Mới đ&acirc;y, anh Ph, một m&ocirc;i giới bất động sản ph&iacute;a Nam hồ hởi khoe với ch&uacute;ng t&ocirc;i, chỉ trong 10 ng&agrave;y anh đ&atilde; c&oacute; 2 giao dịch nh&agrave; phố ri&ecirc;ng lẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/11111.jpg" style="height:450px; width:600px">

Những ng&agrave;y cận Tết, t&acirc;m l&yacute; người mua tranh thủ &ldquo;xuống tiền&rdquo; với bất động sản được thể hiện r&otilde; n&eacute;t. Mặt bằng gi&aacute; c&oacute; thể tăng l&ecirc;n &ldquo;một nấc&rdquo; v&agrave;o giữa năm 2025 khiến nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng &ldquo;r&uacute;t hầu bao&rdquo;. Theo b&agrave; Trịnh Thị Kim Li&ecirc;n, Gi&aacute;m đốc kinh doanh Dat Xanh Services, nếu như năm ngo&aacute;i người mua phải mất khoảng 1 năm để đưa ra quyết định mua bất động sản th&igrave; gần đ&acirc;y, thời gian &ldquo;xuống tiền&rdquo; của người mua tầm 1-3 th&aacute;ng. Điều n&agrave;y cho thấy, t&acirc;m l&yacute; của người mua đ&atilde; hồ hởi trở lại thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/023.jpg" style="height:590px; width:600px">

C&aacute;c căn nh&agrave; ri&ecirc;ng tại quận Ph&uacute; Nhuận, Tp.HCM sức cầu rộn r&agrave;ng cuối năm.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/0_23.jpg" style="height:800px; width:600px">

Cận Tết, m&ocirc;i giới li&ecirc;n tục dẫn kh&aacute;ch xem nh&agrave;.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/16.jpg" style="height:450px; width:600px">

Người mua tranh thủ xem nh&agrave; đất cả đ&ecirc;m.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_24.jpg" style="height:450px; width:600px">

Kh&ocirc;ng chỉ tại Tp.HCM, một số tỉnh l&acirc;n cận giao dịch nh&agrave; đất cũng rục rịch trở lại.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_23.jpg" style="height:450px; width:600px">

C&aacute;c l&ocirc; đất gi&aacute; tốt hơn gi&aacute; thị trường năm 2022 được nh&agrave; đầu tư &quot;xuống tiền&quot; nhanh.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_2.jpg" style="height:450px; width:600px">

C&ugrave;ng k&igrave; năm ngo&aacute;i, m&ocirc;i giới đ&atilde; nghỉ Tết sớm, th&igrave; hiện nay vẫn &quot;chiến đấu&quot; đến thời điểm cận Tết nguy&ecirc;n đ&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/3_5.jpg" style="height:450px; width:600px">

Gi&aacute; đất nền hiện đ&atilde; nh&iacute;ch khoảng 7-10% so với đầu năm 2024.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/4_2.jpg" style="height:662px; width:600px">

C&aacute;c căn nh&agrave; ri&ecirc;ng c&oacute; gi&aacute; từ 4-6 tỉ đồng/căn c&oacute; thanh khoản tốt.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/7_9.jpg" style="height:450px; width:600px">

Tại c&aacute;c ph&ograve;ng c&ocirc;ng chứng, hoạt động c&ocirc;ng chứng nh&agrave; đất đ&atilde; rộn r&agrave;ng hơn thời điểm đầu năm 2024.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/8_9.jpg" style="height:322px; width:600px">

C&aacute;c dự &aacute;n căn hộ, đất nền mở b&aacute;n cận Tết ghi nhận sức cầu t&iacute;ch cực.

Theo nhận định của Dat Xanh Services &ndash; FERI, mức độ cải thiện của thị trường bất động sản trong năm 2024 kh&aacute; khả quan. C&oacute; đến 89,4% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; phản hồi thị trường đ&atilde; c&oacute; sự cải thiện, trong đ&oacute; cải thiện nhẹ l&agrave; 37,8%, cải thiện vừa l&agrave; 19,7%, v&agrave; cải thiện tốt l&agrave; 31,9%, v&agrave; chỉ c&oacute; 10,6% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; rằng thị trường chưa c&oacute; sự cải thiện.

Dự b&aacute;o về thời điểm thị trường bất động sản phục hồi, g&oacute;c nh&igrave;n của c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới cũng kh&aacute; t&iacute;ch cực, c&oacute; đến 63% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi trong năm 2025 (trong đ&oacute;, 29% lựa chọn thời điểm phục hồi từ qu&yacute; 1 &amp; qu&yacute; 2/2025, v&agrave; 34% lựa chọn thời điểm phục hồi từ qu&yacute; 3 &amp; qu&yacute; 4/2025); 23% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; đến năm 2026 thị trường bất động sản phục hồi, v&agrave; 14% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới cho rằng thị trường bất động sản đ&atilde; phục hồi từ qu&yacute; 3 &amp; qu&yacute; 4/2024.

Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, ﻿﻿n﻿iềm tin thị trường được củng cố v&agrave; cải thiện r&otilde; rệt, thể hiện qua số lượt t&igrave;m kiếm, t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin dự &aacute;n li&ecirc;n tục tăng, thời gian quyết định chọn sản phẩm giao dịch bất động sản giảm v&agrave; đặc biệt l&agrave; số giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng tăng 2,5 lần so với năm 2023. Theo thống k&ecirc; của Dat Xanh Services - FERI, mức độ quan t&acirc;m bất động sản ghi nhận tại ng&agrave;y 31/12/2024 đ&atilde; tăng 44% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023, tăng 200% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. Mức độ quan t&acirc;m đến bất động sản tăng gấp đ&ocirc;i so với giai đoạn thị trường nằm ở v&ugrave;ng đ&aacute;y, cho thấy niềm tin từ kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; hồi phục.

B&agrave;i v&agrave; ảnh: Tiểu Bảo

<a href="https://markettimes.vn/can-tet-nguoi-mua-san-lung-nha-dat-ca-dem-74080.html">Link gốc</a>

Mới đây, anh Ph, một môi giới bất động sản phía Nam hồ hởi khoe với chúng tôi, chỉ trong 10 ngày anh đã có 2 giao dịch nhà phố riêng lẻ.


Mới đ&acirc;y, anh Ph, một m&ocirc;i giới bất động sản ph&iacute;a Nam hồ hởi khoe với ch&uacute;ng t&ocirc;i, chỉ trong 10 ng&agrave;y anh đ&atilde; c&oacute; 2 giao dịch nh&agrave; phố ri&ecirc;ng lẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/11111.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Những ng&agrave;y cận Tết, t&acirc;m l&yacute; người mua tranh thủ &ldquo;xuống tiền&rdquo; với bất động sản được thể hiện r&otilde; n&eacute;t. Mặt bằng gi&aacute; c&oacute; thể tăng l&ecirc;n &ldquo;một nấc&rdquo; v&agrave;o giữa năm 2025 khiến nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng &ldquo;r&uacute;t hầu bao&rdquo;. Theo b&agrave; Trịnh Thị Kim Li&ecirc;n, Gi&aacute;m đốc kinh doanh Dat Xanh Services, nếu như năm ngo&aacute;i người mua phải mất khoảng 1 năm để đưa ra quyết định mua bất động sản th&igrave; gần đ&acirc;y, thời gian &ldquo;xuống tiền&rdquo; của người mua tầm 1-3 th&aacute;ng. Điều n&agrave;y cho thấy, t&acirc;m l&yacute; của người mua đ&atilde; hồ hởi trở lại thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/023.jpg" style="height:590px; width:600px" />

C&aacute;c căn nh&agrave; ri&ecirc;ng tại quận Ph&uacute; Nhuận, Tp.HCM sức cầu rộn r&agrave;ng cuối năm.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/0_23.jpg" style="height:800px; width:600px" />

Cận Tết, m&ocirc;i giới li&ecirc;n tục dẫn kh&aacute;ch xem nh&agrave;.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/16.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Người mua tranh thủ xem nh&agrave; đất cả đ&ecirc;m.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_24.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Kh&ocirc;ng chỉ tại Tp.HCM, một số tỉnh l&acirc;n cận giao dịch nh&agrave; đất cũng rục rịch trở lại.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_23.jpg" style="height:450px; width:600px" />

C&aacute;c l&ocirc; đất gi&aacute; tốt hơn gi&aacute; thị trường năm 2022 được nh&agrave; đầu tư &quot;xuống tiền&quot; nhanh.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/1_2.jpg" style="height:450px; width:600px" />

C&ugrave;ng k&igrave; năm ngo&aacute;i, m&ocirc;i giới đ&atilde; nghỉ Tết sớm, th&igrave; hiện nay vẫn &quot;chiến đấu&quot; đến thời điểm cận Tết nguy&ecirc;n đ&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/3_5.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Gi&aacute; đất nền hiện đ&atilde; nh&iacute;ch khoảng 7-10% so với đầu năm 2024.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/4_2.jpg" style="height:662px; width:600px" />

C&aacute;c căn nh&agrave; ri&ecirc;ng c&oacute; gi&aacute; từ 4-6 tỉ đồng/căn c&oacute; thanh khoản tốt.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/7_9.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Tại c&aacute;c ph&ograve;ng c&ocirc;ng chứng, hoạt động c&ocirc;ng chứng nh&agrave; đất đ&atilde; rộn r&agrave;ng hơn thời điểm đầu năm 2024.

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/8_9.jpg" style="height:322px; width:600px" />

C&aacute;c dự &aacute;n căn hộ, đất nền mở b&aacute;n cận Tết ghi nhận sức cầu t&iacute;ch cực.

Theo nhận định của Dat Xanh Services &ndash; FERI, mức độ cải thiện của thị trường bất động sản trong năm 2024 kh&aacute; khả quan. C&oacute; đến 89,4% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; phản hồi thị trường đ&atilde; c&oacute; sự cải thiện, trong đ&oacute; cải thiện nhẹ l&agrave; 37,8%, cải thiện vừa l&agrave; 19,7%, v&agrave; cải thiện tốt l&agrave; 31,9%, v&agrave; chỉ c&oacute; 10,6% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; rằng thị trường chưa c&oacute; sự cải thiện.

Dự b&aacute;o về thời điểm thị trường bất động sản phục hồi, g&oacute;c nh&igrave;n của c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới cũng kh&aacute; t&iacute;ch cực, c&oacute; đến 63% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi trong năm 2025 (trong đ&oacute;, 29% lựa chọn thời điểm phục hồi từ qu&yacute; 1 &amp; qu&yacute; 2/2025, v&agrave; 34% lựa chọn thời điểm phục hồi từ qu&yacute; 3 &amp; qu&yacute; 4/2025); 23% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;nh gi&aacute; đến năm 2026 thị trường bất động sản phục hồi, v&agrave; 14% c&aacute; nh&acirc;n m&ocirc;i giới cho rằng thị trường bất động sản đ&atilde; phục hồi từ qu&yacute; 3 &amp; qu&yacute; 4/2024.

Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, ﻿﻿n﻿iềm tin thị trường được củng cố v&agrave; cải thiện r&otilde; rệt, thể hiện qua số lượt t&igrave;m kiếm, t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin dự &aacute;n li&ecirc;n tục tăng, thời gian quyết định chọn sản phẩm giao dịch bất động sản giảm v&agrave; đặc biệt l&agrave; số giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng tăng 2,5 lần so với năm 2023. Theo thống k&ecirc; của Dat Xanh Services - FERI, mức độ quan t&acirc;m bất động sản ghi nhận tại ng&agrave;y 31/12/2024 đ&atilde; tăng 44% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023, tăng 200% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. Mức độ quan t&acirc;m đến bất động sản tăng gấp đ&ocirc;i so với giai đoạn thị trường nằm ở v&ugrave;ng đ&aacute;y, cho thấy niềm tin từ kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; hồi phục.

B&agrave;i v&agrave; ảnh: Tiểu Bảo

<a href="https://markettimes.vn/can-tet-nguoi-mua-san-lung-nha-dat-ca-dem-74080.html">Link gốc</a>