Để định gi&#225; cổ phiếu HD6 (C&#244;ng ty Cổ phần Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển Nh&#224; số 6 H&#224; Nội), ch&#250;ng ta cần xem x&#233;t c&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh v&#224; hoạt động kinh doanh của c&#244;ng ty. Dưới đ&#226;y l&#224; một số th&#244;ng tin quan trọng:

&#128202; C&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh ch&#237;nh
	•	Gi&#225; cổ phiếu hiện tại: 12.600 VNĐ (ng&#224;y 11/04/2025)
	•	EPS (Lợi nhuận tr&#234;n mỗi cổ phiếu): 3.574 VNĐ ￼
	•	P/E (Hệ số gi&#225; tr&#234;n lợi nhuận): 3,57 lần ￼
	•	P/B (Hệ số gi&#225; tr&#234;n gi&#225; trị sổ s&#225;ch): 0,47 lần ￼
	•	BVPS (Gi&#225; trị sổ s&#225;ch tr&#234;n mỗi cổ phiếu): 26.931 VNĐ ￼
	•	EV/EBITDA: 1,48 lần
	•	Tỷ suất cổ tức tiền mặt: 8% (1.000 VNĐ/cổ phiếu)
	•	Vốn h&#243;a thị trường: khoảng 190 tỷ VNĐ ￼

&#128200; Hiệu quả kinh doanh
	•	Doanh thu năm 2024: 901,41 tỷ VNĐ (tăng 145,5% so với c&#249;ng kỳ) ￼
	•	Lợi nhuận sau thuế năm 2024: 54,05 tỷ VNĐ (tăng 188,8% so với c&#249;ng kỳ) ￼
	•	Lợi nhuận qu&#253; 4/2024: 49,62 tỷ VNĐ (gấp 3,7 lần c&#249;ng kỳ) ￼
	•	Chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh giảm mạnh, đặc biệt l&#224; chi ph&#237; l&#227;i vay giảm 100% so với c&#249;ng kỳ . ￼

&#127959;️ Tiềm năng ph&#225;t triển

HD6 đang triển khai nhiều dự &#225;n bất động sản lớn, bao gồm:
	•	Dự &#225;n Hạ Long (tồn kho ước t&#237;nh 650 tỷ VNĐ) ￼
	•	Dự &#225;n Quang Hanh (500 tỷ VNĐ) ￼
	•	Dự &#225;n Biệt thự C&#225;i Dăm (6 ha) ￼
	•	Dự &#225;n Bắc Giang (41 ha) ￼
	•	Dự &#225;n Huế (104 ha) ￼

Tổng quy m&#244; c&#225;c dự &#225;n n&#224;y ước t&#237;nh gấp 4 lần vốn h&#243;a hiện tại của c&#244;ng ty . ￼

&#128204; Định gi&#225; v&#224; khuyến nghị

Với P/E chỉ 3,57 lần v&#224; P/B 0,47 lần, cổ phiếu HD6 đang được định gi&#225; thấp hơn so với gi&#225; trị sổ s&#225;ch v&#224; lợi nhuận hiện tại. Tỷ suất cổ tức 8% cũng l&#224; một điểm hấp dẫn đối với nh&#224; đầu tư t&#236;m kiếm thu nhập ổn định. ￼

Lưu &#253;: Mặc d&#249; c&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh cho thấy HD6 đang được định gi&#225; hấp dẫn, nhưng nh&#224; đầu tư cần c&#226;n nhắc c&#225;c yếu tố rủi ro như t&#237;nh thanh khoản thấp, biến động gi&#225; ngắn hạn v&#224; sự phụ thuộc v&#224;o thị trường bất động sản.
(Nguồn chat GPT)

Để định giá cổ phiếu HD6 (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội), chúng ta cần xem xét các chỉ số tài chính và hoạt động kinh doanh của công ty. Dưới đây là một số thông tin quan trọng:

📊 Các chỉ số tài chính chính
	•	Giá cổ phiếu hiện tại: 12.600 VNĐ (ngày 11/04/2025)
	•	EPS (Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu): 3.574 VNĐ ￼
	•	P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận): 3,57 lần ￼
	•	P/B (Hệ số giá trên giá trị sổ sách): 0,47 lần ￼
	•	BVPS (Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu): 26.931 VNĐ ￼
	•	EV/EBITDA: 1,48 lần
	•	Tỷ suất cổ tức tiền mặt: 8% (1.000 VNĐ/cổ phiếu)
	•	Vốn hóa thị trường: khoảng 190 tỷ VNĐ ￼

📈 Hiệu quả kinh doanh
	•	Doanh thu năm 2024: 901,41 tỷ VNĐ (tăng 145,5% so với cùng kỳ) ￼
	•	Lợi nhuận sau thuế năm 2024: 54,05 tỷ VNĐ (tăng 188,8% so với cùng kỳ) ￼
	•	Lợi nhuận quý 4/2024: 49,62 tỷ VNĐ (gấp 3,7 lần cùng kỳ) ￼
	•	Chi phí tài chính giảm mạnh, đặc biệt là chi phí lãi vay giảm 100% so với cùng kỳ . ￼

🏗️ Tiềm năng phát triển

HD6 đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn, bao gồm:
	•	Dự án Hạ Long (tồn kho ước tính 650 tỷ VNĐ) ￼
	•	Dự án Quang Hanh (500 tỷ VNĐ) ￼
	•	Dự án Biệt thự Cái Dăm (6 ha) ￼
	•	Dự án Bắc Giang (41 ha) ￼
	•	Dự án Huế (104 ha) ￼

Tổng quy mô các dự án này ước tính gấp 4 lần vốn hóa hiện tại của công ty . ￼

📌 Định giá và khuyến nghị

Với P/E chỉ 3,57 lần và P/B 0,47 lần, cổ phiếu HD6 đang được định giá thấp hơn so với giá trị sổ sách và lợi nhuận hiện tại. Tỷ suất cổ tức 8% cũng là một điểm hấp dẫn đối với nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập ổn định. ￼

Lưu ý: Mặc dù các chỉ số tài chính cho thấy HD6 đang được định giá hấp dẫn, nhưng nhà đầu tư cần cân nhắc các yếu tố rủi ro như tính thanh khoản thấp, biến động giá ngắn hạn và sự phụ thuộc vào thị trường bất động sản.
(Nguồn chat GPT)