Con r&#225;c HLD giảm thủng đ&#225;y mặc d&#249; ch&#250;ng n&#243; kẹp h&#224;ng v&#224;o cắn x&#233; t&#244;i rất đ&#244;ng. Thằng dưới đ&#226;y mạo danh t&#244;i, lấy h&#236;nh vợ t&#244;i l&#224;m ảnh đại diện =&gt; C&#193;CH PH&#194;N BIỆT CỨ NH&#204;N V&#192;O LƯỢNG NGƯỜI THEO D&#213;I &#205;T L&#192; BIẾT AI GIẢ, AI THẬT

N&#243; c&#224;ng giả danh t&#244;i c&#224;ng chứng tỏ ch&#250;ng n&#243; kẹp HLD đang rất muốn l&#249;a g&#224; v&#224;o để ch&#250;ng n&#243; tho&#225;t h&#224;ng. Tr&#236;nh độ cỡ t&#244;i kh&#244;ng bao giờ th&#232;m mua con r&#225;c HLD của thằng Vịnh Simdep chuy&#234;n l&#249;a g&#224; “đếm cua trong lỗ” để &#250;p b&#244;. HLD đ.&#233;o c&#243; vị g&#236; đ&#226;u

Vịnh n.gu d&#225;m khoe bank cho HLD vay 1xxx tỷ =&gt; như vậy HLD nợ vay bank gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu hiện tại. Gần nhất TPB, ORS cho BCG vay chết ch&#249;m cả với nhau, th&#234;m trường hợp Novaland vẫn c&#242;n n&#243;ng hổi. HLD vay qu&#225; nhiều m&#224; dự &#225;n B&#236;nh Giang vị tr&#237; xa, th&#244;n x&#243;m SỔ ĐỎ HUYỆN th&#236; k&#233;o nhau chết ch&#249;m, đơn gi&#225; cao m&#224; vị tr&#237; đ&#243; chủ đầu tư sẽ rất kh&#243; ra h&#224;ng. Bank cho vay n.gu bị d&#237;nh nợ xấu thiếu g&#236;.

N&#243; lại “đếm cua trong lỗ” l&#249;a g&#224; dự &#225;n Đồng T&#226;m l&#224; dự &#225;n tương lai. Phải đền b&#249; giải ph&#243;ng mặt bằng theo gi&#225; thị trường v&#224; nộp tiền thuế sử dụng đất theo bảng gi&#225; đất mới h&#224;ng năm =&gt; nghĩa l&#224; bi&#234;n lợi nhuận rất mỏng m&#224; c&#242;n vay nợ để triển khai như HLD th&#236; sẽ lỗ. HLD lại đang chết ở dự &#225;n B&#236;nh Giang phải vay bank gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu th&#236; lấy đ&#226;u ra l&#227;i m&#224; thằng Vịnh ch&#243; cứ đi l&#249;a g&#224; cả dự &#225;n Đồng T&#226;m. C&#225;c dự &#225;n mới b&#226;y giờ kh&#243; nhai lắm Vịnh n.gu ơi

Nạn nh&#226;n của thằng Vịnh Simdep rất nhiều v&#236; n&#243; văn vở ĐẠO ĐỨC GIẢ nhồi v&#224;o đầu những người g&#224; mờ khiến họ Y&#202;U CỔ PHIẾU M&#217; QU&#193;NG (đ&#226;y l&#224; điều tối kị trong đầu tư cổ phiếu). HLD c&#243; c&#225;c điểm yếu ch&#237; mạng như sau:

1. Năng lực t&#224;i ch&#237;nh yếu k&#233;m kh&#244;ng c&#243; tiền để triển khai dự &#225;n phải d&#249;ng full đ&#242;n bẩy t&#224;i trợ cho dự &#225;n. Vay từ tiền nộp thuế đất, giải ph&#243;ng mặt bằng đến tiền l&#224;m hạ tầng chủ yếu đi vay nợ. N&#202;N NHỚ: theo quy định phải đ&#243;ng đủ tiền thuế sử dụng đất mới được mở b&#225;n trong khi HLD vẫn c&#242;n nợ thuế gần 900 tỷ nữa mặc d&#249; Qu&#253; 4/2024 đ&#227; tăng vay nợ gấp 500% so với Qu&#253; 3 rồi m&#224; HLD vẫn c&#242;n nợ thuế đất gần 900 tỷ =&gt; vay tiếp để đ&#243;ng th&#236; nợ gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu rất rủi ro.

2. Ban l&#227;nh đạo HLD chỉ đi l&#224;m thu&#234; kh&#244;ng nắm cổ phần c&#244;ng ty, kh&#244;ng c&#243; động lực. Ngon m&#224; sao họ kh&#244;ng th&#232;m sở hữu ?!

3. Gi&#225; vốn dự &#225;n B&#236;nh Giang của HLD cao, tiền sử dụng đất tăng gấp 4 lần trong khi lại d&#249;ng full đ&#242;n bẩy để triển khai th&#236; lấy đ&#226;u ra l&#227;i. Đặc th&#249; thủ tục h&#224;nh ch&#237;nh ở Việt Nam nhi&#234;u kh&#234; dự &#225;n thường k&#233;o d&#224;i rất l&#226;u. Vay full đ&#242;n bẩy như thế th&#236; kh&#244;ng ph&#225; sản như Novaland đ&#227; l&#224; may, chứ đừng mơ c&#243; l&#227;i. ĐỪNG NGHE THẰNG VỊNH CH&#201;M GI&#211; VỀ TIẾN ĐỘ DỰ &#193;N V&#204; C&#193;I N&#192;Y ĐẾN L&#195;NH ĐẠO C&#212;NG TY C&#210;N CH&#201;M GI&#211;, HỌ CŨNG KH&#212;NG QUYẾT ĐỊNH ĐƯỢC.

4. Vị tr&#237; dự &#225;n xa, xấu, n&#244;ng th&#244;n. D&#226;n bu&#244;n bất động sản sau khi trải qua 2 chu kỳ bđs n&#234;n b&#226;y giờ họ kh&#244;n lắm kh&#244;ng về c&#225;i x&#243; B&#236;nh Giang đ&#226;u. V&#237; dụ năm 2023 t&#244;i mua đất S&#243;c Sơn đ&#243;n đầu v&#224;nh đai 4 th&#224; t&#244;i mua gi&#225; cao chỗ Minh Tr&#237;, Minh Ph&#250; gần v&#224;nh đai 4 gi&#225; cao gấp nhiều lần c&#242;n hơn chọn mua chỗ xa gi&#225; chỉ bằng 1/5 v&#236; chỗ đẹp gi&#225; n&#243; cứ tăng, c&#242;n chỗ xa hơn chẳng thấy tăng d&#249; gi&#225; vốn l&#250;c mua rẻ. Về c&#225;i x&#243; B&#236;nh Giang th&#244;n x&#243;m l&#224;m mẹ g&#236;, gi&#225; vốn HLD cao n&#234;n n&#243; b&#225;n ra cũng cao th&#236; c&#224;ng phải n&#233; chỗ đ&#243;, ai m&#224; mua l&#224; &#244;m bom lu&#244;n. D&#226;n bu&#244;n bđs b&#226;y giờ họ &#253; thức được điều n&#224;y n&#234;n HLD sẽ rất kh&#243; b&#225;n.

5. Lịch sử chứng minh thằng Vịnh Simdep n&#243;i đạo l&#253; nhưng lại d&#249;ng cả ảnh photoshop để LỪA &#250;p b&#244; HDC l&#224; sự thật, HD2 n&#243; cũng &#250;p b&#244;, gần nhất l&#224; VFG nh&#236;n c&#225;i chart thấy ớn. Nhiều người b&#226;y giờ vẫn nhớ r&#245; sự lươn lẹo tr&#225;o trở của thằng Vịnh. N&#243; đang quay tay tạo thanh khoản lừa người kh&#225;c v&#224;o mua HLD để n&#243; tho&#225;t h&#224;ng lấy tiền nộp mua th&#234;m giấy con r&#225;c HLD. Ra x&#227; hội h&#227;y nhớ: THẰNG N&#192;O N&#211;I ĐẠO L&#221; THƯỜNG SỐNG NHƯ LỒN !!!

Con rác HLD giảm thủng đáy mặc dù chúng nó kẹp hàng vào cắn xé tôi rất đông. Thằng dưới đây mạo danh tôi, lấy hình vợ tôi làm ảnh đại diện => CÁCH PHÂN BIỆT CỨ NHÌN VÀO LƯỢNG NGƯỜI THEO DÕI ÍT LÀ BIẾT AI GIẢ, AI THẬT

Nó càng giả danh tôi càng chứng tỏ chúng nó kẹp HLD đang rất muốn lùa gà vào để chúng nó thoát hàng. Trình độ cỡ tôi không bao giờ thèm mua con rác HLD của thằng Vịnh Simdep chuyên lùa gà “đếm cua trong lỗ” để úp bô. HLD đ.éo có vị gì đâu

Vịnh n.gu dám khoe bank cho HLD vay 1xxx tỷ => như vậy HLD nợ vay bank gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu hiện tại. Gần nhất TPB, ORS cho BCG vay chết chùm cả với nhau, thêm trường hợp Novaland vẫn còn nóng hổi. HLD vay quá nhiều mà dự án Bình Giang vị trí xa, thôn xóm SỔ ĐỎ HUYỆN thì kéo nhau chết chùm, đơn giá cao mà vị trí đó chủ đầu tư sẽ rất khó ra hàng. Bank cho vay n.gu bị dính nợ xấu thiếu gì.

Nó lại “đếm cua trong lỗ” lùa gà dự án Đồng Tâm là dự án tương lai. Phải đền bù giải phóng mặt bằng theo giá thị trường và nộp tiền thuế sử dụng đất theo bảng giá đất mới hàng năm => nghĩa là biên lợi nhuận rất mỏng mà còn vay nợ để triển khai như HLD thì sẽ lỗ. HLD lại đang chết ở dự án Bình Giang phải vay bank gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu thì lấy đâu ra lãi mà thằng Vịnh chó cứ đi lùa gà cả dự án Đồng Tâm. Các dự án mới bây giờ khó nhai lắm Vịnh n.gu ơi

Nạn nhân của thằng Vịnh Simdep rất nhiều vì nó văn vở ĐẠO ĐỨC GIẢ nhồi vào đầu những người gà mờ khiến họ YÊU CỔ PHIẾU MÙ QUÁNG (đây là điều tối kị trong đầu tư cổ phiếu). HLD có các điểm yếu chí mạng như sau:

1. Năng lực tài chính yếu kém không có tiền để triển khai dự án phải dùng full đòn bẩy tài trợ cho dự án. Vay từ tiền nộp thuế đất, giải phóng mặt bằng đến tiền làm hạ tầng chủ yếu đi vay nợ. NÊN NHỚ: theo quy định phải đóng đủ tiền thuế sử dụng đất mới được mở bán trong khi HLD vẫn còn nợ thuế gần 900 tỷ nữa mặc dù Quý 4/2024 đã tăng vay nợ gấp 500% so với Quý 3 rồi mà HLD vẫn còn nợ thuế đất gần 900 tỷ => vay tiếp để đóng thì nợ gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu rất rủi ro.

2. Ban lãnh đạo HLD chỉ đi làm thuê không nắm cổ phần công ty, không có động lực. Ngon mà sao họ không thèm sở hữu ?!

3. Giá vốn dự án Bình Giang của HLD cao, tiền sử dụng đất tăng gấp 4 lần trong khi lại dùng full đòn bẩy để triển khai thì lấy đâu ra lãi. Đặc thù thủ tục hành chính ở Việt Nam nhiêu khê dự án thường kéo dài rất lâu. Vay full đòn bẩy như thế thì không phá sản như Novaland đã là may, chứ đừng mơ có lãi. ĐỪNG NGHE THẰNG VỊNH CHÉM GIÓ VỀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VÌ CÁI NÀY ĐẾN LÃNH ĐẠO CÔNG TY CÒN CHÉM GIÓ, HỌ CŨNG KHÔNG QUYẾT ĐỊNH ĐƯỢC.

4. Vị trí dự án xa, xấu, nông thôn. Dân buôn bất động sản sau khi trải qua 2 chu kỳ bđs nên bây giờ họ khôn lắm không về cái xó Bình Giang đâu. Ví dụ năm 2023 tôi mua đất Sóc Sơn đón đầu vành đai 4 thà tôi mua giá cao chỗ Minh Trí, Minh Phú gần vành đai 4 giá cao gấp nhiều lần còn hơn chọn mua chỗ xa giá chỉ bằng 1/5 vì chỗ đẹp giá nó cứ tăng, còn chỗ xa hơn chẳng thấy tăng dù giá vốn lúc mua rẻ. Về cái xó Bình Giang thôn xóm làm mẹ gì, giá vốn HLD cao nên nó bán ra cũng cao thì càng phải né chỗ đó, ai mà mua là ôm bom luôn. Dân buôn bđs bây giờ họ ý thức được điều này nên HLD sẽ rất khó bán.

5. Lịch sử chứng minh thằng Vịnh Simdep nói đạo lý nhưng lại dùng cả ảnh photoshop để LỪA úp bô HDC là sự thật, HD2 nó cũng úp bô, gần nhất là VFG nhìn cái chart thấy ớn. Nhiều người bây giờ vẫn nhớ rõ sự lươn lẹo tráo trở của thằng Vịnh. Nó đang quay tay tạo thanh khoản lừa người khác vào mua HLD để nó thoát hàng lấy tiền nộp mua thêm giấy con rác HLD. Ra xã hội hãy nhớ: THẰNG NÀO NÓI ĐẠO LÝ THƯỜNG SỐNG NHƯ LỒN !!!

Săn Siêu Cổ Nhân 10

uh tao l&#224; qu&#253;, tao kẹp nặng v&#224; chuy&#234;n l&#249;a g&#224;

uh tao là quý, tao kẹp nặng và chuyên lùa gà

kuwi

cả đ&#225;m ch&#250;ng m&#224;y kẹp nặng HLD. Nhục 

cả đám chúng mày kẹp nặng HLD. Nhục 

nh&#236;n thanh khoản HD2 mắc &#243;i. SAO M&#192;Y MUA TO&#192;N H&#192;NG R&#193;C VẬY VỊNH ƠI 

nhìn thanh khoản HD2 mắc ói. SAO MÀY MUA TOÀN HÀNG RÁC VẬY VỊNH ƠI 

V ị n h

m&#227; kh&#225;c m&#224;y mua &#237;t. H&#224;ng r&#225;c HLD HD2 m&#224;y mua nhiều. N.gu lắm Vịnh

mã khác mày mua ít. Hàng rác HLD HD2 mày mua nhiều. N.gu lắm Vịnh

Chim lợn cả mấy m&#227; kh&#225;c của t với

Chim lợn cả mấy mã khác của t với

T&#212;I GH&#201;T THẰNG C.H&#211; VỊNH Simdep n&#234;n v&#224;o ch&#233;m kh&#244;ng cho n&#243; cơ hội l&#249;a g&#224; &#250;p b&#244; như n&#243; đ&#227; từng l&#224;m nhiều lần rất mất dạy

TÔI GHÉT THẰNG C.HÓ VỊNH Simdep nên vào chém không cho nó cơ hội lùa gà úp bô như nó đã từng làm nhiều lần rất mất dạy

Thiên Di

Hải Dương s&#225;p nhập v&#224;o Hải Ph&#242;ng l&#224; rất dở v&#236; Hải Ph&#242;ng sẽ th&#224;nh trung t&#226;m mới của tỉnh sau s&#225;p nhập. Hải Dương th&#224;nh tỉnh lẻ. Đặc biệt huyện B&#236;nh Giang vốn đ&#227; xa, vị tr&#237; xấu, SỔ ĐỎ HUYỆN trong khi HLD vay Full ng&#226;n h&#224;ng triển khai dự &#225;n, thuế sử dụng đất đang c&#242;n nợ gần 900 tỷ =&gt; m&#224; vị tr&#237; lại th&#244;n x&#243;m, sổ đỏ huyện th&#236; d&#226;n đầu cơ bất động sản kh&#244;ng bao giờ về mua n&#234;n dự &#225;n của HLD chắc chắn rất kh&#243; ra h&#224;ng. HLD vay nợ lớn gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu m&#224; vị tr&#237; xa xấu như vậy lại th&#224;nh Novaland phi&#234;n bản chết ch&#249;m. 

T&#244;i cảnh b&#225;o anh em n&#234;n tử tế gấp vạn lần thằng Vịnh Simdep l&#249;a g&#224; “đếm cua trong lỗ”. Mồm n&#243; h&#244; đầu tư d&#224;i hạn m&#224; l&#234;n b&#224;i PR HLD suốt =&gt; chứng tỏ n&#243; h&#244; để b&#225;n, chứ đầu tư d&#224;i hạn kh&#244;ng ai h&#244; h&#224;o đăng b&#224;i nhiều như n&#243; đ&#226;u

Hải Dương sáp nhập vào Hải Phòng là rất dở vì Hải Phòng sẽ thành trung tâm mới của tỉnh sau sáp nhập. Hải Dương thành tỉnh lẻ. Đặc biệt huyện Bình Giang vốn đã xa, vị trí xấu, SỔ ĐỎ HUYỆN trong khi HLD vay Full ngân hàng triển khai dự án, thuế sử dụng đất đang còn nợ gần 900 tỷ => mà vị trí lại thôn xóm, sổ đỏ huyện thì dân đầu cơ bất động sản không bao giờ về mua nên dự án của HLD chắc chắn rất khó ra hàng. HLD vay nợ lớn gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu mà vị trí xa xấu như vậy lại thành Novaland phiên bản chết chùm. 

Tôi cảnh báo anh em nên tử tế gấp vạn lần thằng Vịnh Simdep lùa gà “đếm cua trong lỗ”. Mồm nó hô đầu tư dài hạn mà lên bài PR HLD suốt => chứng tỏ nó hô để bán, chứ đầu tư dài hạn không ai hô hào đăng bài nhiều như nó đâu

Lồn mẹ thằng Vịnh ở Việt Nam m&#224; n&#243; d&#225;m l&#249;a g&#224; bảo “đầu tư d&#224;i hạn Y&#202;U CỔ PHIẾU như Warren Buffett” =&gt; đấy r&#245; r&#224;ng l&#224; n&#243; cố &#253; l&#249;a g&#224;. Ở Việt Nam rất nhiều cao thủ thua lỗ đến ph&#225; sản v&#236; Y&#202;U CỔ PHIẾU, Y&#202;U DOANH NGHIỆP

T&#244;i nhấn mạnh: Kinh nghiệm 15 chứng kho&#225;n của t&#244;i cho thấy người n&#224;o Y&#202;U CỔ PHIẾU l&#224; n.gu nhất. Bao nhi&#234;u tấm gương cao thủ chết v&#236; y&#234;u cổ phiếu rồi vẫn chưa chừa. Nghe thằng Vịnh Simdep l&#249;a g&#224; “đếm cua trong lỗ” theo văn mẫu chỉ c&#243; thiệt to. Mồm n&#243; h&#244; nhưng tay n&#243; b&#225;n, lịch sử n&#243; &#250;p b&#244; đồng đội rất nhiều lần rồi. Loại LỪA THẦY PHẢN BẠN đạo đức giả, bố l&#225;o

Thằng kh&#244;n chia tiền ra mua nhiều m&#227; cổ phiếu số lượng vừa phải. Thị trường xấu b&#225;n c&#225;i l&#224; xong. C&#242;n l&#226;u mới c&#243; Uptrend mạnh như năm 2020-2021 để nắm giữ d&#224;i hạn. C&#242;n l&#226;u mới c&#243; 

P/s: HDC l&#224; thằng Vịnh ăn k&#233; người kh&#225;c rồi n&#243; LỪA &#250;p b&#244; g&#224; bằng ảnh photoshop. C&#242;n HLD HD2 do n&#243; tự t&#236;m ra th&#236; đ&#250;ng chuẩn 2 con h&#224;ng r&#225;c. Thằng Vịnh n.gu lắm

Lồn mẹ thằng Vịnh ở Việt Nam mà nó dám lùa gà bảo “đầu tư dài hạn YÊU CỔ PHIẾU như Warren Buffett” => đấy rõ ràng là nó cố ý lùa gà. Ở Việt Nam rất nhiều cao thủ thua lỗ đến phá sản vì YÊU CỔ PHIẾU, YÊU DOANH NGHIỆP

Tôi nhấn mạnh: Kinh nghiệm 15 chứng khoán của tôi cho thấy người nào YÊU CỔ PHIẾU là n.gu nhất. Bao nhiêu tấm gương cao thủ chết vì yêu cổ phiếu rồi vẫn chưa chừa. Nghe thằng Vịnh Simdep lùa gà “đếm cua trong lỗ” theo văn mẫu chỉ có thiệt to. Mồm nó hô nhưng tay nó bán, lịch sử nó úp bô đồng đội rất nhiều lần rồi. Loại LỪA THẦY PHẢN BẠN đạo đức giả, bố láo

Thằng khôn chia tiền ra mua nhiều mã cổ phiếu số lượng vừa phải. Thị trường xấu bán cái là xong. Còn lâu mới có Uptrend mạnh như năm 2020-2021 để nắm giữ dài hạn. Còn lâu mới có 

P/s: HDC là thằng Vịnh ăn ké người khác rồi nó LỪA úp bô gà bằng ảnh photoshop. Còn HLD HD2 do nó tự tìm ra thì đúng chuẩn 2 con hàng rác. Thằng Vịnh n.gu lắm

Con cổ c&#243; 20k thanh khoản m&#224; b&#224;n luận s&#244;i nổi thế. Chắc chỉ c&#243; f0 *** ngơ mới tham gia

Con cổ có 20k thanh khoản mà bàn luận sôi nổi thế. Chắc chỉ có f0 *** ngơ mới tham gia