C&aacute;c tập đo&agrave;n bất động sản lớn c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3/2024 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm với nhiều con số đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde;: <a class='symbol'>DXG</a>) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2024. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần của <a class='symbol'>DXG</a> đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp giảm 15% c&ograve;n 505 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh c&ograve;n 73 tỷ đồng, giảm 34% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

<a class='symbol'>DXG</a> l&yacute; giải, lợi nhuận qu&yacute; 3 giảm so với c&ugrave;ng kỳ l&agrave; do tốc độ b&agrave;n giao sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng chậm hơn. Doanh thu b&aacute;n căn hộ v&agrave; đất nền trong qu&yacute; 3 chỉ đạt 597 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/dat-xanh-1-18191565.jpg" style="height:312px; width:555px">

Doanh thu v&agrave; lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lớn đang dần hồi phục. (Ảnh: Đ.V)

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Đất Xanh mang về tổng doanh thu gần 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, tăng 63% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Năm 2024, Đất Xanh đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 226 tỷ đồng, tăng 31% so với năm ngo&aacute;i. Sau 9 th&aacute;ng, tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 82% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; vượt mục ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

T&iacute;nh đến 30/9, tổng t&agrave;i sản của Đất Xanh đạt gần 28.851 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute;, 48% tổng t&agrave;i sản l&agrave; h&agrave;ng tồn kho, chiếm khoảng 13.830 tỷ đồng. Bất động sản dở dang chiếm hơn 11.300 tỷ đồng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang gần 716 tỷ đồng.

Một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; kh&aacute;c trong ng&agrave;nh bất động sản cũng đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3 l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; m&atilde;: <a class='symbol'>NVL</a>). Theo đ&oacute;, Novaland c&oacute; doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Đồng thời, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp cũng tăng 141% so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n gần 3.900 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tăng vọt l&agrave; nhờ khoản l&atilde;i từ hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư, l&atilde;i tiền cho vay, chuyển nhượng vốn v&agrave; l&atilde;i tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.

Lợi nhuận sau thuế của Novaland trong qu&yacute; 3 đạt 2.950 tỷ đồng, tăng 21,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Đ&acirc;y cũng l&agrave; mức lợi nhuận theo qu&yacute; cao kỷ lục của tập đo&agrave;n n&agrave;y trong 8 năm trở lại đ&acirc;y.

Novaland l&yacute; giải, nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh gi&uacute;p lợi nhuận qu&yacute; 3 của doanh nghiệp tăng đột biến l&agrave; nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, số tăng thu đến từ khoản thu t&agrave;i ch&iacute;nh kỳ 6 th&aacute;ng năm nay trị gi&aacute; hơn 3.000 tỷ đồng. Novaland đ&atilde; ho&agrave;n tất thu hồi số tiền n&agrave;y trong qu&yacute; 3.

C&ocirc;ng ty CP Vinhomes (HoSE: <a class='symbol'>VHM</a>) cũng vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3/2024. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty n&agrave;y ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 33.300 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt gần 9.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/vinhomes-18230505.jpg" style="height:395px; width:555px">

Vinhomes vẫn l&agrave; &quot;&ocirc;ng lớn&quot; đầu ng&agrave;nh với doanh thu v&agrave; lợi nhuận dẫn đầu thị trường. (Ảnh: Micc)

Trong qu&yacute; 3/2024, Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế tr&ecirc;n thị trường bất động sản với việc ra mắt c&aacute;c ph&acirc;n khu mới tại c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n ở Hải Ph&ograve;ng, H&agrave; Nội, TP Thủ Đức (TP.HCM).

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 70.000 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất bao gồm doanh thu từ hoạt động của <a class='symbol'>VHM</a> v&agrave; c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh mang về gần 91.000 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của c&ocirc;ng ty đạt 20.600 tỷ đồng nhờ v&agrave;o việc b&agrave;n giao c&aacute;c dự &aacute;n.

Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong 9 th&aacute;ng đạt gần 89.600 tỷ đồng với doanh thu chưa ghi nhận v&agrave;o cuối qu&yacute; 3 l&ecirc;n đến hơn 123.000 tỷ đồng. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của Vinhomes đạt hơn 524.600 tỷ đồng, tăng 18% so với hồi đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 216.000 tỷ đồng, tăng 18,3% so với đầu năm.

Trước đ&oacute;, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: <a class='symbol'>PDR</a>) cũng đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2024. Theo đ&oacute;, doanh thu thuần về b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ đạt 2,6 tỷ đồng. Song, lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty ghi nhận hơn 51 tỷ đồng.

Doanh thu v&agrave; lợi nhuận đến từ hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i kh&aacute; &ldquo;khi&ecirc;m tốn&rdquo;. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh lại thu về cho Ph&aacute;t Đạt 194 tỷ đồng, số tiền n&agrave;y đến từ l&atilde;i chuyển nhượng cổ phần c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Đại diện của Ph&aacute;t Đạt cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn c&ograve;n kh&oacute; khăn th&igrave; ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu của doanh nghiệp vẫn l&agrave; tồn tại v&agrave; ph&aacute;t triển. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, doanh nghiệp chọn phương &aacute;n b&aacute;n t&agrave;i sản nhằm duy tr&igrave; được d&ograve;ng tiền kinh doanh v&agrave; chuẩn bị cho chu kỳ mới.

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Ph&aacute;t Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế đạt gần 154 tỷ đồng. Năm 2024, Ph&aacute;t Đạt đặt mục ti&ecirc;u doanh thu gần 3.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế l&agrave; 880 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, <a class='symbol'>PDR</a> thực hiện được 6% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; gần 18% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>PDR</a> đạt hơn 22.600 tỷ đồng, tăng 7% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm đến gần 12.900 tỷ đồng, chiếm hơn 50% tổng t&agrave;i sản của Ph&aacute;t Đạt.

ĐẠI VIỆT

<a href="https://vtcnews.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-dang-kinh-doanh-ra-sao-ar905394.html">Link gốc</a>

Các tập đoàn bất động sản lớn công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 và 9 tháng đầu năm với nhiều con số đáng chú ý.


C&aacute;c tập đo&agrave;n bất động sản lớn c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3/2024 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm với nhiều con số đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde;: DXG) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2024. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần của DXG đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp giảm 15% c&ograve;n 505 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh c&ograve;n 73 tỷ đồng, giảm 34% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

DXG l&yacute; giải, lợi nhuận qu&yacute; 3 giảm so với c&ugrave;ng kỳ l&agrave; do tốc độ b&agrave;n giao sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng chậm hơn. Doanh thu b&aacute;n căn hộ v&agrave; đất nền trong qu&yacute; 3 chỉ đạt 597 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/dat-xanh-1-18191565.jpg" style="height:312px; width:555px" />

Doanh thu v&agrave; lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lớn đang dần hồi phục. (Ảnh: Đ.V)

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Đất Xanh mang về tổng doanh thu gần 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, tăng 63% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Năm 2024, Đất Xanh đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 226 tỷ đồng, tăng 31% so với năm ngo&aacute;i. Sau 9 th&aacute;ng, tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 82% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; vượt mục ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

T&iacute;nh đến 30/9, tổng t&agrave;i sản của Đất Xanh đạt gần 28.851 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute;, 48% tổng t&agrave;i sản l&agrave; h&agrave;ng tồn kho, chiếm khoảng 13.830 tỷ đồng. Bất động sản dở dang chiếm hơn 11.300 tỷ đồng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang gần 716 tỷ đồng.

Một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; kh&aacute;c trong ng&agrave;nh bất động sản cũng đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3 l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; m&atilde;: NVL). Theo đ&oacute;, Novaland c&oacute; doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Đồng thời, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp cũng tăng 141% so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n gần 3.900 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tăng vọt l&agrave; nhờ khoản l&atilde;i từ hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư, l&atilde;i tiền cho vay, chuyển nhượng vốn v&agrave; l&atilde;i tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.

Lợi nhuận sau thuế của Novaland trong qu&yacute; 3 đạt 2.950 tỷ đồng, tăng 21,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Đ&acirc;y cũng l&agrave; mức lợi nhuận theo qu&yacute; cao kỷ lục của tập đo&agrave;n n&agrave;y trong 8 năm trở lại đ&acirc;y.

Novaland l&yacute; giải, nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh gi&uacute;p lợi nhuận qu&yacute; 3 của doanh nghiệp tăng đột biến l&agrave; nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, số tăng thu đến từ khoản thu t&agrave;i ch&iacute;nh kỳ 6 th&aacute;ng năm nay trị gi&aacute; hơn 3.000 tỷ đồng. Novaland đ&atilde; ho&agrave;n tất thu hồi số tiền n&agrave;y trong qu&yacute; 3.

C&ocirc;ng ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) cũng vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3/2024. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty n&agrave;y ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 33.300 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt gần 9.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/vinhomes-18230505.jpg" style="height:395px; width:555px" />

Vinhomes vẫn l&agrave; &quot;&ocirc;ng lớn&quot; đầu ng&agrave;nh với doanh thu v&agrave; lợi nhuận dẫn đầu thị trường. (Ảnh: Micc)

Trong qu&yacute; 3/2024, Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế tr&ecirc;n thị trường bất động sản với việc ra mắt c&aacute;c ph&acirc;n khu mới tại c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n ở Hải Ph&ograve;ng, H&agrave; Nội, TP Thủ Đức (TP.HCM).

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 70.000 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất bao gồm doanh thu từ hoạt động của VHM v&agrave; c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh mang về gần 91.000 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của c&ocirc;ng ty đạt 20.600 tỷ đồng nhờ v&agrave;o việc b&agrave;n giao c&aacute;c dự &aacute;n.

Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong 9 th&aacute;ng đạt gần 89.600 tỷ đồng với doanh thu chưa ghi nhận v&agrave;o cuối qu&yacute; 3 l&ecirc;n đến hơn 123.000 tỷ đồng. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của Vinhomes đạt hơn 524.600 tỷ đồng, tăng 18% so với hồi đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 216.000 tỷ đồng, tăng 18,3% so với đầu năm.

Trước đ&oacute;, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: PDR) cũng đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2024. Theo đ&oacute;, doanh thu thuần về b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ đạt 2,6 tỷ đồng. Song, lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty ghi nhận hơn 51 tỷ đồng.

Doanh thu v&agrave; lợi nhuận đến từ hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i kh&aacute; &ldquo;khi&ecirc;m tốn&rdquo;. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh lại thu về cho Ph&aacute;t Đạt 194 tỷ đồng, số tiền n&agrave;y đến từ l&atilde;i chuyển nhượng cổ phần c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Đại diện của Ph&aacute;t Đạt cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn c&ograve;n kh&oacute; khăn th&igrave; ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu của doanh nghiệp vẫn l&agrave; tồn tại v&agrave; ph&aacute;t triển. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, doanh nghiệp chọn phương &aacute;n b&aacute;n t&agrave;i sản nhằm duy tr&igrave; được d&ograve;ng tiền kinh doanh v&agrave; chuẩn bị cho chu kỳ mới.

Lũy kế 9 th&aacute;ng, Ph&aacute;t Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế đạt gần 154 tỷ đồng. Năm 2024, Ph&aacute;t Đạt đặt mục ti&ecirc;u doanh thu gần 3.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế l&agrave; 880 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, PDR thực hiện được 6% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; gần 18% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của PDR đạt hơn 22.600 tỷ đồng, tăng 7% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm đến gần 12.900 tỷ đồng, chiếm hơn 50% tổng t&agrave;i sản của Ph&aacute;t Đạt.

ĐẠI VIỆT

<a href="https://vtcnews.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-dang-kinh-doanh-ra-sao-ar905394.html">Link gốc</a>

Bất động sản

VTC News

Các 'ông lớn' bất động sản đang kinh doanh ra sao?

Nguyen 

Nghe tập đo&#224;n thi to to nhưng doanh thu b&#233; t&#253; chỉ bằng b&#225;n 1 t&#242;a của VHm

Nghe tập đoàn thi to to nhưng doanh thu bé tý chỉ bằng bán 1 tòa của VHm