Sự nhập cuộc của c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; địa ốc đang đẩy l&agrave;n s&oacute;ng b&aacute;n nh&agrave; qua livestream b&ugrave;ng nổ, với tốc độ v&agrave; quy m&ocirc; vượt xa c&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng truyền thống.

Trong bối cảnh kỷ nguy&ecirc;n số l&ecirc;n ng&ocirc;i, thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một cuộc chuyển dịch mang t&iacute;nh bước ngoặt. Sự b&ugrave;ng nổ của c&aacute;c phương thức b&aacute;n h&agrave;ng đa nền tảng, từ livestream, nền tảng số đến đấu gi&aacute; trực tuyến đang từng bước định h&igrave;nh lại h&agrave;nh vi người mua, đồng thời t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;ch thức ph&acirc;n phối sản phẩm tr&ecirc;n thị trường.

Trước l&agrave;n s&oacute;ng n&agrave;y, c&aacute;c &quot;&ocirc;ng lớn&quot; địa ốc cũng kh&ocirc;ng thể đứng ngo&agrave;i cuộc chơi. Việc mạnh dạn mang rổ h&agrave;ng gi&aacute; trị cao l&ecirc;n s&oacute;ng trực tiếp đang gi&uacute;p họ gặt h&aacute;i những kỷ lục &quot;v&ocirc; tiền kho&aacute;ng hậu&quot;.

Gần đ&acirc;y nhất l&agrave; &quot;cơn địa chấn&quot; mang t&ecirc;n Vinhomes Hải V&acirc;n Bay. Chỉ trong một phi&ecirc;n livestream, dự &aacute;n đ&atilde; ghi nhận hơn 3.000 lượt booking, một khối lượng giao dịch m&agrave; c&aacute;c s&agrave;n m&ocirc;i giới truyền thống c&oacute; thể phải chật vật nhiều th&aacute;ng, thậm ch&iacute; r&ograve;ng r&atilde; cả năm trời mới đạt được.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, sức n&oacute;ng của phi&ecirc;n livestream c&ograve;n được k&iacute;ch hoạt bởi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute;. C&aacute;c căn liền kề diện t&iacute;ch 63m2 được ch&agrave;o b&aacute;n trong khoảng 5,2 &ndash; 6,3 tỷ đồng, đi k&egrave;m h&agrave;ng loạt ưu đ&atilde;i, tạo lực h&uacute;t lớn đối với cả người mua ở thực v&agrave; nh&agrave; đầu tư.

Thực tế, việc đưa bất động sản l&ecirc;n s&oacute;ng livestream để &ldquo;chốt sale&rdquo; kh&ocirc;ng phải l&agrave; chiến lược ho&agrave;n to&agrave;n mới. Trước đ&oacute; v&agrave;o th&aacute;ng 6/2025, &ocirc;ng &ocirc;ng Nguyễn Quốc Cường (Cường Đ&ocirc; La), Chủ tịch C-Holdings đ&atilde; từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi đ&iacute;ch th&acirc;n đứng trước ống k&iacute;nh livestream b&aacute;n dự &aacute;n The Felix với 500 booking.

Th&agrave;nh c&ocirc;ng của phi&ecirc;n b&aacute;n h&agrave;ng n&agrave;y đến từ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố, trong đ&oacute; yếu tố thời điểm đ&oacute;ng vai tr&ograve; quan trọng. Dự &aacute;n được mở b&aacute;n đ&uacute;ng giai đoạn thị trường B&igrave;nh Dương chuẩn bị bước v&agrave;o qu&aacute; tr&igrave;nh s&aacute;p nhập h&agrave;nh ch&iacute;nh v&agrave;o TPHCM, qua đ&oacute; k&iacute;ch hoạt t&acirc;m l&yacute; &ldquo;đi tắt đ&oacute;n đầu&rdquo; cơ hội.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, b&agrave;i to&aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh cũng l&agrave; ch&igrave;a kh&oacute;a chốt sale. C&aacute;c căn hộ tại dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch từ 45m2 đến 85m2, với mức gi&aacute; khoảng 34 &ndash; 35 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng cho một căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ). Kh&aacute;ch mua sẽ được hỗ trợ trả g&oacute;p chỉ 5-7 triệu đồng mỗi th&aacute;ng, đặc biệt ph&ugrave; hợp với giới trẻ.

Sự cộng hưởng của c&aacute;c yếu tố tr&ecirc;n đ&atilde; mang lại kết quả dội về ngay lập tức, với hơn 500 kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt chỗ mua căn hộ, chốt sổ tổng gi&aacute; trị giao dịch hơn 800 tỷ đồng.

Kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i cuộc đua, Sunshine Group thậm ch&iacute; c&ograve;n đẩy cuộc chơi l&ecirc;n một nấc thang mới khi li&ecirc;n tục triển khai c&aacute;c phi&ecirc;n livestream kết hợp đấu gi&aacute; trực tuyến th&ocirc;ng qua ứng dụng NOBLE APP.

Doanh nghiệp n&agrave;y &aacute;p dụng m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;đặt gi&aacute; k&iacute;n&rdquo;, với mức khởi điểm từ 50% gi&aacute; thị trường. Kết quả, sau c&aacute;c phi&ecirc;n đấu gi&aacute;, nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; thể mua căn hộ với mức gi&aacute; thấp hơn từ 20 - 30% so với mặt bằng chung của thị trường.

Sau 20 phi&ecirc;n livestream, doanh nghiệp cho biết c&oacute; hơn 3,2 triệu lượt tương t&aacute;c, gần 105.000 lượt li&ecirc;n hệ t&igrave;m hiểu dự &aacute;n, v&agrave; cao điểm c&oacute; gần 13.000 người xem c&ugrave;ng l&uacute;c. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, xu hướng n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ dừng lại ở mạng x&atilde; hội m&agrave; c&ograve;n bắt đầu xuất hiện tr&ecirc;n s&oacute;ng truyền h&igrave;nh quốc gia.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260321/images/edit-them-tieu-de-phu-5-1773996190754795782652.png" style="height:851px; width:640px">

Bất động sản vốn l&agrave; t&agrave;i sản c&oacute; gi&aacute; trị đặc biệt lớn. T&acirc;m l&yacute; truyền thống của người Việt l&agrave; &quot;mắt thấy, tay sờ&quot;, phải đến tận nơi xem hướng nh&agrave;, đo đạc từng ng&oacute;c ng&aacute;ch mới d&aacute;m đặt cọc. Vậy tại sao h&agrave;ng ngh&igrave;n người lại sẵn s&agrave;ng chốt đơn ngay tr&ecirc;n m&agrave;n h&igrave;nh điện thoại?

C&uacute; &quot;click&quot; bạc tỷ n&agrave;y thực chất được th&uacute;c đẩy bởi ba trợ lực ch&iacute;nh: Niềm tin thương hiệu (sự bảo chứng từ c&aacute;c &quot;&ocirc;ng lớn&quot; v&agrave; c&aacute;c vị sếp đ&iacute;ch th&acirc;n l&ecirc;n s&oacute;ng); Hiệu ứng FOMO (sợ bỏ lỡ chiết khấu s&acirc;u, giỏ h&agrave;ng độc quyền giới hạn thời gian); v&agrave; Sức mạnh PropTech (c&ocirc;ng nghệ VR/AR cung cấp g&oacute;c nh&igrave;n to&agrave;n cảnh, trực quan v&agrave; vượt r&agrave;o cản địa l&yacute;).

Trước th&ocirc;ng tin một số doanh nghiệp bất động sản tổ chức c&aacute;c buổi livestream b&aacute;n h&agrave;ng, &ocirc;ng Phạm Đức Toản, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản EZ (EZ Property) nh&igrave;n nhận đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; một h&igrave;nh thức truyền th&ocirc;ng thay v&igrave; thực sự chốt giao dịch trực tiếp.

&quot;Livestream bất động sản thực chất chỉ l&agrave; một phần trong chiến dịch marketing. Việc chốt căn trong l&uacute;c livestream thường l&agrave; phần đ&atilde; được chuẩn bị từ trước. Kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; t&igrave;m hiểu, được tư vấn kỹ, thậm ch&iacute; đ&atilde; đặt chỗ từ trước đ&oacute;. Livestream chỉ l&agrave; c&ocirc;ng cụ tạo hiệu ứng truyền th&ocirc;ng, tạo cảm gi&aacute;c s&ocirc;i động để hỗ trợ qu&aacute; tr&igrave;nh b&aacute;n h&agrave;ng&quot;, &ocirc;ng Toản ph&acirc;n t&iacute;ch.

&Ocirc;ng cũng nhận định, kh&aacute;c với c&aacute;c sản phẩm ti&ecirc;u d&ugrave;ng như đồ gia dụng - nơi người mua c&oacute; thể ra quyết định nhanh ch&oacute;ng dựa tr&ecirc;n cảm x&uacute;c, bất động sản l&agrave; sản phẩm gi&aacute; trị lớn, đ&ograve;i hỏi người mua phải c&acirc;n nhắc kỹ lưỡng, t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; kỹ c&agrave;ng.

&quot;Kh&ocirc;ng ai mua nh&agrave; chỉ sau khi xem một buổi livestream. Việc giao dịch thật sự thường đ&atilde; được chuẩn bị kỹ c&agrave;ng từ trước, v&agrave; cả bộ m&aacute;y b&aacute;n h&agrave;ng đ&atilde; vận h&agrave;nh ph&iacute;a sau để hỗ trợ kh&aacute;ch h&agrave;ng đến bước cuối c&ugrave;ng&quot;, &ocirc;ng Toản n&oacute;i.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/ceo-cuong-do-tung-no-song-tiktok-chot-500-booking-nhung-van-chua-la-gi-khi-doi-quan-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-gay-soc-voi-3000-booking-lien-ke-biet-thu-tren-livestream-205260319141635716.htm">Link gốc</a>

CEO Cường Đô La từng nổ sóng TikTok chốt 500 booking nhưng nay đội quân của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã "vượt mặt" với 3.000 booking liền kề trên livestream


Sự nhập cuộc của c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; địa ốc đang đẩy l&agrave;n s&oacute;ng b&aacute;n nh&agrave; qua livestream b&ugrave;ng nổ, với tốc độ v&agrave; quy m&ocirc; vượt xa c&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng truyền thống.

Trong bối cảnh kỷ nguy&ecirc;n số l&ecirc;n ng&ocirc;i, thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một cuộc chuyển dịch mang t&iacute;nh bước ngoặt. Sự b&ugrave;ng nổ của c&aacute;c phương thức b&aacute;n h&agrave;ng đa nền tảng, từ livestream, nền tảng số đến đấu gi&aacute; trực tuyến đang từng bước định h&igrave;nh lại h&agrave;nh vi người mua, đồng thời t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;ch thức ph&acirc;n phối sản phẩm tr&ecirc;n thị trường.

Trước l&agrave;n s&oacute;ng n&agrave;y, c&aacute;c &quot;&ocirc;ng lớn&quot; địa ốc cũng kh&ocirc;ng thể đứng ngo&agrave;i cuộc chơi. Việc mạnh dạn mang rổ h&agrave;ng gi&aacute; trị cao l&ecirc;n s&oacute;ng trực tiếp đang gi&uacute;p họ gặt h&aacute;i những kỷ lục &quot;v&ocirc; tiền kho&aacute;ng hậu&quot;.

Gần đ&acirc;y nhất l&agrave; &quot;cơn địa chấn&quot; mang t&ecirc;n Vinhomes Hải V&acirc;n Bay. Chỉ trong một phi&ecirc;n livestream, dự &aacute;n đ&atilde; ghi nhận hơn 3.000 lượt booking, một khối lượng giao dịch m&agrave; c&aacute;c s&agrave;n m&ocirc;i giới truyền thống c&oacute; thể phải chật vật nhiều th&aacute;ng, thậm ch&iacute; r&ograve;ng r&atilde; cả năm trời mới đạt được.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, sức n&oacute;ng của phi&ecirc;n livestream c&ograve;n được k&iacute;ch hoạt bởi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute;. C&aacute;c căn liền kề diện t&iacute;ch 63m2 được ch&agrave;o b&aacute;n trong khoảng 5,2 &ndash; 6,3 tỷ đồng, đi k&egrave;m h&agrave;ng loạt ưu đ&atilde;i, tạo lực h&uacute;t lớn đối với cả người mua ở thực v&agrave; nh&agrave; đầu tư.

Thực tế, việc đưa bất động sản l&ecirc;n s&oacute;ng livestream để &ldquo;chốt sale&rdquo; kh&ocirc;ng phải l&agrave; chiến lược ho&agrave;n to&agrave;n mới. Trước đ&oacute; v&agrave;o th&aacute;ng 6/2025, &ocirc;ng &ocirc;ng Nguyễn Quốc Cường (Cường Đ&ocirc; La), Chủ tịch C-Holdings đ&atilde; từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi đ&iacute;ch th&acirc;n đứng trước ống k&iacute;nh livestream b&aacute;n dự &aacute;n The Felix với 500 booking.

Th&agrave;nh c&ocirc;ng của phi&ecirc;n b&aacute;n h&agrave;ng n&agrave;y đến từ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố, trong đ&oacute; yếu tố thời điểm đ&oacute;ng vai tr&ograve; quan trọng. Dự &aacute;n được mở b&aacute;n đ&uacute;ng giai đoạn thị trường B&igrave;nh Dương chuẩn bị bước v&agrave;o qu&aacute; tr&igrave;nh s&aacute;p nhập h&agrave;nh ch&iacute;nh v&agrave;o TPHCM, qua đ&oacute; k&iacute;ch hoạt t&acirc;m l&yacute; &ldquo;đi tắt đ&oacute;n đầu&rdquo; cơ hội.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, b&agrave;i to&aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh cũng l&agrave; ch&igrave;a kh&oacute;a chốt sale. C&aacute;c căn hộ tại dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch từ 45m2 đến 85m2, với mức gi&aacute; khoảng 34 &ndash; 35 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng cho một căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ). Kh&aacute;ch mua sẽ được hỗ trợ trả g&oacute;p chỉ 5-7 triệu đồng mỗi th&aacute;ng, đặc biệt ph&ugrave; hợp với giới trẻ.

Sự cộng hưởng của c&aacute;c yếu tố tr&ecirc;n đ&atilde; mang lại kết quả dội về ngay lập tức, với hơn 500 kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt chỗ mua căn hộ, chốt sổ tổng gi&aacute; trị giao dịch hơn 800 tỷ đồng.

Kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i cuộc đua, Sunshine Group thậm ch&iacute; c&ograve;n đẩy cuộc chơi l&ecirc;n một nấc thang mới khi li&ecirc;n tục triển khai c&aacute;c phi&ecirc;n livestream kết hợp đấu gi&aacute; trực tuyến th&ocirc;ng qua ứng dụng NOBLE APP.

Doanh nghiệp n&agrave;y &aacute;p dụng m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;đặt gi&aacute; k&iacute;n&rdquo;, với mức khởi điểm từ 50% gi&aacute; thị trường. Kết quả, sau c&aacute;c phi&ecirc;n đấu gi&aacute;, nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; thể mua căn hộ với mức gi&aacute; thấp hơn từ 20 - 30% so với mặt bằng chung của thị trường.

Sau 20 phi&ecirc;n livestream, doanh nghiệp cho biết c&oacute; hơn 3,2 triệu lượt tương t&aacute;c, gần 105.000 lượt li&ecirc;n hệ t&igrave;m hiểu dự &aacute;n, v&agrave; cao điểm c&oacute; gần 13.000 người xem c&ugrave;ng l&uacute;c. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, xu hướng n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ dừng lại ở mạng x&atilde; hội m&agrave; c&ograve;n bắt đầu xuất hiện tr&ecirc;n s&oacute;ng truyền h&igrave;nh quốc gia.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260321/images/edit-them-tieu-de-phu-5-1773996190754795782652.png" style="height:851px; width:640px" />

Bất động sản vốn l&agrave; t&agrave;i sản c&oacute; gi&aacute; trị đặc biệt lớn. T&acirc;m l&yacute; truyền thống của người Việt l&agrave; &quot;mắt thấy, tay sờ&quot;, phải đến tận nơi xem hướng nh&agrave;, đo đạc từng ng&oacute;c ng&aacute;ch mới d&aacute;m đặt cọc. Vậy tại sao h&agrave;ng ngh&igrave;n người lại sẵn s&agrave;ng chốt đơn ngay tr&ecirc;n m&agrave;n h&igrave;nh điện thoại?

C&uacute; &quot;click&quot; bạc tỷ n&agrave;y thực chất được th&uacute;c đẩy bởi ba trợ lực ch&iacute;nh: Niềm tin thương hiệu (sự bảo chứng từ c&aacute;c &quot;&ocirc;ng lớn&quot; v&agrave; c&aacute;c vị sếp đ&iacute;ch th&acirc;n l&ecirc;n s&oacute;ng); Hiệu ứng FOMO (sợ bỏ lỡ chiết khấu s&acirc;u, giỏ h&agrave;ng độc quyền giới hạn thời gian); v&agrave; Sức mạnh PropTech (c&ocirc;ng nghệ VR/AR cung cấp g&oacute;c nh&igrave;n to&agrave;n cảnh, trực quan v&agrave; vượt r&agrave;o cản địa l&yacute;).

Trước th&ocirc;ng tin một số doanh nghiệp bất động sản tổ chức c&aacute;c buổi livestream b&aacute;n h&agrave;ng, &ocirc;ng Phạm Đức Toản, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản EZ (EZ Property) nh&igrave;n nhận đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; một h&igrave;nh thức truyền th&ocirc;ng thay v&igrave; thực sự chốt giao dịch trực tiếp.

&quot;Livestream bất động sản thực chất chỉ l&agrave; một phần trong chiến dịch marketing. Việc chốt căn trong l&uacute;c livestream thường l&agrave; phần đ&atilde; được chuẩn bị từ trước. Kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; t&igrave;m hiểu, được tư vấn kỹ, thậm ch&iacute; đ&atilde; đặt chỗ từ trước đ&oacute;. Livestream chỉ l&agrave; c&ocirc;ng cụ tạo hiệu ứng truyền th&ocirc;ng, tạo cảm gi&aacute;c s&ocirc;i động để hỗ trợ qu&aacute; tr&igrave;nh b&aacute;n h&agrave;ng&quot;, &ocirc;ng Toản ph&acirc;n t&iacute;ch.

&Ocirc;ng cũng nhận định, kh&aacute;c với c&aacute;c sản phẩm ti&ecirc;u d&ugrave;ng như đồ gia dụng - nơi người mua c&oacute; thể ra quyết định nhanh ch&oacute;ng dựa tr&ecirc;n cảm x&uacute;c, bất động sản l&agrave; sản phẩm gi&aacute; trị lớn, đ&ograve;i hỏi người mua phải c&acirc;n nhắc kỹ lưỡng, t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; kỹ c&agrave;ng.

&quot;Kh&ocirc;ng ai mua nh&agrave; chỉ sau khi xem một buổi livestream. Việc giao dịch thật sự thường đ&atilde; được chuẩn bị kỹ c&agrave;ng từ trước, v&agrave; cả bộ m&aacute;y b&aacute;n h&agrave;ng đ&atilde; vận h&agrave;nh ph&iacute;a sau để hỗ trợ kh&aacute;ch h&agrave;ng đến bước cuối c&ugrave;ng&quot;, &ocirc;ng Toản n&oacute;i.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/ceo-cuong-do-tung-no-song-tiktok-chot-500-booking-nhung-van-chua-la-gi-khi-doi-quan-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-gay-soc-voi-3000-booking-lien-ke-biet-thu-tren-livestream-205260319141635716.htm">Link gốc</a>

Bất động sản

An ninh tiền tệ

CEO Cường Đô La từng nổ sóng TikTok chốt 500 booking nhưng nay đội quân của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã "vượt mặt" với 3.000 booking liền kề trên livestream