NCB sẽ bị giảm hạn mức tăng trưởng t&#237;n dụng năm
2026 v&#224; siết dư nợ cho vay bất động sản năm 2026.
SBV vừa chỉ đạo tăng trưởng t&#237;n dụng 2026 - đi v&#224;o khu&#244;n ph&#233;p, theo đ&#243;:
1. Dư nợ t&#237;n dụng 2026 sẽ kh&#244;ng c&#224;o bằng, tăng trưởng dựa v&#224;o &quot;Năng lực v&#224; kỷ luật&quot; của từng ng&#226;n h&#224;ng theo hệ số.
C&#244;ng thức: Tăng trưởng t&#237;n dụng = Điểm xếp hạng 2024 x 2,6%
Trong đ&#243; điểm xếp hạng ng&#226;n h&#224;ng được x&#225;c định theo Th&#244;ng tư 52/2018/TT-NHNN v&#224; Th&#244;ng tư 21/2025/TT-NHNN với 6 ti&#234;u ch&#237; (Thang điểm từ 1 đến 5): Vốn, chất lượng t&#224;i sản, năng lực quản trị, khả năng sinh lời, thanh khoản, mức độ nhạy cảm với rủi ro.
=&gt; NVB c&#243; thể bị xếp điểm thấp nhất do tỷ lệ nợ xấu cao, lỗ luỹ kế =&gt; Tỷ lệ tăng trưởng t&#237;n dụng xếp thấp nhất nh&#243;m bank.
2. C&#226;n đối lại t&#237;n dụng với BĐS (Cho vay chủ đầu tư BĐS) sao cho kh&#244;ng vượt qua tốc độ tăng trưởng chung, SBV đ&#227; phản ứng nhanh khi TTTD v&#224;o BĐS 2025 tăng ~30%, lớn hơn 19% hệ thống. L&#253; do ch&#237;nh để siết lại với BĐS tr&#225;nh bong b&#243;ng. =&gt; Kh&#244;ng được cho vay dự &#225;n BĐS nh&#243;m Sungroup nhiều nữa.

NCB sẽ bị giảm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm
2026 và siết dư nợ cho vay bất động sản năm 2026.
SBV vừa chỉ đạo tăng trưởng tín dụng 2026 - đi vào khuôn phép, theo đó:
1. Dư nợ tín dụng 2026 sẽ không cào bằng, tăng trưởng dựa vào "Năng lực và kỷ luật" của từng ngân hàng theo hệ số.
Công thức: Tăng trưởng tín dụng = Điểm xếp hạng 2024 x 2,6%
Trong đó điểm xếp hạng ngân hàng được xác định theo Thông tư 52/2018/TT-NHNN và Thông tư 21/2025/TT-NHNN với 6 tiêu chí (Thang điểm từ 1 đến 5): Vốn, chất lượng tài sản, năng lực quản trị, khả năng sinh lời, thanh khoản, mức độ nhạy cảm với rủi ro.
=> NVB có thể bị xếp điểm thấp nhất do tỷ lệ nợ xấu cao, lỗ luỹ kế => Tỷ lệ tăng trưởng tín dụng xếp thấp nhất nhóm bank.
2. Cân đối lại tín dụng với BĐS (Cho vay chủ đầu tư BĐS) sao cho không vượt qua tốc độ tăng trưởng chung, SBV đã phản ứng nhanh khi TTTD vào BĐS 2025 tăng ~30%, lớn hơn 19% hệ thống. Lý do chính để siết lại với BĐS tránh bong bóng. => Không được cho vay dự án BĐS nhóm Sungroup nhiều nữa.