&quot;Cổ phiếu BĐS tăng 30-40% rồi, giờ đua v&#224;o c&#243; kịp hay kh&#244;ng?&quot;


***Động lực tăng trưởng vững chắc từ cả cung v&#224; cầu: Thị trường bất động sản năm 2025 đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với những t&#237;n hiệu t&#237;ch cực r&#245; rệt. Đặc biệt, ph&#226;n kh&#250;c bất động sản nghỉ dưỡng được dự b&#225;o tăng trưởng 70-80% so với năm 2024, phản &#225;nh nhu cầu mạnh mẽ từ cả đầu tư v&#224; ti&#234;u d&#249;ng thực.


***Ch&#237;nh s&#225;ch hỗ trợ v&#224; m&#244;i trường vĩ m&#244; thuận lợi: GDP dự b&#225;o tăng 8% năm 2025 sẽ l&#224; động lực quan trọng th&#250;c đẩy hoạt động đầu tư v&#224; giao dịch bất động sản. C&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch hỗ trợ ph&#225;t triển nh&#224; ở x&#227; hội v&#224; hạ tầng tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường ph&#225;t triển bền vững.


***Đối với nh&#224; đầu tư ngắn hạn (trading): N&#234;n thận trọng v&#224; chờ nhịp điều chỉnh. DPG v&#224; NTL đ&#227; tăng qu&#225; mạnh v&#224; c&#243; thể sẽ c&#243; nhịp profit-taking trong 2-3 tuần tới.


***Đối với nh&#224; đầu tư d&#224;i hạn: Vẫn c&#243; thể tham gia cả 3 m&#227; nhưng n&#234;n chia nhỏ vốn theo thời gian. Triển vọng ng&#224;nh BĐS d&#224;i hạn vẫn t&#237;ch cực với nền kinh tế tăng trưởng v&#224; đ&#244; thị h&#243;a diễn ra mạnh mẽ.


=&gt; Mặc d&#249; cổ phiếu BĐS đ&#227; tăng mạnh, triển vọng d&#224;i hạn của ng&#224;nh vẫn t&#237;ch cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ m&#244; thuận lợi. Tuy nhi&#234;n, ở thời điểm hiện tại, việc &quot;đua v&#224;o&quot; ngay lập tức kh&#244;ng được khuyến nghị. Nh&#224; đầu tư n&#234;n ki&#234;n nhẫn chờ đợi c&#225;c nhịp điều chỉnh để c&#243; điểm v&#224;o tốt hơn, đồng thời ưu ti&#234;n c&#225;c m&#227; c&#242;n dư địa tăng.

"Cổ phiếu BĐS tăng 30-40% rồi, giờ đua vào có kịp hay không?"


***Động lực tăng trưởng vững chắc từ cả cung và cầu: Thị trường bất động sản năm 2025 đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với những tín hiệu tích cực rõ rệt. Đặc biệt, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo tăng trưởng 70-80% so với năm 2024, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ cả đầu tư và tiêu dùng thực.


***Chính sách hỗ trợ và môi trường vĩ mô thuận lợi: GDP dự báo tăng 8% năm 2025 sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy hoạt động đầu tư và giao dịch bất động sản. Các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường phát triển bền vững.


***Đối với nhà đầu tư ngắn hạn (trading): Nên thận trọng và chờ nhịp điều chỉnh. DPG và NTL đã tăng quá mạnh và có thể sẽ có nhịp profit-taking trong 2-3 tuần tới.


***Đối với nhà đầu tư dài hạn: Vẫn có thể tham gia cả 3 mã nhưng nên chia nhỏ vốn theo thời gian. Triển vọng ngành BĐS dài hạn vẫn tích cực với nền kinh tế tăng trưởng và đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ.


=> Mặc dù cổ phiếu BĐS đã tăng mạnh, triển vọng dài hạn của ngành vẫn tích cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô thuận lợi. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, việc "đua vào" ngay lập tức không được khuyến nghị. Nhà đầu tư nên kiên nhẫn chờ đợi các nhịp điều chỉnh để có điểm vào tốt hơn, đồng thời ưu tiên các mã còn dư địa tăng.