Năm 2025, kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp ghi nhận sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; rệt, khi doanh thu v&agrave; lợi nhuận giữa c&aacute;c đơn vị biến động theo những chiều hướng kh&aacute;c nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260129/images/image(13).png" style="height:336px; width:600px">

Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn gấp rưỡi c&ugrave;ng kỳ - Ảnh: Vincom Retail

C&aacute;c doanh nghiệp mảng bất động sản b&aacute;o l&atilde;i lớn

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản b&aacute;n lẻ, C&ocirc;ng ty CP Vincom Retail (<a class='symbol'>VRE</a>) ghi nhận kết quả kinh doanh 2025 với doanh thu thuần hợp nhất cả năm đạt 8.837 tỉ đồng, cao gấp khoảng 4 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6.446 tỉ đồng, tăng hơn 57% so với c&ugrave;ng kỳ.

Với kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện gần 93% kế hoạch doanh thu v&agrave; vượt 37% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

Trong trường hợp loại trừ khoản thu từ giao dịch chuyển nhượng cổ phần tại Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, lợi nhuận sau thuế vẫn cao hơn khoảng 5% so với mục ti&ecirc;u đề ra.

Ri&ecirc;ng hoạt động cho thu&ecirc; mặt bằng c&ugrave;ng c&aacute;c dịch vụ li&ecirc;n quan mang lại 8.399 tỉ đồng doanh thu, tăng 6,6% so với năm 2024.

Tại mảng khu c&ocirc;ng nghiệp, C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức (<a class='symbol'>SZC</a>) cũng ghi nhận sự cải thiện về kết quả kinh doanh với doanh thu thuần qu&yacute; 4 của doanh nghiệp đạt 379 tỉ đồng, tăng 65% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 103 tỉ đồng, tương ứng mức tăng gần 44%.

T&iacute;nh chung cả năm, doanh thu thuần đạt 1.080 tỉ đồng, tăng 24% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 345 tỉ đồng, tăng 15,6%. So với kế hoạch năm, Sonadezi Ch&acirc;u Đức ghi nhận doanh thu cao hơn 16% v&agrave; lợi nhuận vượt 14% mục ti&ecirc;u.

Cũng c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 4-2025, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản S&agrave;i G&ograve;n Vina (Land Saigon - <a class='symbol'>LSG</a>) cho thấy sự biến động lớn về lợi nhuận d&ugrave; quy m&ocirc; doanh thu vẫn ở mức thấp.

Cụ thể, trong qu&yacute; cuối năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 3,5 tỉ đồng, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Điển nhấn đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nằm ở lợi nhuận sau thuế khi đạt hơn 64 tỉ đồng, tăng gần 1.627% so với qu&yacute; 4-2024.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, mức tăng đột biến của lợi nhuận sau thuế chủ yếu đến từ thu nhập kh&aacute;c trong kỳ, tăng th&ecirc;m khoảng 16 tỉ đồng, ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c giao dịch hợp t&aacute;c đầu tư kh&ocirc;ng mang t&iacute;nh thường xuy&ecirc;n.

Ở chiều ngược lại, doanh thu từ hoạt động đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 6,8 tỉ đồng, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; giảm hơn 57 tỉ đồng do chi ph&iacute; l&atilde;i vay sụt giảm, trong khi chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng th&ecirc;m 1,25 tỉ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Land Saigon đạt hơn 16 tỉ đồng, tăng 511% so với năm 2024.

Hodeco lập đỉnh lợi nhuận, <a class='symbol'>NHA</a> vượt chỉ ti&ecirc;u năm

C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco - <a class='symbol'>HDC</a>) c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 với doanh thu thuần hơn 175 tỉ đồng, tăng 6% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn tăng cao n&ecirc;n l&atilde;i gộp giảm 50%, c&ograve;n hơn 32 tỉ đồng, k&eacute;o bi&ecirc;n l&atilde;i gộp co hẹp từ 39% về hơn 18%.

Hodeco cho biết thị trường bất động sản vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn, ảnh hưởng đến tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong kỳ ghi nhận hơn 90 tỉ đồng, cao gấp hơn 250 lần so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu đến từ l&atilde;i thuần chuyển nhượng cổ phần tại C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u, với gi&aacute; trị gần 86 tỉ đồng.

Điều n&agrave;y gi&uacute;p doanh nghiệp đạt l&atilde;i r&ograve;ng gần 30 tỉ đồng, gấp hơn 155 lần c&ugrave;ng kỳ, d&ugrave; c&aacute;c chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh, b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng cao 133%, l&ecirc;n 74 tỉ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, Hodeco mang về doanh thu thuần hơn 456 tỉ đồng, giảm 16% so với năm 2024, nhưng l&atilde;i r&ograve;ng cao kỷ lục hơn 641 tỉ đồng. So với kế hoạch, Hodeco mới thực hiện được 28% mục ti&ecirc;u doanh thu, song đ&atilde; vượt xa chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (<a class='symbol'>NHA</a>) cũng c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; cuối năm với diễn biến k&eacute;m t&iacute;ch cực.

Doanh thu thuần trong kỳ đạt gần 26 tỉ đồng, giảm 37% so với c&ugrave;ng kỳ, k&eacute;o lợi nhuận gộp giảm 38%, c&ograve;n gần 10 tỉ đồng, chủ yếu do hoạt động bất động sản suy giảm.

D&ugrave; vậy, x&eacute;t tr&ecirc;n to&agrave;n năm, kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>NHA</a> vẫn ghi nhận mức tăng trưởng. Lũy kế năm 2025, doanh thu thuần đạt gần 295 tỉ đồng, tăng 84% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 79 tỉ đồng, tăng 25%.

So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50 tỉ đồng cho năm 2025, doanh nghiệp đ&atilde; vượt mục ti&ecirc;u gần 58%.

LINH NGUYỄN

<a href="https://tuoitre.vn/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-bao-lai-khung-20260128010920332.htm">Link gốc</a>

Năm 2025, kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản và khu công nghiệp ghi nhận sự phân hóa rõ rệt, khi doanh thu và lợi nhuận giữa các đơn vị biến động theo những chiều hướng khác nhau.


Năm 2025, kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp ghi nhận sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; rệt, khi doanh thu v&agrave; lợi nhuận giữa c&aacute;c đơn vị biến động theo những chiều hướng kh&aacute;c nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260129/images/image(13).png" style="height:336px; width:600px" />

Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn gấp rưỡi c&ugrave;ng kỳ - Ảnh: Vincom Retail

C&aacute;c doanh nghiệp mảng bất động sản b&aacute;o l&atilde;i lớn

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản b&aacute;n lẻ, C&ocirc;ng ty CP Vincom Retail (VRE) ghi nhận kết quả kinh doanh 2025 với doanh thu thuần hợp nhất cả năm đạt 8.837 tỉ đồng, cao gấp khoảng 4 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6.446 tỉ đồng, tăng hơn 57% so với c&ugrave;ng kỳ.

Với kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện gần 93% kế hoạch doanh thu v&agrave; vượt 37% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

Trong trường hợp loại trừ khoản thu từ giao dịch chuyển nhượng cổ phần tại Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, lợi nhuận sau thuế vẫn cao hơn khoảng 5% so với mục ti&ecirc;u đề ra.

Ri&ecirc;ng hoạt động cho thu&ecirc; mặt bằng c&ugrave;ng c&aacute;c dịch vụ li&ecirc;n quan mang lại 8.399 tỉ đồng doanh thu, tăng 6,6% so với năm 2024.

Tại mảng khu c&ocirc;ng nghiệp, C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức (SZC) cũng ghi nhận sự cải thiện về kết quả kinh doanh với doanh thu thuần qu&yacute; 4 của doanh nghiệp đạt 379 tỉ đồng, tăng 65% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 103 tỉ đồng, tương ứng mức tăng gần 44%.

T&iacute;nh chung cả năm, doanh thu thuần đạt 1.080 tỉ đồng, tăng 24% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 345 tỉ đồng, tăng 15,6%. So với kế hoạch năm, Sonadezi Ch&acirc;u Đức ghi nhận doanh thu cao hơn 16% v&agrave; lợi nhuận vượt 14% mục ti&ecirc;u.

Cũng c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 4-2025, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản S&agrave;i G&ograve;n Vina (Land Saigon - LSG) cho thấy sự biến động lớn về lợi nhuận d&ugrave; quy m&ocirc; doanh thu vẫn ở mức thấp.

Cụ thể, trong qu&yacute; cuối năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 3,5 tỉ đồng, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Điển nhấn đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nằm ở lợi nhuận sau thuế khi đạt hơn 64 tỉ đồng, tăng gần 1.627% so với qu&yacute; 4-2024.

Theo giải tr&igrave;nh của doanh nghiệp, mức tăng đột biến của lợi nhuận sau thuế chủ yếu đến từ thu nhập kh&aacute;c trong kỳ, tăng th&ecirc;m khoảng 16 tỉ đồng, ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c giao dịch hợp t&aacute;c đầu tư kh&ocirc;ng mang t&iacute;nh thường xuy&ecirc;n.

Ở chiều ngược lại, doanh thu từ hoạt động đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 6,8 tỉ đồng, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; giảm hơn 57 tỉ đồng do chi ph&iacute; l&atilde;i vay sụt giảm, trong khi chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng th&ecirc;m 1,25 tỉ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Land Saigon đạt hơn 16 tỉ đồng, tăng 511% so với năm 2024.

Hodeco lập đỉnh lợi nhuận, NHA vượt chỉ ti&ecirc;u năm

C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco - HDC) c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 với doanh thu thuần hơn 175 tỉ đồng, tăng 6% so với c&ugrave;ng kỳ. Gi&aacute; vốn tăng cao n&ecirc;n l&atilde;i gộp giảm 50%, c&ograve;n hơn 32 tỉ đồng, k&eacute;o bi&ecirc;n l&atilde;i gộp co hẹp từ 39% về hơn 18%.

Hodeco cho biết thị trường bất động sản vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn, ảnh hưởng đến tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong kỳ ghi nhận hơn 90 tỉ đồng, cao gấp hơn 250 lần so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu đến từ l&atilde;i thuần chuyển nhượng cổ phần tại C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u, với gi&aacute; trị gần 86 tỉ đồng.

Điều n&agrave;y gi&uacute;p doanh nghiệp đạt l&atilde;i r&ograve;ng gần 30 tỉ đồng, gấp hơn 155 lần c&ugrave;ng kỳ, d&ugrave; c&aacute;c chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh, b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng cao 133%, l&ecirc;n 74 tỉ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, Hodeco mang về doanh thu thuần hơn 456 tỉ đồng, giảm 16% so với năm 2024, nhưng l&atilde;i r&ograve;ng cao kỷ lục hơn 641 tỉ đồng. So với kế hoạch, Hodeco mới thực hiện được 28% mục ti&ecirc;u doanh thu, song đ&atilde; vượt xa chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (NHA) cũng c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; cuối năm với diễn biến k&eacute;m t&iacute;ch cực.

Doanh thu thuần trong kỳ đạt gần 26 tỉ đồng, giảm 37% so với c&ugrave;ng kỳ, k&eacute;o lợi nhuận gộp giảm 38%, c&ograve;n gần 10 tỉ đồng, chủ yếu do hoạt động bất động sản suy giảm.

D&ugrave; vậy, x&eacute;t tr&ecirc;n to&agrave;n năm, kết quả kinh doanh của NHA vẫn ghi nhận mức tăng trưởng. Lũy kế năm 2025, doanh thu thuần đạt gần 295 tỉ đồng, tăng 84% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 79 tỉ đồng, tăng 25%.

So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50 tỉ đồng cho năm 2025, doanh nghiệp đ&atilde; vượt mục ti&ecirc;u gần 58%.

LINH NGUYỄN

<a href="https://tuoitre.vn/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-bao-lai-khung-20260128010920332.htm">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Báo Tuổi trẻ

Các doanh nghiệp bất động sản đua nhau báo lãi khủng

Tô Xuân Quỳnh

BDS VN m&#224; thở oxy th&#236; sao vươn m&#236;nh c&#225;i nổi g&#236; hả c&#225;c B&#225;c ?!

BDS VN mà thở oxy thì sao vươn mình cái nổi gì hả các Bác ?!

TonyAdam

Vi Văn Đồng 

Nh&#224; c&#225;i đang gom Họ nh&#224; Vin ai giữ được th&#236; l&#234;n ti&#234;n. Nh&#236;n n&#232; 

Nhà cái đang gom Họ nhà Vin ai giữ được thì lên tiên. Nhìn nè 

tin ra l&#224; b&#225;n nha ae. b&#225;n hết đi

Khởi nghiệp từ CHỨNG KHOÁN

Giả Hành Tôn

L&#249;a g&#224; th&#244;i! Chia cổ tức bằng tiền đi mới tin, to&#224;n x&#233; giấy ch&#249;i đ&#237;t

Lùa gà thôi! Chia cổ tức bằng tiền đi mới tin, toàn xé giấy chùi đít

😈😈😈

Tin ra rồi đấy b&#225;n hết đi nếu sợ 

Tin ra rồi đấy bán hết đi nếu sợ 

Ưng Phạm Công

T&#237;m r&#244;i v&#224;ng l&#234;n đất phải len b&#249; truọt gi&#225; ,con b&#225;n dc hay ko thi tinhs sau&#128518;&#128518;&#128518;

Tím rôi vàng lên đất phải len bù truọt giá ,con bán dc hay ko thi tinhs sau😆😆😆

Vuanhtuan

Joker

IvanQ

Gi&#225; nh&#224; đất tăng gấp đ&#244;i b&#236;nh thường th&#236; lại chẳng l&#227;i khũng! Chết d&#226;n th&#244;i!

Giá nhà đất tăng gấp đôi bình thường thì lại chẳng lãi khũng! Chết dân thôi!

Long Nguyen

Hoang Thai

Th&#244;i th&#244;i…
Nay hồi l&#234;n th&#236; b&#225;n hết bđs &#128548;&#128548;

Thôi thôi…
Nay hồi lên thì bán hết bđs 😤😤

Chùmp

Lợi nhuận m&#224; cổ th&#236; cắm đầu, vcl

Lợi nhuận mà cổ thì cắm đầu, vcl