D&ugrave; năm 2024 đ&atilde; qua 3/4 thời gian, song tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lại kh&ocirc;ng mấy khả quan.

Hiện c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 với lợi nhuận tr&aacute;i chiều. Trong khi một số doanh nghiệp vượt kế hoạch cả năm, th&igrave; kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp vẫn c&ograve;n xa vạch đ&iacute;ch. Đặc biệt, số doanh nghiệp c&oacute; lợi nhuận giảm chiếm &aacute;p đảo khiến kết quả to&agrave;n ng&agrave;nh đi l&ugrave;i so với c&ugrave;ng kỳ.

Một số doanh nghiệp bất động sản &quot;về đ&iacute;ch&quot; sau 9 th&aacute;ng

Qu&yacute; III/2024, C&ocirc;ng ty CP Vạn Ph&aacute;t Hưng (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>VPH</a>) đ&atilde; thu về 349 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức tại huyện Nh&agrave; B&egrave; (TP HCM) cho đối t&aacute;c sau nhiều năm vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Nhờ đ&oacute;, doanh nghiệp l&atilde;i r&ograve;ng hơn 183 tỷ đồng.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần v&agrave; l&atilde;i r&ograve;ng đạt lần lượt 34 tỷ đồng v&agrave; 145 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tương ứng 13% v&agrave; 191% kế hoạch đề ra cả năm 2024.

Đặc biệt, Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (m&atilde;: <a class='symbol'>NHA</a>) ghi nhận doanh thu thuần 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 đạt 120 tỷ đồng, trong đ&oacute; 103 tỷ đồng đến từ b&aacute;n bất động sản dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Mộc Bắc (c&ugrave;ng kỳ mảng n&agrave;y kh&ocirc;ng c&oacute; doanh thu). L&atilde;i sau thuế 9 th&aacute;ng đạt 53 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ l&atilde;i 871 triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-120241125085521.jpg" style="height:338px; width:600px">

Dự &aacute;n khu phức hợp Westgate (TP HCM) của Bất động sản An Gia.

Năm nay, Nam H&agrave; Nội đặt kế hoạch doanh thu 150 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy sau 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được 80% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 106% kế hoạch lợi nhuận.

Hay tại Bất động sản An Gia (m&atilde;: <a class='symbol'>AGG</a>), lũy kế 9 th&aacute;ng đạt doanh thu hơn 1.750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt 250 tỷ đồng. Năm nay, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ l&agrave; 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước. Như vậy, c&ocirc;ng ty vượt 10% doanh thu v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Kh&ocirc;ng chỉ mảng bất động sản d&acirc;n dụng, lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản c&ocirc;ng nghiệp cũng vượt chỉ ti&ecirc;u. Đơn cử tại C&ocirc;ng ty CP Long Hậu (m&atilde;: <a class='symbol'>LHG</a>), trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần 329 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% v&agrave; 33% so với c&ugrave;ng kỳ. Kết quả n&agrave;y tương ứng 106% kế hoạch l&atilde;i cả năm 2024. C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Giang Điền (m&atilde;: <a class='symbol'>SZG</a>) đạt 333,5 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; l&atilde;i sau thuế khoảng 134 tỷ đồng. Năm 2024, <a class='symbol'>SZG</a> đặt kế hoạch doanh thu 417 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 122 tỷ đồng. Như vậy sau 3 qu&yacute;, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được lần lượt 80% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 110% kế hoạch lợi nhuận.

Loạt doanh nghiệp bất động sản vẫn c&ograve;n xa &quot;vạch đ&iacute;ch&quot;

Tr&aacute;i ngược với c&aacute;c nghiệp bất động sản kể tr&ecirc;n, d&ugrave; đi qua 3/4 chặng đường nhưng tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 tại nhiều đơn vị kh&aacute;c c&ograve;n rất xa &quot;vạch đ&iacute;ch&quot;.

Điển h&igrave;nh như Nh&agrave; Khang Điền (HOSE: <a class='symbol'>KDH</a>), trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.231 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 410 tỷ đồng, giảm lần lượt 24% v&agrave; 61% so với c&ugrave;ng kỳ 2023, tương ứng mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 52% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024.

Trường hợp tại Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde;: <a class='symbol'>HDG</a>), d&ugrave; b&aacute;o l&atilde;i trong 9 th&aacute;ng đầu năm song kh&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u lợi nhuận 2024.

Cụ thể, 9 th&aacute;ng đầu năm, H&agrave; Đ&ocirc; đạt doanh thu 1.964 tỷ đồng, giảm nhẹ gần 3% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 544,8 tỷ đồng, tăng nhẹ 2%. Năm 2024, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 2.896 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 972 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, H&agrave; Đ&ocirc; mới ho&agrave;n th&agrave;nh gần 68% kế hoạch doanh thu v&agrave; 56% kế hoạch lợi nhuận năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-220241125085556.jpg" style="height:400px; width:600px">

Một dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

Thậm ch&iacute; tại Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (m&atilde;: <a class='symbol'>HQC</a>), lũy kế 9 th&aacute;ng, lợi nhuận sau thuế đạt 26,6 tỷ đồng, tăng gấp 7,8 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, so với kế hoạch năm 2024 l&agrave; 100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, doanh nghiệp mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 26,6% chỉ ti&ecirc;u đề ra.

C&ugrave;ng cảnh ngộ, năm 2024, DIC Corp đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng, tăng trưởng 72% so với thực hiện năm 2023; lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng, tăng trưởng 509%. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp mang về 869 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 42 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, DIC Corp mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 38% doanh thu v&agrave; chỉ 4% kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Cũng c&oacute; mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng HUD4 (m&atilde;: <a class='symbol'>HU4</a>). Tuy lợi nhuận sau 9 th&aacute;ng chỉ gần 9 tỷ đồng, nhưng lại tăng gấp hơn 103 lần so với c&ugrave;ng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu bất động sản gần 102 tỷ đồng, gấp gần 16 lần so với c&ugrave;ng kỳ.

Mặc d&ugrave; c&oacute; kết quả kinh doanh ấn tượng, nhưng với kế hoạch đầy tham vọng năm 2024 với tổng doanh thu 425 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế gần 26 tỷ đồng, <a class='symbol'>HU4</a> kh&oacute; c&oacute; thể đạt mục ti&ecirc;u khi mới thực hiện được 41% doanh thu v&agrave; 34% lợi nhuận sau 3 qu&yacute;.

Tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 tại C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (m&atilde;: <a class='symbol'>NLG</a>) cũng c&aacute;ch rất xa vạch đ&iacute;ch. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu tại Nam Long giảm mạnh 46% so với c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n 828 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 54 tỷ đồng, lao dốc tới 83%. Lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ đạt 15,4 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm 2023 đạt gần 194 tỷ đồng.

Năm 2024, Nam Long đặt mục ti&ecirc;u doanh thu khủng với 6.657 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i thực hiện năm 2023 v&agrave; lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ ước t&iacute;nh đạt 506 tỷ đồng, tăng 5% so với c&ugrave;ng kỳ. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, Nam Long mới chỉ thực hiện được 12% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; hơn 3% kế hoạch lợi nhuận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-320241125085629.jpg" style="height:337px; width:600px">

Phối cảnh Khu đ&ocirc; thị Mizuki Park của Đầu tư Nam Long.

Theo số liệu của VietstockFinance, doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng của 84 doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở tr&ecirc;n s&agrave;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 lần lượt giảm 17% v&agrave; 44% so với c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n hơn 111.300 tỷ đồng v&agrave; hơn 20.500 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, c&oacute; 19 doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i tăng, 36 doanh nghiệp l&atilde;i giảm, 5 doanh nghiệp từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i v&agrave; 5 doanh nghiệp từ l&atilde;i th&agrave;nh lỗ. Trong số doanh nghiệp l&atilde;i, chưa đầy 1/3 đơn vị đi được hơn nửa chặng đường năm sau 9 th&aacute;ng.

Tại tọa đ&agrave;m &quot;Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 v&agrave; đầu năm 2025&quot; tổ chức tại TP HCM đầu qu&yacute; IV/2024, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia đ&atilde; đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. Sự phục hồi diễn ra từng bước, c&aacute;c doanh nghiệp chủ động đưa ra c&aacute;c chiến lược ph&ugrave; hợp. Tại thị trường H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM, nhiều dự &aacute;n cũ sau thời gian d&agrave;i &ldquo;ngủ đ&ocirc;ng&rdquo; đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng, chủ đầu tư rốt r&aacute;o ho&agrave;n tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo &ocirc;ng Phạm L&acirc;m, Ph&oacute; Chủ tịch Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam, c&oacute; nhiều động lực quan trọng th&uacute;c đẩy thị trường trong thời gian tới. C&oacute; thể kể đến đầu ti&ecirc;n l&agrave; về mặt ch&iacute;nh s&aacute;ch, c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh v&agrave; địa phương đ&atilde; triển khai nhiều quy định ph&aacute;p luật một c&aacute;ch r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; minh bạch hơn. Ba luật l&agrave; Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở ch&iacute;nh thức c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/2024 l&agrave; những căn cứ bản lề g&oacute;p phần gi&uacute;p thị trường bước v&agrave;o chu kỳ ph&aacute;t triển theo hướng an to&agrave;n v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn.

Huy T&ugrave;ng - L&ecirc; Thanh

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-da-thuc-hien-duoc-bao-nhieu-phan-tram-ke-hoach-nam-721063.html">Link gốc</a>

Dù năm 2024 đã qua 3/4 thời gian, song tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 của các doanh nghiệp bất động sản lại không mấy khả quan.


D&ugrave; năm 2024 đ&atilde; qua 3/4 thời gian, song tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lại kh&ocirc;ng mấy khả quan.

Hiện c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 với lợi nhuận tr&aacute;i chiều. Trong khi một số doanh nghiệp vượt kế hoạch cả năm, th&igrave; kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp vẫn c&ograve;n xa vạch đ&iacute;ch. Đặc biệt, số doanh nghiệp c&oacute; lợi nhuận giảm chiếm &aacute;p đảo khiến kết quả to&agrave;n ng&agrave;nh đi l&ugrave;i so với c&ugrave;ng kỳ.

Một số doanh nghiệp bất động sản &quot;về đ&iacute;ch&quot; sau 9 th&aacute;ng

Qu&yacute; III/2024, C&ocirc;ng ty CP Vạn Ph&aacute;t Hưng (m&atilde; chứng kho&aacute;n: VPH) đ&atilde; thu về 349 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức tại huyện Nh&agrave; B&egrave; (TP HCM) cho đối t&aacute;c sau nhiều năm vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Nhờ đ&oacute;, doanh nghiệp l&atilde;i r&ograve;ng hơn 183 tỷ đồng.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần v&agrave; l&atilde;i r&ograve;ng đạt lần lượt 34 tỷ đồng v&agrave; 145 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tương ứng 13% v&agrave; 191% kế hoạch đề ra cả năm 2024.

Đặc biệt, Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; v&agrave; Đ&ocirc; thị Nam H&agrave; Nội (m&atilde;: NHA) ghi nhận doanh thu thuần 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 đạt 120 tỷ đồng, trong đ&oacute; 103 tỷ đồng đến từ b&aacute;n bất động sản dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Mộc Bắc (c&ugrave;ng kỳ mảng n&agrave;y kh&ocirc;ng c&oacute; doanh thu). L&atilde;i sau thuế 9 th&aacute;ng đạt 53 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ l&atilde;i 871 triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-120241125085521.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự &aacute;n khu phức hợp Westgate (TP HCM) của Bất động sản An Gia.

Năm nay, Nam H&agrave; Nội đặt kế hoạch doanh thu 150 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy sau 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được 80% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 106% kế hoạch lợi nhuận.

Hay tại Bất động sản An Gia (m&atilde;: AGG), lũy kế 9 th&aacute;ng đạt doanh thu hơn 1.750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt 250 tỷ đồng. Năm nay, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ l&agrave; 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước. Như vậy, c&ocirc;ng ty vượt 10% doanh thu v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Kh&ocirc;ng chỉ mảng bất động sản d&acirc;n dụng, lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản c&ocirc;ng nghiệp cũng vượt chỉ ti&ecirc;u. Đơn cử tại C&ocirc;ng ty CP Long Hậu (m&atilde;: LHG), trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần 329 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% v&agrave; 33% so với c&ugrave;ng kỳ. Kết quả n&agrave;y tương ứng 106% kế hoạch l&atilde;i cả năm 2024. C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Giang Điền (m&atilde;: SZG) đạt 333,5 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; l&atilde;i sau thuế khoảng 134 tỷ đồng. Năm 2024, SZG đặt kế hoạch doanh thu 417 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 122 tỷ đồng. Như vậy sau 3 qu&yacute;, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được lần lượt 80% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 110% kế hoạch lợi nhuận.

Loạt doanh nghiệp bất động sản vẫn c&ograve;n xa &quot;vạch đ&iacute;ch&quot;

Tr&aacute;i ngược với c&aacute;c nghiệp bất động sản kể tr&ecirc;n, d&ugrave; đi qua 3/4 chặng đường nhưng tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 tại nhiều đơn vị kh&aacute;c c&ograve;n rất xa &quot;vạch đ&iacute;ch&quot;.

Điển h&igrave;nh như Nh&agrave; Khang Điền (HOSE: KDH), trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.231 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 410 tỷ đồng, giảm lần lượt 24% v&agrave; 61% so với c&ugrave;ng kỳ 2023, tương ứng mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 52% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024.

Trường hợp tại Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde;: HDG), d&ugrave; b&aacute;o l&atilde;i trong 9 th&aacute;ng đầu năm song kh&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u lợi nhuận 2024.

Cụ thể, 9 th&aacute;ng đầu năm, H&agrave; Đ&ocirc; đạt doanh thu 1.964 tỷ đồng, giảm nhẹ gần 3% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 544,8 tỷ đồng, tăng nhẹ 2%. Năm 2024, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 2.896 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 972 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, H&agrave; Đ&ocirc; mới ho&agrave;n th&agrave;nh gần 68% kế hoạch doanh thu v&agrave; 56% kế hoạch lợi nhuận năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-220241125085556.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Một dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

Thậm ch&iacute; tại Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (m&atilde;: HQC), lũy kế 9 th&aacute;ng, lợi nhuận sau thuế đạt 26,6 tỷ đồng, tăng gấp 7,8 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, so với kế hoạch năm 2024 l&agrave; 100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, doanh nghiệp mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 26,6% chỉ ti&ecirc;u đề ra.

C&ugrave;ng cảnh ngộ, năm 2024, DIC Corp đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng, tăng trưởng 72% so với thực hiện năm 2023; lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng, tăng trưởng 509%. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp mang về 869 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 42 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, DIC Corp mới chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 38% doanh thu v&agrave; chỉ 4% kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Cũng c&oacute; mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng HUD4 (m&atilde;: HU4). Tuy lợi nhuận sau 9 th&aacute;ng chỉ gần 9 tỷ đồng, nhưng lại tăng gấp hơn 103 lần so với c&ugrave;ng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu bất động sản gần 102 tỷ đồng, gấp gần 16 lần so với c&ugrave;ng kỳ.

Mặc d&ugrave; c&oacute; kết quả kinh doanh ấn tượng, nhưng với kế hoạch đầy tham vọng năm 2024 với tổng doanh thu 425 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế gần 26 tỷ đồng, HU4 kh&oacute; c&oacute; thể đạt mục ti&ecirc;u khi mới thực hiện được 41% doanh thu v&agrave; 34% lợi nhuận sau 3 qu&yacute;.

Tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận năm 2024 tại C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (m&atilde;: NLG) cũng c&aacute;ch rất xa vạch đ&iacute;ch. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu tại Nam Long giảm mạnh 46% so với c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n 828 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 54 tỷ đồng, lao dốc tới 83%. Lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ đạt 15,4 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm 2023 đạt gần 194 tỷ đồng.

Năm 2024, Nam Long đặt mục ti&ecirc;u doanh thu khủng với 6.657 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i thực hiện năm 2023 v&agrave; lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ ước t&iacute;nh đạt 506 tỷ đồng, tăng 5% so với c&ugrave;ng kỳ. Như vậy, sau 9 th&aacute;ng, Nam Long mới chỉ thực hiện được 12% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; hơn 3% kế hoạch lợi nhuận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/anh-320241125085629.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Phối cảnh Khu đ&ocirc; thị Mizuki Park của Đầu tư Nam Long.

Theo số liệu của VietstockFinance, doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng của 84 doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở tr&ecirc;n s&agrave;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 lần lượt giảm 17% v&agrave; 44% so với c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n hơn 111.300 tỷ đồng v&agrave; hơn 20.500 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, c&oacute; 19 doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i tăng, 36 doanh nghiệp l&atilde;i giảm, 5 doanh nghiệp từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i v&agrave; 5 doanh nghiệp từ l&atilde;i th&agrave;nh lỗ. Trong số doanh nghiệp l&atilde;i, chưa đầy 1/3 đơn vị đi được hơn nửa chặng đường năm sau 9 th&aacute;ng.

Tại tọa đ&agrave;m &quot;Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 v&agrave; đầu năm 2025&quot; tổ chức tại TP HCM đầu qu&yacute; IV/2024, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia đ&atilde; đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. Sự phục hồi diễn ra từng bước, c&aacute;c doanh nghiệp chủ động đưa ra c&aacute;c chiến lược ph&ugrave; hợp. Tại thị trường H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM, nhiều dự &aacute;n cũ sau thời gian d&agrave;i &ldquo;ngủ đ&ocirc;ng&rdquo; đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng, chủ đầu tư rốt r&aacute;o ho&agrave;n tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo &ocirc;ng Phạm L&acirc;m, Ph&oacute; Chủ tịch Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam, c&oacute; nhiều động lực quan trọng th&uacute;c đẩy thị trường trong thời gian tới. C&oacute; thể kể đến đầu ti&ecirc;n l&agrave; về mặt ch&iacute;nh s&aacute;ch, c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh v&agrave; địa phương đ&atilde; triển khai nhiều quy định ph&aacute;p luật một c&aacute;ch r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; minh bạch hơn. Ba luật l&agrave; Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở ch&iacute;nh thức c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/2024 l&agrave; những căn cứ bản lề g&oacute;p phần gi&uacute;p thị trường bước v&agrave;o chu kỳ ph&aacute;t triển theo hướng an to&agrave;n v&agrave; l&agrave;nh mạnh hơn.

Huy T&ugrave;ng - L&ecirc; Thanh

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-da-thuc-hien-duoc-bao-nhieu-phan-tram-ke-hoach-nam-721063.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

PetroTimes

Các doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện được bao nhiêu phần trăm kế hoạch năm?

Trần Trung Hiếu

Con n&#224;o n&#243; khen l&#224; b&#225;n. N&#243; ch&#234; l&#224; mua. NLG KDH HDG ngon cho&#233;t m&#224; ch&#234; th&#236; hiểu rồi đ&#243; :))

Con nào nó khen là bán. Nó chê là mua. NLG KDH HDG ngon choét mà chê thì hiểu rồi đó :))