<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250802/images/0d932504-7dd1-46a6-8e60-ee24abfe5920.jpg" style="height:334px; width:600px">

Chỉ trong 6 th&aacute;ng, <a class='symbol'>CDC</a> giảm hơn 16 tỷ đồng g&oacute;p vốn v&agrave;o Chương Dương Homeland - chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n.

Ng&agrave;y 31/07, Hội đồng quản trị CTCP Chương Dương (HoSE: <a class='symbol'>CDC</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết th&ocirc;ng qua việc điều chỉnh một số nội dung của Nghị quyết số 06/NQ-HĐQT ban h&agrave;nh ng&agrave;y 23/01/2025, li&ecirc;n quan đến kế hoạch g&oacute;p vốn v&agrave;o CTCP Chương Dương Homeland.

Theo kế hoạch ban đầu, <a class='symbol'>CDC</a> dự kiến g&oacute;p th&ecirc;m t&agrave;i sản trị gi&aacute; khoảng 98 tỷ đồng v&agrave;o Chương Dương Homeland nhằm tăng vốn cho dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n (tỉnh Đồng Nai).

Tuy nhi&ecirc;n, theo phương &aacute;n sửa đổi c&ocirc;ng bố ng&agrave;y 31/07, gi&aacute; trị t&agrave;i sản g&oacute;p vốn được điều chỉnh giảm xuống c&ograve;n khoảng 81,3 tỷ đồng. Đồng thời, mục đ&iacute;ch đầu tư cũng được điều chỉnh từ mục ti&ecirc;u cụ thể cho dự &aacute;n Long B&igrave;nh T&acirc;n sang mục ti&ecirc;u chung l&agrave; &ldquo;n&acirc;ng cao năng lực, ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội&rdquo;.

B&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n 2024 của <a class='symbol'>CDC</a> cho biết dự &aacute;n Long B&igrave;nh T&acirc;n c&oacute; diện t&iacute;ch sử dụng đất 1,4 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng v&agrave; đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ năm 2024. Chủ đầu tư l&agrave; Chương Dương Homeland.

Theo th&ocirc;ng tin từ Sở X&acirc;y dựng tỉnh Đồng Nai v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3/2025, dự &aacute;n được triển khai dưới h&igrave;nh thức chung cư với 20 tầng nổi v&agrave; 1 tầng hầm, gồm 1.098 căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch từ 43,38 đến 64,82 m&sup2; mỗi căn. Gi&aacute; b&aacute;n dự kiến do chủ đầu tư c&ocirc;ng bố, chưa qua thẩm định, dao động từ 21 đến 23 triệu đồng/m&sup2;. Tiến độ thi c&ocirc;ng dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o th&aacute;ng 4/2026, người mua c&oacute; thể đăng k&yacute; mua nh&agrave; từ th&aacute;ng 5/2025.

Chương Dương Homeland được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 3/2024 với vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 280 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: <a class='symbol'>CDC</a> nắm 54%, C&ocirc;ng ty TNHH Thiết kế X&acirc;y dựng Asia nắm 23% v&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y lắp Đỉnh Việt nắm 23%. Đến ng&agrave;y 29/07, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất đợt tăng vốn, n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n 378 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250802/images/image.jpg" style="height:399px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n

Động th&aacute;i điều chỉnh phương &aacute;n g&oacute;p vốn từ ph&iacute;a <a class='symbol'>CDC</a> diễn ra trong bối cảnh c&oacute; sự thay đổi đ&aacute;ng kể trong cơ cấu cổ đ&ocirc;ng. Tổng C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng Số 1 - CTCP (UPCoM: CC1) đ&atilde; ho&agrave;n tất tho&aacute;i to&agrave;n bộ gần 10,5 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>CDC</a>, tương đương 23,77% vốn. Ở chiều ngược lại, b&agrave; Nguyễn Thị Trang trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn mới sau khi mua v&agrave;o 2,5 triệu cổ phiếu, chiếm 5,68% vốn. Trước giao dịch, b&agrave; Trang kh&ocirc;ng nắm giữ cổ phần v&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; li&ecirc;n hệ nội bộ hay tổ chức li&ecirc;n quan tới <a class='symbol'>CDC</a>.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025, <a class='symbol'>CDC</a> ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 229,5 tỷ đồng, giảm 17,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng, sụt giảm tới 80,4%.

Sự sụt giảm lợi nhuận chủ yếu do trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ghi nhận khoản lợi nhuận đột biến hơn 32 tỷ đồng nhờ quyết to&aacute;n 5 block chung cư (A1, A2, B, C1, C2) thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Chương Dương Home. Trong khi đ&oacute;, nửa đầu năm 2025, c&ocirc;ng ty chưa c&oacute; dự &aacute;n n&agrave;o được nghiệm thu hoặc b&agrave;n giao, n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn thu lớn từ bất động sản như c&ugrave;ng kỳ.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, kể từ ng&agrave;y 01/07/2024, <a class='symbol'>CDC</a> thực hiện chuyển đổi h&igrave;nh thức đầu tư tại hai đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n l&agrave; CTCP X&acirc;y dựng C&ocirc;ng tr&igrave;nh 525 v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Chương Dương từ m&ocirc; h&igrave;nh c&ocirc;ng ty con sang m&ocirc; h&igrave;nh đầu tư li&ecirc;n kết. Việc n&agrave;y khiến doanh thu v&agrave; lợi nhuận hợp nhất bị thu hẹp đ&aacute;ng kể do kh&ocirc;ng c&ograve;n hợp nhất kết quả kinh doanh từ hai đơn vị n&agrave;y v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>CDC</a>.

Ngo&agrave;i ra, trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, doanh nghiệp chủ yếu tập trung v&agrave;o c&ocirc;ng t&aacute;c chuẩn bị cho c&aacute;c dự &aacute;n mới, n&ecirc;n chưa ghi nhận được doanh thu đ&aacute;ng kể từ hoạt động x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, <a class='symbol'>CDC</a> ghi nhận tổng doanh thu đạt 486,3 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận sau thuế đạt 3,8 tỷ đồng, giảm 27,3%. Với kết quả n&agrave;y, c&ocirc;ng ty mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 16% kế hoạch doanh thu v&agrave; 8% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/cdc-giam-manh-von-gop-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-long-binh-tan-post4296526471.html">L&ecirc; Vy-Link gốc</a>

Chỉ trong 6 tháng, CDC giảm hơn 16 tỷ đồng góp vốn vào Chương Dương Homeland - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250802/images/0d932504-7dd1-46a6-8e60-ee24abfe5920.jpg" style="height:334px; width:600px" />

Chỉ trong 6 th&aacute;ng, CDC giảm hơn 16 tỷ đồng g&oacute;p vốn v&agrave;o Chương Dương Homeland - chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n.

Ng&agrave;y 31/07, Hội đồng quản trị CTCP Chương Dương (HoSE: CDC) đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết th&ocirc;ng qua việc điều chỉnh một số nội dung của Nghị quyết số 06/NQ-HĐQT ban h&agrave;nh ng&agrave;y 23/01/2025, li&ecirc;n quan đến kế hoạch g&oacute;p vốn v&agrave;o CTCP Chương Dương Homeland.

Theo kế hoạch ban đầu, CDC dự kiến g&oacute;p th&ecirc;m t&agrave;i sản trị gi&aacute; khoảng 98 tỷ đồng v&agrave;o Chương Dương Homeland nhằm tăng vốn cho dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n (tỉnh Đồng Nai).

Tuy nhi&ecirc;n, theo phương &aacute;n sửa đổi c&ocirc;ng bố ng&agrave;y 31/07, gi&aacute; trị t&agrave;i sản g&oacute;p vốn được điều chỉnh giảm xuống c&ograve;n khoảng 81,3 tỷ đồng. Đồng thời, mục đ&iacute;ch đầu tư cũng được điều chỉnh từ mục ti&ecirc;u cụ thể cho dự &aacute;n Long B&igrave;nh T&acirc;n sang mục ti&ecirc;u chung l&agrave; &ldquo;n&acirc;ng cao năng lực, ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội&rdquo;.

B&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n 2024 của CDC cho biết dự &aacute;n Long B&igrave;nh T&acirc;n c&oacute; diện t&iacute;ch sử dụng đất 1,4 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng v&agrave; đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ năm 2024. Chủ đầu tư l&agrave; Chương Dương Homeland.

Theo th&ocirc;ng tin từ Sở X&acirc;y dựng tỉnh Đồng Nai v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3/2025, dự &aacute;n được triển khai dưới h&igrave;nh thức chung cư với 20 tầng nổi v&agrave; 1 tầng hầm, gồm 1.098 căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch từ 43,38 đến 64,82 m&sup2; mỗi căn. Gi&aacute; b&aacute;n dự kiến do chủ đầu tư c&ocirc;ng bố, chưa qua thẩm định, dao động từ 21 đến 23 triệu đồng/m&sup2;. Tiến độ thi c&ocirc;ng dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o th&aacute;ng 4/2026, người mua c&oacute; thể đăng k&yacute; mua nh&agrave; từ th&aacute;ng 5/2025.

Chương Dương Homeland được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 3/2024 với vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 280 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: CDC nắm 54%, C&ocirc;ng ty TNHH Thiết kế X&acirc;y dựng Asia nắm 23% v&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y lắp Đỉnh Việt nắm 23%. Đến ng&agrave;y 29/07, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất đợt tăng vốn, n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n 378 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250802/images/image.jpg" style="height:399px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Long B&igrave;nh T&acirc;n

Động th&aacute;i điều chỉnh phương &aacute;n g&oacute;p vốn từ ph&iacute;a CDC diễn ra trong bối cảnh c&oacute; sự thay đổi đ&aacute;ng kể trong cơ cấu cổ đ&ocirc;ng. Tổng C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng Số 1 - CTCP (UPCoM: CC1) đ&atilde; ho&agrave;n tất tho&aacute;i to&agrave;n bộ gần 10,5 triệu cổ phiếu CDC, tương đương 23,77% vốn. Ở chiều ngược lại, b&agrave; Nguyễn Thị Trang trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn mới sau khi mua v&agrave;o 2,5 triệu cổ phiếu, chiếm 5,68% vốn. Trước giao dịch, b&agrave; Trang kh&ocirc;ng nắm giữ cổ phần v&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; li&ecirc;n hệ nội bộ hay tổ chức li&ecirc;n quan tới CDC.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025, CDC ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 229,5 tỷ đồng, giảm 17,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng, sụt giảm tới 80,4%.

Sự sụt giảm lợi nhuận chủ yếu do trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ghi nhận khoản lợi nhuận đột biến hơn 32 tỷ đồng nhờ quyết to&aacute;n 5 block chung cư (A1, A2, B, C1, C2) thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Chương Dương Home. Trong khi đ&oacute;, nửa đầu năm 2025, c&ocirc;ng ty chưa c&oacute; dự &aacute;n n&agrave;o được nghiệm thu hoặc b&agrave;n giao, n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn thu lớn từ bất động sản như c&ugrave;ng kỳ.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, kể từ ng&agrave;y 01/07/2024, CDC thực hiện chuyển đổi h&igrave;nh thức đầu tư tại hai đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n l&agrave; CTCP X&acirc;y dựng C&ocirc;ng tr&igrave;nh 525 v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Chương Dương từ m&ocirc; h&igrave;nh c&ocirc;ng ty con sang m&ocirc; h&igrave;nh đầu tư li&ecirc;n kết. Việc n&agrave;y khiến doanh thu v&agrave; lợi nhuận hợp nhất bị thu hẹp đ&aacute;ng kể do kh&ocirc;ng c&ograve;n hợp nhất kết quả kinh doanh từ hai đơn vị n&agrave;y v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của CDC.

Ngo&agrave;i ra, trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, doanh nghiệp chủ yếu tập trung v&agrave;o c&ocirc;ng t&aacute;c chuẩn bị cho c&aacute;c dự &aacute;n mới, n&ecirc;n chưa ghi nhận được doanh thu đ&aacute;ng kể từ hoạt động x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, CDC ghi nhận tổng doanh thu đạt 486,3 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận sau thuế đạt 3,8 tỷ đồng, giảm 27,3%. Với kết quả n&agrave;y, c&ocirc;ng ty mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 16% kế hoạch doanh thu v&agrave; 8% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/cdc-giam-manh-von-gop-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-long-binh-tan-post4296526471.html">L&ecirc; Vy-Link gốc</a>