Từ ng&agrave;y 14 - 16/2, Cuộc họp Hội đồng Chủ tịch Li&ecirc;n minh mạng lưới bất động sản ASEAN (ARENA COP) lần thứ 13 được tổ chức tại Novotel Phuquoc Resort, TP. Ph&uacute; Quốc, tỉnh Ki&ecirc;n Giang. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) giữ vai tr&ograve; chủ nh&agrave; tổ chức cuộc họp năm nay. TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh - Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội, Chủ tịch Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>CEO</a> đại diện VNREA chủ tr&igrave; cuộc họp.

Cuộc họp ARENA COP lần thứ 13 c&oacute; sự tham dự của &ocirc;ng Soma Sundram - Tổng Thư k&yacute;, Đồng s&aacute;ng lập ARENA; &ocirc;ng Tan Kian Aun - Chủ tịch Viện M&ocirc;i giới Bất động sản Malaysia (MIEA); &ocirc;ng Peter Koth - Chủ tịch v&agrave; &ocirc;ng Jeffery Foo - Đồng s&aacute;ng lập Viện M&ocirc;i giới Bất động sản Singapore (IEA); B&agrave; Teresita L Domingo - Chủ tịch v&agrave; &ocirc;ng Nelson Arquiza - Đồng s&aacute;ng lập Hội đồng Bất động sản Philippines (PAREB); &ocirc;ng Clement Francis - Chủ tịch Hiệp hội M&ocirc;i giới Bất động sản Indonesia (AREBI); &ocirc;ng Khin Maung Than - Chủ tịch Hiệp hội Dịch vụ Bất động sản Myanmar (MRESA); &ocirc;ng Sorn Seap - Chủ tịch Hiệp hội Định gi&aacute; v&agrave; M&ocirc;i giới Bất động sản Campuchia (CVEA); &ocirc;ng K Pretcha Suphapetuporn - Chủ tịch Hiệp hội Tiếp thị v&agrave; Mua b&aacute;n Bất động sản (RESAM).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-14-1739557198658267876322.jpg" style="height:324px; width:600px">

Quang cảnh tọa đ&agrave;m

Trong khu&ocirc;n khổ chương tr&igrave;nh, chiều 14/2 đ&atilde; diễn ra &ldquo;Tọa đ&agrave;m quốc tế về Nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền - Kinh nghiệm ASEAN cho Việt Nam&rdquo;. Tại Tọa đ&agrave;m, TS.LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh đ&atilde; thay mặt VNREA chia sẻ về thực trạng ph&aacute;t triển thị trường nh&agrave; ở Việt Nam n&oacute;i chung v&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền n&oacute;i ri&ecirc;ng.

Theo đ&oacute;, x&eacute;t về định nghĩa, theo từ điển Cambridge, nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền l&agrave; nh&agrave; ở, căn hộ c&oacute; gi&aacute; cả phải chăng đối với những người c&oacute; thu nhập kh&ocirc;ng cao; theo từ điển Oxford, đ&acirc;y l&agrave; loại h&igrave;nh nh&agrave; ở v&agrave; căn hộ cho ph&eacute;p người thu nhập thấp c&oacute; thể mua hoặc thu&ecirc; được; theo UN-Habitat, nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền l&agrave; nh&agrave; c&oacute; gi&aacute; kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 30% tổng thu nhập hằng năm của hộ gia đ&igrave;nh; c&ograve;n định nghĩa tại Việt Nam theo c&aacute;ch hiểu chung của thị trường l&agrave; căn hộ c&oacute; gi&aacute; dưới 1.000USD/m2. Quan điểm phổ biến l&agrave; nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền phải ph&ugrave; hợp với phần đ&ocirc;ng người mua; tuy nhi&ecirc;n, định lượng gi&aacute; cả kh&aacute;c nhau t&ugrave;y thuộc v&agrave;o điều kiện kinh tế v&agrave; x&atilde; hội của mỗi quốc gia.

Để một thị trường bất động sản ph&aacute;t triển an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh v&agrave; bền vững, cần c&oacute; sự c&acirc;n bằng giữa c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở, đặc biệt cần đ&aacute;p ứng được nhu cầu của đa số người d&acirc;n về nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-6-17395571994861843565593.jpg" style="height:416px; width:600px">

TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh - Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>CEO</a> ph&aacute;t biểu tại Tọa đ&agrave;m.

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản nh&agrave; ở hiện được chia th&agrave;nh 3 ph&acirc;n kh&uacute;c chủ yếu, đ&oacute; l&agrave; bất động sản hạng sang, cao cấp; nh&agrave; ở trung cấp v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ. Tuy nhi&ecirc;n, trong khi nh&agrave; ở hạng sang, cao cấp chiếm nguồn cung &aacute;p đảo, nh&agrave; ở trung cấp c&oacute; tỷ lệ nguồn cung giảm dần qua c&aacute;c năm th&igrave; ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ đ&atilde; gần như &ldquo;biến mất&rdquo; tr&ecirc;n thị trường. Trong giai đoạn 2021 - 2024, thị trường Việt Nam gần như kh&ocirc;ng ghi nhận nguồn cung tại ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở n&agrave;y.

&ldquo;Tr&ecirc;n thực tế, nhu cầu về nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền rất lớn, rất tiềm năng v&agrave; đ&acirc;y l&agrave; đối tượng kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u cần hướng đến của một thị trường bất động sản l&agrave;nh mạnh v&agrave; bền vững, nhưng Việt Nam dường như đang bỏ lỡ ph&acirc;n kh&uacute;c n&agrave;y&rdquo;, TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh nhấn mạnh.

Ph&oacute; Chủ tịch VNREA cho biết, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đang triển khai Đề t&agrave;i nghi&ecirc;n cứu khoa học: &quot;Tạo lập thị trường nh&agrave; ở thương mại vừa t&uacute;i tiền: Kinh nghiệm quốc tế v&agrave; đề xuất ch&iacute;nh s&aacute;ch cho Việt Nam&quot;, với mục ti&ecirc;u cốt l&otilde;i l&agrave; t&igrave;m ra những giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp để c&oacute; thể đưa nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền, nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ trở lại thị trường bất động sản Việt Nam, hướng tới một thị trường c&oacute; cơ cấu nguồn cung c&acirc;n bằng v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn.

Bởi vậy, Tọa đ&agrave;m diễn ra trong khu&ocirc;n khổ ARENA COP 13 l&agrave; cơ hội đặc biệt để VNREA v&agrave; Ban chủ nhiệm Đề t&agrave;i lắng nghe những &yacute; kiến chia sẻ s&acirc;u sắc của c&aacute;c đại biểu về thực trạng v&agrave; kinh nghiệm ph&aacute;t triển thị trường nh&agrave; ở, đặc biệt l&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ tại c&aacute;c quốc gia ASEAN, qua đ&oacute; c&oacute; những kiến giải cho thị trường bất động sản Việt Nam, g&oacute;p phần v&agrave;o việc triển khai ho&agrave;n thiện đề t&agrave;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-7-17395571994571078807359.jpg" style="height:353px; width:600px">

C&aacute;c đại biểu tham dự ARENA COP lần thứ 13 tại TP. Ph&uacute; Quốc, tỉnh Ki&ecirc;n Giang.

Ph&aacute;t biểu kết luận Tọa đ&agrave;m, TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh tr&acirc;n trọng cảm ơn v&agrave; ghi nhận những &yacute; kiến đ&oacute;ng g&oacute;p về kinh nghiệm ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại vừa t&uacute;i tiền cho Việt Nam. Đồng thời, TS. LS Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh nhấn mạnh, cuộc thảo luận n&agrave;y cũng tạo cơ sở để nghi&ecirc;n cứu s&acirc;u hơn về thực trạng v&agrave; c&ugrave;ng học hỏi, t&igrave;m kiếm những giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp để th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở n&agrave;y tại thị trường bất động sản c&aacute;c nước trong Li&ecirc;n minh Arena&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-4-1739557199496392951611.jpg" style="height:373px; width:600px">

&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-6-17395571994861843565593%20(1).jpg" style="height:416px; width:600px">

Nguồn: https://reatimes.vn/arena-cop-toa-dam-quoc-te-ve-nha-o-vua-tui-tien-kinh-nghiem-asean-cho-viet-nam-202250215014123217.htm

<a href="https://ceogroup.com.vn/arena-cop-toa-dam-quoc-te-ve-nha-o-vua-tui-tien-kinh-nghiem-asean-cho-viet-nam-d1668">Link gốc</a>

Từ ngày 14 - 16/2, Cuộc họp Hội đồng Chủ tịch Liên minh mạng lưới bất động sản ASEAN (ARENA COP) lần thứ 13 được tổ chức tại Novotel Phuquoc Resort, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) giữ vai trò chủ nhà tổ chức cuộc họp năm nay. TS. LS. Đoàn Văn Bình - Phó Chủ tịch Hiệp hội, Chủ tịch Tập đoàn CEO đại diện VNREA chủ trì cuộc họp.


Từ ng&agrave;y 14 - 16/2, Cuộc họp Hội đồng Chủ tịch Li&ecirc;n minh mạng lưới bất động sản ASEAN (ARENA COP) lần thứ 13 được tổ chức tại Novotel Phuquoc Resort, TP. Ph&uacute; Quốc, tỉnh Ki&ecirc;n Giang. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) giữ vai tr&ograve; chủ nh&agrave; tổ chức cuộc họp năm nay. TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh - Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội, Chủ tịch Tập đo&agrave;n CEO đại diện VNREA chủ tr&igrave; cuộc họp.

Cuộc họp ARENA COP lần thứ 13 c&oacute; sự tham dự của &ocirc;ng Soma Sundram - Tổng Thư k&yacute;, Đồng s&aacute;ng lập ARENA; &ocirc;ng Tan Kian Aun - Chủ tịch Viện M&ocirc;i giới Bất động sản Malaysia (MIEA); &ocirc;ng Peter Koth - Chủ tịch v&agrave; &ocirc;ng Jeffery Foo - Đồng s&aacute;ng lập Viện M&ocirc;i giới Bất động sản Singapore (IEA); B&agrave; Teresita L Domingo - Chủ tịch v&agrave; &ocirc;ng Nelson Arquiza - Đồng s&aacute;ng lập Hội đồng Bất động sản Philippines (PAREB); &ocirc;ng Clement Francis - Chủ tịch Hiệp hội M&ocirc;i giới Bất động sản Indonesia (AREBI); &ocirc;ng Khin Maung Than - Chủ tịch Hiệp hội Dịch vụ Bất động sản Myanmar (MRESA); &ocirc;ng Sorn Seap - Chủ tịch Hiệp hội Định gi&aacute; v&agrave; M&ocirc;i giới Bất động sản Campuchia (CVEA); &ocirc;ng K Pretcha Suphapetuporn - Chủ tịch Hiệp hội Tiếp thị v&agrave; Mua b&aacute;n Bất động sản (RESAM).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-14-1739557198658267876322.jpg" style="height:324px; width:600px" />

Quang cảnh tọa đ&agrave;m

Trong khu&ocirc;n khổ chương tr&igrave;nh, chiều 14/2 đ&atilde; diễn ra &ldquo;Tọa đ&agrave;m quốc tế về Nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền - Kinh nghiệm ASEAN cho Việt Nam&rdquo;. Tại Tọa đ&agrave;m, TS.LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh đ&atilde; thay mặt VNREA chia sẻ về thực trạng ph&aacute;t triển thị trường nh&agrave; ở Việt Nam n&oacute;i chung v&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền n&oacute;i ri&ecirc;ng.

Theo đ&oacute;, x&eacute;t về định nghĩa, theo từ điển Cambridge, nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền l&agrave; nh&agrave; ở, căn hộ c&oacute; gi&aacute; cả phải chăng đối với những người c&oacute; thu nhập kh&ocirc;ng cao; theo từ điển Oxford, đ&acirc;y l&agrave; loại h&igrave;nh nh&agrave; ở v&agrave; căn hộ cho ph&eacute;p người thu nhập thấp c&oacute; thể mua hoặc thu&ecirc; được; theo UN-Habitat, nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền l&agrave; nh&agrave; c&oacute; gi&aacute; kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 30% tổng thu nhập hằng năm của hộ gia đ&igrave;nh; c&ograve;n định nghĩa tại Việt Nam theo c&aacute;ch hiểu chung của thị trường l&agrave; căn hộ c&oacute; gi&aacute; dưới 1.000USD/m2. Quan điểm phổ biến l&agrave; nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền phải ph&ugrave; hợp với phần đ&ocirc;ng người mua; tuy nhi&ecirc;n, định lượng gi&aacute; cả kh&aacute;c nhau t&ugrave;y thuộc v&agrave;o điều kiện kinh tế v&agrave; x&atilde; hội của mỗi quốc gia.

Để một thị trường bất động sản ph&aacute;t triển an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh v&agrave; bền vững, cần c&oacute; sự c&acirc;n bằng giữa c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở, đặc biệt cần đ&aacute;p ứng được nhu cầu của đa số người d&acirc;n về nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-6-17395571994861843565593.jpg" style="height:416px; width:600px" />

TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh - Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đo&agrave;n CEO ph&aacute;t biểu tại Tọa đ&agrave;m.

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản nh&agrave; ở hiện được chia th&agrave;nh 3 ph&acirc;n kh&uacute;c chủ yếu, đ&oacute; l&agrave; bất động sản hạng sang, cao cấp; nh&agrave; ở trung cấp v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ. Tuy nhi&ecirc;n, trong khi nh&agrave; ở hạng sang, cao cấp chiếm nguồn cung &aacute;p đảo, nh&agrave; ở trung cấp c&oacute; tỷ lệ nguồn cung giảm dần qua c&aacute;c năm th&igrave; ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ đ&atilde; gần như &ldquo;biến mất&rdquo; tr&ecirc;n thị trường. Trong giai đoạn 2021 - 2024, thị trường Việt Nam gần như kh&ocirc;ng ghi nhận nguồn cung tại ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở n&agrave;y.

&ldquo;Tr&ecirc;n thực tế, nhu cầu về nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền rất lớn, rất tiềm năng v&agrave; đ&acirc;y l&agrave; đối tượng kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u cần hướng đến của một thị trường bất động sản l&agrave;nh mạnh v&agrave; bền vững, nhưng Việt Nam dường như đang bỏ lỡ ph&acirc;n kh&uacute;c n&agrave;y&rdquo;, TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh nhấn mạnh.

Ph&oacute; Chủ tịch VNREA cho biết, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đang triển khai Đề t&agrave;i nghi&ecirc;n cứu khoa học: &quot;Tạo lập thị trường nh&agrave; ở thương mại vừa t&uacute;i tiền: Kinh nghiệm quốc tế v&agrave; đề xuất ch&iacute;nh s&aacute;ch cho Việt Nam&quot;, với mục ti&ecirc;u cốt l&otilde;i l&agrave; t&igrave;m ra những giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp để c&oacute; thể đưa nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền, nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ trở lại thị trường bất động sản Việt Nam, hướng tới một thị trường c&oacute; cơ cấu nguồn cung c&acirc;n bằng v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn.

Bởi vậy, Tọa đ&agrave;m diễn ra trong khu&ocirc;n khổ ARENA COP 13 l&agrave; cơ hội đặc biệt để VNREA v&agrave; Ban chủ nhiệm Đề t&agrave;i lắng nghe những &yacute; kiến chia sẻ s&acirc;u sắc của c&aacute;c đại biểu về thực trạng v&agrave; kinh nghiệm ph&aacute;t triển thị trường nh&agrave; ở, đặc biệt l&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ tại c&aacute;c quốc gia ASEAN, qua đ&oacute; c&oacute; những kiến giải cho thị trường bất động sản Việt Nam, g&oacute;p phần v&agrave;o việc triển khai ho&agrave;n thiện đề t&agrave;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-7-17395571994571078807359.jpg" style="height:353px; width:600px" />

C&aacute;c đại biểu tham dự ARENA COP lần thứ 13 tại TP. Ph&uacute; Quốc, tỉnh Ki&ecirc;n Giang.

Ph&aacute;t biểu kết luận Tọa đ&agrave;m, TS. LS. Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh tr&acirc;n trọng cảm ơn v&agrave; ghi nhận những &yacute; kiến đ&oacute;ng g&oacute;p về kinh nghiệm ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại vừa t&uacute;i tiền cho Việt Nam. Đồng thời, TS. LS Đo&agrave;n Văn B&igrave;nh nhấn mạnh, cuộc thảo luận n&agrave;y cũng tạo cơ sở để nghi&ecirc;n cứu s&acirc;u hơn về thực trạng v&agrave; c&ugrave;ng học hỏi, t&igrave;m kiếm những giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp để th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở n&agrave;y tại thị trường bất động sản c&aacute;c nước trong Li&ecirc;n minh Arena&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-4-1739557199496392951611.jpg" style="height:373px; width:600px" />

&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/arena-cop-6-17395571994861843565593%20(1).jpg" style="height:416px; width:600px" />

Nguồn: https://reatimes.vn/arena-cop-toa-dam-quoc-te-ve-nha-o-vua-tui-tien-kinh-nghiem-asean-cho-viet-nam-202250215014123217.htm

<a href="https://ceogroup.com.vn/arena-cop-toa-dam-quoc-te-ve-nha-o-vua-tui-tien-kinh-nghiem-asean-cho-viet-nam-d1668">Link gốc</a>