Với kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, Tập đo&agrave;n Cienco4 đề nghị UBND tỉnh Nghệ An xem x&eacute;t để nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c c&ugrave;ng quan t&acirc;m, c&oacute; nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay to&agrave;n bộ dự &aacute;n Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260107/images/image(17).png" style="height:381px; width:600px">

Một g&oacute;c Đảo Ch&egrave; Thanh Chương (nay l&agrave; x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An), khu vực trong v&ugrave;ng dự &aacute;n Khu du lịch hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau của Tập đo&agrave;n Cienco4. Ảnh: Văn Dũng

Dự &aacute;n Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau (Dự &aacute;n) thực hiện tại x&atilde; Thanh An v&agrave; x&atilde; Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay l&agrave; x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An) do CTCP Tập đo&agrave;n Cienco 4 l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o năm 2017, với quy m&ocirc; 449 ha, trong đ&oacute;, phần khai th&aacute;c mặt hồ 83,9 ha, trồng c&acirc;y xanh 280 ha, diện t&iacute;ch c&ograve;n lại sẽ h&igrave;nh th&agrave;nh 5 khu chức năng, bao gồm: khu đ&oacute;n tiếp, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi, giải tr&iacute;, khu l&agrave;ng nghề v&agrave; khu thiền viện. Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n hơn 1.500 tỷ đồng.

Dự &aacute;n dự kiến triển khai trong thời gian 5 năm (2017-2022). Trong đ&oacute;, giai đoạn 1 (2017-2018) tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng khu đ&oacute;n tiếp v&agrave; hạ tầng thiết yếu để kết nối c&aacute;c ph&acirc;n khu kh&aacute;c; giai đoạn 2 sẽ đầu tư khu nghỉ dưỡng gồm khu sinh th&aacute;i số 1 v&agrave; số 2 (2018 &ndash; 2019); từ 2020 &ndash; 2022 sẽ ho&agrave;n thiện c&aacute;c ph&acirc;n khu chức năng c&ograve;n lại.

Dự kiến tiến độ l&agrave; vậy, tuy nhi&ecirc;n sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n vẫn &ldquo;&aacute;n binh bất động&rdquo;.

Trao đổi với Nhadautu.vn, &ocirc;ng Nguyễn Thế Cường, Chủ tịch UBND x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An cho biết, sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư th&igrave; dự &aacute;n mới chỉ dừng lại ở kh&acirc;u tr&iacute;ch đo v&agrave; lập phương &aacute;n đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng (chưa đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng). &ldquo;Vừa qua, UBND tỉnh đ&atilde; giao c&aacute;c sở ngh&agrave;nh li&ecirc;n quan phối hợp với UBND x&atilde; kiểm tra cụ thể tiến độ dự &aacute;n để b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh quyết định&rdquo;, &ocirc;ng Cường n&oacute;i.

Nh&agrave; đầu tư n&oacute;i g&igrave;?

&Ocirc;ng Nguyễn Tuấn Huỳnh, Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Cienco4 vừa c&oacute; văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An về qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai v&agrave; đề xuất giải ph&aacute;p tại dự &aacute;n tr&ecirc;n.

&Ocirc;ng Huỳnh cho biết, đến nay Cienco4 đ&atilde; tổ chức lập, tr&igrave;nh, ph&ecirc; duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000, cắm mốc ranh giới v&agrave; c&ocirc;ng bố quy hoạch dự &aacute;n, thống k&ecirc; kiểm đếm v&agrave; lập phương &aacute;n bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng, thực hiện c&aacute;c thủ tục thu&ecirc; mặt nước hồ đập Cầu Cau, cũng như khảo s&aacute;t, thiết kế lập quy hoạch tỷ lệ 1/500. Tổng số vốn Nh&agrave; đầu tư đ&atilde; thực hiện đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n đến thời điểm hiện tại l&agrave; 14,3 tỷ đồng.

Theo &ocirc;ng Huỳnh, qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai thực hiện dự &aacute;n, doanh nghiệp n&agrave;y gặp phải một số kh&oacute; khăn, vướng mắc về GPMB, đơn gi&aacute; thu&ecirc; mặt nước hồ đập Cầu Cau, ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19.

Khi lập dự &aacute;n, doanh nghiệp đ&oacute;n đầu tiềm năng ph&aacute;t triển du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực miền Trung sau khi tuyến đường bộ cao tốc Vinh - Thanh Thủy đi v&agrave;o khai th&aacute;c, tuy nhi&ecirc;n cho đến nay dự &aacute;n vẫn chưa được triển khai n&ecirc;n t&aacute;c động lớn đến hiệu quả đầu tư.

Hiện nay, Cienco4 đang l&agrave; nh&agrave; đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n về BT, BOT tại Nghệ An như dự &aacute;n BT cầu Hiếu II, c&aacute;c dự &aacute;n BOT Bến Thủy, BOT Ho&agrave;ng Mai. Tuy nhi&ecirc;n, theo doanh nghiệp n&agrave;y, hiện việc thu hồi vốn của Cienco 4 tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n đang gặp nhiều kh&oacute; khăn.&nbsp;

&ldquo;Dự &aacute;n BT cầu Hiếu II chưa được thanh to&aacute;n quỹ đất tại c&aacute;c dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Long Sơn theo đ&uacute;ng tiến độ giao đất như Hợp đồng BT đ&atilde; k&yacute;. C&aacute;c dự &aacute;n BOT chưa được điều chỉnh, tăng mức ph&iacute; theo phương &aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh được ph&ecirc; duyệt, điển h&igrave;nh như dự &aacute;n BOT Bến Thủy, BOT Ho&agrave;ng Mai&rdquo;, &ocirc;ng Huỳnh chia sẻ.

Do gặp phải c&aacute;c kh&oacute; khăn tr&ecirc;n, Cienco4 đ&atilde; đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự &aacute;n từ năm 2019. Tuy nhi&ecirc;n, do c&aacute;c quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư li&ecirc;n quan đến việc gia hạn tiến độ v&agrave; k&yacute; quỹ bảo đảm thực hiện dự &aacute;n, đến nay dự &aacute;n vẫn chưa được chấp thuận gia hạn, dẫn đến việc nh&agrave; đầu tư chưa c&oacute; đủ cơ sở ph&aacute;p l&yacute; để tiếp tục triển khai thực hiện.

Để xử l&yacute; dứt điểm việc chậm triển khai dự &aacute;n, Cienco4 đ&atilde; đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh xem x&eacute;t để nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c c&ugrave;ng quan t&acirc;m, c&oacute; nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay to&agrave;n bộ dự &aacute;n v&agrave; được UBND tỉnh, c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương giới thiệu, nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng hợp t&aacute;c, phối hợp c&ugrave;ng triển khai thực hiện dự &aacute;n. &quot;Trong trường hợp kh&ocirc;ng thể k&eacute;o d&agrave;i th&ecirc;m ph&iacute;a Ciencon4 sẵn s&agrave;ng b&agrave;n giao lại dự &aacute;n theo quy định&rdquo;, Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Cienco4 nhấn mạnh.

<a href="https://nhadautu.vn/cienco4-tim-doi-tac-thuc-hien-du-an-du-lich-sinh-thai-1500-ty-o-nghe-an-d102097.html">Link gốc</a>

Với khó khăn về tài chính, Tập đoàn Cienco4 đề nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét để nhà đầu tư khác cùng quan tâm, có nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay toàn bộ dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.


Với kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, Tập đo&agrave;n Cienco4 đề nghị UBND tỉnh Nghệ An xem x&eacute;t để nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c c&ugrave;ng quan t&acirc;m, c&oacute; nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay to&agrave;n bộ dự &aacute;n Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260107/images/image(17).png" style="height:381px; width:600px" />

Một g&oacute;c Đảo Ch&egrave; Thanh Chương (nay l&agrave; x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An), khu vực trong v&ugrave;ng dự &aacute;n Khu du lịch hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau của Tập đo&agrave;n Cienco4. Ảnh: Văn Dũng

Dự &aacute;n Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp v&agrave; nghỉ dưỡng Cầu Cau (Dự &aacute;n) thực hiện tại x&atilde; Thanh An v&agrave; x&atilde; Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay l&agrave; x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An) do CTCP Tập đo&agrave;n Cienco 4 l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o năm 2017, với quy m&ocirc; 449 ha, trong đ&oacute;, phần khai th&aacute;c mặt hồ 83,9 ha, trồng c&acirc;y xanh 280 ha, diện t&iacute;ch c&ograve;n lại sẽ h&igrave;nh th&agrave;nh 5 khu chức năng, bao gồm: khu đ&oacute;n tiếp, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi, giải tr&iacute;, khu l&agrave;ng nghề v&agrave; khu thiền viện. Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n hơn 1.500 tỷ đồng.

Dự &aacute;n dự kiến triển khai trong thời gian 5 năm (2017-2022). Trong đ&oacute;, giai đoạn 1 (2017-2018) tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng khu đ&oacute;n tiếp v&agrave; hạ tầng thiết yếu để kết nối c&aacute;c ph&acirc;n khu kh&aacute;c; giai đoạn 2 sẽ đầu tư khu nghỉ dưỡng gồm khu sinh th&aacute;i số 1 v&agrave; số 2 (2018 &ndash; 2019); từ 2020 &ndash; 2022 sẽ ho&agrave;n thiện c&aacute;c ph&acirc;n khu chức năng c&ograve;n lại.

Dự kiến tiến độ l&agrave; vậy, tuy nhi&ecirc;n sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n vẫn &ldquo;&aacute;n binh bất động&rdquo;.

Trao đổi với Nhadautu.vn, &ocirc;ng Nguyễn Thế Cường, Chủ tịch UBND x&atilde; Hoa Qu&acirc;n, tỉnh Nghệ An cho biết, sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư th&igrave; dự &aacute;n mới chỉ dừng lại ở kh&acirc;u tr&iacute;ch đo v&agrave; lập phương &aacute;n đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng (chưa đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng). &ldquo;Vừa qua, UBND tỉnh đ&atilde; giao c&aacute;c sở ngh&agrave;nh li&ecirc;n quan phối hợp với UBND x&atilde; kiểm tra cụ thể tiến độ dự &aacute;n để b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh quyết định&rdquo;, &ocirc;ng Cường n&oacute;i.

Nh&agrave; đầu tư n&oacute;i g&igrave;?

&Ocirc;ng Nguyễn Tuấn Huỳnh, Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Cienco4 vừa c&oacute; văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An về qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai v&agrave; đề xuất giải ph&aacute;p tại dự &aacute;n tr&ecirc;n.

&Ocirc;ng Huỳnh cho biết, đến nay Cienco4 đ&atilde; tổ chức lập, tr&igrave;nh, ph&ecirc; duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000, cắm mốc ranh giới v&agrave; c&ocirc;ng bố quy hoạch dự &aacute;n, thống k&ecirc; kiểm đếm v&agrave; lập phương &aacute;n bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng, thực hiện c&aacute;c thủ tục thu&ecirc; mặt nước hồ đập Cầu Cau, cũng như khảo s&aacute;t, thiết kế lập quy hoạch tỷ lệ 1/500. Tổng số vốn Nh&agrave; đầu tư đ&atilde; thực hiện đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n đến thời điểm hiện tại l&agrave; 14,3 tỷ đồng.

Theo &ocirc;ng Huỳnh, qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai thực hiện dự &aacute;n, doanh nghiệp n&agrave;y gặp phải một số kh&oacute; khăn, vướng mắc về GPMB, đơn gi&aacute; thu&ecirc; mặt nước hồ đập Cầu Cau, ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19.

Khi lập dự &aacute;n, doanh nghiệp đ&oacute;n đầu tiềm năng ph&aacute;t triển du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực miền Trung sau khi tuyến đường bộ cao tốc Vinh - Thanh Thủy đi v&agrave;o khai th&aacute;c, tuy nhi&ecirc;n cho đến nay dự &aacute;n vẫn chưa được triển khai n&ecirc;n t&aacute;c động lớn đến hiệu quả đầu tư.

Hiện nay, Cienco4 đang l&agrave; nh&agrave; đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n về BT, BOT tại Nghệ An như dự &aacute;n BT cầu Hiếu II, c&aacute;c dự &aacute;n BOT Bến Thủy, BOT Ho&agrave;ng Mai. Tuy nhi&ecirc;n, theo doanh nghiệp n&agrave;y, hiện việc thu hồi vốn của Cienco 4 tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n đang gặp nhiều kh&oacute; khăn.&nbsp;

&ldquo;Dự &aacute;n BT cầu Hiếu II chưa được thanh to&aacute;n quỹ đất tại c&aacute;c dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Long Sơn theo đ&uacute;ng tiến độ giao đất như Hợp đồng BT đ&atilde; k&yacute;. C&aacute;c dự &aacute;n BOT chưa được điều chỉnh, tăng mức ph&iacute; theo phương &aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh được ph&ecirc; duyệt, điển h&igrave;nh như dự &aacute;n BOT Bến Thủy, BOT Ho&agrave;ng Mai&rdquo;, &ocirc;ng Huỳnh chia sẻ.

Do gặp phải c&aacute;c kh&oacute; khăn tr&ecirc;n, Cienco4 đ&atilde; đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự &aacute;n từ năm 2019. Tuy nhi&ecirc;n, do c&aacute;c quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư li&ecirc;n quan đến việc gia hạn tiến độ v&agrave; k&yacute; quỹ bảo đảm thực hiện dự &aacute;n, đến nay dự &aacute;n vẫn chưa được chấp thuận gia hạn, dẫn đến việc nh&agrave; đầu tư chưa c&oacute; đủ cơ sở ph&aacute;p l&yacute; để tiếp tục triển khai thực hiện.

Để xử l&yacute; dứt điểm việc chậm triển khai dự &aacute;n, Cienco4 đ&atilde; đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh xem x&eacute;t để nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c c&ugrave;ng quan t&acirc;m, c&oacute; nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay to&agrave;n bộ dự &aacute;n v&agrave; được UBND tỉnh, c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương giới thiệu, nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng hợp t&aacute;c, phối hợp c&ugrave;ng triển khai thực hiện dự &aacute;n. &quot;Trong trường hợp kh&ocirc;ng thể k&eacute;o d&agrave;i th&ecirc;m ph&iacute;a Ciencon4 sẵn s&agrave;ng b&agrave;n giao lại dự &aacute;n theo quy định&rdquo;, Tổng gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Cienco4 nhấn mạnh.

<a href="https://nhadautu.vn/cienco4-tim-doi-tac-thuc-hien-du-an-du-lich-sinh-thai-1500-ty-o-nghe-an-d102097.html">Link gốc</a>