VCR - Mở kh&#243;a kho b&#225;u Vịnh Bắc Bộ
-------------------------------------------------
Được th&#224;nh lập v&#224;o năm 2008 với mục đ&#237;ch ch&#237;nh l&#224; triển khai đại dự &#225;n C&#225;i Gi&#225; - C&#225;t B&#224;, thế nhưng do rắc rối ph&#225;p l&#253;, C&#225;t B&#224; Amatina đ&#227; bị ho&#227;n lại hơn thập kỷ. 
Cho tới th&#225;ng 9.2020, UBND Hải Ph&#242;ng mới đồng &#253; để c&#244;ng ty tiếp tục triển khai dự &#225;n.
C&#243; thể thấy, gần đ&#226;y, VCR đang r&#225;o riết tổng lực thực hiện dự &#225;n ấp ủ đ&#227; l&#226;u n&#224;y:
- Về ph&#237;a nguồn vốn: 
+ Ngay sau khi được ch&#237;nh quyền th&#244;ng qua, c&#244;ng ty đ&#227; nhanh ch&#243;ng tăng vốn điều lệ l&#234;n gấp 5 lần, thu về 1440 tỷ (Số cổ phiếu n&#224;y được hạn chế giao dịch tới th&#225;ng 10/12/2021). 
+Trước đ&#243; c&#244;ng ty đ&#227; huy động 300 tỷ tr&#225;i phiếu chuyển đổi từ VCG.
- Về nh&#226;n sự: 
+ Đ&#226;y l&#224; điểm đ&#225;ng ch&#250; &#253;, v&#224; m&#236;nh cho quan trọng nhất trong case đầu tư n&#224;y. Ngay sau khi tăng vốn, v&#224;o th&#225;ng 3/2021, VCR nhanh ch&#243;ng bổ nhiệm B&#225;c Đ&#224;o Ngọc Thanh l&#224;m Chủ tịch HĐQT. 
+Từng l&#224; giảng vi&#234;n trường Đại học X&#226;y dựng, b&#225;c Thanh sau khi ra l&#224;m kinh tế đ&#227; gặt h&#225;i được rất nhiều th&#224;nh c&#244;ng trong lĩnh vực x&#226;y dựng, bất động sản. Điển h&#236;nh l&#224;: &#119933;&#119914;&#119918;, &#119919;&#119923;&#119915;, &#119914;&#119930;&#119914;. 
+Việc B&#225;c Thanh tham gia trực tiếp v&#224;o cho thấy t&#226;m huyết v&#224; quyết t&#226;m của &#244;ng đối với C&#225;t B&#224; Amatina như thế n&#224;o. Đ&#243; l&#224; biểu tượng cho mức độ khả thi của dự &#225;n.
Vậy C&#225;t B&#224; Amatina c&#243; g&#236; để gọi l&#224; kho b&#225;u?
&#212;ng Thanh chia sẻ với c&#225;c cổ đ&#244;ng mục ti&#234;u x&#226;y dựng khu đ&#244; thị C&#225;t B&#224; Amatina đạt tầm cỡ thế giới, thể hiện bởi 3 yếu tố
-Yếu tố đ&#244; thị l&#224; xương sống của dự &#225;n, phục vụ cho hoạt động nghỉ dưỡng, l&#224; sự đặc biệt v&#224; khẳng định vị thế của C&#225;t B&#224;.
- C&#225;t B&#224; nằm ở khu sinh quyển của thế giới, n&#234;n x&#226;y dựng th&#224;nh phố xanh l&#224; chưa đủ, m&#224; sẽ trở th&#224;nh một h&#242;n đảo tinh khiết, kh&#244;ng &#244; nhiễm, tất cả c&#225;c phương tiện giao th&#244;ng d&#249;ng xăng dầu kh&#244;ng được ph&#233;p hoạt động tại đ&#226;y
- Khu đ&#244; thị C&#225;t B&#224; phải l&#224; một th&#224;nh phố hiện đại xứng tầm, smart city, thực sự l&#224; một th&#224;nh phố c&#244;ng nghệ (nhận diện khu&#244;n mặt, tr&#237; tuệ nh&#226;n tạo..)
Nh&#236;n về quy m&#244; đ&#226;y ạ!
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.941 tỷ đồng.
Quỹ đất c&#244;ng ty l&#224; v&#249;ng đất cực kỳ đẹp c&#242;n s&#243;t lại tại C&#225;t B&#224;. &#193;t chủ b&#224;i C&#225;t B&#224; Amatina diện t&#237;ch 172ha sẽ c&#243; khoảng 7 resort với 800 căn biệt thự.
Tham khảo gi&#225; b&#225;n khu vực xung quanh đ&#227; l&#234;n 80-100/m2
Sau Hạ Long, C&#225;t B&#224; sẽ l&#224; điểm s&#225;ng cho du lịch nghỉ dưỡng trong thời gian sắp tới. Hiện tại c&#225;c Nh&#224; đầu tư Bất động sản lớn cũng đang k&#233;o về C&#225;t B&#224; như Vingroup, Sungroup.
Hiện tại, VCR c&#243; vốn h&#243;a 5700 tỷ. Doanh thu thu về từ dự &#225;n n&#224;y sẽ kh&#244;ng dưới 20 ngh&#236;n tỷ.
Đ&#226;y l&#224; m&#227; cổ phiếu d&#224;nh để đầu tư chứ kh&#244;ng phải lướt s&#243;ng, với mục ti&#234;u vốn h&#243;a 10 ngh&#236;n tỷ (tức l&#224; gần x2 so với gi&#225; hiện tại), m&#236;nh sẽ gom khi c&#243; nhịp giảm đối với cổ phiếu n&#224;y.
Tuy nhi&#234;n cũng phải nhận định, rủi ro của VCR nằm ở chỗ c&#244;ng ty chỉ c&#243; duy nhất 1 dự &#225;n n&#224;y trong nhiều năm nay. Th&#224;nh bại sẽ sẽ cược duy nhất ở đ&#226;y. Nếu th&#224;nh c&#244;ng th&#236; lợi nhuận cực lớn, nếu kh&#244;ng th&#236; rủi ro cũng lớn.
Theo l&#227;nh đạo c&#244;ng ty năm 2022 sẽ được book lợi nhuận, với đ&#224; tăng tốc dự &#225;n v&#224; sự b&#249;ng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. M&#236;nh cho rằng khả quan.

B&#224;i viết từ: <a href="https://www.facebook.com/stockblogging" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://www.facebook.com/stockblogging</a>

Hãy đăng nhập Facebook để bắt đầu chia sẻ và kết nối với bạn bè, gia đình và những người bạn biết.

Đăng nhập Facebook | Facebook

VCR - Mở khóa kho báu Vịnh Bắc Bộ
-------------------------------------------------
Được thành lập vào năm 2008 với mục đích chính là triển khai đại dự án Cái Giá - Cát Bà, thế nhưng do rắc rối pháp lý, Cát Bà Amatina đã bị hoãn lại hơn thập kỷ. 
Cho tới tháng 9.2020, UBND Hải Phòng mới đồng ý để công ty tiếp tục triển khai dự án.
Có thể thấy, gần đây, VCR đang ráo riết tổng lực thực hiện dự án ấp ủ đã lâu này:
- Về phía nguồn vốn: 
+ Ngay sau khi được chính quyền thông qua, công ty đã nhanh chóng tăng vốn điều lệ lên gấp 5 lần, thu về 1440 tỷ (Số cổ phiếu này được hạn chế giao dịch tới tháng 10/12/2021). 
+Trước đó công ty đã huy động 300 tỷ trái phiếu chuyển đổi từ VCG.
- Về nhân sự: 
+ Đây là điểm đáng chú ý, và mình cho quan trọng nhất trong case đầu tư này. Ngay sau khi tăng vốn, vào tháng 3/2021, VCR nhanh chóng bổ nhiệm Bác Đào Ngọc Thanh làm Chủ tịch HĐQT. 
+Từng là giảng viên trường Đại học Xây dựng, bác Thanh sau khi ra làm kinh tế đã gặt hái được rất nhiều thành công trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Điển hình là: 𝑽𝑪𝑮, 𝑯𝑳𝑫, 𝑪𝑺𝑪. 
+Việc Bác Thanh tham gia trực tiếp vào cho thấy tâm huyết và quyết tâm của ông đối với Cát Bà Amatina như thế nào. Đó là biểu tượng cho mức độ khả thi của dự án.
Vậy Cát Bà Amatina có gì để gọi là kho báu?
Ông Thanh chia sẻ với các cổ đông mục tiêu xây dựng khu đô thị Cát Bà Amatina đạt tầm cỡ thế giới, thể hiện bởi 3 yếu tố
-Yếu tố đô thị là xương sống của dự án, phục vụ cho hoạt động nghỉ dưỡng, là sự đặc biệt và khẳng định vị thế của Cát Bà.
- Cát Bà nằm ở khu sinh quyển của thế giới, nên xây dựng thành phố xanh là chưa đủ, mà sẽ trở thành một hòn đảo tinh khiết, không ô nhiễm, tất cả các phương tiện giao thông dùng xăng dầu không được phép hoạt động tại đây
- Khu đô thị Cát Bà phải là một thành phố hiện đại xứng tầm, smart city, thực sự là một thành phố công nghệ (nhận diện khuôn mặt, trí tuệ nhân tạo..)
Nhìn về quy mô đây ạ!
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.941 tỷ đồng.
Quỹ đất công ty là vùng đất cực kỳ đẹp còn sót lại tại Cát Bà. Át chủ bài Cát Bà Amatina diện tích 172ha sẽ có khoảng 7 resort với 800 căn biệt thự.
Tham khảo giá bán khu vực xung quanh đã lên 80-100/m2
Sau Hạ Long, Cát Bà sẽ là điểm sáng cho du lịch nghỉ dưỡng trong thời gian sắp tới. Hiện tại các Nhà đầu tư Bất động sản lớn cũng đang kéo về Cát Bà như Vingroup, Sungroup.
Hiện tại, VCR có vốn hóa 5700 tỷ. Doanh thu thu về từ dự án này sẽ không dưới 20 nghìn tỷ.
Đây là mã cổ phiếu dành để đầu tư chứ không phải lướt sóng, với mục tiêu vốn hóa 10 nghìn tỷ (tức là gần x2 so với giá hiện tại), mình sẽ gom khi có nhịp giảm đối với cổ phiếu này.
Tuy nhiên cũng phải nhận định, rủi ro của VCR nằm ở chỗ công ty chỉ có duy nhất 1 dự án này trong nhiều năm nay. Thành bại sẽ sẽ cược duy nhất ở đây. Nếu thành công thì lợi nhuận cực lớn, nếu không thì rủi ro cũng lớn.
Theo lãnh đạo công ty năm 2022 sẽ được book lợi nhuận, với đà tăng tốc dự án và sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Mình cho rằng khả quan.

Bài viết từ: https://www.facebook.com/stockblogging